Novosibirskdagi turar-joy binolarining tipik seriyasi (qayta qurish variantlari, sxemalar). Kvartiralarning odatiy sxemalari: birinchi ko'p qavatli binolardan hozirgi kungacha Panel uylarning turlari 5 qavatli 70 x

Shaharlardagi uylarning ko'pchiligi standart tartibdagi kvartiralarga ega bo'lgan standart g'ishtli binolardir.

Stalinistik turdagi uylar seriyasi - ochiq rangli g'isht yoki minerallashtirilgan panellardan qurilgan binolar. Ushbu loyiha o'zining ajoyib tartibi va sezilarli ship balandligi bilan ajralib turadi. Uchun tashqi ishlar granit chiplari bo'lgan materiallar ko'pincha ishlatilgan. Bunday uylar "Kreml" tipidagi minoralar bilan ajralib turadi.

Stalin binolarining qurilishi 20-asrning 30-yillarida boshlangan. Shunga o'xshash tuzilmalar yaratilgan individual rivojlanishlar, lekin juda ko'p standart uylar. Bunday tuzilmalar eski poydevor tuzilmalariga juda oz o'xshash.

Xrushchev binolari panel, g'isht yoki blokli strukturadir. Bunday binolarning tashabbuskori N.S. Ular 1972 yilgacha, ba'zi hududlarda esa 1980 yilgacha qurilgan.

Bunday binolarning o'ziga xos xususiyatlari:

• ship balandligi - 2,5 - 2,6 m;
• juda kichik oshxona va hammom;
• Ko'pincha 2 xonaning tartibi ulashgan.

2000 yildan keyin 5 qavatli uylar buzila boshlandi. 8 va 9-qavatlardagi Xrushchev binolari buzilmasligi kerak edi. Xrushchevning birinchi binolari 1-335 seriyali uylar edi. Ular SSSRning ko'plab shaharlarida qurilgan. Issiqlik izolyatsiyasi yo'qligi sababli bunday binolar buzilishi kerak.

1-439, 1-439Ya seriyali loyihalari 5 qavatli blok tipidagi binolardir. Ushbu turdagi qurilish rejasi asosan SSSRning shimoliy hududlarida qurilgan. Xrushchev seriyasi 1-447 - rivojlanishning mashhur turi. Shunga o'xshash inshootlar 1970 yilgacha qurilgan. Xonalarning balandligi 3 metrgacha.

Panel tipidagi binolar

1-464 tipidagi binolar SSSR davridagi mashhur panelli rejali binolardir. Ular Xrushchev qurilishining birinchi davrida qurilgan. Faqat 1958 yildan 1964 yilgacha. Bunday inshootlarni barpo etish bilan barcha viloyatlardagi 200 dan ortiq uy-joy qurilishi kombinatlari shug‘ullandi.

1-466 g'isht uylari seriyasi 1-5 qavatli turar-joy binolarining tipik namunalari. Xonalarning balandligi 3 m. Ular faqat Moskvada (uning shimoliy qismida) qurilgan. G'ishtli uylarning devorlari mo'rt vibrog'ishtdan qilingan. Oxirida 6 tagacha panel o'rnatiladi. Bunday uylar qisqa umr ko'radi.

1-467 seriyali uylar zinapoyaga ega bo'lgan birinchi panelli konstruktsiyadir yuk ko'taruvchi devorlar. Birinchi marta bunday binolarning dizayni 1,2,3 xonali kvartiraning tartibini o'zgartirishni o'z ichiga oladi. Xuddi shunday rejaning 1-5 qavatli uylari Moskva viloyatida va mamlakatning boshqa hududlarida qurilgan.

1-510 seriyali uylar juda keng tarqalgan blokli 5 qavatli uylardir. Ularning o'ziga xosligi 40 sm gacha bo'lgan tashqi devorlarning qalinligidir.

1-511 tipidagi tuzilmalar - ko'p qismli struktura, Moskvadagi g'isht Xrushchev binosi. Bunday uylarda 1-2-3 xonali kvartiralar mavjud. Binolarning bir nechta modifikatsiyalari mavjud bo'lib, ular kvartiralarning balandligi, sifati bilan ajralib turadi qurilish materiallari, tom turi.

Gaz quvurlari ob'ektlarining turlari

1MG-300 yoki MG-300 uylari 5 qavatli panelli binolardir. Ularning o'ziga xosligi - kub hajmi kichik bo'lgan kvadrat balkonlarning mavjudligi. Ushbu binoning har bir qavatida 3 ta xonadon mavjud. Ular 1968 yilgacha qurilgan.

1R-303-2 tipidagi binolar 5 qavatli panelli bino bo'lib, Moskva va mintaqada ikkinchi eng tez-tez qurilgan. O'ziga xos xususiyati 5 qavatli binolarda nishabli balkonlar, shu jumladan oxirgi balkonlar mavjud. 11-07 tipidagi tuzilmalar birinchilar qatoriga kiradi panelli uylar Moskva hududida (uning janubi-g'arbiy qismi) 5 qavat. Qurilish davri: 1958-1961 yillar. Bu uylar yaroqsiz, aksariyati allaqachon buzib tashlangan.

Binolar 07/11/19 - vibrog'ishtdan yasalgan mo'rt tashqi devorlari bo'lgan panelli binolar. Ko'pincha uylar plitka bilan qoplangan, ularning har birining oxirida 4 ta tor derazalar mavjud. Ushbu formatdagi deyarli barcha tuzilmalar yaroqsiz holatda, ammo ularni buzish faqat Moskvaning g'arbiy qismlarida amalga oshiriladi. 11-17 uylar - 1-510 seriyali modifikatsiya. Ko'paygan maydonlarga ega studiya kvartirasi Va katta maydon 3 xonali kvartira. Bunday uylar 60-yillarda qurilgan. o'tgan asrda Izmailovo, Nagatino.

