uy-Uzum-Turar-joy binolarining odatiy seriyasi. Novosibirskdagi turar-joy binolarining odatiy seriyasi (qayta qurish imkoniyatlari, sxemalari) 5 qavatli panel uylardagi kvartiralar seriyasi

Turar-joy binolarining odatiy seriyasi. Novosibirskdagi turar-joy binolarining odatiy seriyasi (qayta qurish imkoniyatlari, sxemalari) 5 qavatli panel uylardagi kvartiralar seriyasi

1957 yildan boshlab, uylarni loyihalashda ortiqcha narsalarni bartaraf etishni nazarda tutuvchi qonun qabul qilingandan so'ng, SSSRda yangi turdagi binolar qurila boshlandi. Ommabop bunday uylar "Xrushchev" deb nomlangan (familiyadan kelib chiqqan Bosh kotib KPSS Markaziy Komiteti N.S. Xrushchev). Bunday uylar ikkinchi nomni oldi - Xrushcheby, asosan, xonalarning noqulay va nomutanosib tartibi, tor koridorlar va maydonchalar, yupqa devorlar va natijada dahshatli ovoz yalıtımı tufayli. Ushbu maqolada biz odatiy Xrushchev seriyasi nima haqida gapiramiz va biz ushbu binolarning asosiy afzalliklari va kamchiliklarini ta'kidlashga harakat qilamiz. Rejalashtirish xususiyatlarini tavsif va fotosuratlar shaklida taqdim etamiz.

Xrushchev binolarining odatiy seriyasi: uylarning asosiy afzalliklari va kamchiliklari

Keling, kvartiralarning asosiy xususiyatlarini ko'rib chiqaylik va 27 yil davomida qurilgan Xrushchev binolarining har bir seriyasining xususiyatlarini aniqlaymiz. Ta'kidlash joizki, dastlab Xrushchev binolari vaqtinchalik uy-joy sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan va binoning ishlash muddati 25 yildan 50 yilgacha bo'lgan. Ammo, bilasizki, bizning davrimizda ham odamlar bunday uylarda yashaydilar. Xrushchev davridagi kvartiralarning kamchiliklari har doim ham emas, yomon ovoz va issiqlik izolatsiyasini o'z ichiga oladi (qishda salqin, yozda esa kvartirada juda issiq). yaxshi tartib kvartiralar va kirish: tor koridorlar, kichik oshxona, axlat qutisi yo'qligi va ko'pincha lift. Bunday uylarning asosiy afzalliklari ularning arzonligini o'z ichiga oladi.

Bunday uylarning asosiy afzalliklari orasida uy-joyning arzonligi va rivojlangan infratuzilma bino atrofida. Qoidaga ko'ra, Xrushchev binolaridan unchalik uzoq bo'lmagan joyda bolalar bog'chalari, maktablar, do'konlar va ajoyib transport almashinuvi mavjud. Agar Pul Agar kvartira sotib olish uchun etarli pulingiz bo'lmasa, bu eng yomon variant emas. Bundan tashqari, Moskva va Rossiyaning boshqa shaharlaridagi bunday binolar buzilishi kerak, bu holda egalari yangi uy-joy olishadi yoki rekonstruksiya va qayta qurishadi.

Seriya 1-464 (1960 - 1967)

Umumiy chizma:

SSSRdagi Xrushchev binolarining eng mashhur seriyalaridan biri 1-464 (1960 - 1967) edi. Bu 5 qavatli panelli uy 3 va 4 qavatli binolarni ko'rish juda kam. Barcha kvartiralarda balkonlar (shuningdek, qo'shimcha saqlash xonalari) mavjud, ammo liftlar yo'q va bino aholisi zinapoyadan ko'tarilishlari va tushishlari kerak, bu keksalar va kichik bolali oilalar uchun juda qiyin. Kvartiralardagi hammomlar birlashtirilgan, kirish qismida umumiy axlat qutisi yo'q va uchastkadagi xonadonlar soni 4 ta. Kvartiralardagi shiftlarning balandligi 2,5 m2, oshxonalar 6 m2 dan kam, aniqroq - 5,8 m2. Kvartiralar 1, 2 va 3 xonali.

Rasm - chizma:

1 xona:

2 xona:

3 xona:

Seriya 1-335 (1963 - 1967)

1963 yildan 1967 yilgacha Hudud 1-335 seriyali uylar bilan qurilgan. Bular, shuningdek, shiftining balandligi 2,54 m bo'lgan panelli binolar, har bir xonadonda balkonlar, umumiy hammom, lift va axlat qutisi yo'q. Oshxona maydoni oldingi seriyadan biroz kattaroq - 6,2 m2, ship maydoni 2,5 m. Saytda to'rtta xonadon mavjud - 1 dan 3 xonagacha. Balkonlardan tashqari, kvartiralarda qo'shimcha saqlash xonalari va o'rnatilgan shkaflar mavjud.

1 xona:

2 xona:

Seriya 1-434 (1958 - 1964)

Ushbu seriya 1958 yildan 1964 yilgacha qurilgan turli yillar Rivojlanish jarayonida kvartiralarning tartibi biroz o'zgartirildi. Masalan, 1958 yildagi binolarda bir xonali kvartiralarda yashash xonasining maydoni 18,6 m2 bo'lsa, 1959 yilda u 18,2 m2 ga kamaydi, 1969 yilda xonaning maydoni 17,7 m2 ni tashkil etdi. Shunday qilib, barcha turdagi kvartiralarda turar-joy binolarining maydoni pasayish va ko'payish yo'nalishi bo'yicha o'zgarib turardi. Lekin oshxona maydoni o'zgarishsiz qoldi - 5,8 m2, shuningdek, ship balandligi - 2,5 m Uylar birlashtirilgan hammom bilan, va har bir xonadonda balkon, kiler va o'rnatilgan shkaflar mavjud.

