โครงการบ้านพัก. เกสต์เฮาส์: เทคโนโลยีภาพถ่ายและการก่อสร้าง

สมาชิกฟอรัม Demoncheg และภรรยาของเขาใฝ่ฝันมานานแล้วว่าจะได้ออกจากเมืองที่เต็มไปด้วยฝุ่นและอาศัยอยู่ใกล้แม่น้ำและป่าไม้ เพื่อให้ลูกของพวกเขาและตัวพวกเขาเองได้สูดอากาศบริสุทธิ์ ครอบครัวตั้งรกรากอยู่บนค่าเฉลี่ยสีทอง: ที่ดินที่พวกเขาชอบอยู่ห่างจากตัวเมือง 100 กม. - ไม่ไกลเกินไป แต่ก็ไม่ได้ใกล้มากนัก พวกเขาหลงใหลในความงามของป่าสปรูซซึ่งอยู่ไม่ไกลจากที่อยู่อาศัยในอนาคตของพวกเขา ที่นั่นพวกเขาตัดสินใจซื้อที่ดินจำนวน 10 เอเคอร์ ในตอนแรกครอบครัวต้องการซื้อบ้านเปลี่ยนเสร็จขนาด 6x2.3 ม. แต่ต้องละทิ้งแนวคิดนี้เนื่องจากคุณภาพที่ต้องการไม่ตรงกับราคาที่ขอ ดังนั้นจึงตัดสินใจสร้างเกสต์เฮาส์ด้วยมือของเราเอง ภาพวาดของบ้านในอนาคตขนาด 6x3 ม. ได้รับการพัฒนาอย่างอิสระและมีการร่างประมาณการไว้ พวกเขาสร้างบ้านใน 15 วัน ค่าใช้จ่ายตามการประมาณการมีจำนวน 120,000 รูเบิล

คำแนะนำ:ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างรากฐานคุณต้องเลือกคุณภาพก่อน บล็อกคอนกรีตเนื่องจากความแข็งแกร่งของอาคารในอนาคตจะขึ้นอยู่กับพวกเขา เมื่อเลือกบล็อกคุณต้องใส่ใจกับคุณสมบัติดังต่อไปนี้: ภาระขอบเขต, ความต้านทานต่อน้ำค้างแข็งของบล็อก, การมีอยู่ หินแกรนิตบดและขนาดบล็อค

ขั้นแรกเราทำเครื่องหมายดินโดยใช้หมุดโลหะ เชือก และมาตรวัดการก่อสร้าง นั่นคือเราระบุขอบเขตของอาคารและฐานรากในอนาคต

บันทึก:ในระหว่างการทำเครื่องหมายจำเป็นต้องคำนึงว่าความกว้างของฐานรากควรเป็นนิรนัยมากกว่าความกว้างของผนัง

หลังจากเสร็จสิ้นงานทำเครื่องหมายอาณาเขตแล้ว เราก็เริ่มเตรียมดินสำหรับการก่อสร้างฐานราก สำหรับฐานรากแบบเสาจำเป็นต้องเจาะรูบนพื้นเพื่อรองรับ ความลึกควรอยู่ที่ประมาณ 1.5-3 ซม. ขึ้นอยู่กับความไม่สม่ำเสมอของพื้นที่ นั่นคือต้องทำการย่อมุมเพื่อว่าหลังจากติดตั้งบล็อคแล้วระดับของมันก็จะตรงกัน

คุณควรทำเบาะรองนั่งในหลุมอย่างแน่นอน: เททรายและกรวดที่ระดับ 10-15 ซม. เติมน้ำแล้วบดให้ละเอียด ถัดไป มีการติดตั้งแพลตฟอร์มรองรับและวางบล็อก

บันทึก:แพลตฟอร์มการสนับสนุนช่วยให้คุณสามารถเพิ่มขึ้นได้ ความจุแบริ่งดินตามลำดับ - เป็นไปได้ น้ำหนักมากโครงสร้าง ไม่แนะนำให้ใช้เป็นตัวรองรับ แผ่นพื้นปูเพราะความเปราะบางของมัน ตัวเลือกที่น่าเชื่อถือที่สุดคือการเติมแท่นรองรับเสริมในแถวเดียวด้วยตาข่ายถนนหรือการเสริมแรง

โครงกรอบล่าง

เราทำขอบด้านล่างจากไม้ขนาด 150x100 มม. แผ่นปิดด้านล่างเป็นชั้นแรกของไม้ซึ่งจำเป็นต้องแก้ไขโครงสร้างในอนาคตบนรากฐาน นอกจากนี้สายรัดยังทำหน้าที่เป็นจุดอ้างอิงสำหรับผนังและพื้นอีกด้วย

คำแนะนำ:ตามเนื้อผ้าขอบด้านล่างทำจากไม้ ต้นสนชนิดหนึ่ง. ผู้สร้างสามารถเลือกไม้กระดานหรือกระดานและท่อนไม้ได้ หากใช้ไม้กระดานหลายแผ่น ควรขันให้แน่นด้วยสกรูหรือตะปูที่มีความยาวต่างกันและเป็นลายตารางหมากรุก

ขนาดของขอบด้านล่างควรเล็กกว่าฐานราก 5-7 ซม. เพื่อติดตั้งการลดลงและทำ หุ้มภายนอกบ้าน. เราวางไม้ที่เตรียมไว้โดยตัดส่วนที่เป็นฐานออก ตรวจสอบขนาด เปรียบเทียบแนวทแยงและระดับแนวนอน คุณสามารถประกอบสายรัดได้โดยใช้สกรูเกลียวปล่อยหรือกาวยาแนวไม้

คำแนะนำ:เพื่อให้การเชื่อมต่อของขอบด้านล่างมีความแข็งแรงและมั่นคงเพียงพอแนะนำให้ทำเป็น "สี่ส่วน"

ช่องว่างระหว่างคานล่างและฐานรากถูกปิดผนึกโดยใช้ปะเก็นที่ทำจากโฟมโพลีสไตรีน ตามที่คาดไว้ ไม้ทั้งหมดได้รับการบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ Senezh

ในตอนแรกมีการวางแผนที่จะสร้างอาคารตามหลักการ "แพลตฟอร์ม" แต่ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างพวกเขาตัดสินใจสร้างอาคารตามหลักการอื่น

เราติดท่อนไม้ที่ทำจากไม้ฆ่าเชื้อ “ในสี่ส่วน” เข้ากับ สายรัดด้านล่างสกรูเกลียวปล่อยและกาวยาแนว นอกจากนี้เรายังสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นในอนาคต: มีแท่งติดอยู่ตามขอบล่างของตงพื้นซึ่งมีพื้นย่อยทำจาก บอร์ดขอบ. ต้องยอมรับโครงสร้างทั้งหมด

การติดตั้งผนัง

หลังจากวางท่อนไม้แล้ว เราก็เริ่มติดตั้งผนัง ระยะห่างทำจากฉนวนหลายเท่า วัสดุที่เลือกคือไม้ซุง 100x50 มม. การประกอบโครงบ้านดำเนินการดังนี้ ในมุม การสร้างเฟรมและระหว่างนั้นก็มีการติดตั้งเสาโครงรองรับซึ่งจัดวางและยึดให้แน่นด้วย jibs ชั่วคราวจากด้านนอก

เราติดตั้งส่วนปิดด้านบนบนชั้นวางเฟรม ที่นี่คุณจะต้องตรวจสอบตำแหน่งแนวนอนและแนวตั้งของโครงสร้างรองรับของมินิเฮาส์อย่างระมัดระวังอีกครั้ง ตอนนี้คุณสามารถติดตั้งเสาผนังที่เหลือได้โดยเน้นที่ระยะห่างของตงพื้น ยึดโครงสร้างทั้งหมดด้วยมุมและสกรู

คำแนะนำ:การยึดด้วยตะปูมีราคาถูกกว่าแต่เชื่อถือไม่ได้เพราะไม้มักจะแตกร้าว ขอแนะนำให้เลือก มุมโลหะและขันให้แน่นโดยใช้สกรูและไขควง

เราเริ่มติดตั้งตงชั้นบน วางเป็นร่องในลักษณะเดียวกับตงพื้น ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือตงพื้นจะยาวกว่า มีไว้เพื่อติดจันทันหลังคาในภายหลัง เราเสริมความแข็งแกร่งของเสาเฟรมด้วย jibs

ในขั้นตอนนี้ การก่อสร้างถูกระงับเป็นเวลา 10 วัน เนื่องจากมีการขุดเจาะบ่อน้ำ เมื่องานเสร็จสิ้น การก่อสร้างก็ดำเนินต่อไป

การติดตั้งหลังคา

หลังจากพักไปสักพัก เราก็มาต่อที่การติดตั้งหลังคา ขั้นแรกพวกเขาทำการทับซ้อนกัน สิ่งสำคัญคือต้องวางไม้ไว้บนเสาผนังอย่างเคร่งครัด บ้านกรอบเพื่อให้แน่ใจว่ามีความแข็งแรงของโครงสร้าง เพดานปูด้วยส่วนต่อขยายจาก ผนังด้านนอกมากกว่า 40 ซม. - จะช่วยปกป้องผนังของบ้านหลังเล็กจากฝน

ฟาร์มหกแห่งถูกประกอบขึ้นบนพื้น โครงถักถูกสร้างขึ้นจากไม้ชนิดเดียวกับที่ใช้ทำ และได้รับคำแนะนำจาก ขนาดมาตรฐานกระเบื้องโลหะ โครงถักถูกยึดด้วยแผ่นโลหะ

คำแนะนำ:เพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งให้กับโครงสร้างแนะนำให้ยึดจันทันด้วยแผ่นโลหะเพิ่มเติม คุณสามารถซื้อหรือทำเองจากแผ่นเหล็กชุบสังกะสีโดยใช้จิ๊กซอว์

หลังจากติดตั้งฟาร์มแล้วเราก็ไปต่อที่ งานมุงหลังคา: งานกันซึมและงานกลึง ปูทับบริเวณหลังคาทั้งหมด วัสดุกันซึม, แก้ไขด้วยแถบ แท่งเหล่านี้ได้รับมอบหมายงานหลายอย่าง: เพื่อรักษาการกันน้ำสร้างช่องว่างการระบายอากาศเหนือหลังคาและทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับเคาน์เตอร์ขัดแตะ

การหุ้มจะต้องถูกเซเพื่อไม่ให้น้ำตาไหล วัสดุมุงหลังคาในกรณีที่ไม้หดตัวและบิดเบี้ยว ในการสร้างบัวควรวางเครื่องกลึงโดยมีส่วนต่อขยาย 30-40 ซม. ถัดไปติดตั้งเคาน์เตอร์ขัดแตะสำหรับวางกระเบื้องโลหะ

ถึงเวลาปูกระเบื้องโลหะแล้ว และเราประสบปัญหาบางอย่างที่นี่ การติดตั้งกระเบื้องโลหะควรเริ่มต้นด้วยการวางแผ่นแรกที่มุมล่างของความลาดเอียงเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าลงบนฝักโดยตรงแล้วขันให้แน่นด้วยสกรูเกลียวปล่อย

บันทึก:สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าควรวางกระเบื้องโลหะขนานกับชายคา

เมื่อติดตั้งแผ่นงานถัดไป คุณจะต้องใส่ใจกับเส้นที่ขอบเกิดขึ้น จะต้องได้ระดับที่สมบูรณ์ ไม่เช่นนั้น โครงสร้างอาจพังทลายลงได้ แผ่นงานอื่นๆ ทั้งหมดจะแนบในลักษณะเดียวกัน และในที่สุดเราก็เย็บหน้าจั่วด้วยแผ่นวัสดุกันความชื้น

การหุ้มผนังเฟรมและการตกแต่งภายนอกของบ้านเฟรมทำได้ด้วยตัวเอง

ขั้นแรก ผนังถูกปูด้วยฟิล์มกันลมจาก IZOVEK หลังจากนั้นเราก็มาปิดผนังด้านหลังต่อ
มีการตัดสินใจที่จะปิดด้านหน้าของบ้านกรอบด้วยไม้เทียมขนาด 185x21x6 มม. เราตัดสินใจเลือกสิ่งนี้เนื่องจากวัสดุเลียนแบบไม้มีข้อดีหลายประการ:

• ไม่ทำให้เสียโฉม;
• ไม่เปลี่ยนรูปลักษณ์เมื่อเวลาผ่านไป
• ไม่เน่าเปื่อยหรือเชื้อราไม้
• ติดตั้งง่าย.

เพื่อลดความชื้นให้เหลือน้อยที่สุด แผงบุจึงถูกยึดไว้ในระนาบแนวนอน

เราติดตั้งประตูจีนและหน้าต่างพลาสติกที่ซื้อล่วงหน้า

ทาสีผนังบ้านด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ Dufatexaqua สีขาว. มีการทาการเคลือบสองชั้น โดยพยายามให้แน่ใจว่าพื้นผิวไม้ยังคงมองเห็นได้

เราทำขอบหน้าต่าง ทาสีมุมและขอบสีเข้มด้วยสี PinatexUltra สีไม้โรสวูด

ในที่สุด เราก็ติดตั้งระบบระบายน้ำและขันสกรูเข้ากับโคม

การตกแต่งภายในบ้าน

ก่อนอื่นเราหุ้มฉนวนผนังด้วย Rockwool หนา 100 มม. ทำแผงกั้นไอน้ำด้านบน กลึงและหุ้มผนัง แผงพีวีซี. แผงถูกยึดด้วยที่เย็บกระดาษเรายังสร้างปลอกบนเพดานและติดตั้งมุมด้วย ประการแรก เราปูผนังเพียงด้านเดียวสำหรับเชื่อมต่อไฟฟ้า และผนังอื่นๆ ทั้งหมด

ขั้นตอนต่อไปของการตกแต่งคือการวางพื้น พวกเขาทำโดยใช้หลักการเดียวกับกำแพง ตั้งแต่เริ่มแรกมีการวางแผนที่จะป้องกันพื้นด้วยวัสดุหนา 50 มม. แต่ในระหว่างกระบวนการตัดสินใจว่าจะไม่เพียงพอ เนื่องจากตงพื้นนอนอยู่แล้ว เราจึงตัดสินใจออกจากสถานการณ์ดังนี้ เราสานใยจากเส้นใหญ่สังเคราะห์ วางกันลม วางฉนวน 100 มล. ที่ด้านบน และในตอนท้าย - กั้นไอและไม้อัด

มีการติดตั้งประตูและวางเสื่อน้ำมัน ห้องครัวยังถูกปิดด้วยแผง ชั้นวางประกอบและ โต๊ะกาแฟ. เราสามารถสรุปได้ว่าเราได้ทำงานสร้างเกสต์เฮาส์ด้วยมือของเราเองสำเร็จแล้ว

การติดตั้ง

มีการวางแผนที่จะติดตั้งรั้วยาว 2 เมตรที่ทำจากกระดาษลูกฟูกยาว 90 เมตร สั่งแล้ว วัสดุถัดไป: สำหรับเสาที่มีโปรไฟล์หกเมตร 60x60 ถูกตัดออกเป็น 2 ส่วนสำหรับหลอดเลือดดำเราใช้โปรไฟล์ 40x20 สำหรับประตูและประตูขนาด 3.5 ม. ขนาด 80x80 เราขัดเหล็กแล้วทาสีด้วยสีโลหะ Hammerite พวกเขาตัดสินใจขับเข้าไปในเสาเพราะดินเป็นดินเหนียว พวกเขาถูกทุบด้วยค้อนขนาดใหญ่จากบันไดจนถึงระดับความลึกประมาณ 1-1.2 ม. ยอดถูกตัดออก ก่อนที่จะขับรถเข้าไปพวกเขาขุดหลุมให้ลึกเท่ากับดาบปลายปืนจอบแล้วเติมด้วยหินบดเสาถูกตอกเข้าไปทั้งสองด้านของสถานที่

โครงการเกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำเป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ความจริงก็คือผู้อยู่อาศัยในเขตชานเมืองมักมีแขกและจำเป็นต้องรองรับพวกเขา นอก​จาก​นั้น การ​เยี่ยม​เยียน​เช่น​นั้น​มัก​จะ​รวม​กับ​งาน​รื่นเริง​หรือ​การ​พักผ่อนหย่อนใจ. ดังนั้นการรวมบ้านเข้ากับโรงอาบน้ำจึงมีความเหมาะสมมาก

วัตถุประสงค์ของเกสท์เฮาส์

เมื่อเลือกโครงการเกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำคุณควรจำจุดประสงค์หลักของอาคารนี้ไว้เสมอ ประกอบด้วยที่พักชั่วคราวของแขกเจ้าของ ที่ดินและ บ้านในชนบทระหว่างที่พวกเขามาเยี่ยมพระองค์ แน่นอนคุณสามารถรองรับแขกในอาคารหลักได้ชั่วคราว แต่ไม่สะดวกเสมอไปเนื่องจากปัญหาในชีวิตประจำวันหลายประเภทเกิดขึ้นซึ่งอาจทำให้กิจกรรมกลางแจ้งร่วมกันเสียหายได้อย่างมาก

มีวิธีการใช้งานอื่น เกสต์เฮาส์- ปล่อยเช่า. ความจริงก็คือโครงการเดียวกันของเกสต์เฮาส์และโรงอาบน้ำพร้อมห้องใต้หลังคาทำให้บุคคลสามารถอาศัยอยู่ในอาคารดังกล่าวได้ตลอดเวลาในขณะที่เขาสามารถล้างตัวเองและใช้น้ำร้อนได้ ส่งผลให้เจ้าของบ้านได้รับรายได้เพิ่มเติมจากค่าเช่าในเวลาที่เพื่อนและคนรู้จักไม่มาเยี่ยม

เกสต์เฮาส์บางครั้งก็ใช้เป็นสถานที่พักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีขนาดใหญ่ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถจัดเตรียมห้องบิลเลียด ห้องสมุด หรือห้องทำงานของเจ้าของบ้านได้ที่นี่ การย้ายนี้ทำให้คุณสามารถใช้ห้องว่างได้ในขณะที่แขกไม่อยู่ และในกรณีที่มาถึง ก็สามารถเตรียมการต้อนรับได้อย่างรวดเร็ว

เมื่อเลือกโครงการจะต้องคำนึงถึงคุณสมบัติดังกล่าวของเกสต์เฮาส์ด้วย ตัวอย่างเช่นโครงการโรงอาบน้ำพร้อมเกสต์เฮาส์และเฉลียงจะช่วยให้คุณสามารถรองรับทั้งสมาชิกในครอบครัวและแขกของคุณได้ในที่เดียวในช่วงวันหยุดร่วมกัน ตัวเลือกอื่นสำหรับการก่อสร้างอาคารนี้เกี่ยวข้องกับการรวมเข้ากับโรงอาบน้ำเดียวกันการเพิ่มพื้นที่ของห้องพักที่มีไว้สำหรับแขกการมีทางเดินที่มีหลังคาคลุมซึ่งเชื่อมระหว่างเกสต์เฮาส์กับอาคารหลัก ฯลฯ

จุดเด่นของโครงการเกสท์เฮ้าส์

การออกแบบเกสต์เฮาส์สมัยใหม่มักแบ่งออกเป็นหมวดหมู่ตามวัสดุที่ใช้

นี่คือวิธีการสร้างบ้านจาก:

• อิฐ;
• ไม้โปรไฟล์;
• ไม้;
• บล็อคโฟม

เป็นที่น่าสังเกตว่าในหมู่ชาวรัสเซียเหล่านั้น โครงการสถาปัตยกรรมอาคารที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารที่ติดตั้งอย่างใดอย่างหนึ่ง ฟังก์ชั่นเพิ่มเติม: โรงอาบน้ำ ซาวน่า หรือพื้นที่บาร์บีคิว

นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าเกสต์เฮาส์เป็นสถานที่พักผ่อนเป็นอันดับแรกดังนั้นจึงควรติดตั้งให้เหมาะสม

เมื่อเลือกตัวเลือกการก่อสร้างที่เหมาะสม ควรจำไว้เสมอว่าอาคารนี้มักจะสร้างขึ้นบนที่ดินขนาดเล็ก ดังนั้นเจ้าของจึงควรใส่ใจกับตัวเลือกที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบนที่ดินผืนเล็ก ตัวอย่างเช่นในกรณีนี้เกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำโครงการ 6x8 ก็เหมาะ

บ้านขนาดนี้จะตอบสนองวัตถุประสงค์ได้ดีและคุณสามารถประหยัดที่ดินสำหรับความต้องการอื่นได้ นอกจากนี้ มันไม่สมเหตุสมผลเลยที่จะทำให้เกสท์เฮาส์ของคุณเกะกะเกินไป เนื่องจากการมีอาคารพักอาศัยขนาดเต็มสองหลังในที่พักเดียวกันนั้นไม่เหมาะสม

การออกแบบเกสต์เฮาส์ยอดนิยม

แม้จะมีการพัฒนาโครงการมาตรฐานจำนวนมาก แต่มีเพียงไม่กี่โครงการเท่านั้นที่ได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่เจ้าของบ้าน ตัวอย่างเช่นโครงการเกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำที่ทำจากบล็อคโฟมในรัสเซียเป็นโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุด

สถานการณ์นี้เกิดจากการที่บ้านดังกล่าวมีราคาถูกในการสร้าง มีประสิทธิภาพในการเป็นฉนวนความร้อนที่ดีและยังสามารถสร้างได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องมีส่วนร่วม ผู้สร้างมืออาชีพ. นอกจากนี้ โฟมบล็อคมีจำหน่ายในเกือบทุกภูมิภาคของประเทศ เนื่องจากสามารถผลิตได้โดยตรงที่ไซต์งาน แทนที่จะนำเข้าจากระยะไกล

โครงการ เกสต์เฮาส์ด้วยโรงอาบน้ำที่ทำจากบล็อกอาจรวมถึง ตัวแปรที่แตกต่างกันตำแหน่ง ช่องว่างภายในตลอดจนการตกแต่งส่วนหน้าอาคาร เนื่องจากบล็อคโฟมนั้นง่ายต่อการแปรรูปและรวมกับเกือบทุกประเภทที่มีอยู่ในปัจจุบัน วัสดุตกแต่ง. จากปัจจัยข้างต้น เกสท์เฮาส์ที่ทำจากบล็อกจึงใช้งานได้จริง ตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับการก่อสร้าง.

โครงการเกสต์เฮาส์ที่ได้รับความนิยมเป็นอันดับสองคือโครงการเกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำไม้ บ้านดังกล่าวเข้ากันได้ดีกับบรรยากาศในชนบท ดูดี เก็บความร้อนได้ดี และมีราคาค่อนข้างถูกในการสร้างและใช้งาน อย่างไรก็ตามข้อเสียเปรียบที่ค่อนข้างใหญ่ของบ้านดังกล่าวคืออันตรายจากไฟไหม้ในระดับสูงรวมถึงความอ่อนแอต่อการเน่าเปื่อย

แยกเป็นมูลค่าการกล่าวขวัญบ้านที่สร้างจากไม้โปรไฟล์ซึ่ง เมื่อเร็วๆ นี้กำลังกลายเป็นแฟชั่นอย่างรวดเร็ว ความจริงก็คือโครงการเกสต์เฮาส์และโรงอาบน้ำไม้มีเพียงพอ เทคโนโลยีที่ซับซ้อนการสร้างอาคารจากวัสดุดังกล่าว แต่อาคารจากไม้นั้นสร้างง่ายมาก มีการส่งมอบบ้านที่ทำจากไม้โปรไฟล์ไปให้แล้ว แบบฟอร์มเสร็จแล้วเป็นชุดอุปกรณ์ สิ่งที่คุณต้องทำคือประกอบที่ไซต์งาน โดยต้องเตรียมรากฐานไว้ล่วงหน้าแล้ว สะดวกมากเมื่อมีเวลาในการก่อสร้างจำกัด

โครงการเกสต์เฮาส์ที่มีโรงอาบน้ำอิฐก็เป็นหนึ่งในสามโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดเช่นกัน มีความทนทานดูดีและช่วยให้คุณบรรลุความปรารถนาของเจ้าของบ้านได้เกือบทั้งหมด มีตัวเลือกมากมายสำหรับบ้านดังกล่าวตั้งแต่อาคารสวิสไปจนถึงอาคารไฮเทค ยิ่งไปกว่านั้น ส่วนใหญ่สามารถสร้างได้อย่างอิสระหากคุณมีความเข้าใจในทักษะพื้นฐานในการดำเนินการ งานก่อสร้าง.

ก่อนที่คุณจะมั่นใจในการเลือกโครงการของคุณอย่างสมบูรณ์ คุณต้องตัดสินใจว่าเกสต์เฮาส์จะตั้งอยู่ที่ใดบนเว็บไซต์ ความจริงก็คือกฎข้อบังคับด้านอัคคีภัยกำหนดให้มีการก่อสร้างอาคารหลักและอาคารเสริมที่ระยะ 6 ถึง 15 เมตรจากอาคาร ระยะทางทันทีขึ้นอยู่กับระดับการทนไฟของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง

นอกจากนี้เมื่อเลือกโครงการต้องคำนึงถึงสถานการณ์หลายประการ:

1. ทางเข้าเกสต์เฮาส์ไม่ได้อยู่ตรงข้ามประตูบ้านหลังใหญ่
2. จะต้องจัดให้มีที่จอดรถในบริเวณที่จะสร้าง
3. หากคุณกำลังจะรวมโครงการสำหรับการก่อสร้างไว้ในโครงการก่อสร้างอาคารหลักก็สมเหตุสมผลที่จะออกแบบการสื่อสารร่วมกันเพื่อประหยัดในการใช้งานในอนาคต
4. จะต้องคำนึงถึงรูปแบบของอาคารดังกล่าวโดยคำนึงถึงคุณลักษณะของอาคารด้วย ดังนั้นเกสต์เฮาส์ชั้นเดียวธรรมดาจึงมีห้องเล็ก ๆ และมักจะรวมห้องครัวและห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกัน
5. ในกรณีที่มีการวางแผนการใช้สถานที่ของบ้านเฉพาะในฤดูร้อนไม่จำเป็นต้องหุ้มฉนวนผนัง หากพวกเขาอาศัยอยู่ในนั้น ตลอดทั้งปีควรทำฉนวนด้วยวิธีมาตรฐาน

นอกจากนี้คุณสามารถเลือกพื้นที่สันทนาการแยกต่างหากในบริเวณอาคารหลังนี้ได้ สามารถล้อมรั้วหรือแยกออกจากส่วนอื่นๆ ของพื้นที่ได้โดยใช้เทคนิค การออกแบบภูมิทัศน์.

ที่ตั้งโรงอาบน้ำ

นอกจากนี้ยังควรใช้แนวทางที่มีความรับผิดชอบในการเลือกที่ตั้งของโรงอาบน้ำหากคุณต้องการสร้างแยกต่างหากจากบ้าน ความจริงก็คือไม่ใช่ว่าเจ้าของบ้านทุกคนจะสร้างห้องสำหรับแขกที่รวมกับโรงอาบน้ำ บางคนชอบที่จะสร้างมันแยกกัน

ข้อดีของวิธีนี้ ได้แก่ ความง่ายในการสร้างโรงอาบน้ำรวมถึงการไม่มีกลิ่นต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับน้ำนิ่งในเกสต์เฮาส์ นอกจากนี้ ในกรณีนี้ คุณไม่ต้องกังวลกับการเชื่อมต่อด้วย ระบบรวมศูนย์ระบบบำบัดน้ำเสีย แต่สร้างระบบอัตโนมัติ

หากคุณตัดสินใจที่จะจัดห้องอบไอน้ำร่วมกับห้องหลักของบ้านคุณสามารถทำได้หลายวิธี ประการแรกอาจเป็นโรงอาบน้ำพร้อมสระว่ายน้ำได้ซึ่งสะดวกมากเนื่องจากหลังจากแช่น้ำและขั้นตอนการอาบน้ำแล้วจะมีห้องพักผ่อนอยู่ใกล้ๆ

ประการที่สองควรตัดสินใจล่วงหน้าว่าจะสร้างโครงสร้างจากอะไร จะเป็นการดีที่สุดถ้าคุณทำในรูปแบบเดียวกับเกสต์เฮาส์ซึ่งในกรณีนี้ทั้งคอมเพล็กซ์จะดูดีจากภายนอก นอกจากนี้ โครงการก่อสร้างเพียงโครงการเดียวสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารได้อย่างมาก ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อน

ประการที่สามหากมีสถานที่ใกล้เคียง แหล่งน้ำตามธรรมชาติมันสมเหตุสมผลแล้วที่จะจัดให้มีการสืบเชื้อสายมา ขั้นตอนนี้จะเพิ่มระดับความสะดวกสบายหลายเท่าเมื่อทำการอาบน้ำและยังช่วยให้คุณไม่ต้องสร้างสระน้ำเพิ่มเติมโดยใช้เงินไปกับมัน

หลักการสั่งซื้อโครงการ

เมื่อตัดสินใจเลือกโครงการแล้วคุณสามารถเริ่มสั่งซื้อได้ ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องเลือกผู้รับเหมาที่จะตกลงสร้างเกสต์เฮาส์ให้คุณ ตัวเลือกที่สองคือการสร้างมันขึ้นมาเอง อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ คุณจะต้องเชี่ยวชาญความรู้ขั้นต่ำอย่างน้อยในด้านนี้

หากคุณตัดสินใจที่จะจ้างผู้รับเหมา สิ่งแรกที่ต้องเริ่มต้นคือการค้นหาชื่อเสียงของเขา ซึ่งสามารถทำได้ผ่านทางอินเทอร์เน็ต ดังนั้น โดยปกติแล้วบริษัทก่อสร้างที่จริงจังจะมีเว็บไซต์ของตนเองสำหรับโพสต์ข้อมูล และดูว่าตนได้รับอนุญาตให้ดำเนินธุรกิจในอุตสาหกรรมการก่อสร้างหรือไม่ นอกจากนี้ คุณยังสามารถสำรวจฟอรัมที่ลูกค้าเขียนรีวิวเกี่ยวกับบริษัทก่อสร้างบางแห่งได้

ถัดไปคุณจะต้องชี้แจงต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดโดยคำนึงถึงต้นทุนของโครงการที่คุณเลือก สิ่งนี้ไม่เพียงคำนึงถึงราคาของงานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงราคาของวัสดุก่อสร้างด้วย โดยปกติแล้วราคา โครงการเสร็จแล้วมีการประกาศทันที แต่ถ้าคุณตัดสินใจที่จะย้ายออกไปคุณจะต้องจ่ายเพิ่มเติมสำหรับความปรารถนาของคุณเช่นการสร้างระเบียง

บริษัทรับเหมาก่อสร้างบางแห่งเสนอเครื่องคิดเลขออนไลน์ให้กับลูกค้าเพื่อช่วยคำนวณต้นทุนการสร้างเกสต์เฮาส์ นอกจากนี้คุณสามารถชี้แจงประเด็นนี้ได้โดยโทรหาผู้จัดการบริษัทซึ่งจะตอบทุกคำถามของคุณ

ขั้นตอนต่อไปของการสั่งซื้อโครงการคือการซื้อกิจการ วัสดุก่อสร้าง. แน่นอนคุณสามารถมอบความไว้วางใจให้กับผู้สร้างได้ แต่ในกรณีนี้ คุณจะไม่สามารถประหยัดเงินได้และการประหยัดดังกล่าวอาจคิดเป็น 20% ของต้นทุนของอาคารทั้งหมด ตัวเลขนี้ทำได้โดยการเปรียบเทียบราคาวัสดุก่อสร้างในร้านก่อสร้างต่างๆ และซื้อร้านที่ถูกที่สุด

บางครั้งคุณอาจได้รับส่วนลดจากบริษัทก่อสร้างโดยตรง ความจริงก็คือบาง บริษัท เมื่อสั่งซื้อการก่อสร้างอาคารพักอาศัยในราคาที่ดีจะเสนอโบนัส - การก่อสร้างเกสต์เฮาส์ฟรี ควรพูดคุยถึงความเป็นไปได้นี้ล่วงหน้า เนื่องจากหลังจากสรุปสัญญาแล้ว คุณอาจไม่ได้รับส่วนลดดังกล่าว

เมื่อหารือเรื่องราคาแล้วมันก็คุ้มค่าที่จะเข้าสู่กระบวนการสรุปข้อตกลงด้วย บริษัทรับเหมาก่อสร้าง. จะต้องระบุทุกแง่มุมของการดำเนินงานบางอย่างตลอดจนเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับงานเหล่านั้น

ผู้สร้างที่มีประสบการณ์ขอแนะนำให้ชำระเงินเป็นขั้นๆ เนื่องจากการดำเนินการเฉพาะดำเนินไป ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่พวกเขาเอาเงินของคุณและงานไม่เสร็จ นอกจากนี้การชำระเงินสำหรับงานทีละขั้นตอนยังช่วยให้คุณวางแผนกระบวนการนี้ซึ่งทำให้สามารถจัดหาเงินทุนในการก่อสร้างด้วยเครดิตได้

นอกจากนี้ยังควรตรวจสอบขั้นตอนการก่อสร้างเป็นการส่วนตัวด้วยและไม่มาถึงเมื่อบ้านถูกสร้างขึ้นแล้ว ในกรณีนี้ คุณจะสามารถปรับเปลี่ยนขั้นตอนของการดำเนินการทางเทคโนโลยีบางอย่างได้ เช่น แทนที่อาคารหรือวัสดุตกแต่งด้วยวัสดุอื่น

ความสมบูรณ์ของการก่อสร้างจะต้องมีเอกสารรับรองการยอมรับสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้น ซึ่งจะระบุว่าคุณไม่มีข้อร้องเรียนเกี่ยวกับคุณภาพของงานที่คุณทำ หลังจากนี้จึงจะสามารถรับแขกคนแรกที่นั่นและโอนเงินงวดสุดท้ายให้กับผู้รับเหมาได้

การสร้างโครงการเกสต์เฮาส์สามารถเป็นส่วนหนึ่งของงานที่ครอบคลุมเกี่ยวกับสถาปัตยกรรมทั้งหมดหรือถือเป็นทิศทางอิสระภายในโครงการที่มีอยู่

การตัดสินใจที่สำคัญของสถาปนิกในการสร้างโครงการบ้าน-โรงอาบน้ำ-เกสท์เฮาส์

พื้นฐานของเงื่อนไขที่สะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตในชนบทคือการสร้างพื้นที่ส่วนตัวสำหรับสมาชิกครอบครัวของลูกค้าแต่ละคนตลอดจนแขกของพวกเขา วิธีแก้ไขปัญหาประการหนึ่งคืออาคารที่ซับซ้อนทั้งหลังซึ่งเป็นที่ตั้งของบ้านเจ้านาย เกสต์เฮาส์ และโรงอาบน้ำ โครงการเกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำมีคุณสมบัติที่สำคัญ: โวหารมักจะเกี่ยวข้องกับบ้านหลังใหญ่ทำซ้ำประเภทของวัสดุตกแต่งและจำเป็นต้องปรับให้เข้ากับภูมิทัศน์ด้วยความช่วยเหลือเพิ่มเติม องค์ประกอบแนวนอน. กำลังพัฒนา การออกแบบบ้านพักรับรองแขก,สถาปนิกจะต้องคำนึงถึงหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายให้กับอาคารนี้อย่างชัดเจน บ่อยครั้งที่ความปรารถนาของลูกค้าคือการรวมสองงานเข้าด้วยกัน - การสร้าง โครงการบ้านพักและผสมผสานกับอ่างอาบน้ำที่ซับซ้อน ในกรณีนี้โครงการเกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำจะได้รูปแบบที่มีลักษณะเฉพาะและกว้างขวาง พื้นที่ส่วนกลางทางเดินแยกไปยังตึกโรงอาบน้ำ รวมถึงชุดห้องนอนสำหรับแขก ซึ่งตั้งอยู่ในส่วนที่แยกต่างหากหรือชั้นสองของอาคารด้วย อีกหนึ่ง องค์ประกอบลักษณะซึ่งทำให้โครงการเกสต์เฮาส์แตกต่างกับโรงอาบน้ำคือระเบียงกว้างขวาง

คุณสมบัติของการออกแบบเกสต์เฮาส์พร้อมโรงอาบน้ำ

เมื่อสถาปนิกออกแบบ การตกแต่งภายในเกสต์เฮาส์,เขามีอิสระอย่างมากในการเลือกวิธีการตกแต่งพื้นที่ ความชอบด้านโวหารของลูกค้าไม่ใช่แนวทางหลักในโครงการเกสต์เฮาส์ ความสะดวกสบายของผู้เข้าพักขึ้นอยู่กับขนาดของสถานที่ อุปกรณ์พร้อมทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับที่พักชั่วคราว การมีห้องน้ำส่วนตัว และการออกแบบที่รอบคอบ การผสมผสานระหว่างสององค์ประกอบของโรงอาบน้ำ-เกสต์เฮาส์นำมารวมกัน องค์ประกอบเพิ่มเติมในโซลูชันการวางแผนและการตกแต่งภายในของเกสต์เฮาส์ มีบล็อกของ Bath Complex ปรากฏขึ้นซึ่งได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะและประเภทของห้องอบไอน้ำและห้องซาวน่า หากใช้ฮัมมัมในคอมเพล็กซ์การตกแต่งภายในจะได้รับลวดลายแบบตะวันออกห้องซาวน่ากำหนดสไตล์ยุโรปที่เป็นธรรมชาติโรงอาบน้ำรัสเซียหมายถึงสไตล์ที่แตกต่าง การรวบรวมเทคนิคการออกแบบเป็นการสร้างพื้นฐานสำหรับ โซลูชั่นดั้งเดิมและแยกแยะโครงการเกสต์เฮาส์และโรงอาบน้ำ

โครงการสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างใดๆ ประกอบด้วยสามส่วน: สถาปัตยกรรม การออกแบบ และวิศวกรรม นี่เป็นเอกสารที่นักพัฒนาจะไม่ได้รับอนุญาตให้เริ่มการก่อสร้าง

ส่วนหลักของโครงการคือส่วนสถาปัตยกรรมและการออกแบบ หากลูกค้ามั่นใจอย่างยิ่งว่าทีมงานก่อสร้างจะมีผู้เชี่ยวชาญที่ชาญฉลาดในเครือข่ายวิศวกรรม พวกเขาสามารถปฏิเสธที่จะพัฒนาส่วนนี้ของโครงการในบริษัทที่เชี่ยวชาญได้ แต่จำเป็นต้องเข้าใจว่าสถาปนิกนักออกแบบและวิศวกรทำงานร่วมกันในโครงการและมีการจัดเตรียมแง่มุมต่าง ๆ เช่นร่องและช่องเปิดในผนังสำหรับวางท่อและสายไฟไว้ล่วงหน้า

ส่วนวิศวกรรมของโครงการแบ่งออกเป็นหลายส่วน

• การประปาและการระบายน้ำทิ้ง (WSC)

1. โครงการประปา
2. แผนภาพการระบายน้ำทิ้ง
3. แบบฟอร์มทั่วไประบบ

ก่อนเริ่มการออกแบบจำเป็นต้องตัดสินใจว่าจะสื่อสารประเภทใด - แบบรายบุคคลหรือเชื่อมต่อกับระบบรวมศูนย์

น้ำประปาส่วนบุคคลให้ความเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์จาก สภาพภายนอก. แต่คุณต้องจำไว้ว่าคุณจะต้องมีแหล่งน้ำของคุณเองและการขุดบ่อน้ำจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในปริมาณที่เหมาะสม

การเชื่อมต่อกับระบบรวมศูนย์จะต้องมีการพัฒนาโครงการตาม ข้อกำหนดทางเทคนิค เครือข่ายที่มีอยู่และขออนุญาตผูกมัด

เมื่อเชื่อมต่อระบบบำบัดน้ำเสียเข้ากับระบบรวมศูนย์ขั้นตอนจะเหมือนกับการเชื่อมต่อน้ำประปา: ยื่นคำขอไปยังบริการที่เกี่ยวข้อง, พัฒนาโครงการ, ขออนุญาตเข้าสู่ระบบ หากคุณตัดสินใจที่จะจัดระบบบำบัดน้ำเสียส่วนบุคคลคุณจะต้องเชิญบริการบำบัดน้ำเสียเป็นครั้งคราว

• ระบบทำความร้อนและการระบายอากาศ (HVAC)

1. แผนภาพการทำความร้อน: การคำนวณกำลังของอุปกรณ์ที่ต้องการ แผนภาพการกระจายของท่อทำความร้อน ตำแหน่งของท่อและหม้อน้ำ
2. แผนภาพการระบายอากาศ: การเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ไฟฟ้ากำลัง การสื่อสารและปล่องระบายอากาศ โหนดทางเดิน และหากจำเป็น การวางเตาและเตาผิง
3. ท่อหม้อไอน้ำ (ถ้าจำเป็น)
4. คำแนะนำทั่วไปและคำแนะนำสำหรับส่วนนี้

หากระบบระบายอากาศเป็นแบบเฉพาะตัวเสมอไป การทำความร้อนอาจเป็นแบบแยกส่วน (เตา อากาศ น้ำ ไฟฟ้า) หรือเชื่อมต่อกับเครือข่ายส่วนกลาง

• แหล่งจ่ายไฟ (ETR)

1. การเดินสายไฟ
2. การเดินสายเครือข่ายไฟฟ้า
3. แผนภาพ ASU
4. ระบบสายดิน
5. คำอธิบายโดยละเอียดและคุณลักษณะขององค์ประกอบระบบทั้งหมด

ระบบไฟฟ้าสามารถแบ่งออกเป็นแบบบังคับและแบบเลือกได้ รายการบังคับ ได้แก่ แสงสว่างภายในและภายนอก การระบายอากาศ เครื่องปรับอากาศ และระบบทำความร้อนไฟฟ้า ระบบเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบ “พื้นอุ่น” หรือระบบควบคุมประตูอัตโนมัติ

สำคัญ

• แต่ละส่วนของส่วนวิศวกรรมของโครงการจะต้องมีเนื้อหาทั่วไปและ คำอธิบายทางเทคนิค, ข้อมูลจำเพาะของวัสดุและอุปกรณ์ที่จำเป็น
• การเขียนแบบองค์ประกอบของระบบทั้งหมดและการเดินสายไฟฟ้าบนพื้นทำได้ที่มาตราส่วน 1:100

ราคา: จาก 100 ถู ต่อตารางเมตร

แพ็คเกจ "เครือข่ายยูทิลิตี้"

โครงการเครือข่ายวิศวกรรมจะช่วยให้คุณสามารถวางการสื่อสารได้อย่างถูกต้องและทำให้บ้านสะดวกสบายและทันสมัยอย่างแท้จริง

• ราคา: จาก 100 ถู ต่อตารางเมตร

การเปลี่ยนแปลงโครงการ

บ่อยครั้งที่ลูกค้าต้องเผชิญกับคำถาม: เลือก โครงการมาตรฐานกลับบ้านและประหยัดเงินในขณะที่สูญเสียความคิดริเริ่มของบ้านในอนาคตของคุณหรือสั่งซื้อโครงการเดี่ยว ๆ แต่ใช้เงินเป็นจำนวนมาก

บริษัทของเราเสนอทางเลือกประนีประนอม คุณสั่งซื้อโครงการมาตรฐานและเราจะทำการเปลี่ยนแปลงโดยคำนึงถึงความปรารถนาทั้งหมดของคุณให้มากที่สุด แน่นอนว่าสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่ในกรณีใด ๆ โครงการดังกล่าวจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่างานสำหรับคำสั่งซื้อเฉพาะมาก และเราจะทำให้แน่ใจว่าบ้านของคุณดูดั้งเดิม

การออกแบบบ้านสามารถเปลี่ยนแปลงได้ดังต่อไปนี้:

ย้ายพาร์ทิชันผนัง แต่ถ้าพวกมันไม่รับน้ำหนัก การดำเนินการนี้จะช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนขนาดและวัตถุประสงค์ของห้องได้

การถ่ายโอนหน้าต่างและ ทางเข้าประตูจะช่วยให้คุณเปลี่ยนแสงสว่างของห้องและจัดระเบียบการเข้าถึงห้องที่คุณต้องการได้อย่างสะดวก

การเปลี่ยนประเภทของเพดานและผนังจะช่วยให้คุณตระหนักถึงแนวคิดของคุณเองเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ประหยัดและมีเหตุผล

เปลี่ยนความสูงของเพดาน แม้ว่าบ้านของเราทุกหลังจะได้รับการออกแบบด้วย ความสูงที่เหมาะสมที่สุดห้องกว้าง 2.8 ม. ลูกค้าบางท่านเชื่อเช่นนั้น เพดานสูง- นี่คือความผาสุกและความสะดวกสบายเพิ่มเติม

การเปลี่ยนห้องใต้หลังคาให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยจะทำให้คุณมีโอกาสขยายพื้นที่อยู่อาศัยของคุณเอง

ควรคำนึงถึงการเปลี่ยนมุมเอียงของหลังคาและหลังคาด้วย สภาพภูมิอากาศภูมิภาคที่เฉพาะเจาะจง

จำเป็นต้องเปลี่ยนประเภทของฐานรากโดยคำนึงถึงพารามิเตอร์ทางวิศวกรรมและทางธรณีวิทยาของดิน นอกจากนี้ยังสามารถเพิ่มหรือเปลี่ยนชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างได้

คุณสามารถเพิ่ม ลบ เปลี่ยนโรงรถหรือระเบียงได้ตามแนวคิดของคุณเกี่ยวกับฟังก์ชันการทำงานของบ้าน

การเปลี่ยนองค์ประกอบโครงสร้างวัสดุก่อสร้างและการตกแต่งจะช่วยให้คุณจัดการทรัพยากรทางการเงินของคุณเองได้อย่างประหยัด

โครงการในภาพสะท้อนในกระจกจะช่วยให้บ้านเข้ากับภูมิทัศน์โดยรอบได้อย่างเป็นธรรมชาติ

การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นไม่ควรส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของบ้าน

การเปลี่ยนแปลงมากเกินไปมักไม่ช่วยปรับปรุงโครงการ หากคุณไม่สามารถเลือกจากแคตตาล็อกได้ บ้านที่เหมาะสมถ้าอย่างนั้นก็อาจจะคุ้มค่าที่จะสั่งซื้อที่อยู่อาศัยจากสถาปนิกตามโครงการแต่ละโครงการ

ราคา: จาก 2,000 ถู

การเปลี่ยนแปลงโครงการ

บ้านที่สร้างตามแบบมาตรฐานสามารถดูเป็นต้นฉบับได้

• ราคา: จาก 2,000 ถู

แพ็คเกจ "การปรับฐานราก"

เมื่อมีการพัฒนาการออกแบบบ้านมาตรฐาน พารามิเตอร์ของดินโดยเฉลี่ยบางอย่างจะถูกนำมาเป็นพื้นฐาน แต่หากไม่มีข้อมูลการตรวจสอบทางธรณีวิทยาที่แม่นยำ เป็นการยากที่จะคำนึงถึงความแตกต่างทั้งหมดเมื่อออกแบบ ดังนั้น บ่อยครั้งที่ลักษณะทางวิศวกรรมและธรณีวิทยาของสถานที่จริงจึงแตกต่างอย่างมากจากลักษณะที่รวมอยู่ในโครงการแต่แรก ซึ่งหมายความว่ารากฐานซึ่งเป็นพื้นฐานของบ้านทั้งหลังจะต้องได้รับการปรับเปลี่ยนให้แข็งแรงและเชื่อถือได้

เพื่อขจัดปัญหาทั้งหมดเมื่อวางรากฐาน ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทของเราได้พัฒนาแพ็คเกจ “Foundation Adaptation” เมื่อนำแพ็คเกจไปใช้ไม่เพียงเท่านั้น ข้อมูลจำเพาะแต่ยังรวมถึงความปรารถนาของลูกค้าด้วย

แพ็คเกจนี้ประกอบด้วย:

• การเลือกประเภทของรากฐาน
• การคำนวณพารามิเตอร์ทางเทคนิค:

ความลึกของการวางฐานราก
- ความสามารถในการรับน้ำหนัก
- ตัวบ่งชี้ความเครียดของดินใต้ฐานราก
- พื้นที่หน้าตัดเสริมกำลังงาน ฯลฯ

• ภาพวาดโดยละเอียดของวงจรศูนย์
• ใบแจ้งราคาวัสดุก่อสร้าง.

การปรับฐานรากให้การรับประกันความแข็งแกร่งอย่างสมบูรณ์และความน่าเชื่อถือของอาคารทั้งหมด คุณรับประกันว่าจะขจัดปัญหาต่างๆ เช่น การหดตัวและรอยแตกระหว่างการทำงาน บ้านเสร็จแล้ว. ยิ่งกว่านั้นบ่อยครั้งรากฐานที่ดัดแปลงจะมีราคาถูกกว่าตัวเลือกที่รวมอยู่ในโครงการในตอนแรก และจะช่วยประหยัดวัสดุและทรัพยากรทางการเงิน

ราคา: 14,000 ถู.

แพ็คเกจ "การปรับฐานราก"

โครงการรากฐานที่เตรียมไว้อย่างรอบคอบมีความแข็งแกร่งและ บ้านที่เชื่อถือได้

• ราคา 14,000 ถู.

การออกแบบส่วนบุคคล

หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างบ้าน แสดงว่าคุณมีความคิดว่าบ้านในฝันของคุณควรเป็นอย่างไร และหากไม่มีโครงการมาตรฐานใดที่เหมาะกับคุณ ก็ควรพิจารณา แต่ละโครงการ. นอกจากนี้ ความปรารถนาทั้งหมดของคุณจะถูกนำมาพิจารณาให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้: ระดับความสะดวกสบาย องค์ประกอบของครอบครัว แม้แต่มุมมองจากหน้าต่าง เป็นที่ชัดเจนว่าโครงการดังกล่าวจะไม่ถูก แต่คุณจะรู้แน่นอนว่าไม่มีใครเหมือน
อย่างไรก็ตาม บางครั้งคุณต้องหันไปใช้การออกแบบเฉพาะตัว ตัวอย่างเช่นนักพัฒนาได้รับที่ดินที่มีการกำหนดค่าที่ไม่ได้มาตรฐานและไม่มีโครงการมาตรฐานเดียวที่เหมาะกับมัน และยังเกิดขึ้นอีกด้วยว่าจำนวนการเปลี่ยนแปลงที่ลูกค้าทำทำให้การออกแบบบ้านตั้งแต่เริ่มต้นเป็นเรื่องง่ายและราคาถูกกว่า

ขั้นตอนการทำงานในแต่ละโครงการ:

• การพัฒนา เงื่อนไขการอ้างอิงสำหรับการออกแบบบ้าน
• สัญญาสำหรับ งานออกแบบ
• การเตรียมการออกแบบเบื้องต้น: การเชื่อมโยงอาคารกับพื้นที่ภายนอกและ มุมมองภายใน, เค้าโครง, ส่วนต่างๆ
• การศึกษาโดยละเอียดส่วนของโครงการ

นอกจากนี้คุณยังสามารถสั่งซื้อ:

• โครงการสำหรับโครงสร้างเพิ่มเติม - โรงรถ, เวิร์คช็อป, โรงอาบน้ำ ฯลฯ
• การแสดงภาพโครงการในรูปแบบ 3 มิติ

ในที่สุด ลูกค้าจะได้รับชุดเอกสารการออกแบบซึ่งประกอบด้วยส่วนสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง

คุณสมบัติโครงการ:

• แผนผังทั่วไปของบ้านที่เชื่อมโยงกับขอบเขตของพื้นที่
• แผนผังชั้นซึ่งระบุความหนาของผนัง ทับหลังและฉากกั้น พื้นที่ห้อง ข้อกำหนดเฉพาะของหน้าต่างและทางเข้าประตู
• แผนผังด้านหน้าระบุวัสดุตกแต่งและโทนสี
• ส่วนของอาคารและส่วนประกอบหลัก
• ภาพวาดและส่วนของฐานราก แผ่นการใช้วัสดุ
• การคำนวณฝ้าเพดาน ระบบโครงหลังคา ฉนวน และส่วนประกอบกันซึมของหลังคา

คุณสามารถเลือกสไตล์บ้านในอนาคตของคุณได้ในแค็ตตาล็อก “การออกแบบเฉพาะบุคคล”

ราคา: จาก 450 ถู /ตร.ม

การออกแบบส่วนบุคคล

ตระหนักถึงความเป็นตัวตนของคุณ!

• ราคา: จาก 450 ถู / ตร.ม

แพ็คเกจ "ข้อเสนอประกวดราคา"

สำหรับนักพัฒนาคนใดก็ตาม คำถามจากเพลงกล่อมเด็ก "เราควรสร้างบ้านอะไรดี...?" ห่างไกลจากการไม่ได้ใช้งาน นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านยังขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ดังนั้นคุณจึงไม่ควรประเมินต้นทุนด้วยสายตา ไม่มี ข้อมูลที่สมบูรณ์คุณจะไม่สามารถคำนวณทุกอย่างจนถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุดได้ และท้ายที่สุดแล้ว คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น นอกจากนี้การคำนวณต้นทุนวัสดุและงานอย่างรอบคอบไม่เพียงส่งผลต่อการเงินของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกรอบเวลาในการสร้างบ้านด้วย

คุณสามารถคำนวณต้นทุนการก่อสร้างได้อย่างแม่นยำโดยใช้บริการ "เสนอซื้อ" ที่พัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญของเรา โดยพื้นฐานแล้วนี่คือเอกสารที่ให้ รายการทั้งหมดวัสดุก่อสร้างและผลงานทั้งหมดระบุปริมาณ

การมีคำเสนอซื้อช่วยให้คุณ:

• ได้รับภาพจริงของต้นทุนการก่อสร้างที่กำลังจะเกิดขึ้น
• ดึงดูดบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่สามารถให้บริการได้มากที่สุด เงื่อนไขการทำกำไรการปฏิบัติงาน
• ไม่เพียงแต่เข้าใจสาระสำคัญของกระบวนการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังควบคุมการใช้วัสดุก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปรับราคาแต่ละรายการได้อย่างอิสระ
• ควบคุมการกระทำของผู้รับเหมาอย่างมีประสิทธิภาพในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง

ข้อเสนอประกวดราคาที่ได้รับการสนับสนุนจากข้อมูลเกี่ยวกับต้นทุนวัสดุและงานก่อสร้างถือเป็นข้อโต้แย้งที่สำคัญในการขอสินเชื่อจากธนาคาร

แพ็คเกจ "ข้อเสนอประกวดราคา"

ข้อเสนอประกวดราคา:

ขอประมาณการโดยละเอียด สร้างเพื่อผลประโยชน์ของคุณเอง!

• ราคา 10,500 ถู.

แพ็คเกจป้องกันน้ำแข็ง

กองหิมะและน้ำแข็งเข้ามา เวลาฤดูหนาวบนหลังคาบ้านของคุณก่อความเดือดร้อนมากมาย แน่นอนคุณสามารถปีนขึ้นไปบนหลังคาแล้วเหวี่ยงพลั่วในที่เย็นเป็นเวลา 2-3 ชั่วโมงไม่ว่าจะอย่างไรก็ตาม แต่ได้มีการคิดค้นและใช้กันอย่างแพร่หลายมายาวนาน ระบบที่มีประสิทธิภาพหิมะละลายและป้องกันน้ำแข็ง พื้นฐานของพวกเขาคือสายเคเบิลทำความร้อน ระบบถูกจัดวางตามหลักการเดียวกับ “พื้นอุ่น” มีพลังมากกว่าเท่านั้นและขั้นตอนการวางสายเคเบิลก็เล็กลง

แพ็คเกจ Anti-Ice ได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงลักษณะของแหล่งพลังงานของบ้าน:

สำหรับหลังคาและรางน้ำ: หิมะละลายในรางน้ำที่ขอบหลังคาเพื่อป้องกันการก่อตัวของน้ำแข็งและน้ำแข็งในท่อ

สำหรับกลุ่มทางเข้า: ขั้นบันได ทางเดิน และพื้นที่เปิดโล่ง

สำหรับทางเข้าโรงจอดรถ: ทางรถวิ่งที่มีระบบทำความร้อน

นอกจากนี้ บางครั้งระบบ Anti-Ice ยังใช้ในการให้ความร้อนแก่ดินในโรงเรือน และสำหรับการทำความร้อนในแนวนอนของแปลงดอกไม้ สนามหญ้า และสนามหญ้า รวมถึงการทำความร้อนในสนามกีฬาด้วย

ในระหว่างกระบวนการออกแบบจะมีการคำนวณ การบริโภคขั้นต่ำมั่นใจในความปลอดภัยด้านไฟฟ้าและอัคคีภัย เมื่อสร้างระบบ Anti-Ice ขอแนะนำให้ใช้เฉพาะองค์ประกอบความร้อนด้วยตนเองที่ผ่านการรับรองซึ่งไม่รองรับการเผาไหม้ นอกจากนี้ระบบยังติดตั้งอุปกรณ์ปิดเครื่องที่มีความร้อนสูงเกินไปหรือเบรกเกอร์ส่วนต่างสำหรับ ปิดเครื่องอัตโนมัติระบบเมื่อตรวจพบการสูญเสียพลังงาน หากระบบมีขนาดใหญ่เกินไป ระบบจะแบ่งออกเป็นส่วนย่อยๆ ทำให้ง่ายต่อการจัดการงาน

สำคัญ:

สำหรับหลังคาหลายระดับ ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทเราจะออกแบบระบบ Anti-Ice ตามคำสั่งเฉพาะบุคคล

ราคา: 4,500 ถู

แพ็คเกจป้องกันน้ำแข็ง

ความสะดวกสบายและปลอดภัยของคุณในฤดูหนาว

• ราคา 4,500 ถู.

แพ็คเกจ "ป้องกันฟ้าผ่า"

นักพัฒนามักไม่ให้ มีความสำคัญอย่างยิ่งปกป้องบ้านของตนเองจากฟ้าผ่า บ้างก็รอด บ้างก็นับ บ้างก็หวังโอกาส แต่หลังจากสร้างบ้านได้ 3-4 ปี หลายคนคงจำเรื่องป้องกันฟ้าผ่าได้ ผ้าสักหลาดมุงหลังคาของเพื่อนบ้านถูกไฟไหม้ทั้งหมดท่ามกลางพายุฝนฟ้าคะนอง เครื่องใช้ไฟฟ้าเลยมาเจอสถิติว่าเกิดเพลิงไหม้เนื่องจากฟ้าผ่าปีละกี่ครั้ง

เราเสนอให้แก้ไขปัญหาทันที: เพื่อให้การป้องกันอยู่ในขั้นตอนการออกแบบของบ้าน นี่ควรค่าแก่การคิดถึงอย่างน้อยก็ด้วยเหตุผลด้านสุนทรียศาสตร์ล้วนๆ - ไม่จำเป็นต้องตอกเข้าไปในผนังบ้านอีกครั้งและดึงตัวนำลงตามแนวด้านหน้าซึ่งเป็นการละเมิดความคิดที่ดี รูปร่างอาคาร.

การป้องกันฟ้าผ่าสำหรับบ้านคือระบบของอุปกรณ์ที่ติดตั้งทั้งภายนอกบ้านและในอาคาร ระบบป้องกันฟ้าผ่าภายนอกป้องกันฟ้าผ่าเข้าสู่บ้าน ระบบป้องกันฟ้าผ่าภายในป้องกันเครือข่ายไฟฟ้าจากแรงดันไฟกระชากกะทันหัน และอุปกรณ์พิเศษช่วยปกป้องอุปกรณ์ไฟฟ้าจาก การเปลี่ยนแปลงอย่างกะทันหันสนามแม่เหล็กไฟฟ้าภายในรัศมีฟ้าผ่า

แพ็คเกจป้องกันฟ้าผ่าประกอบด้วย

• แผนผังแผนผังของสายล่อฟ้าที่ดูดซับฟ้าผ่าโดยตรง
• แผนภาพหน้าตัดของตัวนำไฟฟ้ากระแสตรงที่เปลี่ยนกระแสจากสายล่อฟ้าไปยังสายดิน
• แผนภาพของวงจรกราวด์ที่กระจายพลังงานฟ้าผ่าในดินทำให้มั่นใจในความปลอดภัยอย่างสมบูรณ์
• การคำนวณความต้านทานเฉลี่ย
• รายการโดยละเอียด วัสดุที่จำเป็น
• ข้อเสนอแนะในการดำเนินโครงการ

แพ็คเกจป้องกันฟ้าผ่าจาก Dom4M รับประกันความปลอดภัยในบ้านของคุณแม้ในพายุฝนฟ้าคะนองที่รุนแรงที่สุด

แพ็คเกจ "ป้องกันฟ้าผ่า"

ป้องกันฟ้าผ่า: คิดถึงความปลอดภัยล่วงหน้า

• ราคา 3,100 ถู.

แพ็คเกจ "เครื่องดูดฝุ่นกลาง"

“เครื่องดูดฝุ่นกลาง” เป็นระบบดูดประเภทหนึ่ง(กำจัดอนุภาคขนาดเล็กโดยการดูดเข้าไปด้วยการไหลของอากาศ)

ระบบประกอบด้วย:

• เครื่องดูดฝุ่น(ติดตั้งใน ห้องเทคนิค);
• ระบบท่ออากาศตามที่มวลฝุ่นและอากาศเคลื่อนที่ (มักติดตั้งที่ซ่อนอยู่ในการเตรียมพื้นหรือในพื้นที่ด้านหลังเพดานแบบแขวน)
• pneumosockets และที่ตักลม(ท่ออ่อนยืดหยุ่นด้วย ก้านยืดไสลด์และหัวดูด เช่นเดียวกับเครื่องดูดฝุ่นทั่วไป โดยหัวดูดมีไว้สำหรับการทำความสะอาดด่วน โดยปกติจะอยู่ในห้องครัว)

ข้อดี:

• ฝุ่นที่ถอดออกได้ ไม่มีอากาศเข้ากลับ เข้าไปในห้องและถูก “โยนออกไป” หลังจากยูนิตนี้ออกสู่ถนน
• ไม่มีเสียงรบกวนในพื้นที่ที่ทำความสะอาด
• ทำความสะอาดง่ายโดยไม่ต้อง “ลาก” เครื่องดูดฝุ่นจากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่งโดยไม่ต้องใช้สายไฟต่อพ่วง
• การติดตั้งที่ซ่อนอยู่ ระบบไม่มีอะไรอยู่ในห้องนอกจากช่องระบายอากาศ

ราคาโครงการ: จาก 3100 rub

แพ็คเกจ "เครื่องดูดฝุ่นกลาง"

“ส่วนหนึ่งของ. บ้านทันสมัย- ความสะดวกสบาย ความสะอาด และ อากาศบริสุทธิ์"

• ราคาโครงการ: จาก 3,100 rub

แพ็คเกจ "บ้านสบาย"

พจนานุกรมอธิบายอ้างว่าความสะดวกสบายเป็นชุดสิ่งอำนวยความสะดวกในครัวเรือนโดยที่ชีวิตก็คิดไม่ถึง
คนทันสมัยวี บ้านทันสมัย. สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ส่วนใหญ่รวมอยู่ในขั้นตอนการออกแบบ แต่เราพร้อมที่จะขยายรายการและช่วยให้ลูกค้าสร้างบ้านของตนเองให้มีความสะดวกสบายมากที่สุด