Kichik oilaviy ob'ektlar

Bu Moskvadagi 5 qavatdan yuqori Xrushchev binolarining namunasidir. Ularning aksariyati 8 va 9 qavatli blokli inshootlardir. Bunday uydagi har bir xonadonda kestirib, hammom mavjud; Ikki xonali kvartiralarda xonalar ko'pincha ulashgan.

Uy seriyasi 11-18-01/09 MIK - 9 qavatli g'ishtli binolar, blokli konstruktsiyalarning analogi 11-18-01/09.

11-32-bino - odatiy panelli uy vibrobrikdan, tashqi devorlar qaysi plitka bilan qoplangan.

Bunday binolarning o'ziga xos xususiyati ustunlardagi balkonlardir. Ushbu seriyaning o'zgarishi - 11-32-130 - kichik kvartirali uylar (kichik oilalar). Ular kichik oilalar uchun mo'ljallangan. Xona o'rtacha 9-13 kvadrat metrni tashkil qiladi. m., va oshxona 3-3,5 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan kub hajmiga ega. m.

11-34-uylar kichik oilali kvartiralarga ega 5 qavatli g'ishtli inshootlarga misoldir. Xuddi shunday binolar poytaxtda turli joylarda (turar-joylarda 1-2 ta uy) qurilgan. Bu ikki qavatli uylar bo'lib, ular bir qavatli qism bilan bog'langan bo'lib, ularning markazida xona - ovqat xonasi mavjud.

11-35 turdagi binolar ikki xonali va uch xonali kvartirali 5 qavatli g'ishtli uylardir. Ularning o'ziga xos xususiyati juda katta tashqi panellarning mavjudligi. Bunday uylar ko'pincha 1959-1962 yillarda qurilgan. Bugun ularning hammasi buzib tashlangan.

11-38-ob'ektlar va Brejnevka

11-38-sonli tuzilmalar volumetrik elementlardan tayyorlangan birinchi panel tipidagi uylardir. Kvartira xonalari fabrikalarda yig'ilgan va ular faqat qurilish maydonchalarida yig'ilgan. Bular 1959-1962 yillarda qurilgan eksperimental, sinov inshootlari; Lyublino, Cheryomushkida. Bunday tuzilmalarni Perm va Minskda ham topish mumkin. K-7 turi - Xrushchev ramkasi, panel turi. Bular Moskvada 1958 yilda qurilgan ulkan binolar. Ularning devorlari eng yupqasi, shuning uchun ularni buzish ustuvor ahamiyatga ega.

O'zini umuman oqlamagan Xrushchev davri o'rniga Brejnev davri keldi. Avvaliga bu 8 va 9 qavatli binolar bo'lib, keyinchalik ular 12 va 16 qavatli binolarga aylandi. Bu liftlar va axlat qutilari bo'lgan birinchi inshootlar. Bunday binolardagi kvartiralarning joylashuvi yanada rivojlangan va zamonaviy bo'ldi. Ular shovqin va issiqlik izolatsiyasini yaxshilagan.

Bunday uylardagi kvartiralarning joylashuvi yanada qulayroq bo'ldi. Bunday uylarning qurilishi 70-yillarda boshlangan. o'tgan asr. Bunday uylarni haqli ravishda zamonaviy binolarning prototiplari deb atash mumkin. Brejnevdan keyin ular namunaviy loyihalar bo'yicha binolar qurishni boshladilar. Zamonaviy panelli tuzilmalarning eng keng tarqalgan seriyali KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 va i-155m, p-3m, P-44m.

Xrushchev davrida ko'plab yangiliklar boshlandi, bu uy-joy masalasiga ham ta'sir qildi. Fuqarolar, uning fikricha, kommunal kvartiralarning dahshatli sharoitlaridan qulayroq, yakka tartibdagi uy-joyga o'tishlari kerak edi.

Bir xil standart besh qavatli binolar bilan butun mikrorayonlarni qurish bo'yicha faol dastur boshlandi. Xrushchevning bunday g'ishtli binosi, uning tartibi endi biroz istehzoni uyg'otadi, o'sha paytda ko'pchilik uchun hashamatli tuyulardi.

Qurilish xususiyatlari

Past (2,5 - 2,6 m) shiftlar, qo'shni xonalar, estrodiol hammom, dumba hammomi va ikki kishi zo'rg'a ajralib turadigan koridor. Ushbu belgilarga asoslanib, siz kvartiraning turini darhol unga kirish orqali aniqlashingiz mumkin. Xrushchev davridagi binolarning qurilishi 80-yillarning o'rtalariga qadar davom etdi va vaqti-vaqti bilan bir xil seriyali uylar topildi, ammo obro'liroq tartibga ega, 8 va hatto 9 qavat.

Endi ularning ko'pchiligi xavfli deb hisoblanadi va asta-sekin buziladi, garchi juda yaxshi saqlanib qolgan binolar mavjud. Ba'zilari beton bloklardan qurilgan, ammo asosiy qismi hali ham g'ishtdan qurilgan.

Ushbu turdagi uylar orasida yanada nufuzli tartibga ega bo'lgan uylar bor edi. Ko'pincha bu I-528 seriyali, devorlari yaxshi yotqizilgan va boshqalar baland shift(2,70 m), ehtiyotkorlik bilan kiritilgan deraza romlari va parket taxta.

I-335 seriyasi kamroq hurmatli deb hisoblanadi, ulardagi yuk ko'taruvchi devorlar izolyatsiya qilingan mineral jun, lekin qalinligi bir necha santimetr bo'lgan qismlar barcha shovqinlarni o'tkazishga imkon beradi. Qo'shni hammom va kichik balkon, yoki hatto uning yo'qligi ham afzalliklarni qo'shmaydi.