Rasmlar - chizma (yil bo'yicha)

1 xona 1958 yil

1 xona 1959 yil

1 xonali 1960 yil

1 xona 1961 yil

1 xona 1964 yil

2 xonali 1958 yil

2 xonali 1959 yil


2 xonali 1960 yil



2 xonali 1964 yil

Bir qator uylar - bu bir xil loyiha bo'yicha bir vaqtning o'zida qurilgan turar-joy ob'ektlari guruhi. Binolar qavatlar soni, foydalanilgan qurilish materiallari, kvartiralarning maydoni va xonalarning joylashuvi bo'yicha deyarli farq qilmaydi. Bunday uylardagi binolarning tartibi odatiy hisoblanadi: umumiy xususiyatga ko'ra bir qator uylarni birlashtirish. Odatda binolar shartli ravishda bir nechta toifalarga bo'linadi va ularning har biri o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Standart uylarda kvartiralarning tartibi

Kommunizm qurilishi davri Sovet fuqarolariga bir vaqtning o'zida bosh kotiblarning familiyalari bilan atalgan uchta uy-joy berdi. mamlakatni boshqarmoqda. Binolar qavatlar soni va turar-joy binolarining qulaylik darajasi bilan ajralib turardi, ammo o'sha davrda qurilgan uylarning aksariyati bugungi kunda muvaffaqiyatli qo'llanilmoqda.

"Stalin"

O'tgan asrning 50-yillari boshlarida boshlangan standart qurilishning birinchi bosqichi. Buyuklardan keyin mamlakat faol ravishda tiklandi Vatan urushi, va fuqarolar uy-joy sharoitlarini yaxshilashga juda muhtoj edilar.

Stalin davridagi odatiy kvartiralarning o'ziga xos xususiyatlari quyidagilardan iborat edi:

  • kuchli g'isht devorlari;
  • baland shiftlar - kamida 3,5 metr;
  • alohida hammom;
  • ko'p sonli xonalar - har bir xonadonga o'rtacha 3-4 xonali va ikki xonali kvartiralar loyihaga kiritilmagan, shuning uchun ular juda kam edi;
  • yashash joylari va joylarining katta maydoni umumiy foydalanish;
  • katta eshik va deraza teshiklari: ba'zan bir xonada bir nechta deraza teshiklari mavjud edi;
  • qulay farq ichki bo'shliq.

Seriya doirasida "Stalinlar" nomenklatura va oddiylarga bo'lingan. Birinchi turdagi tartib hukumat a'zolari, taniqli fan va san'at namoyandalari, o'rta va katta menejerlarning uylari uchun ishlatilgan. Maishiy xizmat ko'rsatish uchun ofislar va binolar uchun maxsus ajratilgan xonalar mavjud edi. Bir qatorli kvartiralar ko'pincha bir hududda bir nechta oilalarning umumiy yashashi uchun ishlatilgan.

Stalin davridagi kommunal kvartiralarning narxi 90-yillarning boshidan beri sezilarli darajada oshdi, ular ko'chirila boshlandi va bo'shatilgan maydon hashamatli uylarga aylantirildi.

"Xrushchev"

Panel va keyin g'ishtli 5 qavatli binolarning qurilishi 1957 yildan 1962 yilgacha bo'lgan davrni o'z ichiga oladi, o'sha paytda kommunal kvartiralardan va yog'och kazarmalardan odamlarni ko'chirishning eng yuqori cho'qqisi bo'lgan. Nikita Xrushchev har bir sovet odami alohida, qulay uy-joy olish huquqiga ega deb hisoblardi, ammo tasdiqlangan bino loyihasi bu ideallarga mos kelmadi.

Savolingiz bormi yoki yuridik yordamga muhtojmisiz? Bepul konsultatsiyadan foydalaning:

Oddiy "Xrushchev" ning xususiyatlari:

  • yupqa devorlar va yomon ovoz yalıtımı;
  • past shiftlar: 2,5 m dan oshmasligi kerak;
  • qo'shni xonalar;
  • kichik yashash maydoni;
  • kichik umumiy joylar: hammom, oshxona, koridor.

Xrushchev davrida 4 seriyali uylar qurilgan:

  • 1-464;
  • 1-335;
  • 1-434;
  • 1-434S.

Kvartiralardagi xonalar soni 1 dan 5 gacha o'zgardi, ammo barchasi standart uylar O'sha davrni bir narsa birlashtirdi - ichki makonning irratsional joylashuvi. Ko'pgina kamchiliklarga qaramay, bunday uylar 80-yillarning boshlariga qadar qurilishda davom etdi.

Hozirgi vaqtda "Xrushchev" binolari yashash uchun yaroqsiz deb topildi, shuning uchun mamlakatning barcha yirik shaharlarida ushbu seriyadagi uylar buzilmoqda.

"Brejnevki"

Bunday kvartiralarning ommaviy qurilishi 1966 yildan 1977 yilgacha amalga oshirildi. "Brejnevki" "Xrushchev" ning takomillashtirilgan versiyasi hisoblanadi. Uylar panel bloklari va g'ishtlardan qurilgan, binolarning asosiy qismi balandligi 5 qavatdan oshmagan. Tashqi o'xshashlik bilan, standart kvartiralar Brejnev davrida yaxshilangan tartib bor edi va birinchi ko'p qavatli binolar paydo bo'la boshladi: to'qqiz va o'n ikki qavatli binolar.

