การประยุกต์ใช้ในการจัดหาวัสดุก่อสร้าง วัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์อำนวยความสะดวก ซื้อวัสดุก่อสร้างในเลอรอยเมอร์ลิน

การจัดซื้อสิ่งที่คุณต้องการนั้นเป็นกระบวนการที่ต้องใช้แรงงานมากหากคุณเลือกวัสดุก่อสร้างด้วยความคิดของคุณ ไม่ใช่แค่สิ่งที่คุณเจอเท่านั้น และในสถานการณ์เช่นนี้ เรากำลังพูดถึงไม่เพียงแต่เกี่ยวกับกระเป๋าและถังน้ำเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ทุกประเภทด้วย - นี่คือสิ่งที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ไปกับ
ลองนึกภาพคุณมาที่ร้านและมีสินค้าให้เลือกมากมาย แต่ขาดหายไปสองสามรายการขึ้นไป คุณจะต้องไปที่อื่นเพื่อค้นหาสิ่งที่คุณต้องการ และเป็นอย่างนั้นอยู่ตลอดเวลา เมื่อซื้อวัสดุ เมื่อคุณทำ คุณจะต้องเดินทางไปที่ Leroy Merlin และตลาดการก่อสร้าง และไปที่ร้านค้าในพื้นที่ และสั่งซื้อทางอินเทอร์เน็ตด้วย

ข้อดีข้อเสียของการซื้อวัสดุก่อสร้างในที่เดียว

ข้อดีและข้อเสียของร้านค้าในท้องถิ่น

บวก- อาจมีวัสดุก่อสร้างที่จำเป็นและร้านค้าเหล่านี้อยู่ใกล้สถานที่ - คุณสามารถซื้อของได้อย่างรวดเร็ว
ข้อเสียคือราคาที่สูงกว่าในตลาดการก่อสร้างหรือใน Leroy Merlin แต่บางครั้งการซื้อของในปริมาณน้อยในร้านค้าในพื้นที่อาจทำกำไรได้มากกว่า เนื่องจากการจัดส่งจากร้านอื่นอาจมีราคาแพงกว่า เช่น - กาวปูกระเบื้อง 5 ถุง ซื้อที่ไหนดีที่สุด?

การซื้อวัสดุจากตัวแทนจำหน่าย

บวก- การประกันคุณภาพ
ข้อเสียคือตัวเลือกมีจำกัดมาก ตัวอย่างเช่น: บริษัท Osnovit มีส่วนร่วมในการขายส่วนผสมแบบแห้ง แต่คุณจะไม่ซื้อสกรูหรือโปรไฟล์ Knauf ที่นั่น

ซื้อวัสดุก่อสร้างในเลอรอยเมอร์ลิน

บวก- ในร้านมีของมากมาย
ลบ - ผลิตภัณฑ์ได้รับการออกแบบสำหรับคนทั่วไป วัสดุบางอย่างขาดหายไป เช่น Osnovit T-26 หรือ Knauf MP - 75 ตลับสำหรับปืนพกก๊าซ Hilti และอีกมากมาย อีกทางเลือกหนึ่งคือ Osnovit T-26 หรือ Knauf MP - 75 - นี่คือ Rotbant แต่ราคาใน Leroy Merlin คือ 100 รูเบิล สูงกว่ารายการอะนาล็อกที่ระบุไว้ เมื่อพูดถึง 100 ถุง ส่วนต่างของราคาจะกลายเป็นพื้นฐานมากขึ้น

การซื้อวัสดุผ่านทางอินเทอร์เน็ต

บวก– ใช้เวลาน้อยลง
ลบ - เป็นไปไม่ได้ที่จะสัมผัสดมกลิ่นและพูดคุยกับผู้ขาย มีความเป็นไปได้ที่วัสดุอาจถูกเก็บไว้เกือบบนถนนที่ อุณหภูมิต่ำกว่าศูนย์. โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับสีโป๊ว สี และวัสดุอื่นๆ ที่มีน้ำเป็นส่วนประกอบ

