Mokėjimo už šildymą apskaičiavimo įstatymas. Kodėl už šildymą mokame ištisus metus? Individualūs matavimo prietaisai

Sąskaitos už šildymą sudaro liūto dalį visų mokesčių už komunalines paslaugas. Iš šio straipsnio sužinokite, kaip skaičiuojamas mokestis už šildymą pagal naujas 2016 metų taisykles ir kaip nustatomas tarifas neįrengus skaitiklių. Žinodami, kaip „skaityti“ kvitą, žinosite, kiek ir už ką mokate. Tai leis laiku aptikti tyčines ar atsitiktines klaidas atliekant kvituose nurodytus skaičiavimus.

Mokesčio už šildymą apskaičiavimo formulė

Viešųjų paslaugų teikimo taisykles reglamentuoja Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimai Nr.354 ir Nr.344. Jie nurodo, kad mokėjimai už šildymą apskaičiuojami dviem būdais:

• Remiantis skaitiklių rodmenimis.
• Pagal vartojimo standartus (jei skaitikliai neįrengti).

Be buitinės technikos

Bendras buto plotas x šilumos energijos suvartojimo norma x regione nustatytas šildymo tarifas.

Pagal galiojančius teisės aktus visuose namuose, kuriuose yra techninė galimybė, turėtų būti įrengti bendri namų skaitikliai. Jų nesant, skaičiuojant mokestį už šildymą, taikomas dauginamasis koeficientas. 2016 metais buvo 1,4, o nuo 2017 metų pradžios pakeltas iki 1,6.

Su bendru skaitikliu

Kitas skaičiavimo būdas taikomas, kai name įrengtas tik vienas bendras apskaitos prietaisas, o butuose nėra skaitiklių. Šiuo atveju taikoma formulė:

Bendras sunaudotos šilumos kiekis name x buto plotas / bendras visų pastato kambarių plotas x regione nustatytas tarifas.

Bendras name suvartojamos šilumos kiekis nustatomas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis, paimtus per tam tikrą laikotarpį. Paprastai tai yra 1 mėnuo.

Su individualiu matuokliu

Dabar pažiūrėkime, kaip apskaičiuojamas šildymas bute, kuriame sumontuotas individualus šilumos skaitiklis. Formulė gana paprasta:

Suvartotas šilumos kiekis (buto skaitiklio rodmenys) x regione nustatytas šildymo tarifas.

Mokėjimo už šildymą apskaičiavimas tokiu būdu atliekamas tik tuo atveju, jei tenkinamos dvi sąlygos:

1. Apskaitos prietaisai įrengti 100% butuose.
2. Pastate yra komunalinis skaitiklis.

Pažiūrėkime į konkretų pavyzdį, kaip apskaičiuojamas mokestis už šildymą:

Kaip nustatomas tarifas, jei nėra skaitiklių

Nors valstybė skatina savininkus įsirengti apskaitos prietaisus, juos vis dar turi ne visi. Tokiais atvejais tarifas apskaičiuojamas vienu iš dviejų būdų:

• Jei net neįrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, imamas vietos administracijos nustatytas tarifas.
• Jei yra bendras namo skaitiklis, tarifas skaičiuojamas konkrečiam namui.

Tarifas peržiūrimas kartą per metus. Jo dydį veikia įvairūs parametrai, iš kurių pagrindiniai yra:

• energijos kainos;
• darbo užmokesčio sąnaudos;
• vidutinė temperatūra per pastaruosius 5 šildymo sezonus.

Pasibaigus šildymo sezonui, tarifas tikslinamas ir perskaičiuojamos išlaidos už praėjusį sezoną. Jei faktinės išlaidos mažesnės, susidariusi permoka lieka asmeninėje savininko sąskaitoje. Kitais metais ji bus skirta mokėti už šildymą. Jei paaiškėja, kad tarifas buvo neįvertintas, kvituose atsiranda papildomos sumos.
Atkreipkite dėmesį – jei patys radote neatitikimą tarp priskaičiuotos ir sumokėtos sumos, turite teisę rašyti prašymą perskaičiavimui. Komunalinių mokesčių perskaičiavimo paraiškos pavyzdį galite atsisiųsti šiame straipsnyje.