Brejnevok sxemasining xususiyatlari:

  • ko'tarilgan ship balandligi - 2,7 metr;
  • keng oshxonalar va koridorlar;
  • o'rnatilgan mebellar: shkaflar, mezzaninalar;
  • balkonlar yoki lojikalar;
  • zinapoyada turli xil xonadonlar soni: 2 yoki 4;
  • estrodiol yoki alohida hammom.

Balandligi 5 qavatdan oshiq uylar lift shaftalari va axlat qutilari bilan jihozlangan.

Seriya standart uylar Brejnev hukmronlik davri:

  • 1-464A;
  • 1-335A;
  • MK-5;
  • 1-OPB.

Brejnev davrida kichik oilaviy yotoqxonalar keng tarqaldi - standart loyihalar shinam uy-joy olish huquqiga ega bo'lmagan yolg'iz fuqarolar va yosh oilalar uchun mo'ljallangan uylar. Xususiyatlariga ko'ra, kichik oilalar yotoqxona va alohida kvartira o'rtasidagi oraliq bo'g'in hisoblanadi, ular bir-biridan farq qiladi. kichik maydon Va past daraja qulaylik.

O'tish davri: SSSRdan Rossiyaga

O'tgan asrning 70-yillari oxiridan boshlab qurilish bozori deyarli to'liq ko'p qavatli qurilishga o'tdi. Panel blok va g‘ishtlardan to‘qqiz qavatli uylar qurilmoqda. Bunday binolarning birinchi to'lqini standart hisoblanadi va 1968 yilda tashkil etilgan kvartira tartibi 1999 yilgacha ishlatilgan.

  • M-464;
  • M-335;
  • MK-9;
  • 3-OPB.

Standart to'qqiz qavatli binolar markazlashtirilgan suv ta'minotiga ulangan, shuning uchun issiq suv kvartiralar eng yaqin qozonxonadan ta'minlandi. Kvartiralardagi xonalar soni 1 dan 3 gacha o'zgarib turardi, har bir xonadonda balkonga yoki lodjiyaga chiqish imkoniyati mavjud edi. Hammomlar har doim alohida edi, kirish joylari yo'lovchi lifti va axlat qutisi bilan jihozlangan.

9 qavatli uylarning standart seriyali kichik oshxona maydoni bilan tavsiflanadi, odatda 6,2 m2 dan oshmaydi.

1976 yildan beri yaxshilangan ko'p qavatli binolar paydo bo'la boshladi. Bunday kvartiralar 2006 yilgacha qurilgan bo'lib, binolarning dastlab tasdiqlangan sxemasini amalda saqlab qolgan. Ushbu turkumga uylar, seriyalar kiradi:

  • M-4644
  • M-335-BK;
  • M-111-90;
  • 3A-OPB.

Standartlardan farqli o'laroq, takomillashtirilgan ko'p qavatli binolar 18 qavatgacha bo'lishi mumkin edi, kirish joylarida yuk liftlari paydo bo'ldi va oshxona maydoni 9 m2 ga ko'tarildi.

Kvartiralarning odatiy sxemalari

Standart qurilish tushunchasi 60-yillarning o'rtalarida paydo bo'lgan. Sovet hukumati SSSR fuqarolari turmush darajasi bo'yicha kapitalistik mamlakatlardan past bo'lganligi haqida umidsizlikka uchragan xulosaga keldi, shuning uchun haqiqiy qurilish bumu boshlandi. Standart loyihalarni joriy etishning asosiy g'oyasi edi maksimal miqdor da yashash maydoni minimal xarajatlar. Ushbu qaror tufayli tom ma'noda yig'ilgan dizaynerlik uylari paydo bo'ldi tayyor elementlar dizaynlar.

Panel uylarda

Panel uylar qurilishining asoschisi arxitektor Vitaliy Lagutenko bo'lib, u tayyor uylardan uylarni yig'ish g'oyasiga ega edi. temir-beton panellar. Bitta 5 qavatli bino uchun o'rtacha qurilish muddati 12-15 kunni tashkil etdi.

Qurilishning mumkin bo'lgan tezligiga qaramay, qurilayotgan uy-joy sifati ko'p narsani talab qildi. Panel Xrushchev binolarining tartibi quyidagi xususiyatlar bilan tavsiflanadi:

  • turar-joy va kommunal xonalarning kichik maydoni;
  • birlashtirilgan hammom;
  • past shiftlar;
  • issiqlik va ovoz yalıtımının deyarli to'liq etishmasligi;
  • mustaqil qayta qurish mumkin emasligini nazarda tutgan yuk ko'taruvchi devorlarning ustunligi.

"Brejnevok" panelli binolarni joylashtirish vaziyatni biroz yaxshiladi. Kvartiralarning shiftlari balandlashdi, kvadrat metrlar ko'paydi, uylarda axlat qutilari paydo bo'la boshladi.

Uyning seriyasi va turini aniqlash

Har bir uy egasi uchun mavjud bo'lgan texnik pasportdan ma'lum bir uy standart binolarning qaysi seriyasiga tegishli ekanligini bilib olishingiz mumkin. Bu yerda koʻrsatilgan batafsil ma'lumot yashash maydoni, shu jumladan seriya raqami haqida.

Qiziqarli ma'lumotlar mahalliy hokimiyatning qurilish bo'limida, hujjatlarda mavjud boshqaruv kompaniyasi, binoni saqlab turadigan.

Ma'lumotlar bepul taqdim etiladi va ko'pincha ro'yxatga olingan tashkilotlarning rasmiy veb-saytlarida topiladi.

Standart sxemalarning afzalliklari qanday?