การซื้อวัสดุก่อสร้างในตลาด

บวก- มีสิ่งที่คุณต้องการ.
ลบ - คุณสามารถพบกับกลุ่มปลอมและ วัสดุของเหลว. ในสถานการณ์เช่นนี้คุณต้องระมัดระวังในการซื้อและรู้จักสถานที่ที่เชื่อถือได้ วันหนึ่งในปี 2010 ฉันแวะไปที่ตลาดที่ไม่เคยไปเพื่อซื้อคอนกรีตทรายและวัสดุอื่นๆ เราต้องปรับปรุงระเบียงบนถนน Sretensky Boulevard ในอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่มาก ฉันต้องการคอนกรีตทรายจำนวนหนึ่งสำหรับระเบียงที่ฉันซื้อมา งานเริ่มต้นขึ้น กันซึมเสร็จแล้วเนื่องจากระเบียงเปิดอยู่และตั้งอยู่ที่ชั้นบนสุดเหนือสถานทูตและวางตาข่ายโลหะไว้ในชั้นพูดนานน่าเบื่อ ในระหว่างการทำงาน มีข้อสงสัยเล็กน้อยเกิดขึ้นเกี่ยวกับวัสดุที่ส่งมอบ แต่กระบวนการยังคงดำเนินต่อไปและเสร็จสมบูรณ์ หนึ่งวันผ่านไป - การพูดนานน่าเบื่อไม่ได้ตั้งวันที่สองและสามผ่านไป - ในที่สุดมันก็แห้ง แต่ไม่ได้รับความแข็งแกร่ง ฉันเอาไม้พายติดไว้ในคอนกรีตทรายของเรา - จากนั้นฉันก็จำกระสอบทรายนั้นได้ตั้งแต่สมัยเด็กๆ เมื่อคุณขุดทรายที่อัดแน่นแล้ว
โดยทั่วไปเห็นได้ชัดว่าพวกเขาขายอะไรให้เราภายใต้หน้ากากคอนกรีตทราย M-300 ต่อไปฉันซื้อปูนซีเมนต์ แล้วคนก็เอาทุกอย่างออกแล้วผสมอีกครั้ง แต่เป็นปูนธรรมดา ต่อมาฉันได้เงินสำหรับค่าวัสดุ แต่จริงๆ แล้วจำเป็นต้องเรียกร้องทั้งค่าขนส่ง และสำหรับการติดตั้ง/รื้อถอน และการติดตั้งเครื่องปาดใหม่…. แต่คุณต้องใช้เวลาเท่าไรในการบรรลุเป้าหมายนี้? ฉันยอมแพ้และงานก็ดำเนินต่อไป - สิ่งสำคัญคือต้องทำให้เสร็จ

หลังจากอ่านบทความนี้แล้ว คุณอาจตระหนักว่าการจัดซื้อวัสดุสำหรับโครงการไม่ใช่เรื่องง่ายและไม่สำคัญ มีเวลามากและข้อผิดพลาดมากมาย ในสถานการณ์ที่มีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นกับวัสดุ สินค้าจะถูกส่งกลับไปยังร้านค้าและไม่ใช่ของคุณ ปวดศีรษะ, ก งานของเรา.
ตอนนี้สำหรับการซื้อบริการ วัสดุก่อสร้างเราใช้เงินและเราจะไม่ดำเนินการซ่อมแซมอีกต่อไปในกรณีที่ลูกค้าปฏิเสธบริการนี้ ฉันสามารถอธิบายได้ว่าทำไมถึงเป็นเช่นนั้น แต่นั่นเป็นอีกเรื่องหนึ่ง... คุณสามารถอ่านเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้คร่าวๆ และ (จะเปิดในแท็บใหม่)

ETP "StroyTorgi" เป็นบริการแรกในรัสเซียที่เชี่ยวชาญในการจัดประกวดราคาเฉพาะในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง

แพลตฟอร์มดังกล่าวรวบรวมผู้ขายและผู้ซื้อวัสดุก่อสร้าง เครื่องจักรและกลไก บริการขนส่ง การก่อสร้าง การติดตั้ง งานออกแบบและสำรวจ และผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง รายการทั้งหมดแสดงอยู่ในแค็ตตาล็อกสินค้า งาน และบริการ ระบบการตั้งชื่อแค็ตตาล็อกที่ครอบคลุมและตรวจสอบอย่างมืออาชีพช่วยให้คุณเลือกได้ ลักษณะที่ต้องการสินค้าสำหรับจัดประกวดราคาซื้อหรือขาย

มีการดำเนินการขั้นตอนการซื้อขายมากกว่า 50 ครั้งต่อวันที่เว็บไซต์ StroyTorgi ทุกเดือน ผู้เข้าร่วมสรุปสัญญามูลค่า 700 ล้านรูเบิล - 1 พันล้านรูเบิล โดย 24% - สำหรับการจัดหาผลิตภัณฑ์โลหะ 13% - คอนกรีต 13% - งานก่อสร้างและติดตั้ง 12% - วัสดุที่ไม่ใช่โลหะ 10% - บริการเครื่องจักรและกลไก 8% - ปิโตรเลียม ผลิตภัณฑ์ 5% - ผลิตภัณฑ์เคเบิลและสายไฟ ฯลฯ

บริษัทต่างๆ มากมายร่วมมือกับแพลตฟอร์มการซื้อขาย รวมถึงซัพพลายเออร์ชั้นนำ 20 - 50 รายในแต่ละประเภทของวัสดุก่อสร้าง หนึ่งในนั้นคือ EVRAZ, Mechel, Metallokomplekt-M, A Group, Ariel Metal, Metalloservis, TechnoNIKOL, Izolux, Cable-Trade, Polyplastic, Promnefteroduct, Euroconcrete, ABS TsDS, BSU-155, National Nonmetallic Company, Basalt, GSP-Trade และ คนอื่น .