Kažkas neaišku? Užduokite klausimą ir gaukite eksperto komentarą

Tarifai ir taisyklės

2016 m. birželio 29 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 603 buvo pasiūlytos įvairios mokėjimo už šildymą galimybės. Apie kai kuriuos niuansus gyventojai jau buvo informuoti. Kai kurie lieka nesuprantami.

Taigi, prisiminkime, kad nuo 2016 m. liepos 1 d. Viešųjų paslaugų piliečiams teikimo taisyklės, pagal kurias rusai gyveno pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretą Nr.

Potvarkis buvo priimtas 2006 m. gegužės 23 d. ir deklaravo mokėjimus per kalendorinius metus. Gana daug pasipiktinimo sulaukė ir tai, kad už šilumą reikia mokėti vasarą, taip pat pirmąjį rudens ir paskutinį pavasario mėnesį, kai paslauga neteikiama. Dėl to 2011 m. gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto Nr. 354 šeštoji pastraipa panaikino 307-ąjį teisės aktą. Atšaukimas buvo numatytas einamaisiais – 2016 metais. Be to, beveik kiekvienais metais šis nutarimas buvo keičiamas. Paskutinį kartą tai įvyko 2015 metų gruodį.

Netrukus prieš tai regionams buvo suteikta teisė patiems nuspręsti, kaip rinkti įmokas – visus metus ar tik šildymo sezono metu. Naujajame įstatyme skelbiama tokia tvarka: pirmiausia teikiama paslauga, o po to mokama. Bet vėlgi, galimybės leidžiamos. Ir netgi galima grįžti prie senosios sistemos – gausiu gyventojų prašymu ir regioninės valdžios sprendimu. Tokių prašymų, beje, jau yra buvę. Ne visi buvo patenkinti perėjimu prie einamojo mokėjimo. Juk su nauja sistema labai skiriasi mokėjimai.

Mokėjimo suma priklauso nuo oro temperatūros lauke. Šaltaisiais mėnesiais mokėjimai natūraliai smarkiai išaugo ir niekam tai nepatiko. Kai kuriuose regionuose skambučiai jau buvo pradėti mokėti, pavyzdžiui, kaip ir anksčiau, vienodais mokėjimais, o tada išteklių tiekimo organizacija perskaičiuos. Įstatymų leidėjas iš esmės taip pat leidžia tokią mokėjimų sistemą. Tiesa, jau nebeleidžiama apsivalyti ir skirti kitokį mėnesių skaičių tokių išmokų paskirstymui. Dabar juos reikėtų skirstyti ne į septynis, pavyzdžiui, mėnesius, o į dvylika. Ir, žinoma, tai visų pirma taikoma daugiabučiams namams, kuriuose šilumos skaitikliai dar nepasirodė.

Atkreiptinas dėmesys, kad įstatymų leidėjas neįpareigoja skaitiklių montuoti apgriuvusiuose, avariniuose objektuose, kuriuos artimiausiais metais ketinama nugriauti ar kapitališkai remontuoti, taip pat daugiabučiuose namuose, kuriuose šilumos apkrova mažesnė nei 0,2 gigakalorijos. Išsaugotas nuo šios prievolės ir MKD, kur techniškai neįmanoma įrengti skaitiklio. Visi kiti mokės didesnį tarifą. Pagal įstatymą, šilumos kaina iš „reguliuotojų“, kurie galėjo, bet nenorėjo įsirengti šilumos skaitiklio, turėtų gana smarkiai išaugti. Tiesą sakant, daugelyje regionų, atsižvelgiant į ir taip sudėtingą gyventojų padėtį, į šią skubią rekomendaciją dar neskubėta atsižvelgti.

potvarkyje Nr.354 yra atskiri punktai dėl mokėjimo už šildymą dydžio, kalbama apie būtinybę koreguoti skaičiavimus. Numatytos tam tikrų kategorijų savininkų dauginimo koeficiento apskaičiavimo formulės. Taip pat atsižvelgiama į komunalinių paslaugų šildymui vykdytojo pasikeitimą. Ir bendro namo šilumos energijos skaitiklio gedimas. Jei taip atsitiko: sugedo, pasibaigė tarnavimo laikas, jis buvo pavogtas, tada po dviejų mėnesių bus imamas mokestis pagal standartą.