Bir qator muhim kamchiliklarga qaramay, standart loyihalar ham afzalliklarga ega edi:

  1. arzon narx - uylar bitta shablonga muvofiq muhrlanadi;
  2. tezlik - ishlab chiquvchi loyihani tuzish va tasdiqlash uchun vaqtni behuda sarflamaydi, darhol ishni boshlaydi;
  3. ishonchlilik - bir qator uylar allaqachon foydalanishga topshirilgan, shuning uchun namunaviy loyiha bo'yicha keyingi binolarni qurishda paydo bo'lgan kamchiliklar darhol bartaraf etiladi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, zamonaviy qurilish bozorida standart sxema saqlanib qolgan, garchi u asosan idoraviy va shahar uy-joylarini qurish uchun foydalanilsa.

Zamonaviy Rossiyada kvartiraning tartibi

Bugungi kunda ko'p qavatli, monolit qurilishga ustunlik beriladi. Kvartiralarning tartibi har bir ishlab chiquvchi uchun individualdir. Asosiy talab: bir kishining qulay yashashi uchun zarur bo'lgan yashash maydonini ajratish talablariga qat'iy rioya qilish.

Zamonaviy tartib keng yashash joylari va umumiy maydonlarni taqdim etadi. Yuqori qavatlardagi kvartiralar uchun sirlangan balkonlar va lojikalar odatda do'konlar yoki ofislar uchun ajratilgan; Xonalarning joylashuvi, soni va maydoni faqat aholining xohishiga bog'liq bo'lgan ochiq rejali uylar katta mashhurlik kasb etmoqda.

Diqqat! Munosabati bilan so'nggi o'zgarishlar qonun hujjatlariga muvofiq, ushbu maqoladagi ma'lumotlar eskirgan bo'lishi mumkin. Biroq, har bir vaziyat individualdir.

Muammoingizni hal qilish uchun quyidagi shaklni to'ldiring yoki veb-saytda ko'rsatilgan raqamlarga qo'ng'iroq qiling va bizning advokatlarimiz sizga bepul maslahat beradi!

Shaharlardagi uylarning aksariyati standart sxemali kvartiralarga ega bo'lgan standart g'ishtli binolardir.

Stalinistik turdagi uylar seriyasi - ochiq rangli g'isht yoki minerallashtirilgan panellardan qurilgan binolar. Ushbu loyiha o'zining ajoyib tartibi va sezilarli ship balandligi bilan ajralib turadi. Uchun tashqi ishlar granit chiplari bo'lgan materiallar ko'pincha ishlatilgan. Bunday uylar "Kreml" tipidagi minoralar bilan ajralib turadi.

Stalin binolarining qurilishi 20-asrning 30-yillarida boshlangan. Shunga o'xshash tuzilmalar yaratilgan individual rivojlanishlar, lekin ko'plab standart uylar ham mavjud. Bunday tuzilmalar eski poydevor tuzilmalariga juda oz o'xshash.

Xrushchev binolari panel, g'isht yoki blokli strukturadir. Bunday binolarning tashabbuskori N.S. Ular 1972 yilgacha va ba'zi hududlarda 1980 yilgacha qurilgan.

Bunday binolarning o'ziga xos xususiyatlari:

  • ship balandligi - 2,5 - 2,6 m;
  • juda kichik oshxona va hammom;
  • Ko'pincha 2 xonaning tartibi ulashgan.

2000 yildan keyin 5 qavatli uylar buzila boshlandi. 8 va 9-qavatlardagi Xrushchev binolari buzilmasligi kerak edi. Xrushchevning birinchi binolari 1-335 seriyali uylar edi. Ular SSSRning ko'plab shaharlarida qurilgan. Issiqlik izolyatsiyasi yo'qligi sababli bunday binolar buzilishi kerak.

1-439, 1-439Ya seriyali loyihalari 5 qavatli blok tipidagi binolardir. Ushbu turdagi qurilish rejasi asosan SSSRning shimoliy hududlarida qurilgan. Xrushchev seriyasi 1-447 - rivojlanishning mashhur turi. Shunga o'xshash inshootlar 1970 yilgacha qurilgan. Xonalar balandligi 3 metrgacha.

Panel tipidagi binolar

1-464 tipidagi binolar SSSR davridagi mashhur panelli rejali binolardir. Ular Xrushchev qurilishining birinchi davrida qurilgan. Faqat 1958 yildan 1964 yilgacha. Bunday inshootlarni barpo etish bilan barcha viloyatlardagi 200 dan ortiq uy-joy qurilishi kombinatlari shug‘ullandi.

1-466 g'isht uylari seriyasi 1-5 qavatli turar-joy binolarining tipik namunalari. Xonalarning balandligi 3 m. Ular faqat Moskvada (uning shimoliy qismida) qurilgan. G'ishtli uylarning devorlari mo'rt vibrog'ishtdan qilingan. Oxirida 6 tagacha panel o'rnatiladi. Bunday uylar qisqa umr ko'radi.

1-467 seriyali uylar yuk ko'taruvchi devor pog'onasiga ega bo'lgan birinchi panelli strukturadir. Birinchi marta bunday binolarning dizayni 1,2,3 xonali kvartiraning tartibini o'zgartirishni o'z ichiga oladi. Xuddi shunday rejaning 1-5 qavatli uylari Moskva viloyatida va mamlakatning boshqa hududlarida qurilgan.

1-510 seriyali uylar juda keng tarqalgan blokli 5 qavatli uylardir. Ularning o'ziga xosligi 40 sm gacha bo'lgan tashqi devorlarning qalinligidir.

1-511 tipidagi tuzilmalar - ko'p qismli struktura, Moskvadagi g'isht Xrushchev binosi. Bunday uylarda 1-2-3 xonali kvartiralar mavjud. Binolarning bir nechta modifikatsiyalari mavjud bo'lib, ular kvartiralarning balandligi, sifati bilan ajralib turadi qurilish materiallari, tom turi.