ในการทำงานบนเว็บไซต์ คุณไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนกระบวนการทางธุรกิจหรือซื้อใบอนุญาตสำหรับซอฟต์แวร์เพิ่มเติม บริการ StroyTorgi ทำงานออนไลน์ทั้งหมดและเป็นผลิตภัณฑ์ SAAS สามารถเข้าถึงได้จากอุปกรณ์ใด ๆ และทุกที่ที่มีการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต

วิธีหลักในการจัดกิจกรรมการค้าและการจัดซื้อจัดจ้างคือการประมูล

ผู้เข้าร่วมในระบบ StroyTorgi สามารถเข้าถึงโอกาสมากมายในการดำเนินการประมูล ซึ่งปรับให้เข้ากับลักษณะเฉพาะของตลาดการก่อสร้าง:

• ขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นผู้ริเริ่มการประมูล การประมูลผู้ขาย (ผู้ที่เสนอราคาสูงสุดจะเป็นผู้ชนะ) หรือการประมูลของผู้ซื้อ (ผู้ที่เสนอราคาขั้นต่ำจะเป็นผู้ชนะ) เป็นไปได้
• โดยวิธีการคัดเลือกผู้เข้าร่วม การประมูลแบบเปิด (ทุกบริษัทที่ลงทะเบียนในระบบสามารถเข้าร่วมได้) หรือการประมูลแบบปิด (ผู้เข้าร่วมจะได้รับเชิญเป็นการส่วนตัวจากผู้จัดการประมูล)
• การประมูล "โปรไฟล์ซัพพลายเออร์" เป็นโอกาสในการเชิญซัพพลายเออร์จากหมวดหมู่ผลิตภัณฑ์เฉพาะ "ด้วยปุ่มเดียว"
• การประมูล "กลุ่มบริษัท" เป็นโอกาสในการเชิญซัพพลายเออร์ทั้งหมดที่ได้รับอนุมัติโดยการถือครองจากรายการเดียว "ด้วยปุ่มเดียว" ข้อมูลเกี่ยวกับการประมูลจะมีให้ไม่เพียงแต่สำหรับผู้จัดงานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริษัทแม่ของผู้ถือครองด้วย
• ตามระดับความเร่งด่วน. การประมูลมาตรฐาน (การประมูลเริ่มไม่เร็วกว่าหนึ่งวันหลังจากการประกาศ) หรือการประมูลด่วน (ผ่านไปสองชั่วโมงจากการประกาศการประมูลจนถึงเริ่มการประมูล และประมาณสามชั่วโมงจนกระทั่งสิ้นสุดการประมูล)
• ตามระดับของการรักษาความลับ การประมูลปกติ (ผู้เข้าร่วมการประมูลจะถูกซ่อนจากกัน ผู้เข้าร่วมทุกคนจะเห็นโปรโตคอลขั้นสุดท้าย) หรือการประมูลโดยเป็นความลับ (ผู้เข้าร่วมการประมูลจะถูกซ่อนจากกัน โปรโตคอลสุดท้ายจะเห็นเฉพาะผู้จัดงานและผู้ชนะเท่านั้น)
• ตามเงื่อนไขการจัดส่ง การประมูลด้วยปริมาณสินค้าคงที่หรือการประมูลด้วยความอดทน (เมื่อไม่สามารถกำหนดปริมาณการซื้อได้อย่างแม่นยำ ผู้ซื้อสามารถเลือกได้มากถึง +/- 25% ของปริมาณที่ประกาศโดยไม่มีค่าปรับ ผู้ขายมีหน้าที่จัดหาสินค้า ภายในขอบเขตที่กำหนดในราคาที่ตกลงกัน)
• การประมูลสินค้าอะนาล็อกเป็นโอกาสในการจัดการประมูลไม่เพียงแต่สำหรับผลิตภัณฑ์เฉพาะเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผลิตภัณฑ์ที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันด้วย ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถสรุปข้อตกลงได้ในราคาที่ดีที่สุด
• การประมูลแบบสองขั้นตอน - จัดขึ้นในกรณีที่ผู้จัดงานประมูลไม่ได้เป็นเจ้าของ ข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับราคา ในขั้นตอนแรก ผู้ซื้อจะประกาศการประมูลโดยไม่มีราคาเริ่มต้น รวบรวมข้อเสนอสำหรับราคาและปริมาณล็อต ในขั้นตอนที่สอง เขาจะกำหนดราคาและหลังจากการประมูล จะทำสัญญากับผู้ขายตั้งแต่หนึ่งรายขึ้นไปที่เข้าร่วมในขั้นตอนแรก