Sprendimą dėl apmokėjimo už komunalines paslaugas būdo priima Rusijos Federacijos subjektas likus metams iki šildymo sezono pradžios, per kurį reikės pereiti prie pasirinkto būdo. Rangovas, keisdamas apmokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą būdą, mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą dydį patikslina kalendorinių metų, einančių po mokėjimo būdo pakeitimo metų, 1 ketvirtį.

Pabrėžiame, kad būsto savininkai susirinkime negali pasirinkti mokėjimo už šildymą būdo. To neleidžia būsto įstatymai.

Taisyklės Nr.354 nustato draudimą teikti vartotojams komunalines paslaugas už komunalinių paslaugų, suteiktų bendriesiems namo poreikiams, perteklinės apimties savikainą atsiskaitymo laikotarpiu, kuriuo susidarė toks perteklius. Nepakankamų pajamų kompensavimas komunalinių paslaugų teikėjams atliekamas lėšų, kurias jie gauna kaip apmokėjimą už suteiktas paslaugas, sąskaita.

Šildymo kaštai kasmet auga, todėl daugelis vartotojų domisi, už ką moka ir kodėl sąskaitoje pateikiami skaičiai didėja. Šildymo kaina skaičiuojama pagal šilumos suvartojimo normatyvą, o daugiabučiuose priklauso nuo šildomo ploto ir nuo bendrų namo išlaidų.

Kiekvienas vartotojas turi žinoti, kaip pagal standartą atliekamas mokesčių už šildymą apskaičiavimas, kad galėtų kontroliuoti mokesčių teisingumą valdymo įmonėje.

Mokesčio už šildymą dydis priklauso nuo įvairių veiksnių.

Rusijoje yra du pagrindiniai dokumentai, pagal kuriuos skaičiuojami mokesčiai už šildymą. Pirmasis iš jų – Vyriausybės 11-05-06 nutarimas Nr.354. Jame reglamentuojamos viešųjų paslaugų teikimo daugiabučių namų gyventojams taisyklės. Šis dokumentas tapo alternatyva 2006 m. gegužės 23 d. Vyriausybės nutarimui Nr. 307, tačiau praktiškai vis dar galioja senasis dekretas.

Sprendimas dėl taisyklių, pagal kurias apskaičiuojamos išmokos, priimamas vietos lygmeniu, regionas pasirenka sau geriausią variantą. Tarp jų yra labai svarbus skirtumas: pagal potvarkyje Nr.354 nustatytas Taisykles mokesčiai už šildymą imami tik šildymo sezono metu, o ne paskirstomi ištisus metus. Viena vertus, tai supaprastino skaičiavimo metodą, kita vertus, padidino finansinę naštą vartotojui.

Pagal naujas taisykles nuo spalio iki gegužės ji smarkiai pakyla, nes pradedama skaičiuoti išlaidas už šildymą. Daugeliui vartotojų sunku apmokėti padidėjusias sąskaitas, todėl didėja skolos. Pagal taisyklėse nustatytą tradicinį metodą. Dekretu Nr.307, vartotojai ištisus metus už butą moka maždaug tiek pat, o ji koreguojama atsižvelgiant į bendrą tarifų augimą.

Mokėjimo už šilumą dydis priklauso nuo sumontuoto bendro namo skaitiklio, šilumos skaitiklių buvimo butuose, taip pat nuo paskirstymo jutiklių buvimo gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose.

Mokesčio paskaičiavimas su neįmontuotu bendru namo skaitikliu

Taupo bendras namo skaitiklis

Jei daugiabutyje nėra bendrojo namo, mokestis už šildymą apskaičiuojamas pagal tris pagrindinius veiksnius:

• šildymo reguliavimas. Tai yra gigakalorijų skaičius, kurio reikia vienam kvadratiniam metrui pašildyti iki reikiamos temperatūros. metrų ploto. Kiekvienas regionas nustato savo standartą, priklausomai nuo klimato sąlygų.
• šildymo tarifas. Tai yra vienos gigakalorijos šilumos kaina, nustatyta tam tikram regionui.
• Šildomo ploto dydis. Daugiabučiame name į jį neįeina lodžijos ar balkono plotas.

Taigi šildymo mokesčio apskaičiavimas šiuo atveju atliekamas pagal gana paprastą formulę:
Mokesčio dydis = standartinis * tarifas *, standartą ir tarifą nustato regioninės valdžios institucijos.

Bendra šilumos kaina nepriklauso nuo faktiškai suvartojamos šilumos energijos kalorijų skaičiaus, todėl šis skaičiavimo būdas naudojamas vis rečiau. Dabar visoje Rusijoje vyksta šilumos tiekimo energinio efektyvumo gerinimo kampanija, todėl aktyviai montuojami šilumos skaitikliai.

Mokesčio apskaičiavimas su sumontuotu bendro namo skaitikliu

Šiandien dažnesnė situacija, kad daugiabutyje įrengtas bendras namas, o butuose nėra individualių šilumos suvartojimo skaitiklių.. Daugelyje namų inžinerinės komunikacijos tokios, kad individualių skaitiklių į šildymo sistemą įtraukti tiesiog neįmanoma. , o kiekvienas vartotojas neturi galimybės savarankiškai padidinti ar sumažinti šildymo . Šiuo atveju skaičiavimas grindžiamas keturiais pagrindiniais parametrais:

• Bendras namo sunaudotos šilumos energijos kiekis nustatomas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis. Jo įrengimas leidžia nemokėti už šilumą, prarastą kelyje dėl neizoliuotų šilumos trasų ir kitų šilumos tinklų problemų.
• Vartotojo buto ar negyvenamųjų patalpų šildomas plotas.
• Bendras šildomas pastato plotas. Atsižvelgiama į visas gyvenamąsias patalpas, taip pat įėjimus, prijungtas parduotuves, prijungtas prie bendros šildymo sistemos ir kt.
• Įstatymo nustatytas šilumos energijos tarifas. Tarifus nustato vietos valdžios institucijos.

Skaičiavimo formulė yra tokia: Mokėjimas už šilumą = bendras tūris * buto plotas / namo plotas * nustatytas tarifas. Taigi mokesčių paskirstymas tampa teisingesnis, nes kiekvienas namas faktiškai moka tik už save.

Tačiau ir šiuo atveju skaičiavimo sistema nėra ideali: kadangi vartotojai neturi galimybės kontroliuoti šilumos suvartojimo, dažnai tenka tiesiog „šildyti gatvę“, išleidžiant šilumą į lauką dėl jos pertekliaus. Tačiau jūs vis tiek turite už tai sumokėti visą. Dėl šios priežasties vis labiau populiarėja modernesnė skaičiavimo su individualiais skaitikliais versija.

Mokesčių su sumontuotais individualiais skaitikliais apskaičiavimas

Individualus skaitiklis leidžia atsiskaityti už faktiškai suvartotą šilumą

Jei visuose butuose įrengiami individualūs šilumos skaitikliai, skaičiavimas tampa sudėtingesnis, tačiau galiausiai už faktiškai sunaudotą energiją sumoka vartotojas, o šis variantas pasirodo pats pelningiausias. Skaičiuojant atsižvelgiama į šiuos parametrus:

• Vienos gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos suvartojamos šilumos kiekis nustatomas pagal individualaus skaitiklio rodmenis. Ne mažiau kaip 95% pastato patalpų turi būti įrengti apskaitos prietaisai.
• Į viso namo sunaudotą šilumos kiekį atsižvelgiama pagal bendro namo skaitiklio rodmenis.
• Buto plotas, kuriam skaičiuojamas šildymo mokestis.
• Bendras šildomas namo plotas. Apima gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas.
• Vyriausybės nustatytas šilumos energijos tarifas.

Į visus šiuos parametrus atsižvelgiama skaičiuojant pagal šią formulę: Mokestis = (individuali šiluma + bendra šiluma * buto plotas / bendras plotas) * tarifas.

Iš bendro namo skaitiklio rodmenų atimama atskirų skaitiklių rodmenų suma, o likusi dalis padalijama visiems vartotojams. Taigi namo gyventojai už įėjimo ir kitų bendrųjų patalpų šildymą moka patys, tačiau pagrindinis skaičiavimas vyksta pagal individualius skaitiklius.

Tai leidžia žymiai sumažinti šildymo išlaidas, nes nereikia mokėti už susidėvėjusius tinklus ir nesibaigiančius komunalinių paslaugų gedimus. Ir vis dėlto variantą su individualiais skaitikliais įgyvendinti pavyksta ne visada: dažniausiai name įrengiamas bendras namo skaitiklis ir dėl to gyventojams vis tiek tenka iš dalies mokėti vieniems už kitus. Tai taip pat sukelia sunkumų kovojant su skolininkais: jie negali būti atjungti nuo vienos šildymo sistemos, todėl ir toliau naudojasi kitų žmonių apmokėta šiluma.

Mokėjimo už šilumą apskaičiavimo tvarka pagal taisykles 2006 m

Pagal taisykles kiekvienais metais turi būti atliktas perskaičiavimas.

Jei už šilumą apmokestinama pagal senas taisykles, o name įrengtas bendras namo skaitiklis, tai galutiniai skaičiai vartotojų kvituose priklausys nuo to, kiek šilumos daugiabutis sunaudojo per pastaruosius metus.

Ši vertė padalijama iš bendro pastato ploto, atsižvelgiant ir į gyvenamuosius butus, ir į negyvenamąsias patalpas, tokias kaip biurai ir parduotuvės. Rezultatas yra šilumos kiekis 1 kv. kvadratinių metrų, jis padalintas į 12 mėn.

Po to gautas vidutinis mėnesio energijos suvartojimas dauginamas iš vietos valdžios patvirtinto tarifo. Gauta vertė turi būti padauginta iš buto ploto. Skaičiavimo pavyzdys pagal 2011 m. Iževsko tarifus. Pagal bendrą namo skaitiklį bendras šilumos energijos kiekis, sunaudotas per vienerius metus, siekė 990 gigakalorijų.

Bendras visų butų plotas name ir bendro naudojimo patalpose yra 5500 metrų. Paskaičiavus paaiškėja, kad per metus tenka 1 kv. metras išleido 0,015 gigakalorijos per mėnesį. Gautas vidutinis mėnesio kiekis padauginamas iš 1 gigakalorijos šilumos kainos pagal nustatytą normą. 943,60 (tarifas) * 0,015 * 1,18 (PVM) = 16,70 rublio už 1 kv. metras šildomo ploto.

Gauta vertė turi būti padauginta iš kiekvieno konkretaus buto ploto. Jei, pavyzdžiui, 45 kv. metrų, tada visos mėnesinės šildymo išlaidos bus 751,5 rublio per mėnesį. Būtent tokį skaičių gyventojai savo sąskaitose matys ištisus metus, nes atsižvelgiama ne į per mėnesį sunaudotą šilumos kiekį, o į praėjusių metų pabaigoje gautą vidutinį mėnesio suvartojimą.

Kaip pagal šias taisykles apskaičiuojamas mokėjimas už šildymą, jei name neįrengtas bendras namo skaitiklis? Šiuo atveju naudojamas standartas – šildymui reikalingas šiluminės energijos kiekis. Kiekvienam namui ji nustatoma atskirai, ši informacija turėtų būti vieša. Daugiabučio namo nuomininkas, kreipdamasis į valdymo įmonę, turi gauti visą informaciją, kaip skaičiuojamas mokėjimas už šilumą.

Pagal potvarkio Nr.307 taisykles kasmet name turi būti atliktas perskaičiavimas. Atsižvelgiama į praėjusiais metais suvartotą šilumos kiekį, pagal jį apskaičiuojama nauja išmoka.

Jei mokėjimų skaičiai kelia abejonių ir atrodo per brangūs, jis turi teisę reikalauti, kad perskaičiavimas būtų perskaičiuotas. Tam surašoma ir valdymo įmonei išsiunčiama paraiška, kurioje turi būti nurodytas laikas, kuriam būtina perskaičiuoti. Komunalininkai neturi teisės atsisakyti kreiptis, atsakymas pateikiamas per 4 dienas. Jei po perskaičiavimo nustatoma permoka, ji turi būti išskaičiuota iš kito mėnesio skolos sumos.

Įstatymų žinojimas leidžia kovoti už savo teises ir siekti teisybės. Reguliarus tarifų didinimas sukuria rimtą naštą, todėl reikia teisingai apskaityti šilumos nuostolius.

Kaip skaičiuojamas mokėjimas už šildymą, galite sužinoti vaizdo įraše:

Ir ne kartą nurodė tokio koeficiento taikymo neteisėtumą.

Tačiau aukščiau pateiktame nutarime teigiama:

„Nustatyti, jei už šildymą atsiskaito gyventojai
buvo vykdomas kas mėnesį (lygiomis dalimis) per kalendorinius metus, atsižvelgiant į normatyvą (0,016 Gcal 1 kv.m), tada šiluminės energijos tūrį.
gia tiekiama šildymo laikotarpiu šildymo reikmėms iki paros
šio nutarimo įsigaliojimo, nustatyta atsižvelgiant į
Santykis, išskyrus kalendorinių metų trukmės mėnesiais ir šildymo laikotarpio trukmės mėnesiais santykį (12/7), yra tikslinamas, atsižvelgiant į 12/7 santykį.

Tokio „legalizavimo“ pasekmes nuspėti nesunku.

Koeficientas 12/7, šilumos energijos suvartojimo mėnesinę normą padidina 12/7 kartų nuo 0,016 Gcal/kv.m. iki 0,027 Gcal/kv.m, t.y., 59 proc.

Nors Mokėjimo už komunalines paslaugas dydžio apskaičiavimo taisyklėse (patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. rugpjūčio 27 d. dekretu N 857) su pakeitimais ir papildymais: 2013 m. rugsėjo 10 d., skaičiavimo metodas su koeficientas 7/12 jau patvirtintas:

1. Tuo atveju, kai Rusijos Federaciją sudarančio subjekto valdžios institucija priima sprendimą dėl to, kad vartotojai už komunalines paslaugas apmokės už šildymą tolygiai už visus kalendorinių metų atsiskaitymo mėnesius, mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą suma. nustatomas naudojant vartotojų mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą dažnumo koeficientą (toliau – mokėjimo dažnumo koeficientas), kuris nustatomas padalijus šildymo laikotarpio mėnesių skaičių per metus iš kalendorinių mėnesių skaičiaus metų. Šiuo atveju mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą apskaičiavimas atliekamas kiekvienu kalendorinių metų atsiskaitymo laikotarpiu.

2. Mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą sumos apskaičiavimas atliekamas tokia tvarka:

a) įmokos už komunalines paslaugas už šildymą i-ajame gyvenamajame name, kuriame nėra individualaus šilumos energijos skaitiklio, dydis, taip pat įmokos už komunalines paslaugas už šildymą i-ajame gyvenamajame name, neįrengtas individualus šilumos energijos skaitiklis. įrengtas individualus arba bendras (buto) šilumos energijos skaitiklis (butas) arba negyvenamosios patalpos daugiabučiame name, kuriame nėra kolektyvinio (bendro namo) šilumos energijos skaitiklio, nustatoma pagal šią 1 formulę:

i-ojo būsto (buto) arba negyvenamųjų patalpų bendras plotas;

Komunalinių paslaugų suvartojimo šildymui gyvenamajame rajone standartas, nustatytas pagal Komunalinių paslaugų vartojimo normų nustatymo ir nustatymo taisykles, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu N 306;

K - mokėjimo dažnumo koeficientas, nustatytas pagal šių taisyklių 1 punktą;

Šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus;

Tai yra, tai yra santykis 7/12, o ne 12/7!

Nors jau buvo padaryti Rusijos Federacijos Vyriausybės aktų dėl viešųjų paslaugų teikimo pakeitimai (patvirtinti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. balandžio 16 d. dekretu N 344)

1. Komunalinių paslaugų vartojimo normų nustatymo ir nustatymo taisyklėse, patvirtintose Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu.

Federacija, 2006 m. gegužės 23 d. N 306 (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, N 22, str. 2338; 2012, N 15, str. 1783):

pridėti 3.1 pastraipą tokiu turiniu:

3.1. Jei techniškai įmanoma įrengti kolektyvinius (bendrojo namo) apskaitos prietaisus, komunalinių paslaugų suvartojimo gyvenamosiose patalpose šildymui normatyvas nustatomas pagal 5 formulę, atsižvelgiant į dauginimo koeficientą, kuris yra:

nuo 2017 m. - 1.6.

Maskvos būsto asociacijos dėl P pripažinimo, kuris įteisino dauginimo koeficientą 12/7, prieštaraujančius dabartiniams federaliniams įstatymams.

Rašiau A101 kvartalo temoje, bet toks klausimas kyla beveik visų namų gyventojams, todėl kuriu temą bendroje skiltyje.

Taigi išsiaiškinkime, kodėl visuose naujuose pastatuose yra bent bendras namo skaitiklis, o namuose su horizontaliu šildymo paskirstymu – ir buto skaitiklis, tačiau sąskaitos išrašomos ištisus metus ir pagal standartą?

Pirmiausia išsiaiškinkime, pagal kokius reglamentus skaičiuojamas mokėjimas už šildymą.

Valgyk kuriame konkrečiai parašyta:

Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. rugpjūčio 27 d. dekretu N 857 „Dėl Komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų ir gyvenamųjų namų patalpų savininkams ir naudotojams taisyklių taikymo 2012–2014 m. “, Maskvos vyriausybė nusprendžia: Nustatyti, kad Maskvos mieste, apskaičiuojant įmokos už komunalines paslaugas už šildymą dydį, pagal Viešųjų paslaugų piliečiams teikimo taisykles būtų taikoma mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą dydžio apskaičiavimo tvarka. patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu N 307, tuo pačiu taikant šiluminės energijos suvartojimo gyvenamosioms patalpoms šildyti standartą, patvirtintą Maskvos Vyriausybės 1994 m. sausio 11 d. N 41 „Dėl perėjimo prie naujos apmokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas sistemos ir subsidijų būstui piliečiams teikimo tvarkos“.

Išvertus į paprastą rusų kalbą, tai reiškia, kad apskaičiuojant mokėjimą už šildymą Maskvoje taikomas 2006 m. gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 307.

Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybės institucijų sprendimai dėl prašymo, apskaičiuojant mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą dydį, tokio skaičiavimo atlikimo tvarką, nustatytą Viešųjų paslaugų piliečiams teikimo taisyklėse, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu N 307 „Dėl viešųjų paslaugų piliečiams teikimo tvarkos“, taikant šilumos energijos vartojimo šildymui standartus, galiojusį 2012 m. birželio 30 d. , priimtas pagal 2012 m. rugpjūčio 27 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto N 857 „Dėl Viešųjų paslaugų savininkams teikimo taisyklių taikymo 2012–2014 m. ypatybių“ 1 dalies „b“ punktą. ir patalpų, esančių daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose, naudotojai“, galioja tol, kol juos priėmusios institucijos nepanaikina, bet ne vėliau kaip iki tos dienos, nuo kurios įsigalioja Viešųjų paslaugų piliečiams teikimo taisyklių 15–28 punktai ir 1 p. Minėtų taisyklių priedo Nr.2 4 p.

Išversta į rusų kalbą: Tai patvirtina, kad Dekretas 307 galioja šildymo skaičiavimams, įskaitant. Maskvai iki jos atšaukimo momento.

Santrauka: iki 2016 m. liepos 1 d., apskaičiuojant mokėjimą už šildymą Maskvos teritorijoje,

Dabar pažiūrėkime, kaip veikia skaičiavimas.

Nupjausiu tą patį. Jame mums reikia elemento "23":

23. Daugiabučiame name įrengiant kolektyvinį (bendrojo namo) apskaitos prietaisą ir dalinai ar visiškai individualius ir (ar) bendruosius (buto) apskaitos prietaisus tokiame name esančioms patalpoms, mokėjimo už komunalines paslaugas, sunaudotas gyvenamajame ir negyvenamajame name, dydis. -gyvenamųjų patalpų, įrengtų ar neįrengtų individualių ir (ar) bendrųjų (butų) apskaitos prietaisų, nustato:

<....>

b) šildymui - pagal šių Taisyklių priedo Nr. 2 3 punkto 2 papunktį. Kartu rangovas 1 kartą per metus koreguoja įmokos dydį pagal šių Taisyklių priedo Nr. 2 3 punkto 3 papunktį.

Pirmiausia pažvelgsime į 2 priedo Nr. 2 3 pastraipą:

3. Daugiabučiame name įrengiant kolektyvinius (bendrojo namo) apskaitos prietaisus ir individualias ar visas daugiabučio namo patalpas su individualiais ir (ar) bendrojo naudojimo (buto) apskaitos prietaisais, mokėjimo už komunalines paslaugas dydis nustatomas tokia tvarka:

<....>

2) mėnesinis mokestis (rubliais) patalpoje, kurioje nėra apskaitos prietaisų, nustatomas 1 formule, o daugiabučio namo i-oje gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje, kurioje įrengti apskaitos prietaisai, – 7 formule;

Kadangi 3 etape visuose butuose iš pradžių yra įrengti individualūs (buto) apskaitos prietaisai, žiūrime į 7 formulę:

2) įmokos dydis (rubliais) daugiabučio namo i-oje gyvenamojoje patalpoje nustatomas pagal formulę:

V t - praėjusių metų vidutinis mėnesio šilumos energijos suvartojimo kiekis (Gcal / kv. m);

T T - šilumos energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus (rubliai / Gcal).

Tačiau formulėje yra pastaba:

Nesant informacijos apie praėjusių metų šilumos energijos suvartojimo kiekius, mokėjimo suma nustatoma pagal formą ule 1;

Kadangi namai buvo pradėti eksploatuoti 2014 m., SDMKD neturi statistikos už praėjusius metus, todėl žiūrime į formulę Nr.

1) įmokos dydis (rubliais) gyvenamajame name arba i-oje gyvenamojoje ar negyvenamoje patalpoje nustatoma pagal formulę:

S i - daugiabučio namo i-ojo kambario (buto) bendras plotas arba bendras gyvenamojo namo plotas (kv. M);

N t – šiluminės energijos suvartojimo norma (Gcal / kv. m);

T T - šilumos energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus (rubliai/Gcal);

Standarto vertė šiuo atveju nustatoma (pagal) ir yra lygi 0,016 Gcal / m 2.

Šilumos energijos tarifą kiekvienam šilumos energijos tiekėjui nustato Regioninė energetikos komisija.

Taigi mėnesinės sąskaitos už šildymą išrašomos pagal standartą. Tačiau prisimename, kad nutarime Nr.307 taip pat sakoma, kad „ tuo pačiu metu rangovas 1 kartą per metus atlieka įmokos dydžio koregavimą pagal šių Taisyklių priedo Nr.2 3 punkto 3 papunktį.

Mes žiūrime į 3 dalis, 3 dalį, prašymus Nr. 2:

3) įmokos už daugiabučio namo i-ąją gyvenamąją ar negyvenamą patalpą dydis (rubliais) vieną kartą per metus rangovo koreguojamas pagal formulę:

P k.p - mokėjimo už per pastaruosius metus visose patalpose sunaudotą šilumos energiją suma, nustatyta pagal kolektyvinio (bendro namo) apskaitos prietaiso rodmenis ir šilumos energijos tarifą, patvirtintą pagal Rusijos Federacijos teisės aktus. (rubliai);

P n.p - įmokos už per atsiskaitymo laikotarpį suvartotą šilumos energiją patalpose, kuriose įrengti apskaitos prietaisai, suma, nustatyta pagal atskirų apskaitos prietaisų rodmenis, komunaliniuose butuose - bendri (buto) apskaitos prietaisai ir šilumos energijos tarifas, patvirtintas. pagal Rusijos Federacijos įstatymus (rub.);

P n.n - mokėjimo už šiluminę energiją, sunaudotą per atsiskaitymo laikotarpį patalpose, kuriose nėra apskaitos prietaisų, suma, nustatyta pagal šilumos energijos suvartojimo standartą ir šilumos energijos tarifą, patvirtintą pagal Rusijos įstatymus. Federacija (rubliai);

S D - visų daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų bendras plotas (kv. M);

S i - daugiabučio namo i-ojo kambario (buto, negyvenamųjų patalpų) bendras plotas (kv. M);

Santrauka: D2016-07-01 mokėjimui už šildymą Maskvos teritorijoje apskaičiuoti taikoma, pagal 2016 m.valdymo įmonė kas mėnesį moka pagal standartą ištisus metus, tačiau kartą per metus privalo perskaičiuoti pagal faktinius skaitiklių rodmenis.