Gaz quvurlari ob'ektlarining turlari

1MG-300 yoki MG-300 uylari 5 qavatli panelli binolardir. Ularning o'ziga xosligi - kub hajmi kichik bo'lgan kvadrat balkonlarning mavjudligi. Ushbu binoning har bir qavatida 3 ta xonadon mavjud. Ular 1968 yilgacha qurilgan.

1R-303-2 tipidagi binolar 5 qavatli panelli bino bo'lib, Moskva va mintaqada ikkinchi eng tez-tez qurilgan. O'ziga xos xususiyati 5 qavatli binolarda nishabli balkonlar, shu jumladan oxirgi balkonlar mavjud. 11-07 tipidagi binolar Moskvadagi birinchi besh qavatli panelli uylardan biri (uning janubi-g'arbiy qismi). Qurilish davri - 1958-1961 yillar. Bu uylar yaroqsiz, aksariyati allaqachon buzib tashlangan.

Binolar 07/11/19 - vibrog'ishtdan yasalgan mo'rt tashqi devorlari bo'lgan panelli binolar. Ko'pincha uylar plitka bilan qoplangan, ularning har birining oxirida 4 ta tor derazalar mavjud. Ushbu formatdagi deyarli barcha tuzilmalar yaroqsiz holatda, ammo ularni buzish faqat Moskvaning g'arbiy qismlarida amalga oshiriladi. 11-17 uylar - 1-510 seriyali modifikatsiya. Ko'paygan maydonlarga ega studiya kvartirasi Va katta maydon 3 xonali kvartira. Bunday uylar 60-yillarda qurilgan. o'tgan asrda Izmailovo, Nagatino.

Kichik oilaviy ob'ektlar

Bu Moskvadagi 5 qavatdan yuqori Xrushchev binolarining namunasidir. Ularning aksariyati 8 va 9 qavatli blokli inshootlardir. Bunday uydagi har bir xonadonda kestirib, hammom mavjud; V ikki xonali kvartiralar Xonalar ko'pincha yonma-yon joylashgan.

Uy seriyasi 11-18-01/09 MIK - 9 qavatli g'ishtli binolar, blokli konstruktsiyalarning analogi 11-18-01/09.

11-32-bino - bu vibrog'ishtdan yasalgan odatiy panelli uy, tashqi devorlar qaysi plitka bilan qoplangan.

Bunday binolarning o'ziga xos xususiyati - qo'llab-quvvatlash ustunlaridagi balkonlar. Ushbu seriyaning o'zgarishi - 11-32-130 - kichik kvartirali uylar (kichik oilalar). Ular kichik oilalar uchun mo'ljallangan. Xona o'rtacha 9-13 kvadrat metrni tashkil qiladi. m., va oshxona 3-3,5 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan kub hajmiga ega. m.

11-34-uylar kichik oilali kvartiralarga ega 5 qavatli g'ishtli inshootlarga misoldir. Xuddi shunday binolar poytaxtda turli joylarda (turar-joylarda 1-2 ta uy) qurilgan. Bu ikki qavatli uylar bo'lib, ular bir qavatli qism bilan bog'langan bo'lib, ularning markazida xona - ovqat xonasi joylashgan.

11-35 turdagi binolar ikki xonali va uch xonali kvartirali 5 qavatli g'ishtli uylardir. Ularning o'ziga xos xususiyati juda katta tashqi panellarning mavjudligi. Bunday uylar ko'pincha 1959-1962 yillarda qurilgan. Bugun ularning hammasi buzib tashlangan.

11-38-ob'ektlar va Brejnevka

11-38-sonli tuzilmalar volumetrik elementlardan tayyorlangan birinchi panel tipidagi uylardir. Kvartira xonalari fabrikalarda yig'ilgan va ular faqat qurilish maydonchalarida yig'ilgan. Bular 1959-1962 yillarda qurilgan tajriba, sinov inshootlari; Lyublino, Cheryomushkida. Bunday tuzilmalarni Perm va Minskda ham topish mumkin. K-7 turi - Xrushchev ramkasi, panel turi. Bular Moskvada 1958 yilda qurilgan ulkan binolar. Ularning devorlari eng yupqasi, shuning uchun ularni buzish ustuvor ahamiyatga ega.

O'zini umuman oqlamagan Xrushchev davri o'rniga Brejnev davri keldi. Avvaliga bu 8 va 9 qavatli binolar bo'lib, keyinchalik ular 12 va 16 qavatli binolarga aylandi. Bu liftlar va axlat qutilari bo'lgan birinchi inshootlar. Bunday binolardagi kvartiralarning joylashuvi yanada rivojlangan va zamonaviy bo'ldi. Ular shovqin va issiqlik izolatsiyasini yaxshilagan.

Bunday uylardagi kvartiralarning joylashuvi yanada qulayroq bo'ldi. Bunday uylarning qurilishi 70-yillarda boshlangan. o'tgan asr. Bunday uylarni haqli ravishda zamonaviy binolarning prototiplari deb atash mumkin. Brejnevdan keyin ular namunaviy loyihalar bo'yicha binolar qurishni boshladilar. Zamonaviy panelli tuzilmalarning eng keng tarqalgan seriyali KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 va i-155m, p-3m, P-44m.

1-464 seriyali besh qavatli panelli uylar

Katta panelli 4-5 qavatli turar-joy binolari 1-464 standart loyihalar seriyasi eng keng tarqalgan birinchi avlod prefabrik binolardir. Ko'rib chiqilayotgan seriyadagi uylarning dizayni o'zaro faoliyat devorli tizimli tizimga asoslangan.

