สัญญาก่อสร้างตัวอย่างเสร็จสมบูรณ์ กรอบข้อตกลงเป็นประเภทของสัญญา: ตัวอย่าง คุณลักษณะ ตารางการทำงาน

ดังที่ทราบกันดีว่าสัญญาดังกล่าวถูกใช้กลับเข้ามาแล้ว โรมโบราณซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมทุกวันนี้เขาจึงมักถูกเรียกว่าเป็นบรรพบุรุษของข้อตกลงกฎหมายแพ่งสมัยใหม่ แปลจากภาษาละตินซึ่งมีคำว่า "สัญญา" มาจาก - locatio-conductio operis แนวคิดนี้หมายถึงการจ้างงานสิ่งต่างๆ

ให้สอดคล้องกับความทันสมัย พจนานุกรมอธิบายสัญญาถูกตีความว่าเป็นข้อตกลงระหว่างทั้งสองฝ่ายโดยที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งปฏิบัติงานหรือให้บริการแก่อีกฝ่าย

คู่สัญญาในสัญญาคือผู้รับเหมาและลูกค้า ผู้รับเหมาคือบุคคลตามกฎหมายหรือบุคคลธรรมดาที่ดำเนินการสั่งซื้อหรือให้บริการ ลูกค้าเป็นนิติบุคคลหรือบุคคลที่รับสินค้า บริการ หรืองานภายใต้เงื่อนไขบังคับชำระเงินตามต้นทุนที่ระบุไว้ในสัญญา

บุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไปสามารถมีส่วนร่วมในสัญญาได้ ตามธรรมเนียมแล้วใน แบบนี้ข้อตกลงแสดงรายการสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญาในการทำธุรกรรม (มาตรา 420 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง) สหพันธรัฐรัสเซีย).

ความแตกต่างระหว่างสัญญาทางแพ่งและสัญญาจ้างงาน

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสัญญาจ้างงาน (สัญญา) และข้อตกลงทางแพ่งแบบดั้งเดิมคือ:

เรื่องของสัญญา – ผลการปฏิบัติงาน กิจกรรมเชิงพาณิชย์(การจัดหางานหรือบริการ)

การหักออกจากต้นทุนการให้บริการหรืองานที่ดำเนินการโดย UST (ภาษีสังคมแบบรวม)

ประเภทของสัญญา

สัญญามีหลายประเภท:

สัญญาเช่า;

ข้อตกลงการมอบหมาย;

ข้อตกลงค่าคอมมิชชั่น;

สัญญาการเดินทางขนส่ง

สัญญาบริการชำระเงิน

ข้อตกลงการจัดเก็บ

ข้อตกลงตัวแทน

สัญญาโอนทรัพย์สิน

นอกจากนี้ ข้อตกลงสัญญากับบุคคลอาจมีลักษณะผสมกัน นั่นคือจะมีองค์ประกอบของข้อตกลงการจัดเก็บและการสำรวจการขนส่งไปพร้อม ๆ กัน สิ่งนี้ได้รับอนุญาตตามมาตรา 421 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีนี้ กฎที่เกี่ยวข้อง (ตามแต่ละข้อของข้อตกลง) จะนำไปใช้กับคู่สัญญาในข้อตกลง นั่นคือมีเงื่อนไขบางประการในการจัดเก็บและเงื่อนไขการขนส่งที่แตกต่างกัน

เรื่องของสัญญา

เรื่องของข้อตกลงระหว่างผู้รับเหมาและบุคคลนั้นเป็นผลมาจากกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่ดำเนินการ ตามเนื้อผ้าสัญญาจะระบุเงื่อนไขข้อกำหนดและต้นทุนของงานที่ทำตลอดจนผลลัพธ์ที่ลูกค้าต้องการในการสั่งซื้อที่ผู้รับเหมาทำเสร็จ (มาตรา 702 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

การชำระเงินตามสัญญาจ้างจะจ่ายเมื่องานเสร็จสิ้นโดยมีหลักฐานการรับงานหรือบริการ

พระราชบัญญัตินี้สามารถร่างขึ้นได้ทุกรูปแบบ แม้ว่ามักจะมีกรณีที่ผู้รับเหมาหรือลูกค้าใช้แบบฟอร์มพิเศษสำหรับการรับงานเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ซึ่งรวบรวมตาม สัญญาจ้างงาน- นี่คือแบบฟอร์ม N T-73 ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 1 “เมื่อได้รับอนุมัติ แบบฟอร์มรวมเอกสารทางบัญชีหลักสำหรับการบัญชีแรงงานและการจ่ายเงิน”

ประเด็นหลักของสัญญา

มาตรฐานในสัญญาสำหรับบทบัญญัติ นิติบุคคลงานหรือบริการแก่บุคคล โดยมีกำหนดประเด็นดังต่อไปนี้

กำหนดเส้นตายในการทำงานหรือให้บริการระบุ วันที่แน่นอนจุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของความร่วมมือ

ข้อกำหนดและขั้นตอนการชำระเงินตามคำสั่งซื้อ

รายการบริการหรืองานที่ผู้รับเหมาจะดำเนินการ

ขั้นตอนการรับและรับงาน

ข้อกำหนดสำหรับคุณภาพของการบริการหรือการทำงาน

คำอธิบายของภาระผูกพันของคู่สัญญาและความรับผิดในกรณีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันและการละเมิดเงื่อนไขของสัญญา

สถาบัน องค์กร ชื่อเต็ม. บุคคลธรรมดา) เราเรียก ___ ต่อไปนี้ว่า "ลูกค้า" ซึ่งแสดงโดย _______ (ตำแหน่ง ชื่อเต็ม) ดำเนินการบนพื้นฐาน

ในด้านหนึ่ง และ _________ (ชื่อองค์กร สถาบัน องค์กร ชื่อเต็มของแต่ละบุคคล)

เราเรียก ____ ต่อไปนี้ว่า "ผู้รับเหมา" ซึ่งแสดงโดย _____ (ตำแหน่ง ชื่อเต็ม) ดำเนินการบนพื้นฐาน

ในทางกลับกันเราได้ทำข้อตกลงนี้ดังนี้

ข้อผิดพลาดใดที่มักเกิดขึ้นบ่อยที่สุดในคำนำของสัญญา?

1. เรื่องของข้อตกลง

ผู้รับจ้างดำเนินการตามความเสี่ยงของตนเองในการปฏิบัติตามคำแนะนำของลูกค้าโดยใช้วัสดุของตนเองหรือวัสดุของลูกค้า และลูกค้าตกลงที่จะยอมรับและชำระเงินสำหรับงานต่อไปนี้:______________________

ข้อผิดพลาดใดที่มักเกิดขึ้นบ่อยที่สุดในเรื่องของสัญญา?