Boshqa seriyadagi g'isht uylari

1. Brejnevka. Biroz vaqt o'tgach, 70-yillarda, Brejnev turg'unligi davrida u paydo bo'ldi yangi dastur va 5 qavatli g'ishtli uylardagi kvartiralarning yangi tartibi. Ko'pchilik ularni "yaxshilangan Xrushchev" deb atashni boshladilar, chunki oshxona biroz kattaroq, koridor biroz kengroq va shiftlari biroz balandroq bo'lib, 2,7 m ga etgan ko'plab uylar allaqachon lift va axlat qutisi bilan jihozlangan. bu qulaylik qo'shdi. Panellar ham tez-tez topilgan, ammo g'isht hali ham ustuvor bo'lib qoldi. Katta lodjiya, ko'pincha saqlash xonasi, alohida xonalar.
2. Keyingi davrdagi uylar. Bular 80-yillarning oxiridan hozirgacha qurilgan binolardir. Loyihalar shunchalik xilma-xil bo'lib ketdiki, endi ikkita o'xshash kvartirani topish juda qiyin.

Eslatma! IN Yaqinda ga muvofiq qurilgan binolar individual loyihalar, shuningdek, hashamatli kvartiralarga ega uylar. Qoida tariqasida, ular besh qavatdan yuqorida qurilgan emas va bu qisman egalariga hurmatni oshiradi.

G'ishtli besh qavatli binoning xususiyatlari va afzalliklari

1. Yozda u qizib ketmaydi, buning natijasida kvartira issiqda ham juda qulay haroratni saqlab turadi. Qishda, uyda.
2. Standart tartib 5 qavatli g'ishtli uy yaxshi issiqlik izolyatsiyasi va ovoz yalıtımını nazarda tutadi. Istisno juda eski bo'lgan uylar bo'lishi mumkin ichki qismlar juda nozik.
3. Ko'pincha turli qavatlarda siz bir-biridan turli xil tartibli kvartiralarni topishingiz mumkin. Ko'pincha Xrushchev davridagi turar-joy binolarida hatto osilgan balkonlar ham qurilgan, faqat ikkinchi qavatdan boshlab yoki barcha xonadonlarda emas.
4. Ko'pincha, yaxshilangan tartibli besh qavatli kvartiralar ham balkon, ham lodjiya bilan jihozlangan, bu egalari uchun juda qulaydir.

1. Qalinligi kamida 64 sm bo'lgan yuk ko'taruvchi devorlar va mustahkamlangan poydevor ishonchlilik hissi beradi. Uy qisqarmaydi va buzilish ehtimoli minimal, hatto harakatlanuvchi tuproqlarda va er osti suvlari yaqinida ham.
2. Shamollatish teshiklari devorlar ichida amalga oshiriladi. Shuning uchun, ichki makonni buzadigan qutilar yo'q. Ko'pgina eski besh qavatli binolarda shamollatish hatto pol ostida ham ta'minlanadi, bu sovuq mavsumda namlik va mog'or paydo bo'lishining oldini oladi.
3. G'isht uylaridagi kvartiralar deyarli har qanday qayta qurish uchun juda qulaydir.

Eslatma! Misol uchun, g'ishtli uyda Xrushchev davridagi 2 xonali binoni qayta qurish betonga qaraganda deyarli ikki baravar va tezroq bo'ladi. Bolg'acha matkap bilan yuk ko'taruvchi devorlarni buzishning hojati yo'q, ortiqcha qismini chisel va bolg'a bilan olib tashlash mumkin;

1. Uy-joylarning ekologik tozaligi ham muhimdir. Ma'lumki, qurilgan uylarda odam o'zini ancha yaxshi his qiladi tabiiy material. O'simliklar va hayvonlar yaxshi o'sadi va rivojlanadi, bu ko'p yillik tadqiqotlar bilan tasdiqlangan.
2. G'ishtli binoda ikki darajali kvartirani tashkil qilish mumkin. Beton analoglarda buni qilish juda qiyin.
3. Seysmik faollik kuchaygan hududlarda uy egalari tinch-totuv yashashlari mumkin. Ishonchli poydevor va qalin devorlarga ega bo'lgan uy, hatto yorilishsiz ham mustahkam turadi (shuningdek, maqolaga qarang).

Qayta ishlab chiqish

G'ishtdan qurilgan uy nafaqat yuqori baholanadi, balki bunday uy-joylarda sizning xohishingizga ko'ra kvartirani qayta qurish ancha oson. Misol uchun, g'isht uyida uch xonali Xrushchev uyini qayta qurish bir necha kun davom etadi. Ma'lumki, beton devorlari uni olib tashlash juda qiyin va qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarni buzish odatda taqiqlanadi.

G'ishtli uylarda yuk ko'taruvchi devorlar kamroq va ichki qismlar juda nozik. Ular ko'pincha ta'mirlashni boshlagan egalari tomonidan olib tashlanadi.

Bu umuman uyga katta zarar keltirmaydi, lekin kvartira egalari o'zlari mamnun bo'lmagan tartibni qayta tiklash orqali ko'p foyda olishlari mumkin. Bundan tashqari, ko'p narsalar kundalik hayot uchun noqulay bo'lgan eski tartibli kvartirani qayta qurishga arziydi.

Qayta ishlab chiqishning eng keng tarqalgan holatlari

Ko'pincha nima qilinadi va hatto kichik foydalanish mumkin bo'lgan maydondan foydalanishning eng yaxshi usuli qanday?

1. Ko'pincha ikkita yoki uchta qo'shni xona birlashtiriladi. Bu nafaqat vizual, balki haqiqatda maydonni oshiradi va makonni kengaytiradi. Ichki qismlar olib tashlanadi va natijada olingan xonani sizning xohishingizga ko'ra zonalash mumkin.
2. Ko'pincha, mutlaqo barcha devorlar olib tashlanadi, uyni studiya kvartirasiga aylantiradi. Bu juda zamonaviy tendentsiya. Ammo, agar uy juda eski qurilgan bo'lsa, shiftlar zaiflashishini hisobga olish kerak. Bu qisman egalarining o'zlari va qo'shnilarining xavfsizligiga tahdid solishi mumkin.
3. Agar sizda juda eski tartib bo'lsa: 5 qavat g'ishtli uy, ehtimol, u yaxshi lodjiya bilan jihozlanmagan. Eng yaxshi holatda foydalanish mumkin bo'lgan kichik balkon bo'lishi mumkin. Uni sirlash va yaxshi izolyatsiya qilish tavsiya etiladi. Iloji bo'lsa, allaqachon kichik joyni tejash uchun izolyatsiya tashqaridan amalga oshiriladi. Agar ish to'g'ri bajarilgan bo'lsa, siz qo'shimcha xona olasiz.

1. Ko'pincha ular oshxonani yashash xonasi bilan birlashtiradi. Bu foydali variant, ayniqsa oshxona kichik bo'lsa. Olingan xonani oddiygina zonalarga bo'lish mumkin. Ko'pincha, qo'lda yasalgan bar taymer bo'shliqlar orasidagi chegara rolini o'ynaydi. Bu moda, chiroyli va qulay, ayniqsa do'stlar sizga tez-tez tashrif buyurishsa.
2. Balkon yoki lodjiyaga ochiladigan oshxona ham kengaytirilishi mumkin. Eshikni butunlay olib tashlash shart emas. Siz uni keng kamar shaklida loyihalashingiz mumkin, u xonalarni rasmiy ravishda ajratadi va ayni paytda ichki makonni bezatadi. Ovqat pishirish maydoni balkonga joylashtirilishi mumkin, ovqat xonasi esa sobiq oshxona maydoniga joylashtirilishi mumkin.
3. Qadimgi Xrushchev binolarida o'tish joyidagi hammom odatiy noqulaylikdir. Shu bilan birga, foydalanuvchi oshxonaga faqat koridordan hammom orqali o'tish orqali kirishi mumkin. Ko'p odamlar bu muammoni oddiy qurilish g'ishtlarini ishlatish va o'tish joyini yotqizish orqali hal qilishadi. Oshxona maydoniga kirish yashash xonasiga ulangan. Boshqa variantlarning etishmasligini hisobga olsak, bu maqbul bo'lmasligi mumkin, ammo bu chiqish yo'lidir.
4. Yo'lak yoki tor koridorni kengaytirish dolzarb muammodir. Qoida tariqasida, hammom koridorga ulashgan. Bundan tashqari, u odatda juda kichik hajmga ega va siz unga deyarli sig'maysiz. Bunday holda, ko'rsatmalar buni taqiqlasa ham, hojatxonani hammom bilan birlashtirish va keraksiz qismlarni olib tashlash orqali koridorni ajratish mumkin.
5. O'tirish vannasi eski binoning yana bir belgisidir. Bundan tashqari, binolar odatda uni almashtirishga ruxsat bermaydi standart dizayn. Dush olishni yaxshi ko'radiganlar uchun dush idishni o'rnatish imkoniyati mavjud. Bu sizga qo'shimcha joy beradi va sizni 60-yillardagi eski yoqimsiz vannadan qutqaradi.

Qayta qurish va qonun

Kvartiraning ichki qismini o'zingizning xohishingizga ko'ra qayta qurishni rejalashtirayotganda, hamma narsa doimo tinchlik bilan hal qilinmasligini unutmang. Qaysi yilda qurilganligi yoki sizning uyingiz qanday seriyali ekanligi muhim emas, dizayn rejada ko'zda tutilgan va tegishli ruxsatnomasiz bezovtalanmasligi kerak.

Bundan tashqari, agar siz eski poydevorning dizayniga aralashsangiz, o'zgartirish oqibatlarga olib kelishi mumkin. Gap shundaki, aksariyat hollarda shiftlar, shuningdek, Xrushchev va Brejnevka binolarining ichki qismlari yog'ochdan yasalgan.

Materiallar vaqt o'tishi bilan kuchini yo'qotadi, ba'zi parchalar allaqachon chirigan va sezilarli darajada deformatsiyalangan bo'lishi mumkin. Qo'shimcha mustahkamlovchi devorlarni buzish orqali siz asosiylarini zaiflashtirasiz.

Yaxshi dubl bo'lsa ham qum-ohakli g'isht M 150, bu dam olish uchun sabab emas. Ta'mirlashni nafaqat qo'shnilar bilan, balki uy-joy inspektsiyasi bilan ham muvofiqlashtirishingiz kerak bo'ladi.

Siz tashkilotni taqdim etishingiz kerak bo'ladi arxitektura loyihasi, dizayn byurosida ishlab chiqilgan, shuningdek PPM 508 hujjatlari 840-PP o'zgartirilgan. Sizning rejalaringiz va hujjatlaringiz ko'rib chiqilib, yozma ravishda rasmiy ruxsatnoma olingandan so'ng, siz qayta qurishni boshlashingiz mumkin.

Yangi binolarda ko'pincha tasodifiy tartibli kvartiralar mavjud. Bir tomondan, bu qulay, chunki siz endi eskisini qayta tiklashingiz shart emas, faqat etishmayotgan narsalarni to'ldirishingiz kerak.

Ammo tasdiqlash bilan qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin, chunki tekshirish rekonstruksiyadan keyin amalga oshiriladi. Va bunday muammoning narxi har doim ham tashkilotning roziligi va ruxsati emas, buning natijasida siz ba'zi tuzilmalarni yo'q qilishingiz kerak bo'ladi.

Xulosa

1957-1962: Epizodlarning birinchi partiyasi

I-515 seriyali (5 qavatli panel, 9 qavatli - 70-yillarda)

Ko'p qismli, qatorli va oxirgi qismlari bo'lgan panelli turar-joy binosi.
1, 2, 3-uylarda xonali kvartiralar.
Shift balandligi 2,48 m.
Tashqi devorlar qalinligi 400 mm bo'lgan kengaytirilgan loy beton panellar-bloklardir.
Ichki - beton panellar qalin. 270 mm.
Bo'limlar qalinligi 80 mm bo'lgan gipsli beton panellardir.
Zaminlar qalinligi 220 mm bo'lgan temir-beton ichi bo'sh yadroli panellardir.

U 9 ​​qavatli katta seriya sifatida davom ettirildi
va eksperimental ravishda - 12 qavat.

Qoida tariqasida, ular nisbatan yaxshi saqlanadi.
Qayta tiklangan seriyalar

II-32 seriyali (5 qavatli panel)

II-32 - panelli besh qavatli ko'p qavatli turar-joy binolari,
sanoat uy-joy qurilishining birinchi seriyalaridan biri, ayrim hududlarning asosi
60-yillarning ommaviy uy-joy qurilishi.
O'ziga xos xususiyat:
balkonlar poydevordan yuqori qavatgacha cho'zilgan tayanchlarga tayanadi.

Uylarda lift yo'q, lekin odatda axlat qutilari bor.
Isitish, sovuq va issiq suv ta'minoti markazlashtirilgan.
Uylar 1, 2 va 3 xonali alohida va estrodiol hammomli kvartiralarni o'z ichiga oladi.
har qavatda uchta kvartira.
Shift balandligi - 2,60 m.
Fasadlarning tashqi devorlari qalinligi 320 mm bo'lgan vibrobrik panellardan yasalgan
katta gözenekli kengaytirilgan loy betondan qilingan izolyatsiya bilan.
Ichki devorlar - bitta g'ishtdan yasalgan vibrobrick panellari.
Hisob-kitoblar shuni ko'rsatdiki, vibrobrick panellarining yuk ko'taruvchi xususiyatlari ikki baravar yuqori,
oddiy g'isht devoriga qaraganda, ammo qalinligi kichikroq va kattaroq bo'lganligi sababli
Bo'shliqlarni eritma bilan to'ldirish orqali ko'plab ijobiy xususiyatlar yo'qoldi.
Shiftlar va tashqi so'nggi devorlar temir-beton panellardir.

Kichik kvartirali II-32 seriyali uylarning versiyasi ham mavjud.
Bunday uylarning bir nechtasini Zelenogradskaya ko'chasida topish mumkin. Moskvada.
Bunday holda, balkonlar yo'q, uchlari bo'sh, 4 paneldan iborat,
va kirish qismida har bir qavatda 8-10 xonadon bo'lishi mumkin.
Qism fasad panellari ikkita tor vertikal oynaga ega - bu oshxona derazalari
bir vaqtning o'zida ikkita qo'shni kvartira.
II-32 seriyali panellarni ishlab chiqarish tugallangandan so'ng, ko'proq
kichik kvartirali bir necha o'nlab uylar,
lekin sof g'isht devorlari bilan.

Buzilgan seriya. Nisbatan qiziq katta balandlik qavatlar.
Qoida tariqasida, ular sezilarli darajada eskirgan, tugunlar ayniqsa shikastlangan,
balkon tayanchlari va tom yopish.

Chidamlilik nuqtai nazaridan eng keng tarqalgan va eng muvaffaqiyatsiz seriyalar.
Deyarli vayron qilingan. Faqat bir nechta nusxalar qoldi. Qo'shimcha ma'lumot uchun sarlavhadagi havolaga qarang.

I-335 seriyali (5 qavatli panel, qisman ramka)

Eng keng tarqalgan sobiq SSSR panelli 5 qavatli turar-joy binolari seriyasi.
Alohida qo'shimchalar shaklida ular hatto Moskvada ham topilgan. Ushbu seriyadagi birinchi uy qurilgan
Cherepovets. Ushbu seriyadagi uylarning eng ko'p sonini Sankt-Peterburgda topish mumkin -
Leningrad. U erda ular Polyustrovskiy DSK tomonidan ishlab chiqarilgan. Serial eng omadsizi deb topildi
Xrushchev davrida ishlab chiqilgan turar-joy binolari seriyasi. Biroq, g'alati, ular ro'yxatga kiritilmagan
birinchi bo'lib Moskvada uylar buzildi. Ushbu seriyadagi uylar 1958 yildan 1966 yilgacha qurilgan.
shundan so'ng ular modernizatsiya qilingan 1-335A, 1-335AK, 1-335K va 1-335D seriyalarini qurishga o'tdilar,
1980-yillarning oxirigacha ishlab chiqarilgan.

Dizayn jihatidan K7 ning qarindoshi. Shunga o'xshash muammolar mavjud.

"Panelli uy-joylarni rekonstruksiya qilishning asosiy qiyinchiliklari haqida
ommaviy qator tashqi yuk ko'taruvchi devorlari va bilan yarim ramka tuzilmalari iborat bo'ladi
ustunlarning ichki qatori, ya'ni. asosiy I-335 seriyali, keng tarqalgan
1966 yilgacha."

Moskvada u 5-chi ko'chaning yagona nusxasida taqdim etilgan. Falcon tog'i

Moskvadagi 1-335 seriyali va boshqa seriyalar o'rtasidagi tashqi farq keng derazalardir
(ikki qavatli derazalar to'rtburchak ko'rinadi), temir 4 qirrali tom
va cho'zilgan derazalar zinapoyalarda panelning deyarli to'liq balandligi.
Oxirgi devorlar 4 ta paneldan iborat bo'lib, ular eng chetida derazalari joylashgan.
Odatda uyning bir uchida tashqi yong'inga qarshi zinapoya mavjud.
Boshqa modifikatsiyada, shu jumladan u qurgan modifikatsiyada
Polustrovskiy DSK (u Moskva viloyatida ham mavjud)
balkim tekis tom umuman chordoq yo'q. Saytda 4 ta kvartira mavjud.

Kvartiralar 1-2-3 xonali, ship balandligi 2,55 m.
Birlashtirilgan hammom. Suv va issiqlik ta'minoti markazlashtirilgan.

I-335 seriyali yarim ramkali turar-joy binolari deyarli hamma joyda
hozirda favqulodda vaziyatdan oldingi holatda, ishonchliligi deyarli tugaydi
dizayn sxemasi, shuning uchun, birinchi navbatda, ularni kuchaytirish kerak
va butun binoning yuk ko'taruvchi strukturasi tizimining qattiqligini oshirish.

I-464 seriyali (5 qavatli panel)

464 seriyali uylarning qurilishi 1960 yilda boshlangan.
Biroq, bu uylar keng tarqalmadi,
Bundan tashqari, 464 seriyali transvers tashuvchilarning kichik qadamiga ega edi
devorlari 2,6-3,2 m 464 seriyali uy 3 tadan iborat edi
seksiyali besh qavatli uy. Bo'lim 4 ta xonadondan iborat
qavatda: bittasi 1 xonali, biri ikki xonali
(bilan qo'shni xonalar) va ikkita 3 xonali
(qo'shni-alohida xonalar bilan) kvartiralar.
464 seriyasining asosiy xususiyatlari:

Yuk ko'taruvchi devor qalinligi: 0,35 m
Yuk ko'taruvchi devor materiali: keramik plitkalar bilan qoplangan beton
Qavatlar: temir-beton, har bir xona uchun tekis (ilova qilingan chizmalarga qarang)
Oshxona maydoni: 5-6 m2

Bino qurilishi:
Tashqi devorlari ko'pikli blok 400 mm.
Panelning ichki qalinligi. 200.
Bo'limlar - qalinligi 160, 80 mm bo'lgan gipsli beton panellar.
Zaminlar - qalinligi 140 mm bo'lgan panellar.

Juda kam uchraydigan va qiziqarli loyiha. Uning ajdodlari 439a dan farqli o'laroq, bu erda biz hozir zamonaviy monolitlarda ko'rgan poldan polga o'rnatilgan bir xil devorlardan foydalanilgan. IN
Men Moskvani uchratmadim ...

Qolganlari o'sha paytdagi standart variantlar to'plamidir...

Xo'sh, ushbu chizmalardan foydalanib, siz binoning dizaynini osongina tushunishingiz mumkin.

Xo'sh, arxitektura tushunchalari quyida keltirilgan.

II-29 (9 qavatli g'isht)

Uy turi - panel
Qavatlar soni - 5
Kvartiralar - 1,2,3 xonali
Zamin balandligi - 250 mm
Uch qavatli tashqi panellar
Qalinligi 140 mm bo'lgan xona uchun pollar
Ishlab chiqaruvchi - 1962 yilgacha Giprostroyindustry, keyin DSK-2 ishonch
Qurilish yillari: 1958-1966 yillar
Tarqatish shaharlari - Moskva, Dolgoprudniy,

Seriya1605 (5 qavatli panel)

Moskvadagi yirik panelli rivojlanish tarixida allaqachon muhokama qilingan II35-chi va K7-chi va uzoq umr ko'rganlari kabi bir kunlik kunlar mavjud. Dastlab GIPROSTROYINDUSTRIYA tresti tomonidan ishlab chiqilgan va ishlab chiqarilgan 1605 seriyasi, shubhasiz, uzoq umr ko'radiganlarga ham tegishli. Seriyaning birinchi versiyalari 1958 yilda paydo bo'ldi, K-7 bilan solishtirganda biroz kechroq. A so'nggi versiya 1985 yilda qurilgan, 44M allaqachon to'liq ishlab chiqarilgan. Rekord uzoq vaqt va faqat saqlanib qoldi o'tgan yillar P44 va P3 seriyalari tomonidan mag'lub bo'ldi, lekin ayni paytda 1605-yil boshqa mualliflar qatori bilan qattiq raqobat sharoitida rekord o'rnatdi va ba'zida tanib bo'lmas darajada o'zgardi.

davomi bor...

Oldingi epizodlar:

Bir qator uylar - bu bir xil loyiha bo'yicha bir vaqtning o'zida qurilgan turar-joy ob'ektlari guruhi. Binolar qavatlar soni, foydalanilgan qurilish materiallari, kvartiralarning maydoni va xonalarning joylashuvi bo'yicha deyarli farq qilmaydi. Bunday uylardagi binolarning tartibi odatiy hisoblanadi: umumiy xususiyatga ko'ra bir qator uylarni birlashtirish. Odatda binolar shartli ravishda bir nechta toifalarga bo'linadi va ularning har biri o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Standart uylarda kvartiralarning tartibi

Kommunizm qurilishi davri Sovet fuqarolariga birdaniga bosh kotiblarning familiyalari bilan atalgan uchta uy-joy berdi. mamlakatni boshqarmoqda. Binolar qavatlar soni va turar-joy binolarining qulaylik darajasi bilan ajralib turardi, ammo o'sha davrda qurilgan uylarning aksariyati bugungi kunda muvaffaqiyatli qo'llanilmoqda.

"Stalin"

O'tgan asrning 50-yillari boshlarida boshlangan standart qurilishning birinchi bosqichi. Buyuklardan keyin mamlakat faol ravishda tiklandi Vatan urushi, va fuqarolar uy-joy sharoitlarini yaxshilashga juda muhtoj edilar.

Stalin davridagi odatiy kvartiralarning o'ziga xos xususiyatlari quyidagilardan iborat edi:

• kuchli g'isht devorlari;
• baland shiftlar - kamida 3,5 metr;
• alohida hammom;
• ko'p sonli xonalar - har bir xonadonga o'rtacha 3-4, bir xonali va ikki xonali kvartiralar loyihaga kiritilmagan, shuning uchun ular juda kam edi;
• yashash joylari va joylarining katta maydoni umumiy foydalanish;
• katta eshik va deraza teshiklari: ba'zan bir xonada bir nechta deraza teshiklari mavjud edi;
• qulay farq ichki bo'shliq.

Seriya doirasida "Stalinlar" nomenklatura va oddiylarga bo'lingan. Birinchi turdagi tartib hukumat a'zolari, taniqli fan va san'at namoyandalari, o'rta va katta menejerlarning uylari uchun ishlatilgan. Maishiy xizmat ko'rsatish uchun ofislar va binolar uchun maxsus ajratilgan xonalar mavjud edi. Bir qatorli kvartiralar ko'pincha bir hududda bir nechta oilalarning umumiy yashashi uchun ishlatilgan.

Stalin davridagi kommunal kvartiralarning narxi 90-yillarning boshidan beri sezilarli darajada oshdi, ular ko'chirila boshlandi va bo'shatilgan maydon hashamatli uylarga aylantirildi.

"Xrushchev"

Panel va keyin g'ishtli 5 qavatli binolarning qurilishi 1957 yildan 1962 yilgacha bo'lgan davrni o'z ichiga oladi, o'sha paytda kommunal kvartiralardan va yog'och kazarmalardan odamlarni ko'chirishning eng yuqori cho'qqisi bo'lgan. Nikita Xrushchev har bir sovet odami alohida, qulay uy-joy olish huquqiga ega deb hisoblardi, ammo tasdiqlangan bino loyihasi bu ideallarga mos kelmadi.

Savolingiz bormi yoki yuridik yordamga muhtojmisiz? Bepul konsultatsiyadan foydalaning:

Oddiy "Xrushchev" ning xususiyatlari:

• yupqa devorlar va yomon ovoz yalıtımı;
• past shiftlar: 2,5 m dan oshmasligi kerak;
• qo'shni xonalar;
• kichik yashash maydoni;
• kichik umumiy joylar: hammom, oshxona, koridor.

Xrushchev davrida 4 seriyali uylar qurilgan:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434S.

Kvartiralardagi xonalar soni 1 dan 5 gacha o'zgardi, ammo barchasi standart uylar O'sha davrni bir narsa birlashtirdi - ichki makonning irratsional joylashuvi. Ko'pgina kamchiliklarga qaramay, bunday uylar 80-yillarning boshlariga qadar qurilishda davom etdi.

Hozirgi vaqtda "Xrushchev" binolari yashash uchun yaroqsiz deb topildi, shuning uchun mamlakatning barcha yirik shaharlarida ushbu seriyadagi uylar buzilmoqda.

"Brejnevki"

Bunday kvartiralarning ommaviy qurilishi 1966 yildan 1977 yilgacha amalga oshirildi. "Brejnevki" "Xrushchev" ning takomillashtirilgan versiyasi hisoblanadi. Uylar panel bloklari va g'ishtlardan qurilgan, binolarning asosiy qismi balandligi 5 qavatdan oshmagan. Tashqi o'xshashlik bilan, standart kvartiralar Brejnev davrida yaxshilangan tartib bor edi va birinchi ko'p qavatli binolar paydo bo'la boshladi: to'qqiz va o'n ikki qavatli binolar.

Brejnevok sxemasining xususiyatlari:

• ko'tarilgan ship balandligi - 2,7 metr;
• keng oshxonalar va koridorlar;
• o'rnatilgan mebellar: shkaflar, mezzaninalar;
• balkonlar yoki lojikalar;
• zinapoyada turli xil xonadonlar soni: 2 yoki 4;
• estrodiol yoki alohida hammom.

Balandligi 5 qavatdan oshiq uylar lift shaftalari va axlat qutilari bilan jihozlangan.

Brejnev hukmronligi davridagi odatiy uylar seriyasi:

• 1-464A;
• 1-335A;
• MK-5;
• 1-OPB.

Brejnev davrida kichik oilaviy yotoqxonalar keng tarqaldi - shinam uy-joy olish huquqiga ega bo'lmagan yolg'iz fuqarolar va yosh oilalar uchun mo'ljallangan standart uy dizaynlari. Xususiyatlariga ko'ra, kichik oilalar yotoqxona va alohida kvartira o'rtasidagi oraliq bo'g'in hisoblanadi, ular bir-biridan farq qiladi. kichik maydon Va past daraja qulaylik.

O'tish davri: SSSRdan Rossiyaga

O'tgan asrning 70-yillari oxiridan boshlab qurilish bozori deyarli to'liq ko'p qavatli qurilishga o'tdi. Panel blok va g‘ishtlardan to‘qqiz qavatli uylar qurilmoqda. Bunday binolarning birinchi to'lqini standart hisoblanadi va 1968 yilda tashkil etilgan kvartira tartibi 1999 yilgacha ishlatilgan.

• M-464;
• M-335;
• MK-9;
• 3-OPB.