Binolarning asosiy yuk ko'taruvchi skeletlari 3,2 va 2,6 m oraliqda joylashgan ko'ndalang temir-beton devorlari bo'lib, bu turdagi uylar ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlarning "tor" oraliqlari bo'lgan uylar deb ataladi. Ular ularga tayanadilar temir-beton plitalar Qavatlar xonaning kattaligi. Ular, shuningdek, vertikal yukning bir qismini o'zlashtiradigan tashqi va ichki uzunlamasına devorlarga tayanadi, shu bilan birga binoning uzunlamasına qat'iyligini ta'minlaydi.

3,2 m qadamlar bilan yotqizilgan taxta plitalari kontur bo'ylab qo'llab-quvvatlanadigan tarzda ishlab chiqilgan va ishlaydi. Xonalarni ajratib turadigan barcha ichki devorlar poldan va yuqoridagi qavatlardan yukni ko'targanligi sababli, bu devorlarni ko'chirish va shu bilan xonalarning kengligini o'zgartirish mumkin emas. Xuddi shu sababga ko'ra, taxta plitasining qisqa tashqi devorda qo'llab-quvvatlanishini ta'minlamasdan, 3,2 m qadamda tashqi devorlarni olib tashlash istisno qilinadi.
Tashqi devorlar panellardan - ikkita temir-beton qobiqdan va ular orasidagi izolyatsiya qatlamidan iborat uch qatlamli yoki bir qatlamli panellardan (engil betondan tayyorlangan) yasalgan. Mahalliy yuk ko'taruvchi devorlar 12 sm qalinlikdagi va 10 sm qalinlikdagi taxta plitalari mustahkam qismli temir-beton taxta. Uyingizda - rulonli tom bilan birlashtirilgan yumshoq tom yoki gofrirovka qilingan asbest tsement tom yopish bilan chodir rafters.

1-464 seriyali uylarni qayta qurishda ko'ndalang devorlarda yangi teshiklarni qurish yoki mavjud teshiklarni kengaytirish zarurati tug'iladi. Bu cheklangan darajada mumkin, ammo hisob-kitoblar bilan tasdiqlashni talab qiladi.

Binoni modernizatsiya qilishda, interyer plitalarini demontaj qilish mumkin emas. Biroq, binoga qo'shilganda, mavjud beshinchi qavatning ustidagi taxta plitalari qisman demontaj qilinishi mumkin. Ularda yangi teshiklarni qurish mumkin, ammo katta o'lchamlar Bunday teshiklar shiftni mustahkamlashni talab qilishi mumkin.

Ko'rib chiqilayotgan seriyalarda balkonlar 3,2 m oraliqda joylashtiriladi. 10 sm qalinlikdagi va 90 sm kenglikdagi balkonli temir-beton plitalar ikkita sxema bo'yicha o'rnatiladi. Qurilishning dastlabki davrida ular tayangan tashqi devor va tashqi devorlar orasidagi bo'g'indan o'tib, ichki devor panelining uchiga biriktirilgan ikkita metall novda tomonidan mo'ljallangan holatda ushlab turildi. Keyingi loyihalarda, bu yechim tark va, hisoblash balkon plitasi tashqi devorda qo'llab-quvvatlanadigan konsol kabi, u payvandlangan ko'milgan elementlardan foydalangan holda zamin plitasiga ulangan.

1-468 seriyali besh qavatli panelli uylar

1-468 seriyali turar-joy binolarining namunaviy loyihalari dastlab Gostroyproekt institutida, 1961 yildan esa TsNIIEPZhilishchada ishlab chiqilgan.

Ushbu seriyali uylarning yuk ko'taruvchi skeleti 3 va 6 m balandlikda rejada joylashgan ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlardir, buning natijasida 1-464 seriyali uylardan farqli o'laroq, ushbu tizimli tizimning uylari. ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlarning "aralash" qadami bo'lgan uylar deb ataladi.
Ushbu seriyadagi uylarning eng keng tarqalgan vakili - besh qavatli, to'rt qavatli turar-joy binosi. Uning tashqi devor panellari avtoklavlangan uyali beton yoki engil betondan va ichi bo'sh yadrodan yasalgan. temir-beton pollar ko'ndalang yuk ko'taruvchi temir-beton devorlarga tayanadi. Binoning uzunlamasına devorlari o'zini o'zi qo'llab-quvvatlaydi. Bunday uylarning tomlari ikkita versiyada qurilgan: rulonli tom yopish va chodirning rafters bilan birlashtirilgan tomlari gofrirovka qilingan asbest-sement plitalaridan yasalgan.

Ushbu seriyadagi uylarning asosiy afzalligi shundaki, zamin panellari binoning uzunlamasına devorlariga suyanmaydi. Shuning uchun, bu devorlar, ayrim bo'limlar bundan mustasno ichki devor, zinapoyalarga ulashgan va binoning uzunlamasına barqarorligini ta'minlaydigan, ba'zi joylarda demontaj qilinishi mumkin. Aynan shu holat bunday binolarni modernizatsiya qilishda binoga qo'shimcha hajmlarni qo'shish orqali mavjud kvartiralarning joylashuvidagi kamchiliklarni bartaraf etish uchun keng imkoniyatlar ochadi. Yuk ko'taruvchi ko'ndalang devorlarda yangi teshiklarni qurish va mavjud teshiklarni kengaytirish faqat teshiklarning "konturlari" hisob-kitoblar bilan tasdiqlangan va mustahkamlangan taqdirdagina mumkin.

1-335 seriyali besh qavatli panelli uylar

1-335 standart loyihalar seriyasining besh qavatli turar-joy binolari ramka-panelli tizimli tizimning vakillari hisoblanadi. Ushbu seriyaning tipik loyihalari dastlab Leningrad dizayn byurosining mualliflar jamoasi tomonidan ishlab chiqilgan va keyin LenZNIIEP institutida davom ettirilgan.