2. ราคาตามสัญญา

2.1. ราคาตามสัญญาคือ _________________________________________________

2.2. ราคาสัญญารวม _____________________________________________

2.3. ราคาที่ระบุในข้อ 2.1 เป็นราคาเบื้องต้น ราคาสุดท้ายของสัญญาจะกำหนดตามเอกสารการออกแบบและประมาณการที่ส่งโดยผู้รับเหมา ราคาสัญญาอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากอัตราเงินเฟ้อโดยได้รับอนุมัติร่วมกันจากทั้งสองฝ่าย การชำระค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มขึ้นของราคาสัญญาจะดำเนินการโดยลูกค้าในลักษณะที่กำหนดไว้ในข้อ 3 ของสัญญานี้

3. เงื่อนไขการชำระเงิน

3.1. ชำระเงินภายใต้ข้อตกลงนี้ ______ (ในแต่ละครั้ง ในขั้นตอนการชำระล่วงหน้า ฯลฯ)

3.2. รูปแบบการชำระเงิน _______________________ (คำขอชำระเงิน คำสั่งจ่ายเงิน เช็ค เล็ตเตอร์ออฟเครดิต ฯลฯ)

3.3. ลูกค้าชำระเงินงวดสุดท้ายภายใต้สัญญาภายใน 30 วันหลังจากเสร็จสิ้นงาน รวมถึงการขจัดข้อบกพร่องที่ระบุในระหว่างกระบวนการยอมรับ

ข้อผิดพลาดใดที่มักเกิดขึ้นบ่อยที่สุดเมื่อกำหนดขั้นตอนการคำนวณ?

4. กำหนดเวลา

4.1. ผู้รับเหมาจะดำเนินการงานที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 1 ของข้อตกลงนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยตารางการทำงาน (ภาคผนวก)

4.2. ลูกค้าจะชำระค่างานที่ผู้รับเหมาทำใน วันที่ต่อไปนี้: _______________________________.

4.3. ระยะเวลาของสัญญา: เริ่มต้น _________; สิ้นสุด ______________________________

5. หน้าที่ของคู่สัญญา

5.1. ผู้รับเหมามีหน้าที่:

5.1.1. เพื่อดำเนินงานทั้งหมดโดยใช้ทรัพยากรของตนเองและทรัพยากรตามจำนวนและภายในกรอบเวลาที่กำหนดไว้ในตารางการทำงาน และส่งมอบงานให้กับลูกค้าในเงื่อนไขที่สอดคล้องกับเอกสารการออกแบบ ________________________

5.1.2. จัดส่งวัสดุ โครงสร้าง ส่วนประกอบที่จำเป็นตามโครงการไปยังไซต์งาน และดำเนินการยอมรับ การขนถ่าย คลังสินค้า และการจัดเก็บ

5.1.3. แจ้งให้ลูกค้าทราบเกี่ยวกับการสรุปข้อตกลงรับเหมาช่วงกับองค์กรเฉพาะทางที่ว่าจ้างให้ทำงานภายใต้ข้อตกลงนี้ และรับประกันการควบคุมความคืบหน้าของงานที่ดำเนินการโดยพวกเขา

5.1.4. ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการใช้มาตรการความปลอดภัยที่จำเป็น ความปลอดภัยจากอัคคีภัยและการป้องกันไซต์

5.1.5. ประกันทรัพย์สิน

5.2. ลูกค้ามีหน้าที่:

5.2.1. โอนวัตถุไปยังผู้รับเหมาตามจำนวนและภายในกรอบเวลาที่กำหนดโดยตารางการทำงาน

5.2.2. จ่ายเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับงานที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 1 ของสัญญานี้ตามจำนวนเงินและภายในกรอบเวลาที่กำหนดโดยสัญญา

5.2.3. ยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในสองสัปดาห์นับจากวันที่ได้รับการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้รับเหมา

6. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

6.1. สำหรับการละเมิดข้อกำหนดของการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาโดยคู่สัญญาฝ่ายที่มีความผิดจะต้องจ่ายค่าปรับให้อีกฝ่ายเป็นจำนวน ______________% ของราคาสัญญาในแต่ละวันของความล่าช้า

6.2. ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งล้มเหลวหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่อื่นภายใต้ข้อตกลงนี้อย่างไม่เหมาะสม ฝ่ายที่มีความผิดจะต้องชดเชยอีกฝ่ายสำหรับการสูญเสีย รวมถึงผลกำไรที่สูญเสียไป

6.3. การชำระค่าปรับไม่ได้ทำให้คู่สัญญาสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันหรือขจัดการละเมิดได้

7. เหตุสุดวิสัย

7.1. ไม่มีฝ่ายใดต้องรับผิดต่ออีกฝ่ายสำหรับความล่าช้า การขาดแคลนในการส่งมอบ หรือความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญานี้ เนื่องจากสถานการณ์ที่เกิดขึ้นนอกเหนือความประสงค์และความปรารถนาของคู่สัญญา ซึ่งไม่สามารถคาดการณ์หรือหลีกเลี่ยงได้ รวมถึงการประกาศหรือสงครามที่เกิดขึ้นจริง ความไม่สงบ โรคระบาด การปิดล้อม การคว่ำบาตร แผ่นดินไหว น้ำท่วม ไฟไหม้ และภัยธรรมชาติอื่นๆ

7.2. ใบรับรองที่ออกโดยหอการค้าที่เกี่ยวข้องหรือหน่วยงานผู้มีอำนาจอื่น ๆ ถือเป็นหลักฐานเพียงพอของการมีอยู่และระยะเวลาของเหตุสุดวิสัย

7.3. ฝ่ายที่ไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันจะต้องแจ้งให้อีกฝ่ายทราบเกี่ยวกับอุปสรรคและผลกระทบต่อการปฏิบัติตามข้อผูกพันภายใต้สัญญา

7.4. หากสถานการณ์เหตุสุดวิสัยยังคงมีอยู่เป็นเวลา 3 (สาม) เดือนติดต่อกันและไม่มีสัญญาณของการยุติ ข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิกโดยลูกค้าและผู้รับจ้างโดยส่งการแจ้งเตือนไปยังอีกฝ่าย

8. ขั้นตอนการระงับข้อพิพาท

8.1. ความขัดแย้งและข้อพิพาททั้งหมดที่เกิดขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่ายภายใต้ข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้จะได้รับการแก้ไขโดยการเจรจาระหว่างทั้งสองฝ่าย

8.2. หากไม่สามารถแก้ไขข้อขัดแย้งด้วยการเจรจาได้ พวกเขาจะต้องได้รับการพิจารณาในศาลอนุญาโตตุลาการในลักษณะที่กฎหมายกำหนด

9. ขั้นตอนการแก้ไขและเพิ่มเติมข้อตกลง

9.1. การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมข้อตกลงนี้จะมีผลเฉพาะในกรณีที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษรและลงนามโดยทั้งสองฝ่าย

9.2. การบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนดอาจเกิดขึ้นตามข้อตกลงของคู่สัญญาหรือในพื้นที่ที่กำหนดไว้โดยกฎหมายแพ่งที่บังคับใช้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยจะมีการชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้น

9.3. ลูกค้ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ กรณีต่อไปนี้:

– ความล่าช้าของผู้รับเหมาในความคืบหน้าของงานเนื่องจากความผิดของเขา เมื่อวันที่แล้วเสร็จที่กำหนดไว้ในสัญญาเพิ่มขึ้นมากกว่าหนึ่งเดือน

– การลดคุณภาพของงานที่จัดทำโดยโครงการอันเป็นผลมาจากการละเมิดข้อกำหนดของสัญญาของผู้รับเหมา

9.4. ผู้รับจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ในกรณีดังต่อไปนี้

– เมื่อลูกค้าหยุดงานก่อสร้างและติดตั้งด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้รับเหมาเป็นระยะเวลาเกินหนึ่งเดือน

– เมื่อต้นทุนงานลดลงมากกว่า ___________% เนื่องจากลูกค้าทำการเปลี่ยนแปลงเอกสารการออกแบบ

– หากลูกค้าสูญเสียโอกาสในการจัดหาเงินทุนในการก่อสร้างเพิ่มเติม

9.5. เมื่อมีการยกเลิกสัญญาโดยการตัดสินใจร่วมกันของลูกค้าและผู้รับจ้าง การก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จจะถูกโอนไปยังลูกค้า ซึ่งจะชำระค่างานที่ดำเนินการให้ผู้รับเหมาในจำนวนที่ตกลงร่วมกันโดยพวกเขา

9.6. ฝ่ายที่ตัดสินใจยกเลิกสัญญาจะต้องส่งหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังอีกฝ่าย

10. เงื่อนไขอื่นๆ

10.1. ระยะเวลาการรับประกัน การทำงานปกติวัตถุและองค์ประกอบของพวกเขา ระบบวิศวกรรมอุปกรณ์ วัสดุ และงาน ได้รับการจัดตั้งขึ้นเป็นระยะเวลา 12 เดือน นับตั้งแต่วินาทีที่ทั้งสองฝ่ายลงนามในการดำเนินการยอมรับวัตถุ ยกเว้นกรณีความเสียหายโดยเจตนาโดยบุคคลที่สาม

10.2. ระยะเวลาการรับประกันหลังคาของโรงงานกำหนดไว้ที่ 24 เดือน

10.3. ถ้าในระหว่าง การดำเนินการรับประกันหากพบข้อบกพร่องซึ่งจะทำให้การทำงานปกติของโรงงานดำเนินต่อไปได้จนกว่าจะถูกกำจัดออกไป ระยะเวลาการรับประกันจะขยายออกไปตามระยะเวลาที่ข้อบกพร่องนั้นถูกกำจัดออกไป การกำจัดข้อบกพร่องจะดำเนินการโดยผู้รับเหมาด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเอง

10.4. การมีอยู่ของข้อบกพร่องและระยะเวลาในการกำจัดจะถูกบันทึกไว้ในเอกสารทวิภาคีระหว่างผู้รับเหมาและลูกค้า

10.5. หากผู้รับเหมาภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในรายงานข้อบกพร่องที่ตรวจพบ ไม่ได้กำจัดข้อบกพร่องในงานที่ทำ รวมถึงอุปกรณ์ ลูกค้าก็มีสิทธิที่จะกำจัดข้อบกพร่องโดยผู้รับเหมารายอื่นโดยให้ผู้รับเหมาชำระค่าใช้จ่าย

10.6. หากผู้รับเหมาปฏิเสธที่จะจัดทำหรือลงนามในรายงานเกี่ยวกับข้อบกพร่องที่ตรวจพบเพื่อยืนยัน ลูกค้าจะแต่งตั้งการตรวจสอบคุณสมบัติซึ่งจะจัดทำรายงานที่เหมาะสมเพื่อบันทึกข้อบกพร่องและลักษณะของพวกเขา ซึ่งไม่รวมถึงสิทธิของคู่สัญญาในการ นำไปใช้กับ ศาลอนุญาโตตุลาการในเรื่องนี้

10.7. ผู้รับจ้างไม่มีสิทธิ์ขายหรือโอนเอกสารการออกแบบสำหรับการก่อสร้างวัตถุหรือส่วนที่แยกต่างหากให้กับบุคคลที่สามโดยไม่ต้อง ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรลูกค้า.

10.8. ความเสียหายที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากการก่อสร้างวัตถุให้กับบุคคลที่สามผ่านความผิดของผู้รับเหมาจะได้รับการชดเชยโดยผู้รับเหมา และผ่านความผิดของลูกค้า - โดยลูกค้า ในทุกกรณี ผู้รับจ้างจะใช้มาตรการเร่งด่วนเพื่อขจัดความเสียหายที่เกิดขึ้น แม้ว่าลูกค้าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องก็ตาม

10.9. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสองชุดซึ่งมีผลทางกฎหมายเท่ากัน โดยแต่ละฝ่ายมีสำเนาหนึ่งชุด

10.10. เงื่อนไขอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของคู่สัญญา ________________________________________________________________

10.11. แนบมากับข้อตกลง แผนปฏิทินงาน (แอปพลิเคชัน)

ข้อตกลง สัญญาก่อสร้าง: ตัวอย่าง เงื่อนไขสำคัญ เหตุผลในการสรุป - ทั้งหมดนี้ทำให้เกิดคำถามมากมายในหมู่ผู้เข้าร่วม ทุกคนต้องการปกป้องตนเองจากผลที่ไม่พึงประสงค์ที่เกี่ยวข้องกับความไม่ซื่อสัตย์ของคู่สัญญา บทความนี้มีตัวอย่างสัญญาก่อสร้างตลอดจนความแตกต่างของการเตรียมการและข้อสรุป

สัญญาก่อสร้างตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามมาตรา 730 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย สัญญาก่อสร้างเป็นข้อตกลงระหว่างผู้รับเหมา (นั่นคือนักแสดง) และลูกค้าซึ่งก่อนหน้านี้รับผิดชอบในการปฏิบัติงานบางอย่าง งานก่อสร้างและอย่างหลัง - เมื่อได้รับการยอมรับและชำระเงินเต็มจำนวน

ในกรณีของ บุคคลตามกฎแล้วเรากำลังพูดถึงการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัว จากมุมมองของกฎหมาย ความร่วมมือดังกล่าวเรียกว่าสัญญาก่อสร้างที่ทำขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันหรืออื่น ๆ ของพลเมือง

ทำไมต้องทำสัญญาก่อสร้างเพื่อปรับปรุงอพาร์ตเมนต์?