Standart to'qqiz qavatli binolar markazlashtirilgan suv ta'minotiga ulangan, shuning uchun issiq suv kvartiralar eng yaqin qozonxonadan ta'minlandi. Kvartiralardagi xonalar soni 1 dan 3 gacha o'zgarib turardi, har bir xonadonda balkonga yoki lodjiyaga chiqish imkoniyati mavjud edi. Hammomlar har doim alohida edi, kirish joylari yo'lovchi lifti va axlat qutisi bilan jihozlangan.

9 qavatli uylarning standart seriyasi odatda 6,2 m2 dan oshmaydigan kichik oshxona maydoni bilan tavsiflanadi.

1976 yildan beri yaxshilangan ko'p qavatli binolar paydo bo'la boshladi. Bunday kvartiralar 2006 yilgacha qurilgan bo'lib, binolarning dastlab tasdiqlangan sxemasini amalda saqlab qolgan. Ushbu turkumga quyidagi seriyadagi uylar kiradi:

• M-4644
• M-335-BK;
• M-111-90;
• 3A-OPB.

Standartlardan farqli o'laroq, takomillashtirilgan ko'p qavatli binolar 18 qavatgacha bo'lishi mumkin edi, kirish joylarida yuk liftlari paydo bo'ldi va oshxona maydoni 9 m2 ga ko'tarildi.

Kvartiralarning odatiy sxemalari

Standart qurilish tushunchasi 60-yillarning o'rtalarida paydo bo'lgan. Sovet hukumati SSSR fuqarolari turmush darajasi bo'yicha kapitalistik mamlakatlardan past bo'lganligi haqida umidsizlikka uchragan xulosaga keldi, shuning uchun haqiqiy qurilish bumu boshlandi. Standart loyihalarni joriy etishning asosiy g'oyasi edi maksimal miqdor da yashash maydoni minimal xarajatlar. Ushbu qaror tufayli tom ma'noda yig'ilgan dizaynerlik uylari paydo bo'ldi tayyor elementlar dizaynlar.

Panel uylarda

Panel uylar qurilishining asoschisi arxitektor Vitaliy Lagutenko bo'lib, u tayyor uylardan uylarni yig'ish g'oyasiga ega edi. temir-beton panellar. Bitta 5 qavatli bino uchun o'rtacha qurilish muddati 12-15 kunni tashkil etdi.

Qurilishning mumkin bo'lgan tezligiga qaramay, qurilayotgan uy-joy sifati ko'p narsani talab qildi. Panel Xrushchev binolarining tartibi quyidagi xususiyatlar bilan tavsiflanadi:

• turar-joy va kommunal xonalarning kichik maydoni;
• birlashtirilgan hammom;
• past shiftlar;
• issiqlik va ovoz yalıtımının deyarli to'liq etishmasligi;
• mustaqil qayta qurish mumkin emasligini nazarda tutgan yuk ko'taruvchi devorlarning ustunligi.

"Brejnevok" panelli binolarni joylashtirish vaziyatni biroz yaxshiladi. Kvartiralarning shiftlari balandlashdi, kvadrat metrlar ko'paydi, uylarda axlat qutilari paydo bo'la boshladi.

Uyning seriyasi va turini aniqlash

Har bir uy egasi uchun mavjud bo'lgan texnik pasportdan ma'lum bir uy standart binolarning qaysi seriyasiga tegishli ekanligini bilib olishingiz mumkin. Bu yerda koʻrsatilgan batafsil ma'lumot yashash maydoni, shu jumladan seriya raqami haqida.

Qiziqarli ma'lumotlar mahalliy hokimiyatning qurilish bo'limida, hujjatlarda mavjud boshqaruv kompaniyasi, binoni saqlab turadigan.

Ma'lumotlar bepul taqdim etiladi va ko'pincha ro'yxatga olingan tashkilotlarning rasmiy veb-saytlarida topiladi.

Standart sxemalarning afzalliklari qanday?

Bir qator muhim kamchiliklarga qaramay, standart loyihalar ham afzalliklarga ega edi:

1. arzon narx - uylar bitta shablonga muvofiq muhrlanadi;
2. tezlik - ishlab chiquvchi loyihani tuzish va tasdiqlash uchun vaqtni behuda sarflamaydi, darhol ishni boshlaydi;
3. ishonchlilik - bir qator uylar allaqachon foydalanishga topshirilgan, shuning uchun keyingi binolarni qurish paytida standart loyiha paydo bo'lgan har qanday kamchiliklar darhol bartaraf etiladi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, zamonaviy qurilish bozorida standart sxema saqlanib qolgan, garchi u asosan idoraviy va kommunal uy-joylarni qurish uchun foydalanilsa.

Zamonaviy Rossiyada kvartiraning tartibi

Bugungi kunda ko'p qavatli, monolit qurilishga ustunlik beriladi. Kvartiralarning tartibi har bir ishlab chiquvchi uchun individualdir. Asosiy talab: bir kishining qulay yashashi uchun zarur bo'lgan yashash maydonini ajratish talablariga qat'iy rioya qilish.

Zamonaviy tartib keng yashash joylari va umumiy maydonlarni taqdim etadi. Yuqori qavatlardagi kvartiralar uchun sirlangan balkonlar va lojikalar odatda do'konlar yoki ofislar uchun ajratilgan; Xonalarning joylashuvi, soni va maydoni faqat aholining xohishiga bog'liq bo'lgan ochiq rejali uylar katta mashhurlik kasb etmoqda.

Diqqat! Munosabati bilan so'nggi o'zgarishlar qonun hujjatlariga muvofiq, ushbu maqoladagi ma'lumotlar eskirgan bo'lishi mumkin. Biroq, har bir vaziyat individualdir.

Muammoingizni hal qilish uchun quyidagi shaklni to'ldiring yoki veb-saytda ko'rsatilgan raqamlarga qo'ng'iroq qiling va bizning advokatlarimiz sizga bepul maslahat beradi!