ประโยชน์และโอกาส

1. สำหรับเจ้าของ:
   • ควบคุมสิ่งที่เกิดขึ้นในโครงสร้างการจัดซื้อของบริษัทอย่างสมบูรณ์
   • การประหยัดที่พิสูจน์แล้วในทางปฏิบัติอย่างน้อย 5% ของงบประมาณสำหรับการซื้อวัสดุก่อสร้างและการชำระเงินสำหรับงานและบริการ
   • เพิ่มความน่าดึงดูดใจในการลงทุนและมูลค่าตลาดของบริษัท
2. สำหรับผู้บริหารระดับสูง:
   • นโยบายการจัดซื้อจัดจ้างที่มีประสิทธิภาพและความรับผิดชอบต่อผู้ถือหุ้น
   • กระบวนการประมูลและจัดซื้อจัดจ้างที่โปร่งใส
   • รับประกันความถูกต้องตามกฎหมายของการทำธุรกรรม
   • การวิเคราะห์ตลาด
3. สำหรับหัวหน้าฝ่ายบริการจัดซื้อ:
   • ความเป็นไปได้ของการจัดซื้อที่ซับซ้อน
   • โอกาสในการสร้างการเชื่อมต่อทางธุรกิจใหม่
   • ความเรียบง่ายและสะดวกในการสรุปธุรกรรมทันทีหลังการประมูล
   • ระบบอัตโนมัติ
4. สำหรับหัวหน้าฝ่ายบริการการขาย:
   • การขยายตลาด
   • ยอดขายที่เพิ่มขึ้น
   • โอกาสในการรับการวิเคราะห์ตลาด

ต้นทุนการใช้งาน

ในระบบ StroyTorgi มีเพียงผู้ที่ทำกำไรเท่านั้นที่ชำระค่าบริการ - ผู้ขายที่สรุปข้อตกลงตามผลการประมูล เขาจ่าย ค่าธรรมเนียมการค้าในจำนวน 1% ของจำนวนเงินตามสัญญา ผู้ประมูลรายอื่นไม่ต้องจ่ายอะไรเลย

ฟรีสำหรับลูกค้าบริการทั้งหมด:

• การลงทะเบียน/การรับรองในระบบ
• ประกาศประกวดราคาและการเข้าร่วมประกวดราคา
• ข้อมูลเกี่ยวกับซัพพลายเออร์เฉพาะทางและผู้ซื้อสินค้า/งาน/บริการบางประเภท
• วิเคราะห์ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง งาน และบริการ สรุปรายการจริง
• “การสื่อสารโดยตรง” - โอกาสในการติดต่อเจ้าของเว็บไซต์โดยตรง บริษัทรับเหมาก่อสร้างสำหรับธุรกรรมเฉพาะ

นักพัฒนาเอกชนทุกคนย่อมต้องเผชิญกับคำถามว่าจะสร้างบ้านที่ถูกที่สุดได้อย่างไร แต่ไม่สูญเสียคุณภาพของที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป ส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่คือการซื้อวัสดุซึ่งต้นทุนไม่เพียงขึ้นอยู่กับลักษณะของวัสดุเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับเวลาที่ซื้อด้วย

เวลาเริ่มทำงานคือฤดูใบไม้ผลิในช่วงฤดูเป็นไปได้ที่จะวางหลังคาบ้านโดยไม่ต้องเร่งรีบโดยไม่จำเป็นและในฤดูหนาวเริ่มทำความร้อนและทำงานตกแต่งให้เสร็จ เพื่อดำเนินการตามกระบวนการทั้งหมดอย่างสมบูรณ์ ขอแนะนำให้มีส่วนร่วมในการใช้จ่ายทรัพยากรทางการเงินอย่างสมเหตุสมผลล่วงหน้า

การสร้างบ้านราคาถูกนั้นขึ้นอยู่กับความประหยัดที่สามารถคาดการณ์ได้เมื่อซื้อวัสดุก่อสร้าง

จากข้อมูลของหน่วยงานวิจัย สิ่งที่พบบ่อยที่สุดคือการก่อสร้างด้วยหินแนวราบ ซึ่งใช้คอนกรีตเป็นบล็อก คอนกรีตใน แบบหล่อถาวรทำจากโพลีสไตรีนที่ขยายตัว

• การสร้างบ้านราคาถูกด้วยมือของคุณเองเริ่มต้นด้วยการซื้อทรายมวลกรวด (OPGS) เศษหิน - นี่คือ "ชุด" ที่จะต้องใช้ในการเริ่มทำงาน
• การสร้างบ้านจะถูกกว่าหากซื้อในช่วงปลายฤดูใบไม้ร่วง/ต้นฤดูหนาว ไม่ควรเลื่อนกระบวนการนี้ออกไปจนถึงฤดูใบไม้ผลิ ในเวลานี้เป็นไปไม่ได้ที่อุปกรณ์จะเข้าสู่เหมืองหินซึ่งเกิดจากสภาพถนนที่เลวร้ายและต่อมาปิดเส้นทางการขนส่งสินค้าโดยสิ้นเชิง นี่คือเหตุผลที่ราคาเพิ่มขึ้นอย่างมากสำหรับ วัสดุจำนวนมากหากสามารถพบได้ในปริมาณที่ต้องการเลย มีการสังเกตแนวโน้มที่คล้ายกันทุกปี
• วี ช่วงฤดูหนาวคุณสามารถซื้อบล็อกแก๊ส อิฐ บล็อก FBS แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ข้อต่อ และฉนวนได้ นี่เป็นเหตุผลหากมีสถานที่สำหรับจัดเก็บ ตัวอย่างเช่น ควรวางวัสดุบล็อกบนพื้นผิวยกสูง บนพาเลท ปิดด้วยวัสดุกันน้ำ (ฟิล์มพลาสติก) คล้ายกับอิฐเจาะรู คุณสามารถจัดเก็บอิฐแข็งและผลิตภัณฑ์คอนกรีตเสริมเหล็กได้โดยไม่ต้องปิดบังยกเว้นแผ่นคอนกรีต ควรวางแผ่นคอนกรีตไว้บนพื้นที่ที่มีดินหนาแน่น คานหรือท่อนไม้หนาวางอยู่ใต้ขอบแม้ว่าจะเป็นการดีที่สุดที่จะใช้แผ่นรองพื้นหรือบล็อกก็ตาม วัสดุถูกพับเป็นกอง 6-8 ชิ้นโดยใช้ตัวเว้นระยะไม้

เหตุใดจึงมีเหตุผลที่จะซื้อมากที่สุด วัสดุที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างบ้านในฤดูหนาว:

• การลดราคาอย่างมีนัยสำคัญโรงงานให้ส่วนลดจำนวนมาก
• มีแนวโน้มลดต้นทุนการจัดส่ง
• นอกฤดูกาล คุณสามารถแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องหลายประการได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม - การส่งมอบตามกำหนดเวลารายชั่วโมง การบรรทุกยานพาหนะเต็มจำนวนที่โรงงานต่างๆ ฯลฯ
• เวลาในการจัดส่งลดลง ในฤดูร้อนสามารถคาดหวังวัสดุได้นานถึง 4 สัปดาห์ ในฤดูหนาว - 2-3 วัน
• ค่าใช้จ่ายในการใช้งานรถบรรทุกติดเครนลดลง (มากถึง 15%) เงินที่ประหยัดได้นี้จะรวมกันเป็นจำนวนเงินที่เป็นระเบียบเมื่อคุณพิจารณาจำนวนกะงาน ความพยายามที่จะดำเนินการ "ติดตั้งจากล้อ" ในช่วงฤดูร้อนในทางปฏิบัติไม่รวมถึงความเป็นไปได้ในการก่อสร้างบ้านส่วนตัวราคาถูกซึ่งส่งผลให้ต้นทุนงานเพิ่มขึ้น
• ในสภาพอากาศหนาวเย็น ง่ายต่อการเข้าถึงการขนส่งสินค้าไปยังไซต์งาน จ้างมาแล้ว 3-5 ตัน รถปราบดินสามารถขนย้ายพื้นที่ขนถ่ายหิมะและผ่านพื้นดินแข็งแช่แข็งได้ ต้นทุนขั้นต่ำ. ในฤดูร้อน คุณจะต้องถอนรถบรรทุกทุกคันที่ติดอยู่ตรงทางแยก จ่ายค่าหยุดทำงาน รถเสีย จ้างงาน อุปกรณ์เพิ่มเติม. ในบางกรณีคุณต้องรอให้อากาศดีในการจัดส่งซึ่งไม่ได้ผลกำไรอย่างมากสำหรับฤดูร้อนของรัสเซียระยะสั้น

การลดต้นทุนการก่อสร้างอาจได้รับผลกระทบจากการสั่งทีมหนึ่งทีมที่จะติดตั้งผนังและตกแต่งให้เสร็จ นั่นคือ ดำเนินงานทั้งหมดแบบเบ็ดเสร็จ

วัสดุก่อสร้างราคาถูกสำหรับสร้างบ้าน – คำแนะนำ

หากคุณต้องการให้แน่ใจว่าการก่อสร้างบ้านที่ถูกที่สุดด้วยมือของคุณเอง อย่าซื้อปูนซีเมนต์ก่อนเวลาอันควร. มิฉะนั้นคุณอาจสูญเสียวัสดุทั้งหมดเนื่องจากจะสูญเสียคุณสมบัติและคุณลักษณะอย่างรวดเร็วระหว่างการเก็บรักษา ราคา วัสดุตกแต่งในทางปฏิบัติไม่ได้ขึ้นอยู่กับความผันผวนตามฤดูกาลดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องซื้อล่วงหน้า

วัสดุใดที่ถูกที่สุดในการสร้างบ้าน? – จากวัสดุจากผู้ผลิตในประเทศ. วันนี้พวกเขาไม่ได้ด้อยกว่าอะนาล็อกต่างประเทศในแง่ของ ลักษณะคุณภาพแต่ราคาก็ถูกกว่ามาก การลดต้นทุนโดยรวมถึง 40%