หากต้องการดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ คุณสามารถจ้างทีมงานช่างก่อสร้างหรือช่างตกแต่งอาคาร โดยหารือเกี่ยวกับเงื่อนไขทั้งหมดด้วยวาจา แต่ในกรณีของการฉ้อโกงหรืองานคุณภาพต่ำ การเรียกร้องจะไม่มีประโยชน์ - แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะพิสูจน์การมีอยู่ของข้อตกลงโดยไม่มีสัญญา

ดังนั้นการสรุปสัญญาก่อสร้างจึงเป็นวิธีหนึ่งในการประกันตัวเองจากผลกระทบด้านลบที่อาจเกิดขึ้นได้เป็นอันดับแรก สิ่งนี้ใช้กับทั้งลูกค้าและผู้รับเหมาอย่างเท่าเทียมกัน

นอกจากนี้ สัญญายังกำหนดเงื่อนไขความร่วมมือทั้งหมด ความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น และวิธีการแก้ไข ด้วยวิธีนี้ แต่ละฝ่ายจะช่วยตัวเองจากความจำเป็นที่ต้องนั่งที่โต๊ะเจรจาทุกครั้งที่เกิดสถานการณ์ฉุกเฉิน ตัวอย่างเช่น สัญญาอาจมีข้อกำหนดเกี่ยวกับความรับผิดของผู้รับเหมาต่อความเสียหาย วัสดุก่อสร้างหรือเกี่ยวกับความรับผิดชอบของตนเมื่อพบข้อบกพร่องในการทำงาน

เงื่อนไขสำคัญของสัญญาก่อสร้าง

อาศัยอำนาจตามมาตรา 432 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อตกลงจะได้รับการยอมรับว่าเป็นข้อสรุปหากทั้งสองฝ่ายบรรลุข้อตกลงในเรื่องของการทำธุรกรรมและเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการดำเนินการ

สัญญาก่อสร้างจะต้องสะท้อนถึงประเด็นต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง.

   มีการระบุประเภทของงานเฉพาะที่มีการสรุปสัญญา มันอาจจะเป็นเช่นนั้น การซ่อมแซมเครื่องสำอาง, การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์, การก่อสร้างกระท่อมหรือ บ้านในชนบทพร้อมติดตั้งระบบสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด เป็นต้น

   สำคัญ: ขอบเขตของงานได้รับการกำหนดขึ้นตามเอกสารทางเทคนิคและการประมาณการ - การจัดหาเอกสารเหล่านี้เป็นความรับผิดชอบของลูกค้า เมื่อความต้องการในการผลิตเกิดขึ้น การดำเนินการเพิ่มเติมลูกค้าต้องทำการเปลี่ยนแปลงประมาณการอย่างเหมาะสม มิฉะนั้นผู้รับเหมามีสิทธิระงับการดำเนินการตามสัญญา

1. กำหนดเวลา

   สัญญาระบุเวลาเริ่มต้นและสิ้นสุดของงาน ตามข้อตกลงทั้งสองฝ่ายอาจรวมไว้ในกำหนดเวลาของสัญญาสำหรับการทำงานขั้นกลางให้เสร็จสิ้น

   หากสัญญาสรุปได้โดยใช้การชำระเงินล่วงหน้าทั้งหมดหรือบางส่วน ผู้รับเหมาที่ไม่ทำงานให้เสร็จสิ้นภายในกรอบเวลาที่กำหนดจะต้องจ่ายดอกเบี้ยให้กับลูกค้าสำหรับการใช้เงินทุนของบุคคลอื่น

   ในกรณีที่บอกเลิกสัญญาก่อนกำหนดเนื่องจากการที่ลูกค้าปฏิเสธข้อผูกพัน ฝ่ายหลังจะต้องชดเชยความสูญเสียที่เกิดขึ้นโดยผู้รับเหมาทั้งหมดรวมทั้งจ่ายค่างานที่เขาทำไปแล้ว

   สำคัญ: มาตรา 717 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจำกัดจำนวนเงินค่าชดเชยสูงสุดสำหรับการสูญเสียที่เกิดขึ้นโดยผู้รับเหมาเมื่อลูกค้าปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามสัญญา: ไม่ควรเกินกว่าความแตกต่างระหว่างราคาที่กำหนดสำหรับขอบเขตงานทั้งหมด และส่วนที่จ่ายตามงานที่ทำจริง

1. การชำระเงิน.

   มีการกำหนดขั้นตอนการชำระหนี้ระหว่างทั้งสองฝ่าย อาจเป็นการชำระเงินล่วงหน้าบางส่วนหรือทั้งหมดหรือชำระเงินเมื่องานเสร็จสิ้น ราคาตามสัญญาซึ่งก็คือต้นทุนของงานที่ทำนั้นระบุไว้ในจำนวนคงที่หรือเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณตามผลลัพธ์ของความร่วมมือที่ได้รับ (ราคาเปิด)

   ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการกำหนดองค์ประกอบสองส่วนของราคาสัญญาในสัญญา: ต้นทุนพื้นฐานงานสะท้อนให้เห็นในการประมาณการและส่วนที่แปรผัน - ดัชนีต้นทุนปัจจุบัน นั่นคือการคำนวณขั้นสุดท้ายในกรณีนี้จะนำมาพิจารณาด้วย ตัวชี้วัดต้นทุนในเวลาส่งมอบวัตถุ ดัชนีต้นทุนถูกกำหนดโดยหน่วยงานกำหนดราคาระดับภูมิภาค

   ขอแนะนำให้จัดทำตารางเวลาสำหรับการทำงานให้เสร็จและชำระเงินงาน ดังนั้นลูกค้าจึงมีโอกาสที่จะควบคุมกระบวนการดำเนินการตามสัญญาโดยผู้รับเหมาและฝ่ายหลังสามารถมั่นใจได้ในความตรงเวลาของการชำระเงิน

1. ขั้นตอนการส่งมอบวัสดุก่อสร้าง.

   คู่สัญญามีอิสระในการกระจายความรับผิดชอบในการจัดหาโดยอิสระ วัสดุที่จำเป็น- กฎหมายไม่มีข้อจำกัดใดๆ ในเรื่องนี้ ในทางปฏิบัติผู้รับเหมาส่วนใหญ่มักซื้อวัสดุตามข้อตกลงกับลูกค้า สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดข้อกำหนดในสัญญาเกี่ยวกับคุณภาพและรูปลักษณ์ของวัสดุ

1. ขั้นตอนการรับผลงานที่เสร็จสมบูรณ์.

   การยอมรับงานที่เสร็จสมบูรณ์ตามบทบัญญัติของข้อ 4 ของมาตรา 753 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียนั้นเป็นทางการโดยการกระทำที่เหมาะสม วัตถุจะถือว่าส่งมอบต่อเมื่อลงนามของทั้งสองฝ่ายได้แนบไปกับโฉนดแล้วเท่านั้น

   การละเมิดโดยลูกค้าในกำหนดเวลาในการรับงานที่กำหนดโดยสัญญาทำให้เกิดการถ่ายโอนความเสี่ยงของการทำลายวัตถุโดยไม่ตั้งใจจากผู้รับเหมาไปยังลูกค้า ในกรณีนี้สถานการณ์ที่นำไปสู่ความตายไม่สำคัญ (ยกเว้นกรณีของการกระทำโดยเจตนาของผู้รับเหมาที่จะทำลายวัตถุ)

   สำคัญ: ตามกฎแล้วการยอมรับงานที่เสร็จสมบูรณ์นั้นดำเนินการโดยลูกค้าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังนั้นจึงแนะนำให้รวมข้อที่กำหนดไว้ในสัญญาสำหรับขั้นตอนการทดสอบโครงสร้างทางวิศวกรรมเบื้องต้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับงานที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งระบบสื่อสารทางไฟฟ้า

สัญญาก่อสร้าง: ตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว

มอสโก 14/02/2558

สัญญาก่อสร้าง

เพื่อดำเนินงานปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ซึ่งตั้งอยู่ตามที่อยู่: Moscow, st. เลนินา อายุ 1 ขวบ 1.

บริษัทจำกัดความรับผิด” มือเก่ง“ในหน้า ผู้อำนวยการทั่วไป Vasily Petrovich Ivanov ซึ่งดำเนินการตามกฎบัตร (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้รับเหมา") ในด้านหนึ่งและ Ivan Vasilyevich Petrov (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ลูกค้า") ในทางกลับกันได้ลงนามใน ข้อตกลงดังต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1 ผู้รับเหมามีภาระหน้าที่ในการดำเนินการซ่อมแซมและ งานตกแต่งในอพาร์ตเมนต์ซึ่งตั้งอยู่ตามที่อยู่: Moscow, st. เลนินา อายุ 1 ขวบ 1.

1.2 ผู้รับเหมาปฏิบัติงานประเภทต่อไปนี้:

• การย้ายตำแหน่งประตูภายใน
• รวมห้องสุขาและห้องน้ำ
• การรื้อโครงสร้างที่ไม่รับน้ำหนัก

1.3 งานดำเนินการบนพื้นฐานของ:

• ข้อตกลงนี้;
• ภาคผนวกที่ 1 - ตารางการทำงานที่ได้รับอนุมัติจากลูกค้า
• ภาคผนวกที่ 2 - รายการงานที่ทำ
• ภาคผนวกที่ 3 - โครงการออกแบบ
• ภาคผนวกที่ 4 - ประมาณการสรุป

2. ระยะเวลาของสัญญา

2.1 ข้อตกลงนี้มีผลตั้งแต่วินาทีที่ลงนามจนถึง การใช้งานเต็มรูปแบบภาระผูกพันที่คู่สัญญารับไว้ตลอดจนการหมดอายุ ระยะเวลาการรับประกัน.

2.2 กำหนดเวลาในการทำงานให้เสร็จสิ้นจะถูกกำหนดตามภาคผนวกหมายเลข 1

2.3 การเริ่มงานถือเป็นวันทำการแรกนับจากได้รับเงินล่วงหน้า

3. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา

3.1 ผู้รับจ้างมีหน้าที่ปฏิบัติงานชุดหนึ่งตามความต้องการของลูกค้า

3.2 ลูกค้ามีหน้าที่รับงานที่ทำและชำระเงินเต็มจำนวนตามสัญญา

3.3 ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องตกลงกับลูกค้าเกี่ยวกับคุณภาพและรูปลักษณ์ของวัสดุก่อสร้างที่ใช้

3.4 ผู้รับเหมามีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของ SNiP และกฎระเบียบด้านความปลอดภัยเมื่อปฏิบัติงาน

4.ขั้นตอนการส่งมอบและการรับงาน

4.1 การส่งมอบโดยผู้รับเหมางานที่ดำเนินการโดยเขาและการยอมรับงานหลังโดยลูกค้าเริ่มต้นภายใน 6 ชั่วโมงหลังจากที่ผู้รับเหมาให้ใบรับรองการยอมรับ

4.2 หากตรวจพบข้อบกพร่องและความผิดปกติ รายงานจะไม่อยู่ภายใต้การลงนามจนกว่าสิ่งหลังจะหมดสิ้นไป

4.3 ใบรับรองการยอมรับลงนามโดยคู่สัญญาหลังจากได้รับการยอมรับจากลูกค้า ที่มีคุณภาพเหมาะสมทำงานเสร็จแล้ว

4.4 วันที่ลงนามในใบตอบรับทั้งสองฝ่ายถือเป็นวันที่งานแล้วเสร็จ

5. ขั้นตอนการคำนวณ ต้นทุนการทำงาน

5.1 ต้นทุนของงานก่อสร้างและงานตกแต่งที่ซับซ้อนที่กำหนดไว้ในสัญญานี้ รวมถึงต้นทุนงานหยาบและ วัสดุสิ้นเปลืองคือตามภาคผนวกหมายเลข 4, 500,000 (ห้าแสน) รูเบิล 00 kopecks

5.2 ชำระเงินโดยชำระเงิน 3 ครั้ง:

• 35% - ชำระเงินล่วงหน้า, ซื้อวัสดุที่จำเป็น;
• 40% - เมื่อเสร็จสิ้น 50% ของงานซ่อมแซมและตกแต่งทั้งหมด
• ส่วนที่เหลืออีก 25% จะต้องชำระหลังจากลงนามในใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่เสร็จสมบูรณ์

5.3 ลูกค้าจะต้องชำระเงินล่วงหน้าจำนวน 150,000 (หนึ่งร้อยห้าสิบ) พันรูเบิล 00 โกเปคให้กับผู้รับเหมาภายใน 7 วันนับจากวันที่ลงนามในข้อตกลง

6. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

6.1 ลูกค้ามีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาและเรียกร้องให้ผู้รับเหมาคืนเงินล่วงหน้าหากฝ่ายหลังไม่เริ่มทำงานภายใน 5 วันทำการหลังจากเริ่มสัญญา ติดตั้งโดยแอปพลิเคชัน № 1.

6.2 ผู้รับเหมามีสิทธิ์แก้ไขตารางการทำงานหากลูกค้าฝ่าฝืนกำหนดเวลาการชำระเงินล่วงหน้าเกินกว่า 10 วันโดยแจ้งให้ทราบเป็นลายลักษณ์อักษร

6.3 ความรับผิดของคู่สัญญาในการละเมิดข้อกำหนดของข้อตกลงนี้จะถูกกำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

7. เหตุสุดวิสัย

7.1 คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะไม่รับผิดชอบต่อความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลง หากความเป็นไปไม่ได้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันเกิดจากการเกิดขึ้นของสถานการณ์เหตุสุดวิสัย

7.2 คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยอมรับเหตุสุดวิสัยว่าเป็น: ปรากฏการณ์ทางธรรมชาติ สงคราม การนำกำลังทหาร หรือ ภาวะฉุกเฉินในอาณาเขตของประเทศที่ข้อตกลงถูกดำเนินการ การดำเนินการทางกฎหมายหรือการบริหารที่ขัดขวางการดำเนินการของข้อตกลง

8. ที่อยู่และรายละเอียดของคู่สัญญา

ลูกค้าผู้รับเหมา

การลงทะเบียน: ที่อยู่ตามกฎหมาย:

ที่อยู่ทางไปรษณีย์: ที่อยู่ทางไปรษณีย์:

หนังสือเดินทาง: TIN

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. ตามข้อตกลงนี้ ผู้รับจ้างรับหน้าที่ก่อสร้าง ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “สิ่งอำนวยความสะดวก” ตาม เงื่อนไขการอ้างอิง(ภาคผนวกหมายเลข) และประมาณการ (ภาคผนวกหมายเลข) และลูกค้าตกลงที่จะสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับผู้รับเหมาในการปฏิบัติงาน ยอมรับผลงานและชำระเงินตามราคาที่ตกลงกัน

1.2. เงื่อนไขการอ้างอิงประกอบด้วยเอกสารทางเทคนิคดังต่อไปนี้:

1.3. การชำระเงินสำหรับงานที่ทำเสร็จจะจ่ายตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในการประมาณการ ตามลำดับต่อไปนี้และภายในเงื่อนไขต่อไปนี้:

1.4. ความเสี่ยงของการเสียชีวิตจากอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อโครงการก่อสร้างก่อนที่ลูกค้าจะยอมรับจะตกเป็นภาระของผู้รับเหมา

1.5. ระยะเวลาของสัญญา: เริ่มงาน: "" ปี เสร็จสิ้นงาน: ปี ""

2. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา

2.1. ผู้รับเหมาดำเนินการ:

• ประกันความเสี่ยงของการสูญเสียโดยอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อวัตถุ วัสดุ อุปกรณ์ และทรัพย์สินอื่น ๆ
• ดำเนินการก่อสร้างและงานที่เกี่ยวข้องตามข้อกำหนดทางเทคนิคและการประมาณการ
• แจ้งให้ลูกค้าทราบถึงความจำเป็นในการดำเนินงานเพิ่มเติมและเพิ่มต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ
• ระงับงานที่เกี่ยวข้องโดยระบุแหล่งที่มาของการสูญเสียที่เกิดจากการหยุดทำงานไปยังบัญชีของลูกค้า หากลูกค้าไม่ได้รับการตอบกลับข้อความของเขาเกี่ยวกับงานเพิ่มเติมและการเพิ่มขึ้นของต้นทุนโดยประมาณภายในสิบวัน
• จัดหาวัสดุก่อสร้าง รวมทั้งชิ้นส่วน โครงสร้าง หรืออุปกรณ์
• ปฏิบัติตามคำแนะนำของลูกค้าที่ได้รับระหว่างการก่อสร้างหากคำแนะนำดังกล่าวไม่ขัดแย้งกับเงื่อนไขของข้อตกลงนี้และไม่ก่อให้เกิดการแทรกแซงในกิจกรรมการดำเนินงานและเศรษฐกิจของผู้รับเหมา
• ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ เกี่ยวกับการคุ้มครอง สิ่งแวดล้อมและเรื่องความปลอดภัยของงานก่อสร้าง

2.2. ผู้รับเหมามีสิทธิ:

• เรียกร้องตามมาตรา 450 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง การแก้ไขประมาณการหากด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเขา ต้นทุนของงานเกินประมาณการอย่างน้อย %;
• เรียกร้องค่าชดเชยสำหรับค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมที่เกี่ยวข้องกับการระบุและการกำจัดข้อบกพร่องในเอกสารทางเทคนิค

2.3. ลูกค้าดำเนินการ:

• จัดให้มีที่ดินเพื่อการก่อสร้างให้ทันเวลา (พื้นที่และสภาพที่จัดไว้ให้ ที่ดินต้องแน่ใจว่าเริ่มงานได้ทันเวลา ดำเนินการตามปกติ และเสร็จตรงเวลา)
• โอนไปยังผู้รับเหมาเพื่อใช้อาคารและโครงสร้างที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานให้แน่ใจว่ามีการขนส่งสินค้าไปยังที่อยู่ของเขาการติดตั้งเครือข่ายไฟฟ้าชั่วคราวท่อส่งน้ำและไอน้ำและให้บริการอื่น ๆ : ;
• การชำระค่าบริการที่ลูกค้ามอบให้ตามที่ระบุไว้ในย่อหน้าก่อนหน้าของย่อหน้านี้ จะดำเนินการตามเงื่อนไขต่อไปนี้: ;
• หากในระหว่างการดำเนินการควบคุมและการกำกับดูแลงาน หากพบว่ามีการเบี่ยงเบนจากข้อกำหนดของสัญญานี้ซึ่งอาจทำให้คุณภาพของงานแย่ลงหรือข้อบกพร่องอื่น ๆ ให้แจ้งผู้รับจ้างทราบทันที (ลูกค้าที่ไม่ได้ดำเนินการดังกล่าว คำแถลงสูญเสียสิทธิ์ในการอ้างถึงข้อบกพร่องที่เขาค้นพบเพิ่มเติม)

2.4. ลูกค้ามีสิทธิ์:

• ทำการเปลี่ยนแปลงเอกสารทางเทคนิคโดยมีเงื่อนไขว่าเป็นผล งานพิเศษต้นทุนไม่เกินร้อยละสิบของต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดที่ระบุไว้ในการประมาณการและไม่เปลี่ยนแปลงลักษณะของงานที่ให้ไว้ในสัญญานี้
• ใช้การควบคุมและการกำกับดูแลความคืบหน้าและคุณภาพของงานที่ทำ การปฏิบัติตามกำหนดเวลาในการดำเนินการให้เสร็จสิ้น (กำหนดการ) และคุณภาพของวัสดุที่ผู้รับจ้างจัดหาให้ โดยไม่รบกวนกิจกรรมการปฏิบัติงานและเศรษฐกิจของผู้รับเหมา

3. การส่งและการยอมรับงาน

3.1. ลูกค้าเมื่อได้รับข้อความจากผู้รับเหมาเกี่ยวกับความพร้อมในการส่งมอบผลงานที่ดำเนินการภายใต้สัญญานี้ มีหน้าที่ต้องเริ่มยอมรับทันที

3.2. ลูกค้าจัดการและยอมรับผลงานด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง

3.3. การส่งมอบผลงานโดยผู้รับเหมาและการยอมรับจากลูกค้านั้นจะเกิดขึ้นอย่างเป็นทางการโดยการกระทำที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งปฏิเสธที่จะลงนามในการกระทำดังกล่าว จะมีการทำบันทึกเกี่ยวกับผลกระทบนี้ไว้ และการกระทำนั้นจะถูกลงนามโดยอีกฝ่ายหนึ่ง

3.4. ลูกค้ามีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะยอมรับผลงานหากพบข้อบกพร่องซึ่งไม่รวมความเป็นไปได้ในการใช้งานตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในสัญญานี้และไม่สามารถกำจัดโดยผู้รับเหมาหรือลูกค้าได้

4. บทบัญญัติสุดท้าย

4.1. หากในระหว่างการก่อสร้างและการปฏิบัติงานของอุปสรรคในการทำงานที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามข้อตกลงนี้ถูกค้นพบ แต่ละฝ่ายจะต้องใช้มาตรการที่เหมาะสมทั้งหมดภายในอำนาจของตนเพื่อขจัดอุปสรรคดังกล่าว ฝ่ายที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันนี้จะสูญเสียสิทธิ์ในการชดเชยความสูญเสียที่เกิดจากความจริงที่ว่าอุปสรรคที่เกี่ยวข้องไม่ได้ถูกกำจัด

4.2. ผู้รับเหมารับประกันว่าโครงการก่อสร้างจะบรรลุตัวบ่งชี้ที่ระบุไว้ในเอกสารทางเทคนิคและความสามารถในการใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกในช่วงระยะเวลาการรับประกันต่อไปนี้:

4.3. ในทุกกรณีอื่น ๆ ที่ไม่ได้ควบคุมในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะได้รับคำแนะนำจากบรรทัดฐานของกฎหมายแพ่งของรัสเซียในปัจจุบัน

ตามสัญญา ฝ่ายหนึ่ง - ผู้รับจ้าง - ตกลงที่จะปฏิบัติงานบางอย่างตามคำแนะนำของอีกฝ่าย - ลูกค้าและส่งมอบผลงานให้กับลูกค้า และลูกค้ารับหน้าที่ที่จะยอมรับผลงานและชำระเงิน สรุปสัญญาสำหรับการผลิตหรือการประมวลผล (การประมวลผล) ของสิ่งของหรือเพื่อการปฏิบัติงานอื่นโดยการโอนผลลัพธ์ไปยังลูกค้า

ภายใต้สัญญาที่ทำขึ้นสำหรับการผลิตสิ่งของ ผู้รับเหมาจะโอนสิทธิ์ในสิ่งนั้นให้กับลูกค้า

เว้นแต่สัญญาจะระบุไว้เป็นอย่างอื่น ผู้รับเหมาจะกำหนดวิธีการมอบหมายงานของลูกค้าอย่างอิสระ

เว้นแต่สัญญาจะระบุไว้เป็นอย่างอื่น งานจะดำเนินการโดยผู้รับเหมา - จากวัสดุของเขาด้วยกำลังและวิธีการของเขา

ถึง บางชนิดข้อตกลงสัญญารวมถึง:

บทบัญญัติในสัญญาการทำงานมีผลบังคับใช้กับพวกเขา เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในสัญญาประเภทนี้

เรื่องของสัญญา

เรื่องของสัญญาคือผลของงานที่ทำ การประมวลผล หรือการประมวลผลวัตถุหรือสิ่งของ ตลอดจนกิจกรรมอื่น ๆ ที่มีผลเป็นรูปธรรม ความรับผิดชอบของผู้รับเหมารวมถึงการดำเนินการตามคำสั่งซื้อและการส่งมอบผลลัพธ์ให้กับลูกค้า ลูกค้ามีหน้าที่ต้องยอมรับ ตรวจสอบคุณภาพของงานที่ทำ และชำระเงินอย่างเหมาะสม

ระยะเวลาของสัญญา

วันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดการทำงานภายใต้สัญญาถือเป็นเงื่อนไขสำคัญของสัญญา ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดความจำเป็นในการชี้แจงเงื่อนไขการทำงานในข้อตกลงสัญญา สำหรับสัญญาจ้างงาน ระยะเวลามีผลถือเป็นเงื่อนไขสำคัญ และหากคู่สัญญาไม่สามารถตกลงกันได้ในประเด็นนี้ถือว่าสัญญาไม่สิ้นสุด กำหนดเวลาระหว่างกาลเป็นข้อกำหนดเพิ่มเติมของข้อตกลงและสามารถระบุได้ตามคำขอของคู่สัญญา

ผู้รับเหมามีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามหรือไม่ปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในข้อตกลง เว้นแต่จะระบุทางเลือกอื่นไว้ในข้อตกลง

การปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาโดยผู้รับเหมาเกี่ยวกับระยะเวลาของงานมีลักษณะเฉพาะของลูกค้า เป้าหมายหลักของลูกค้าคือการได้รับผลงานภายในกรอบเวลาที่กำหนด ดังนั้นการบ่งชี้เวลาเริ่มต้นและระยะกลางในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นจึงอยู่ภายใต้เป้าหมายของการดำเนินการในขั้นตอนสุดท้ายให้เสร็จสิ้น ดังนั้นลูกค้าอาจมีสิทธิ์ปฏิเสธภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงหากผู้รับเหมาไม่ปฏิบัติตามกำหนดเวลาในการดำเนินการตามคำสั่งซื้อ