Uyning konstruktiv dizayni "to'liq bo'lmagan" deb ataladigan ramka bo'lib, u binoning o'rta bo'ylama o'qida 3,2 va 2,6 m balandlikda joylashgan bir qator temir-beton ustunlar va bino bo'ylab joylashgan temir-beton ustunlardan iborat. va bir tomondan temir-beton ustunlarga, ikkinchi tomondan esa yuk ko'taruvchi tashqi korpusga o'rnatilgan metall tayanch stollariga tayanadi. devor panellari. Xonaning o'lchamidagi temir-beton taxta plitalari ikki uzun tomondan qo'llab-quvvatlash uchun mo'ljallangan ustunlarga yotqizilgan. Ustunlar bir-biriga binoning uzunlamasına qat'iyligini ta'minlaydigan purlinlar bilan bog'langan.

Ko'rib chiqilayotgan tizimning uylarida yuk ko'taruvchi tashqi devorlar asosan qatlamlarda ishlatilgan. Ular temir-beton qovurg'ali "qobiq" ko'rinishidagi tashqi qatlamga va qalinligi 26 sm bo'lgan ko'pikli betonning ichki (izolyatsion) qatlamiga ega bo'lib, uning yuzasi xona tomonida shuvalgan. Ushbu uylarda ichki yuk ko'taruvchi devorlar mavjud emas, zinapoyalarning kesishish devorlari bo'lib xizmat qiladigan qattiq diafragmalardan tashqari.

Turli seriyali uylarning bir xil o'lchamlari va qadamlari bilan "erkin rejalashtirish" tamoyili ramka-panel tizimining uylarida to'liq amalga oshirilishi mumkin. Zamin plitalari ostidagi to'siqlarning mavjudligi yashash xonalarining ichki qismini an'anaviy shakllanishiga to'sqinlik qiladigan ma'lum bir kamchilik deb hisoblanishi mumkin.

Ushbu tuzilmaviy tizimning o'zgarishi yana ikkita qator ustunlarning kiritilishi edi - binoning tashqi devorlariga ulardagi ustunlarni qo'llab-quvvatlash uchun. Bunday uylar "to'liq ramka uylari" deb ataladi. Ularning tashqi devorlari o'z-o'zidan qo'llab-quvvatlanadi va rekonstruksiya paytida demontaj qilinishi mumkin.

Besh qavatli g'ishtli uylar seriyasi 1-447

1-447 seriyali uchta uzunlamasına yuk ko'taruvchi devorlari bo'lgan 4-5 qavatli g'ishtli turar-joy binolarining standart loyihalarini o'z ichiga oladi. Ko'rib chiqilayotgan seriyadagi uylarning yuk ko'taruvchi skeleti uchta bo'ylama yuk ko'taruvchi devorlar va ko'ndalang g'isht devorlari - tashqi uchi va ichki qismi, ular orasida zinapoyalar joylashgan. Transvers g'isht devorlari qattiqlik diafragmalari vazifasini bajaradi. Boshqa barcha devorlar (kvartira ichidagi va kvartiralararo) yuk ko'tarmaydi.

Shiftlar temir-beton shaklida ishlab chiqariladi ichi bo'sh yadroli plitalar, uzunlamasına g'isht devorlarida qisqa tomonlar tomonidan quvvatlanadi. Eng yuklangan o'rta devor bo'lib, uning ustiga taxta panellari har ikki tomonda joylashgan. Tashqi uzunlamasına devorlarda teshiklarni faqat mavjud bo'laklarni saqlab turgan holda deraza tokchasini yo'q qilish orqali oshirish mumkin. Deraza ustidagi lintellar ham saqlanishi kerak. Qayta qurish vaqtida binoning oxirgi devorlarida teshiklarni o'rnatish mumkin.

1-447 seriyali bo'limlarni demontaj qilish mumkin

Turar-joy binolarining odatiy seriyasi

Turar-joy binolarining odatiy seriyasi- SSSR shaharlarida va Varshava shartnomasiga a'zo ba'zi mamlakatlarda qurilgan va ushbu shaharlarning ko'plab turar-joy massivlarining me'moriy ko'rinishining asosi bo'lgan ommaviy seriyali uylarning turlari. Qurilish texnologiyasiga ko'ra, ketma-ket uylar panel, blok va g'ishtlarga bo'linadi.

Hikoya

Siyosiy, mafkuraviy va demografik sabablarga ko'ra, Xrushchevning "erishi" davri Sovet rejali iqtisodiyoti tarixida birinchi bo'lib, og'ir sanoatning rivojlanishi bilan birga iste'mol tovarlari ishlab chiqarish va unga bog'liq barcha narsalar sezilarli darajada o'sdi. u yoki bu tarzda harbiy-sanoat kompleksi va resurslarni iste'mol qiluvchi xomashyo sanoati emas, balki odamlarning ehtiyojlariga.

Biroq, 1980-yillarning o'rtalariga kelib, oilalarning atigi 85 foizi alohida kvartiralarga ega edi: 1986 yilda Mixail Gorbachev "Har bir sovet oilasi - 2000 yilgacha alohida kvartira" shiorini ilgari surgan holda, bu muddatni 15 yilga kechiktirdi.