เคล็ดลับเพิ่มเติมในการลดต้นทุนการสร้างบ้านมีดังนี้

• ในการซื้อขอแนะนำให้เลือกคลังสินค้าที่มีหลากหลายหรือมีซัพพลายเออร์รายใหญ่ที่คุณสามารถต่อรองราคาขายส่งได้ หากคุณซื้อวัสดุจากที่นั่นเท่านั้น วัสดุเหล่านั้นมักจะตรงตามความต้องการของคุณ
• หากอาศัยอยู่ในจังหวัดแนะนำให้ไปที่อำเภอหรือศูนย์ภูมิภาค ประหยัดจากการซื้อดังกล่าวถึงแม้จะมีค่าเดินทางถึง 45%
• ในขั้นตอนการดำเนินการ งานตกแต่งขอแนะนำให้เยี่ยมชมไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ที่ขายสินค้าสำหรับการก่อสร้างบ้านบ่อยขึ้น - โปรโมชั่น การซื้อวัสดุราคาถูกพร้อมส่วนลดไม่ใช่เรื่องยากโดยเฉพาะสำหรับแต่ละรายการ

แม้ว่าจะมีการนำเทคโนโลยีที่ถูกที่สุดมาใช้ในการสร้างบ้าน แต่หากไม่มีการจัดหาวัสดุก่อสร้างอย่างสมเหตุสมผลก็เป็นไปไม่ได้ที่จะรับประกันการประหยัดการก่อสร้าง การจัดหาอย่างสม่ำเสมอเป็นปัจจัยที่สำคัญไม่แพ้กันหลังจากสภาพอากาศที่มีอิทธิพลต่อความก้าวหน้าของงาน

ระยะเวลาจัดส่งที่ยาวนานในช่วงฤดูร้อนและการหยุดชะงักที่อาจเกิดขึ้นเป็นสาเหตุของความล่าช้าในการก่อสร้าง การหยุดชะงัก และการสูญเสียจิตวิญญาณในการทำงาน ดังนั้นค่าใช้จ่ายโดยรวมจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและหยุดการจัดการทั้งหมดนั่นคือไม่จำเป็นต้องพูดถึงตัวเลือกที่ถูกที่สุดสำหรับการสร้างบ้าน

ถ้าจำเป็นต้องได้รับ บ้านสองชั้นการสร้างห้องใต้หลังคานั้นถูกกว่าการสร้างชั้นสองเต็ม

เทคโนโลยีการก่อสร้างราคาถูก

สิ่งสำคัญไม่แพ้กันคือต้องพิจารณาว่าอะไรให้ผลกำไรมากกว่าในการสร้างบ้าน ทำอย่างไร และวัสดุใดที่ถูกที่สุดในการสร้างบ้าน เทคโนโลยียังส่งผลต่อระดับต้นทุนทางการเงินด้วย สามารถเลือกต้นทุนขั้นต่ำสำหรับการสร้างกล่องได้ การก่อสร้างกรอบบ้าน; ราคาง่ายต่อการคำนวณ โดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ 15 ตร.ม. ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างบ้านราคาถูกที่ทำจากไม้และอิฐไม้

เสาหินบนแบบหล่อที่ถอดออกได้หรือถาวรจะมีราคาเพิ่มขึ้นเล็กน้อย - จาก 18,000 รูเบิล สำหรับการก่อสร้างบ้านคอนกรีตมวลเบาราคาเริ่มต้นที่ 20 ตันต่อตารางเมตร ที่แพงที่สุดคืออิฐ

บ้านไหนสร้างถูกที่สุด? กล่องสี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือสี่เหลี่ยมธรรมดานั้นประหยัดกว่าสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อนมาก ระเบียงแบบเปิด, ระเบียง ฯลฯ ตัวอย่างเช่นในแง่ของต้นทุนงานระเบียงดังกล่าวไม่แตกต่างจากวัตถุนั้นเอง

เพื่อดำเนินการก่อสร้างบ้านที่ถูกที่สุดแต่ไม่ขาดทุน ลักษณะการทำงานก็ควรจะเข้าใจว่า ชั้นต้นจำเป็นต้องวางองค์ประกอบที่มีประสิทธิภาพสามประการ: โครงการคุณภาพสูงแม้ว่าจะเป็นโครงการทั่วไปก็ตาม การเลือกผู้ช่วยมืออาชีพหรือทั้งทีม การเลือกใช้วัสดุ

การก่อสร้างบ้านที่ถูกที่สุดไม่ควรดำเนินการตามหลักการเศรษฐกิจที่ผิดพลาด การสำรวจทางธรณีวิทยาไม่ควรถูกตัดออก ค่าใช้จ่ายในการทำงานดังกล่าวจะไม่เกิน 30,000 รูเบิล แต่ความเสี่ยงของความล้มเหลวในการก่อสร้างหากไม่มีข้อมูลดังกล่าวมีสูง เมื่อออมไว้ในตอนแรกคุณจะต้องจ่ายเพิ่มในภายหลัง ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การก่อสร้างบ้านในชนบทราคาถูก - พื้นที่ไหนดีกว่ากัน?

เมื่อสร้างบ้าน โครงการที่ถูกที่สุดและประหยัดที่สุดเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารชั้นเดียวทั่วไปที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดเล็ก ไม่มีสูตรสากลที่นี่ คุณควรพึ่งพารสนิยมและความชอบของคุณเอง อย่างไรก็ตาม ด้วยการก่อสร้างที่มีราคาถูกกว่าเช่นนี้ จึงมีต้นทุน ตารางเมตรอาคารที่คล้ายกันจะสูงขึ้น

เมื่อเพิ่มทุกตารางเมตร ต้นทุนการก่อสร้างจะเพิ่มขึ้นบ้านที่ทำเองมากที่สุด ตัวเลือกราคาถูกจะไม่สามารถคาดเดาได้ อย่างไรก็ตามราคาต่อตารางเมตรจะลดลง ในท้ายที่สุด การสร้างบ้านพร้อมห้องใต้หลังคาสองชั้นขนาด 100 ตร.ม. ทำกำไรได้มากกว่าบ้านชั้นเดียวในพื้นที่เดียวกัน. การเพิ่มขึ้นของราคาได้รับผลกระทบจากมุมของหลังคาและคุณสมบัติการออกแบบ

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าแนวทางที่สมเหตุสมผลคือการทำให้บ้านสำเร็จรูปมีราคาแพงกว่าเนื้อที่ประมาณสองเท่า (ไม่รวมการตกแต่งภายใน)

การเลือกใช้วัสดุผนัง

อะไรถูกกว่าและดีกว่าในการสร้างบ้าน? เพื่อทำความเข้าใจว่าคุณสามารถประหยัดเงินกับวัสดุบางอย่างได้หรือไม่ เลือกโครงการอย่างมีเหตุผลและคำนวณการประมาณการ. ข้อมูลนี้เพียงพอต่อการตัดสินใจ

ในการเลือกวัสดุราคาถูกสำหรับสร้างบ้านต้องคำนึงถึงประเภทของวัตถุด้วย ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยถาวรหรือตามฤดูกาล สวนเรียบง่าย หรือ บ้านในชนบทที่คุณสามารถพักหรือสร้างอาคารถาวรที่แข็งแกร่งได้ การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าการก่อสร้างบ้านอย่างประหยัดด้วยมือของคุณเอง (ตัวเลือกที่ถูกที่สุด) นั้นมาจากคอนกรีต - บล็อกเสาหิน ราคาสร้างบ้านเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านรูเบิล

ตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับวัสดุที่ถูกที่สุดสำหรับการสร้างบ้านแสดงอยู่ในวิดีโอ:

การส่งมอบที่ซับซ้อนด้วย คลังสินค้าก่อสร้าง ร้านค้า Material-Stroy(ฐานในมอสโก) และการขายส่งวัสดุก่อสร้างและตกแต่งพร้อมจัดส่งโดยตรงจากโรงงานผลิต

จำหน่ายขายส่งวัสดุก่อสร้างและซ่อมแซม

? ร้านวัสดุก่อสร้าง

? คลังสินค้าขายส่ง

? ตลาดการก่อสร้าง

? นักพัฒนา

? บริษัทซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนท์ สำนักงาน หรือทีมงานก่อสร้าง

? ให้กับผู้ซื้อเอกชน (ขายส่งวัสดุก่อสร้างบางรายการขึ้นอยู่กับปริมาณการขาย)

เงื่อนไขการค้าส่งวัสดุก่อสร้าง

คุณสามารถซื้อวัสดุก่อสร้างขายส่งในมอสโกและภูมิภาคมอสโก (สามารถจัดส่งไปยังภูมิภาครัสเซีย) ได้ที่การก่อสร้าง Material-Stroy และฐานขายส่งภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้

สั่งซื้อวัสดุก่อสร้างแบบครั้งเดียวหนึ่งรายการจากผู้ผลิตรายหนึ่งในปริมาณอย่างน้อย 10 ตัน (สำหรับวัสดุบางชนิด - 7 ตัน) ตัวอย่างเช่น การขายส่ง Knauf: ผนังเบา ส่วนผสมแบบแห้ง Knauf Rotband ฯลฯ หรือสร้างการจัดหาวัสดุก่อสร้างแบบครบวงจรของแบรนด์เดียว โดยมีน้ำหนัก 20 ตัน

ได้รับการรับรองบนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ การขอรับการรับรองเป็นขั้นตอนที่ง่ายและฟรี แต่ใช้เวลาประมาณหนึ่งวันทำการ

หากจำเป็นให้เข้ารับการฝึกอบรมการทำงานด้านการประมูลบนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการเข้าร่วมการประมูลเป็นข้อมูลล่าสุด

หากจำเป็น ให้เตรียมเอกสารและข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรค 1, 3 - 5, 7 และ 8 ของส่วนที่ 2 ของบทความ 62 ส่วนที่ 3 และ 5 ของบทความ 66 ของ 44-FZ

เลือกวิธีการรักษาความปลอดภัยให้กับการประมูลของคุณเพื่อเข้าร่วมการประมูล ใช้ประโยชน์จากโซลูชั่นของเรา

คุณได้สมัครเข้าร่วมการประมูลหรือไม่?

คาดว่าจะได้รับการแจ้งเตือนการเข้าซื้อขาย! ในขั้นตอนนี้ จะพิจารณาส่วนแรกของการสมัคร

คุณได้รับอนุญาตให้ทำการค้าหรือไม่?

ยินดีด้วย! วางแผนการเข้าร่วมการประมูลของคุณ

ผู้จัดงานประมูลปฏิเสธใบสมัครของคุณและคุณไม่เห็นด้วยกับการตัดสินใจนี้?

ประมูล! ผู้ที่เสนอให้มากที่สุดจะเป็นผู้ชนะ เงื่อนไขการทำกำไรและราคา

หากภายใน 10 นาทีนับจากเริ่มการประมูลไม่มีผู้เข้าร่วมการประมูลคนใดคนหนึ่ง การประมูลดังกล่าวถือเป็นโมฆะ

หากราคาที่เสนอโดยผู้ชนะการประมูลน้อยกว่าราคาเริ่มต้นสูงสุดเริ่มต้น (IMP) 25% ผู้เข้าร่วมดังกล่าวจะต้องยืนยันชื่อเสียงของเขาและให้ความปลอดภัยในจำนวนที่มากขึ้น

หากผู้ชนะการประมูลหลีกเลี่ยงการสรุปสัญญา ข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้จะถูกส่งไปยังทะเบียนซัพพลายเออร์ที่ไม่เป็นธรรม (RNP)

รอผลการประมูล ติดตามการปฏิบัติตามกำหนดเวลา:

ภายใน 30 นาทีหลังสิ้นสุดการประมูล - การเผยแพร่พิธีสารการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ (กฟภ.) บนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์

ไม่เกิน 3 วันทำการ นับจากวันที่เผยแพร่พิธีสารการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ (กฟภ.) บนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ - ลูกค้าพิจารณาคำขอ 2 ส่วน พร้อมจัดทำพิธีสารสรุปผล (PSI) ).

ไม่เกินวันทำการถัดจากวันที่ลงนามใน Summary Protocol (SMP) - วางตำแหน่งโดยลูกค้าของ SPI บนแพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์และในระบบ Unified Information System (UIS)

คุณเป็นผู้ชนะหรือไม่? ยินดีด้วย! มอบความปลอดภัยในการปฏิบัติตามสัญญาแก่ลูกค้าและลงนามในสัญญา

การลงนามในสัญญาสามารถทำได้ไม่เร็วกว่า 10 วันนับจากวันที่เผยแพร่ Protocol of Summation (PPI) ในระบบ Unified Information System (UIS)

ปฏิบัติตามกำหนดเวลาอย่างเคร่งครัด อัตราส่วนของวันทำงานและวันหยุดสุดสัปดาห์ไม่สำคัญ:

ไม่เกิน 5 วันนับจากวันที่เผยแพร่ Summary Protocol (SMP) ในระบบ Unified Information System (UIS) - ลูกค้าเผยแพร่ร่างสัญญา

ไม่เกิน 5 วันนับจากวันที่ลูกค้าเผยแพร่ร่างสัญญา - ผู้ชนะจะเผยแพร่ระเบียบการ/ร่างสัญญา ผู้ชนะที่ไม่ได้ส่งโปรโตคอลที่ไม่เห็นด้วยหรือไม่ส่งร่างสัญญาที่ลงนามหลังจาก 13 วันนับจากวันที่เผยแพร่ Protocol of Summation (SMP) ในระบบ Unified Information System (UIS) จะถือว่าได้หลบเลี่ยงการลงนามในสัญญา .

อัตราส่วนของวันทำงานและวันหยุดสุดสัปดาห์เป็นพื้นฐาน:

ไม่เกิน 3 วันทำการนับจากวันที่ตีพิมพ์โดยผู้ชนะใน Unified Information System (UIS) ของโปรโตคอลที่ไม่เห็นด้วย ลูกค้าจะเผยแพร่ร่างสัญญาที่แก้ไข (หรือในเอกสารแยกต่างหาก การปฏิเสธที่จะอย่างเต็มที่หรือทั้งหมด คำนึงถึงความคิดเห็นในโปรโตคอลที่ไม่เห็นด้วยของผู้ชนะ)

ไม่เกิน 3 วันทำการนับจากวันที่ลูกค้าตีพิมพ์ใน Unified Information System (UIS) ของร่างสัญญาฉบับสุดท้าย - ผู้ชนะจะเผยแพร่โปรโตคอล/สัญญาฉบับร่าง + ให้การยืนยันการบังคับใช้สัญญา