สัญญาจะต้องระบุคำอธิบายที่ชัดเจนที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ของงานที่ผู้รับเหมาดำเนินการ มิฉะนั้นศาลจะถือว่าไม่ใช่นักโทษก็ได้ ผู้รับเหมามีหน้าที่ปฏิบัติงานอย่างมีประสิทธิภาพ ปราศจากข้อบกพร่องที่ทำให้สินค้าที่ผลิตไม่เหมาะสมตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ และปฏิบัติตามคำแนะนำของลูกค้าอย่างเคร่งครัด การเบี่ยงเบนโดยผู้รับเหมาจากสิ่งที่กำหนดไว้ในสัญญา รูปร่างการออกแบบหรือขนาดของภายในหรือบ้านแม้จะไม่ได้ขัดขวางการนำผลงานไปใช้ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ก็ตาม ถือเป็นการละเมิดการมอบหมายของลูกค้าและส่งผลให้สัญญาทั้งหมด

การส่งมอบและการรับงานตามสัญญา

ลูกค้ามีหน้าที่ตรวจสอบและยอมรับผลงานที่กระทำภายในกรอบเวลาและในลักษณะที่กำหนดไว้ในสัญญางานโดยมีส่วนร่วมของผู้รับเหมา และหากพบว่ามีการเบี่ยงเบนไปจากสัญญา ทำให้ผลงานแย่ลงหรือข้อบกพร่องอื่น ๆ ในการทำงานให้แจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันที

ลูกค้าที่ค้นพบข้อบกพร่องในการทำงานในระหว่างการยอมรับมีสิทธิ์ที่จะอ้างถึงพวกเขาในกรณีที่ข้อบกพร่องเหล่านี้หรือความเป็นไปได้ของการส่งคำขอให้กำจัดในภายหลังระบุไว้ในใบรับรองการยอมรับหรือในเอกสารอื่นที่รับรองการยอมรับ

หากไม่มีเงื่อนไขพิเศษลูกค้าที่รับงานโดยไม่ตรวจสอบจะหมดสิทธิ์ในการอ้างถึงข้อบกพร่องในงานที่อาจเกิดขึ้นระหว่าง วิธีปกติการยอมรับในขณะนี้เกี่ยวข้องกับข้อบกพร่องที่เห็นได้ชัดเท่านั้น

ลูกค้าที่ค้นพบหลังจากยอมรับงานแล้ว การเบี่ยงเบนไปจากเงื่อนไขของสัญญาหรือข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่ไม่สามารถระบุได้ในระหว่างวิธีการยอมรับตามปกติ รวมถึงสิ่งที่ผู้รับเหมาซ่อนไว้โดยจงใจ มีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบ เกี่ยวกับเรื่องนี้ภายในเวลาอันสมควรภายหลังการค้นพบ ข้อบกพร่องเหล่านี้ถูกซ่อนอยู่

หากมีข้อพิพาทเกิดขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่ายเกี่ยวกับข้อบกพร่องในงานที่ทำหรือสาเหตุ จะต้องแต่งตั้งการตรวจสอบตามคำขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ผู้รับเหมาเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบ ยกเว้นในกรณีที่การตรวจสอบพบว่าผู้รับเหมาไม่มีการละเมิดสัญญางานหรือมีความเชื่อมโยงเชิงสาเหตุระหว่างการกระทำของผู้รับเหมากับข้อบกพร่องที่ตรวจพบ ในกรณีเหล่านี้ ฝ่ายที่ขอนัดหมายการสอบจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบ และหากได้รับการแต่งตั้งตามข้อตกลงระหว่างทั้งสองฝ่าย ทั้งสองฝ่ายจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเท่ากัน

เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยเงื่อนไขของสัญญา หากลูกค้าหลบเลี่ยงการยอมรับงานที่ทำ ผู้รับเหมามีสิทธิหลังจากหนึ่งเดือนนับแต่วันที่ตามสัญญาควรโอนผลงานไปที่ ลูกค้า และภายใต้การเตือนลูกค้าซ้ำซ้อนในภายหลัง ขายผลงานให้กับบุคคลที่สาม และจำนวนเงินที่ได้รับหักด้วยการชำระเงินทั้งหมดที่ถึงกำหนดชำระให้กับผู้รับเหมา จะถูกฝากในนามของลูกค้าในลักษณะที่กำหนด กฎทั่วไปการปฏิบัติตามภาระผูกพันโดยการฝากหนี้

หากลูกค้าปฏิเสธที่จะรับงานที่เสร็จสมบูรณ์แล้วส่งผลให้การส่งมอบงานล่าช้า ความเสี่ยงที่จะเกิดความเสียหายของสินค้าที่ผลิตโดยไม่ได้ตั้งใจถือเป็นการส่งต่อไปยังลูกค้าในขณะที่การส่งมอบสินค้าควรจะเกิดขึ้นอย่างเป็นทางการ .

เพื่อยืนยันการยอมรับงานที่ดำเนินการภายใต้สัญญาจึงถูกนำมาใช้

ข้อตกลงสัญญานอกจากนี้ยังควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างองค์กรเมื่อหนึ่งในนั้นซึ่งทำหน้าที่เป็นลูกค้าสั่งให้บุคคลอื่น - ผู้รับเหมา - ดำเนินงานและบริการที่มุ่งสร้างผลิตภัณฑ์เฉพาะซึ่งทำหน้าที่เป็นเป้าหมายของงาน ขึ้นอยู่กับ เป้าหมายสูงสุดงานสัญญาอาจเป็นตัวแทน รูปทรงต่างๆ: ข้อตกลงสำหรับการสร้างและถ่ายโอนผลิตภัณฑ์ทางวิทยาศาสตร์และทางเทคนิค ข้อตกลงประเภท "วิศวกรรม" หรือ "การให้คำปรึกษา" สัญญาก่อสร้าง ฯลฯ ดังนั้นส่วนสำคัญของความสัมพันธ์ระหว่างองค์กรจึงได้รับการควบคุมผ่านข้อตกลงการก่อสร้าง ข้อตกลงที่ให้ไว้ ณ ที่นี้ หากระบุไว้อย่างเหมาะสม สามารถนำไปใช้กับงานตามสัญญาหรือบริการต่างๆ ได้

ความสัมพันธ์ตามสัญญาเป็นที่รู้จักในกฎหมายโรมัน ถือเป็นสัญญาจ้างงานประเภทหนึ่งในการจ้างสิ่งของ งาน หรือบริการ ปัจจุบันสัญญาจ้างงานมีการใช้กันอย่างแพร่หลายในทางปฏิบัติและเป็น องค์ประกอบที่สำคัญความสัมพันธ์ทางกฎหมายแพ่ง สัญญาแพ่งสัญญาถูกกำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในมาตรา 702