Birinchi "Xrushchev" binolarining prototipi 1920-yillardan beri Berlin va Drezdenda qurilgan blokli binolar (Plattenbau) edi. Xrushchev davridagi turar-joy binolarining qurilishi 1959 yildan 1985 yilgacha davom etdi. 1956-1965 yillarda SSSRda 13 mingdan ortiq turar-joy binolari qurilgan bo'lib, deyarli barchasi besh qavatli binolar edi. Bu har yili 110 millionni joriy etish imkonini berdi kvadrat metr uy-joy. Tegishli ishlab chiqarish bazasi va infratuzilmasi yaratildi: uy qurilishi zavodlari, beton zavodlari va boshqalar. Birinchi uy qurilishi zavodlari 1959 yilda Glavleningradstroy tizimida, 1962 yilda esa Moskva va boshqa shaharlarda tashkil etilgan. Jumladan, 1966-1970-yillarda Leningradda 942 ming kishi turar joy oldi, 809 ming kishi yangi uylarga, 133 ming kishi eski uylarga ko‘chib o‘tdi. 1960 yildan boshlab 9 qavatli, 1963 yildan esa 12 qavatli panel uylar qurilishi davom etmoqda.

Texnologiya

Komponentlar panelli uy zavodda ishlab chiqarilgan

Fabrikalarda ishlab chiqariladigan yirik temir-beton plitalar bo'lgan panelli uyning tarkibiy qismlari. Zavod sharoitida temir-beton buyumlari mavjud GOSTlar bo'yicha ishlab chiqariladi, shuning uchun ularning sifati to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida ishlab chiqarilgan mahsulotlardan ijobiy yo'nalishda farq qilishi kerak deb taxmin qilinadi. Lekin, aslida, ba'zi zavodlarda tegishli texnologiyaga rioya qilinmaydi. Panel uyning qurilishi bolalar qurilish majmuasini yig'ishni eslatadi. Ular allaqachon qurilish maydonchasiga yetkazilgan tayyor qismlar quruvchilar faqat o'rnatishi mumkin bo'lgan tuzilmalar. Natijada, bunday binoda mehnat unumdorligi juda yuqori. Kvadrat qurilish maydonchasi qurilish vaqtida zarur bo'lganidan ancha kam g'ishtli uy. Monolit uy-joy qurilishiga xos bo'lgan armatura yoki betonni o'rnatish kabi uzoq va mehnat talab qiladigan jarayonlar butunlay chiqarib tashlanadi. Mutaxassislar aynan shu narsani asosiy afzallik deb bilishadi. panelli uy-joy qurilishi boshqa qurilish turlaridan oldin. Ushbu turdagi kamchiliklar strukturaning sifatsiz yig'ilishidir. Og'riqli nuqta interpanel tikuvlar bo'lib, ular orqali noto'g'ri bajarilgan bo'lsa, shamol va suv kirib boradi. Bundan tashqari, panelli uylar uylardan farqli o'laroq, yomon ovoz yalıtımı bilan ajralib turadi yog'och pollar va monolit uylarning ayrim turlari.

Seysmik barqarorlik muammolari

Xuddi shu sharoitda, panel va monolitik turar-joy binolari va ko'p qavatli uylar tufayli seysmik zonada afzalroqdir dizayn xususiyatlari deyarli barcha devorlari "yuk ko'taruvchi" bo'lgan va shiftlar bir-biriga qattiq bog'langan bu uylar. Bunday uylarda alohida elementlar ramka uylariga qaraganda kamroq moslashuvchan bo'lib, ular bitta tuzilma sifatida ishlaydi. Temir-beton ramkali uylar va g'isht devorlari seysmik yuklarga ham bardosh berishi kerak, ammo bunday uylarda uyning barqarorligini ta'minlash uchun temir-beton ko'ndalang devorlar (qattiqlashtiruvchi diafragmalar) yoki temir-beton "qattiqlashtiruvchi yadrolar" bo'lishi kerak, ularning rolini lift shaftalari va zinapoyalar o'ynaydi.

Uylarning odatiy seriyasi

1940-yillar

1947 yildan beri SSSR Arxitektura akademiyasi to'liq prefabrik katta panelli turar joyni ishlab chiqmoqda. Ramka panelli va ramkasiz uylar qurilmoqda:

  • 4-5 qavat (Moskva, Leningrad, Magnitogorsk)
  • Ikki qavatli panelli 8 qavatli (Moskva)

1950-yillar

5 qavat balandligi tanlangan, chunki o'sha davr me'yorlariga ko'ra, bu liftsiz uylar qurishga ruxsat berilgan eng ko'p qavat edi (ammo, ba'zida 6 qavatli uylar qurilgan - do'konda birinchi qavat).

Stalinka:

  • II-01
  • II-02
  • II-03
  • II-04
  • II-05
  • II-08

Inzgliz tilida

  • uz:Turkum:Shaharshunoslik va rejalashtirish Urbanizm

Eslatmalar

  1. Garchi ko'pchilik uchun birinchi yillarda kommunal kvartiralarda bir xona Sovet hokimiyati yashash sharoitlarining yaxshilanishi bo'lib, ularni burchaklar va podvallardan ko'chirishga imkon berdi;
  2. "Rossiya temir yo'llari" OAJ xodimlari uchun uy-joy ipoteka krediti dasturini amalga oshirish va unda NPF Blagosostoyanie ishtirok etish istiqbollari. "Blagosostoyaniye" NPF ijrochi direktori E. V. Suxorukovaning nutqining tezislari: Ko'pchilik bilganidek, in Sovet Rossiyasi Hukumat birinchi navbatda fuqarolarni uy-joy bilan ta'minlash haqida urushdan keyin o'yladi. 1955 yil 23 avgustda KPSS Markaziy Qo'mitasi va SSSR Vazirlar Kengashining "Sanoatlashtirishni yanada rivojlantirish, sifatini oshirish va qurilish narxini pasaytirish chora-tadbirlari to'g'risida" gi qarori qabul qilindi. Partiya ko'rsatmalari: 1956 yil sentyabriga qadar uy-joy qurilishi narxini keskin kamaytiradigan va uni ishchilar uchun qulay qiladigan namunaviy loyihalarni ishlab chiqishni buyurdi. Loyihaning maqsadi shu edi


Tegishli nashrlar: