โดนบังคับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ วิดีโอ: การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์หรือสถานที่อยู่อาศัยอื่น เหตุแห่งการเลิกกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย

ความคิดริเริ่มล่าสุดของกระทรวงยุติธรรมในการกีดกันที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวทำให้เกิดความไม่พอใจเนื่องจากการละเมิดบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญอย่างชัดเจน

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

ในขณะเดียวกัน ในทางปฏิบัติ แต่ละสถานการณ์ควรได้รับการพิจารณาแยกกัน เนื่องจากเหตุผลอาจค่อนข้างร้ายแรง

ในหมู่พวกเขาคือ:

การละเมิดกฎความปลอดภัยอย่างเป็นระบบซึ่งคุกคามผู้อยู่อาศัยและอาคารอื่น ๆ
ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยใช้ไม่ได้หรือใช้เพื่อความต้องการเชิงพาณิชย์ในฐานะสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
การสะสมหนี้จำนวนมากในบิลค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่ได้ชำระบิลมานานหลายปี
เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ตามกฎหมายคนใหม่ปรากฏตัวขึ้น

การรับรู้ที่อยู่อาศัยว่าไม่ปลอดภัยเพียงบ่งชี้ถึงการเปลี่ยนที่อยู่ เนื่องจากต้องจัดให้มีพื้นที่อยู่อาศัยอื่น

ผู้อยู่อาศัยในอสังหาริมทรัพย์เพื่อสังคมจะสามารถไว้วางใจสิ่งนี้ได้หากพวกเขาป่วยหนักต้องอยู่ในความอุปการะของคนพิการและเด็กและเงินบำนาญก็ไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายแม้จะมีเบี้ยเลี้ยงรายวันและการบริการที่หลากหลาย .

กฎระเบียบทางกฎหมาย

เพื่อให้การขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวที่เกิดขึ้นตามกฎหมาย พวกเขาจะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎระเบียบปัจจุบัน คุณควรคำนึงถึงการแก้ไขและการเปลี่ยนแปลงเพื่อดำเนินการเพื่อคืนสิทธิ์ของคุณในปี 2562

ในขณะที่กระทรวงยุติธรรมกำลังพัฒนาโครงการที่เกี่ยวข้องกับปัญหาการขับไล่เราต้องหันไปดูบทความของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย

พวกเขาพูดในสิ่งที่จำเป็น:

จ่ายตรงเวลา สาธารณูปโภคและไม่ทำให้สถานที่นั้นไม่ถูกสุขลักษณะ ( และ );
ผู้อยู่อาศัยในเขตเทศบาลซึ่งเพิกเฉยต่อการเรียกเก็บเงินเป็นเวลาหกเดือนจะถูกไล่ออก (มาตรา 90)
หลีกเลี่ยงการสร้างสถานการณ์อันตรายที่นำไปสู่ความพิการ ();
หากบ้านถูกประกาศว่าไม่ปลอดภัยก็ควรรื้อถอนและจัดให้มีพื้นที่อื่น ();
เมื่อหนี้ค่าสาธารณูปโภคสะสมคุณสามารถเรียกร้องที่อยู่อาศัยอื่นได้หากมีเหตุผลที่ดี ()

โดยพื้นฐานแล้ว จะดำเนินการตามมาตรา 90 และ 91 ของ LC ประมวลกฎหมายแพ่งอธิบายการกระทำของเจ้าของคนใหม่หากเจ้าของเก่ายังคงอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์

ด้วยการจำนองผู้ให้กู้จะมีสิทธิที่จะยึดทรัพย์สินออกไปเนื่องจากทรัพย์สินนั้นเป็นของธนาคารหรือสถาบันสินเชื่อ (มาตรา 446 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

การไล่ออกจากที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียว

จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องดำเนินการตามมาตรฐานปัจจุบันเพื่อดูว่าเหตุผลที่หยิบยกมานั้นถือได้ว่าถูกต้องตามกฎหมายหรืออาจถูกท้าทายหรือไม่

บางครั้งสถานการณ์ที่ขัดแย้งกันเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงละเมิดภาระผูกพันของเขาอย่างต่อเนื่องหรือจะไม่จ่ายค่าทรัพยากรที่ใช้ไป

ไม่จำเป็นต้องรอคำตัดสินของศาล ท้ายที่สุดแล้วการยึดจะไม่อนุญาตให้มีการขายและการได้มาซึ่งทรัพย์สินอื่น

ในที่สุดก็จะเป็นไปได้ที่จะขายทรัพย์สินอันมีค่าที่มีอยู่และชำระหนี้หรือดำเนินการแก้ไขปัญหาที่นำไปสู่การขับไล่

สำหรับหนี้

การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าการถูกไล่ออกจากบ้านเพียงแห่งเดียวเพื่อรับหนี้ไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยนัก ผู้คนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางควรระวังให้มากที่สุด

ขั้นตอน

การละเมิดอย่างเป็นระบบที่รวมอยู่ในรายการเหตุผลและการสะสมหนี้เมื่อไม่ได้จ่ายสักเพนนีเป็นเวลาหกเดือนจะนำไปสู่การบังคับไล่ออก มันถูกจัดการโดยศาลและสำนักงานอัยการ

สถาบันการธนาคารในกรณีจำนองหรือเจ้าของบ้านที่เป็นตัวแทนโดยหน่วยงานเทศบาลที่ให้ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต้องแจ้งการละเมิดล่วงหน้าอย่างน้อยหนึ่งเดือน มีการระบุกำหนดเวลาในการแก้ไขสถานการณ์และการชำระหนี้

มีโอกาสจริงที่จะทำข้อตกลงและกำหนดตารางการจ่ายเงินงวดหลังจากชำระเงินจำนวนหนึ่ง

การเพิกเฉยต่อข้อกำหนดทางกฎหมายจะส่งผลให้มีการดำเนินคดีทางกฎหมาย เมื่อตัดสินใจได้แล้ว ขั้นตอนก็จะเริ่มต้นขึ้น สิ่งนี้ส่งผลกระทบต่อผู้เช่าและผู้เช่าที่รับผิดชอบเป็นหลักซึ่งได้ทำข้อตกลงการเช่าทางสังคม แต่ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนักเจ้าของอาจสูญเสียอพาร์ทเมนต์หากมีที่อยู่อาศัยอื่นและได้รับการพิสูจน์ว่ามีการละเมิดอย่างร้ายแรง

ฐานหลักฐาน

เพื่อเป็นหลักฐานจะมีการนำเสนอสารสกัดจากที่อยู่อาศัยและประมวลกฎหมายแพ่งซึ่งระบุเหตุผลของการดำเนินการอย่างชัดเจน

สิ่งที่แนบมาด้วยคือใบเสร็จรับเงินค้างชำระเป็นเวลาหกเดือนพร้อมค่าปรับซึ่งเพิ่มขึ้นทุกวัน

จดหมายอย่างเป็นทางการซึ่งอ้างถึงการละเมิดและมีข้อเรียกร้องให้แก้ไข มักจะส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมการแจ้งเตือนการส่งคืน ซึ่งพิสูจน์ความจริงของการได้รับ

หลักฐานจะเป็นสัญญาจ้างงานหรือข้อตกลงการเช่าสังคมเมื่อพูดถึงการบริการ ที่อยู่อาศัยของชุมชนและเทศบาล

การละเมิดจำนวนหนึ่งจะถูกบันทึกโดยเจ้าหน้าที่ตำรวจภูธรหรือ ค่าคอมมิชชั่นผู้เชี่ยวชาญซึ่งได้ตรวจสอบสถานที่แล้ว

คำชี้แจงการเรียกร้อง

คุณต้องเข้าใกล้มันอย่างระมัดระวังเป็นพิเศษ ประกอบด้วยรายละเอียดจำนวนหนึ่งและใช้ในการลงทะเบียน ตัวอย่างสำเร็จรูปซึ่งไม่รวมถึงรูปแบบการนำเสนอแบบอิสระ

ที่นี่มันถูกระบุ:

ชื่อของสถาบันตุลาการที่จะจัดให้มีการพิจารณาคดี
รายละเอียดหนังสือเดินทางของผู้สมัครและจำเลยที่ระบุสถานที่จดทะเบียน
คำร้องขอให้ขับไล่ตามการกระทำของเขา
อ้างอิงถึงข้อบังคับพร้อมหลักฐานในภาคผนวก
ข้อมูลเกี่ยวกับความพยายามในการระงับข้อพิพาทก่อนการพิจารณาคดี

คุณต้องอย่าลืมใส่ลายเซ็นของคุณในหมายเลขและลงนาม สิ่งที่ส่งมาด้วยคือสำเนาและต้นฉบับของเอกสาร

เอกสารประกอบ

หากไม่มีหลักฐานเอกสารก็ยากที่จะยืนยันการสมัครและชนะกระบวนการน้อยมาก

รายการหลักประกอบด้วย:

หนังสือเดินทางของผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายของเขาหลังจากออกหนังสือมอบอำนาจรับรอง
เอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับอสังหาริมทรัพย์, สัญญาเช่าสังคม, การขาย, โฉนดของขวัญ, การเข้าสู่สิทธิในการรับมรดก;
ใบรับรององค์ประกอบของบุคคลที่ลงทะเบียน
คำให้การของพยานเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมกับระเบียบการของการละเมิดกฎ
งบหนี้สะสม
ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีของรัฐ

นอกจากนี้อาจต้องใช้เอกสารอื่นๆ พวกเขาจะสามารถยืนยันสถานะทางการเงิน การตกงาน หรือความทุพพลภาพของคุณได้

คำตัดสินของศาล

การประชาพิจารณ์จะช่วยให้ทนายความที่มีประสบการณ์และผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่ายมีส่วนร่วม

คำตัดสินที่ได้รับจะนำไปสู่การมีส่วนร่วมของปลัดอำเภอซึ่งจะต้อง:

ศึกษามติและจัดทำหนังสือแจ้งทั้งสองฝ่ายให้ทราบถึงการเริ่มดำเนินคดีบังคับคดี
ใช้มาตรการตามหาจำเลยเพื่อออกจากสถานที่โดยสมัครใจหากปฏิเสธจะส่งการแจ้งเตือนอีกครั้ง
เตรียมพระราชบัญญัติการขับไล่พร้อมข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัยตลอดจนรายการทรัพย์สิน
รับรองว่ามีพยานสองคน พวกเขาจะลงนามในการกระทำ

ทรัพย์สินส่วนบุคคลตกไปอยู่ในมือของเจ้าของโดยชอบธรรม ผู้เช่าและเจ้าของยังคงต้องชำระค่าสาธารณูปโภค

เป็นไปได้ไหมที่จะท้าทาย?

เป็นไปได้ไหมที่จะท้าทายขั้นตอนการยึด? ตารางเมตรและมีข้อโต้แย้งอะไรบ้าง:

มีสถานการณ์ร้ายแรงที่จะทำให้การชำระเงินถูกเลื่อนออกไปในช่วงระยะเวลาหนึ่ง
จะสามารถพิสูจน์ได้ว่าผู้เช่าไม่มีความพยายามในการแก้ไขปัญหาก่อนการพิจารณาคดี
มีการขายและการซื้อที่สมมติขึ้น

มีเวลาหนึ่งเดือนในการยื่นอุทธรณ์ จะมีการจัดสรรเวลาหกเดือนสำหรับการอุทธรณ์ Cassation

จะป้องกันได้อย่างไร?

มันไม่พึงปรารถนาที่จะเอามันไปสุดขั้วเพราะคำตัดสินของศาลที่รับเลี้ยงบุตรบุญธรรมจะทำให้เป็นไปไม่ได้ที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน

ทำตามได้ไม่ยากเลย กฎพื้นฐานหอพักและดูแลรักษาพื้นที่อยู่อาศัยให้เป็นระเบียบเรียบร้อย

ปัญหาทางการเงินไม่ใช่เหตุผลที่จะปฏิเสธการชำระเงินโดยสิ้นเชิง วันนี้เป็นไปได้ที่จะติดต่อหน่วยงานคุ้มครองทางสังคมและรับความช่วยเหลือทางการเงิน

วันนี้เราจะต้องค้นหาว่าผู้ลงทะเบียนถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์อย่างไร ไม่ใช่เจ้าของ - นี่เป็นสิ่งสำคัญ แท้จริงแล้ว ในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยดังกล่าว สิทธิในทรัพย์สินมีบทบาทสำคัญ พลเมืองที่ลงทะเบียนในการเคหะสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้าง? พวกเขาสามารถขับไล่ได้เมื่อใดและด้วยเหตุผลใด?

แนวคิดเรื่องการลงทะเบียน

การลงทะเบียนเป็นการกำหนดบ้านเฉพาะให้กับพลเมือง ในรัสเซีย ทุกคนที่อาศัยอยู่ในประเทศเกิน 90 วันจะต้องลงทะเบียน สิ่งนี้ใช้กับทั้งพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและชาวต่างชาติ

การลงทะเบียนอาจเป็นแบบชั่วคราวหรือถาวรก็ได้ ในกรณีแรก การลงทะเบียนหมายถึงที่อยู่อาศัยชั่วคราวของพลเมือง ในกรณีที่สอง - ที่อยู่อาศัยถาวร การลงทะเบียนชั่วคราวยังทำให้บุคคลมีสิทธิน้อยลง

สิทธิระหว่างการจดทะเบียนชั่วคราว

เรากำลังพูดถึงอะไรกันแน่? การขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์ของผู้จดทะเบียน (ไม่ใช่เจ้าของ) หากเขามีการลงทะเบียนชั่วคราวจะดำเนินการได้โดยไม่ยาก แต่ก่อนที่จะตัดสินใจประเด็นนี้คุณต้องเข้าใจว่าผู้เช่ามีสิทธิอะไรบ้าง

ในกรณีของการลงทะเบียนชั่วคราว พลเมืองสามารถคาดหวังโอกาสดังต่อไปนี้:

อาศัยอยู่ในอาณาเขตของที่อยู่อาศัยเฉพาะตามระยะเวลาที่กำหนด
คุณต้องชำระค่าสาธารณูปโภคตามใบแจ้งหนี้ของคุณ
เพื่อปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ในประเด็นที่อยู่อาศัย

ตามกฎแล้วการจดทะเบียนชั่วคราวมักสร้างปัญหามากมายให้กับเจ้าของบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงผู้อยู่อาศัยที่มีเด็กแรกเกิด แต่เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้อีกเล็กน้อยในภายหลัง ขั้นแรก เราต้องค้นหาว่าการจดทะเบียนถาวรมีอะไรบ้างสำหรับประชากร

การลงทะเบียน: สิทธิของผู้เช่า

ประเด็นก็คือการลงทะเบียนพลเมืองเกี่ยวข้องกับการให้โอกาสต่างๆแก่ผู้อยู่อาศัย ขึ้นอยู่กับประเภทของการลงทะเบียน โดยทั่วไปแล้วการลงทะเบียนไม่ได้แตกต่างกันมากนัก สิทธิและความรับผิดชอบของผู้จดทะเบียนที่อยู่อาศัยใกล้เคียงกัน

ในกรณีของการจดทะเบียนถาวร บุคคลสามารถหวังได้ว่า:

อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นระยะเวลาไม่ จำกัด
การคุ้มครองเสรีภาพที่อยู่อาศัย ผลประโยชน์ และสิทธิภายใต้ประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย
การมีส่วนร่วมในการแปรรูป (หากอพาร์ทเมนต์เป็นของรัฐหรือเทศบาล)

นอกจากนี้ประชาชนจะต้องชำระค่าสาธารณูปโภคด้วย เต็ม. อย่างที่คุณเห็น การลงทะเบียนถาวรทำให้บุคคลที่อาศัยอยู่ในอาณาเขตสามารถมีส่วนร่วมในการแปรรูปได้

ทุกคนมีสิทธิได้รับส่วนแบ่งในอพาร์ตเมนต์หรือไม่?

สิทธิของบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้ว ผู้อยู่อาศัยสามารถอาศัยอยู่ในดินแดนใดพื้นที่หนึ่งและได้รับสิทธิประโยชน์ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยเพื่อประกันการดำรงชีวิตของพวกเขา ในขณะเดียวกันก็จำเป็นต้องเคารพสิทธิและเสรีภาพของพลเมืองคนอื่นด้วย ตัวอย่างเช่น ห้ามมิให้รบกวนความสงบสุขในเวลากลางคืน

พลเมืองที่ลงทะเบียนสามารถรับส่วนแบ่งในที่อยู่อาศัยแห่งใดแห่งหนึ่งได้หรือไม่? เลขที่ ในการดำเนินการนี้ ทรัพย์สินจะต้องไม่แปรรูป และผู้อยู่อาศัยต้องมีทะเบียนถาวร

ซึ่งหมายความว่าคุณไม่ควรกลัวว่าผู้เช่าจะสามารถฟ้องเจ้าของสถานที่เพื่อขอส่วนแบ่งได้ นี่เป็นไปไม่ได้เลย ดังนั้นประชาชนจึงสามารถลงทะเบียนได้โดยไม่ต้องกลัวใดๆ

ทะเบียนเด็ก

สิ่งเดียวที่คุณควรใส่ใจคือหากปัญหาการจดทะเบียนเกี่ยวข้องกับเด็กเล็กเจ้าของอาจประสบปัญหาได้ในอนาคต ตัวอย่างเช่นหากเจ้าของตัดสินใจขายอพาร์ทเมนท์

ปัญหาคือทุกคนที่ลงทะเบียนในที่อยู่อาศัยมีสิทธิที่จะลงทะเบียนบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะกับพวกเขาได้ ในสถานการณ์เช่นนี้ การขับไล่จะดำเนินการโดยการมีส่วนร่วมของหน่วยงานผู้ปกครอง จะไม่สามารถปล่อยเด็กได้ทุกที่พ่อแม่จะต้องเสนอที่อยู่อาศัยใหม่ มิฉะนั้นผู้เยาว์ของบุคคลอื่นจะต้องคงใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ของเขาไว้ในอพาร์ตเมนต์ ผู้ซื้อไม่ต้องการจัดการกับทรัพย์สินดังกล่าว

เหตุผลในการขับไล่

การขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์ของบุคคลที่ลงทะเบียน (ไม่ใช่เจ้าของ) จะดำเนินการเฉพาะในกรณีที่มีเหตุผลบางประการสำหรับสิ่งนี้ มีจำนวนมาก

ตัวอย่างเช่น ในรัสเซีย กรณีต่อไปนี้มักเกิดขึ้นบ่อยที่สุด:

การใช้ที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์อื่น
ความเสียหายต่อทรัพย์สิน
พฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมของผู้อยู่อาศัย (อันตราย ไม่เหมาะสม)
การไม่เคารพผลประโยชน์และสิทธิของผู้อยู่อาศัยรายอื่น
สิ้นสุดระยะเวลาการลงทะเบียน
ความปรารถนาของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่จะกำจัดคนที่ไม่จำเป็น
พฤติกรรมที่ผิดกฎหมายของผู้อยู่อาศัย
การไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงกับเจ้าของทรัพย์สิน (ถ้ามี)
หนี้ค่าสาธารณูปโภค

ทั้งหมดนี้เป็นสาเหตุว่าทำไมบุคคลอาจถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ มีตัวเลือกอะไรบ้างสำหรับการพัฒนากิจกรรม?

วิธีการขับไล่

การถูกไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางเกิดขึ้นไม่ทางใดก็ทางหนึ่งเช่นเดียวกับที่เกิดขึ้นตามปกติ กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียห้ามไม่ให้บุคคลหนึ่งออกจากบ้านหลังเดียวของเขา แต่ด้วยคุณสมบัติที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ พลเมืองจะต้องออกจากอพาร์ตเมนต์

การขับไล่แบ่งออกเป็นหลายประเภท กล่าวคือ:

สมัครใจ;
สงบ;
ถูกบังคับ

ในกรณีแรกผู้พักอาศัยจะออกจากอพาร์ตเมนต์โดยเปลี่ยนทะเบียน ประการที่สองเจ้าของจะเจรจาขับไล่กันเอง การบังคับขับไล่เกี่ยวข้องกับการบังคับให้บุคคลออกจากบ้านโดยศาล

ก่อนที่จะไปขึ้นศาล เจ้าของจะต้องเชิญผู้อยู่อาศัยให้ออกจากทรัพย์สินโดยสมัครใจก่อน ขอแนะนำให้บันทึกคำขอทั้งหมด พวกเขาจะช่วยพิสูจน์ความพยายามในการแก้ไขปัญหาอย่างสันติ

คุณสมบัติพร้อมที่อยู่อาศัยที่ไม่แปรรูป

การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ในรัสเซียอย่างผิดกฎหมายถือเป็นเรื่องปกติ นั่นคือเหตุผลที่ประชาชนพยายามศึกษาปัญหานี้ให้ดีที่สุด

การบังคับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ของเทศบาลมีลักษณะเฉพาะบางประการ ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเป็นไปไม่ได้ที่จะกีดกันผู้คนจากหลังคาเพียงหลังเดียวเหนือศีรษะโดยไม่มีเหตุผล มีความจำเป็นต้องระบุถึงเหตุผลบางประการในการทำให้แนวคิดนี้เป็นจริง

ในกรณีที่อยู่อาศัยของเทศบาล การขับไล่จะกระทำด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

ผู้อยู่อาศัยมีหนี้ค่าสาธารณูปโภค
การละเมิดกฎหมายการเคหะของประเทศ
การรับรู้อพาร์ทเมนต์ว่าไม่ปลอดภัย
แผนสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่หรือการซ่อมแซมซึ่งไม่อนุญาตให้ประชาชนอยู่ในอาณาเขตของอพาร์ทเมนต์ระหว่างการทำงาน

เหตุผลทั้งหมดนี้เพียงพอสำหรับการขับไล่บุคคลที่ลงทะเบียน (ไม่ใช่เจ้าของ) ออกจากอพาร์ทเมนท์ ในขณะเดียวกันก็จำเป็นต้องคำนึงว่าฝ่ายบริหารเมืองมีหน้าที่ต้องจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ให้กับประชาชน

ไม่มีที่อยู่อาศัยใหม่

อย่างไรก็ตาม บางครั้งมีบางกรณีที่การไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ของเทศบาลไม่รวมถึงการรักษาความปลอดภัย อพาร์ทเมนต์ใหม่. นี่เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นไม่บ่อยนัก แต่ก็ยังเกิดขึ้นอยู่

ดังนั้นเทศบาลสามารถไล่บุคคลออกได้โดยไม่ต้องจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ให้เขาหาก:

เงื่อนไขที่อพาร์ทเมนท์มีไว้สำหรับการใช้งานมีการเปลี่ยนแปลง
ผู้เช่าได้กระทำการละเมิดกฎหมายอย่างร้ายแรง
ระยะเวลาที่รัฐจัดสรรที่อยู่อาศัยสิ้นสุดลงแล้ว

การตัดสินใจขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยใหม่นั้นกระทำโดยศาลเท่านั้น เจ้าหน้าที่ฝ่ายตุลาการจะศึกษาเนื้อหาคดี ข้อโต้แย้งของโจทก์และจำเลยทั้งหมด แล้วแจ้งวิธีดำเนินการต่อไป

ขั้นตอน

บุคคลที่ลงทะเบียน (ไม่ใช่เจ้าของ) ขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร? ต้องทำอะไรเพื่อทำให้แนวคิดนี้เป็นจริง?

เจ้าของสถานที่จะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนวิธีการดำเนินการดังต่อไปนี้:

เชิญชวนผู้อยู่อาศัยให้ออกจากสถานที่โดยสมัครใจ ความพยายามเหล่านี้ดังที่ได้กล่าวไปแล้วจำเป็นต้องได้รับการบันทึก
รวบรวมเอกสารพิสูจน์การละเมิดบางอย่าง
เตรียมชุดเอกสารที่จำเป็นในการยื่นคำร้อง
เขียนข้อเรียกร้องที่มันจะเป็น คำอธิบายโดยละเอียดสถานการณ์
ไปศาลพร้อมเอกสารที่เตรียมไว้ทั้งหมด
เมื่อถึงเวลาที่กำหนดให้เข้าร่วมการพิจารณาคดีของศาล
รับคำตัดสินของศาลและดำเนินการตามนั้น

สำคัญ: บางครั้งไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของทรัพย์สินในการขับไล่พลเมือง บ่อยครั้งที่สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นหากผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ละเมิดผลประโยชน์และสิทธิของผู้อยู่อาศัยรายอื่น

เกี่ยวกับเอกสาร

ตอนนี้เรามาดูขั้นตอนที่สำคัญที่สุดกันดีกว่า - การรวบรวมเอกสาร เธอจะต้องให้ความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะโจทก์จะต้องพิสูจน์คดีของเขา

คุณกำลังวางแผนที่จะยื่นฟ้องหรือไม่? การขับไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์สามารถดำเนินการได้หลังจากที่เจ้าของสถานที่จัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

หนังสือเดินทาง (หรือเอกสารแสดงตนอื่น ๆ );
หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์
สารสกัดจาก Unified State Register;
ใบรับรองการจัดองค์ประกอบครอบครัว
สารสกัดจากบัญชีส่วนตัวของอพาร์ทเมนท์
หลักฐานการละเมิดประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียหรือความเป็นไปไม่ได้ที่จะอยู่ร่วมกับบุคคลในดินแดนเดียวกันต่อไป

ที่จริงแล้วทั้งหมดขึ้นอยู่กับเหตุผลในการยื่นคำร้อง เป็นการยากที่จะตั้งชื่อรายการเอกสารให้แน่ชัด แต่เอกสารที่คุณสนใจจะต้องส่งต่อศาล

การหลอกลวงและการหลอกลวง

ทุกวันนี้นายหน้าผิวดำที่เรียกว่ากำลังทำงานอย่างแข็งขันในรัสเซีย คนเหล่านี้คือนักต้มตุ๋นที่พยายามจะยึดบ้านของคนอื่น หลังจากนี้ บุคคลใดๆ ก็สามารถลงทะเบียนในอพาร์ทเมนท์ได้ และแม้แต่ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยก็สามารถขายได้

นายหน้าผิวดำทำงานโดยไม่มีสัญญาใดๆ ดังนั้นจึงแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะขับไล่คนดังกล่าวออกจากอพาร์ตเมนต์และได้บ้านกลับคืนมา

ปัจจุบันนายหน้าไร้ยางอายจำนวนมากลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์กับครอบครัวที่ด้อยโอกาสทางสังคม จากนั้นพวกเขาก็ชำระหนี้ทั้งหมดและเสนอซื้อที่อยู่อาศัยที่ดีในราคาที่ดี มีการแสดงอพาร์ทเมนต์/บ้านหนึ่งหลัง และในระหว่างการทำธุรกรรม จะมีการได้มาซึ่งทรัพย์สินที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ตัวเลือกนี้ไม่ดีเนื่องจากการกระทำทั้งหมดของนายหน้าถูกกฎหมาย - ครอบครัวเองก็ลงนามในข้อตกลงการซื้อและการขาย แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะพิสูจน์การฉ้อโกง ดังนั้นจึงไม่สามารถจ้างนายหน้าและรับบ้านคืนได้

อดีตสมาชิกในครอบครัว

บ่อยครั้งในทางปฏิบัติมีความจำเป็นต้องขับไล่คู่สมรสออกจากอพาร์ตเมนต์ หากเรากำลังพูดถึงสมาชิกในครอบครัวในปัจจุบัน การกำจัดเขาไม่ใช่เรื่องง่าย จะต้องมีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนี้

แต่จะง่ายกว่ามากที่จะเขียนอดีตสมาชิกในครอบครัว (แม่สามี, พ่อตา, คู่สมรส) การแนบไปกับเอกสารที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ก็เพียงพอแล้ว:

ใบหย่า
เอกสารบ่งชี้การหยุดชะงักของเครือญาติกับบุคคล
สลิปการชำระเงินจ่าหน้าถึงเจ้าของบ้าน
คำให้การของพยาน
สารสกัดจาก Rosreestr ระบุว่าอดีตญาติมีบ้านอื่น

ในบางกรณีเจ้าของอพาร์ทเมนท์จำเป็นต้องจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ให้ญาติเก่า การตัดสินใจดังกล่าวกระทำโดยศาลเท่านั้น มันเกิดขึ้นเฉพาะกับพลเมืองที่ต้องจ่ายค่าเลี้ยงดูเท่านั้น

ผลลัพธ์

ตอนนี้เป็นที่ชัดเจนแล้วว่าคุณสามารถยื่นคำร้องต่อศาลได้อย่างไร การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์เป็นปัญหาที่มักได้รับการแก้ไขในศาล เรารู้คุณสมบัติของกระบวนการนี้แล้ว ดังนั้นคุณจึงสามารถทำให้ความคิดของคุณเป็นจริงได้อย่างง่ายดาย

ควรสังเกตว่าหากผู้เยาว์มีส่วนร่วมในกระบวนการนี้ โอกาสที่โจทก์จะสูญเสียก็จะเพิ่มขึ้น เจ้าหน้าที่ผู้ปกครองจะปกป้องผลประโยชน์ของผู้เยาว์และไม่อนุญาตให้พวกเขาถูกปล่อยตัวไปที่ใดเลย

คุณสามารถเพิกถอนการลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์ได้เมื่อเจ้าของทรัพย์สินเปลี่ยนแปลง นี่เป็นอีกเหตุผลที่ทำให้คุณสามารถกำจัดผู้อยู่อาศัยส่วนเกินได้ ในกรณีนี้ขอเสนอให้ดำเนินการตามอัลกอริทึมที่เสนอไว้ก่อนหน้านี้ ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะสูญเสียการลงทะเบียนของคุณ

รัฐธรรมนูญ สหพันธรัฐรัสเซียประดิษฐานสิทธิของพลเมืองในการแปรรูปที่อยู่อาศัยและความจริงที่ว่าไม่มีใครสามารถถูกลิดรอนจากสถานที่อยู่อาศัยของตนได้อย่างไม่มีเหตุมีผล ไม่มีวิญญาณที่มีชีวิตคนใดถูกกีดกันจากที่อยู่อาศัยโดยพลการได้ ดังนั้นจึงมีเหตุผลบางประการที่ทำให้การขับไล่ถูกต้องตามกฎหมาย

มันเร็วและ ฟรี!

เหตุผลในการขับไล่:

การสูญเสียสถานะของบุคคลในฐานะสมาชิกในครอบครัวหากซื้อที่อยู่อาศัยก่อนแต่งงาน ต้องแสดงใบหย่าเพื่อเป็นหลักฐาน
อาศัยอยู่ในสถานที่อื่นเป็นระยะเวลานาน ในกรณีนี้หลักฐานจะเป็นคำให้การของเพื่อนบ้านที่ได้รับการรับรองจากสำนักงานการเคหะ
ความล้มเหลวในการมีส่วนร่วมในการบำรุงรักษาอพาร์ทเมนท์ การไม่ชำระค่าใช้จ่าย ผู้ชำระเงินสามารถพิสูจน์สิ่งนี้ได้โดยแสดงใบเสร็จรับเงินพร้อมลายเซ็นของเขา
สถานการณ์ที่บุคคลไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นเวลาหนึ่งวัน

กรณีเหล่านี้อาจกลายเป็นเหตุให้ผู้เช่าถูกขับไล่หากมีการรวบรวมหลักฐานที่เพียงพอ หลักฐานสำหรับแต่ละกรณีจะถูกระบุแยกกัน และรับประกันว่าการรวบรวมจะใช้เวลาระยะหนึ่ง แต่จะทำให้ง่ายขึ้นมาก กระบวนการนี้.

การบังคับขับไล่จะดำเนินการผ่านศาล การตัดสินใจมาตรฐานเกี่ยวกับการขับไล่สามารถทำได้โดยหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ

การเรียกร้องจะต้องยื่น ณ สถานที่พำนักของจำเลยตลอดจนการเรียกร้องแย้งหากจำเป็น

การขับไล่

นอกเหนือจากพลเมืองบางประเภทแล้ว ทุกคนอาจถูกไล่ออกได้

บุคคลต่อไปนี้อาจถูกไล่ออกตามความสมัครใจเท่านั้น:

ผู้ที่ได้รับค่าเลี้ยงดู
ผู้ที่มีสิทธิเท่าเทียมกันในการใช้ที่อยู่อาศัย

ไม่ว่าในกรณีใดเมื่อขับไล่บุคคลออกจากอพาร์ทเมนต์แปรรูปเราควรได้รับคำแนะนำจากบรรทัดฐานทางศีลธรรมและกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

โดยสมัครใจหรือถูกบังคับ

การขับไล่โดยสมัครใจหมายความว่าบุคคลที่ถูกไล่ออกโดยอิสระมีผลบังคับใช้ สำนักงานหนังสือเดินทางและเขียนสิ่งที่จำเป็น

หลังจากนี้ภายในสามวัน ใบสมัครนี้จะได้รับการพิจารณา และเขาจะออกจากโรงพยาบาล ข้อเท็จจริงนี้จะต้องได้รับการยืนยันด้วยบันทึกที่เกี่ยวข้องในหนังสือเดินทางที่ระบุว่าการลงทะเบียนถูกยกเลิก ควรสังเกตว่าหลังจากนี้บุคคลนั้นจะสูญเสียสิทธิในการอยู่อาศัยที่แท้จริงของเขา

หากพลเมืองปฏิเสธการขับไล่โดยสมัครใจ การบังคับขับไล่จะต้องดำเนินการผ่านศาล

โจทก์ต้องการ:

นำมาใช้;
แนบหลักฐานการเป็นเจ้าของ
ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ

หลังการพิจารณาคดี ศาลจะตัดสินโดยพิจารณาจากสำนักงานหนังสือเดินทางที่จะอนุญาตให้บุคคลดังกล่าวออกจากบ้านได้

จากที่อยู่อาศัยเอกชน

มีสองวิธีในการขับไล่บุคคลออกจากอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการแปรรูป:

โดยสมัครใจ;
บังคับ

ในการขับไล่ผู้เยาว์ออกจากอพาร์ทเมนต์แปรรูปคุณต้องใส่ใจกับเวลาที่ลงทะเบียน:

ถ้าเขาจดทะเบียนหลังจากการแปรรูป เมื่อพ่อแม่ของเขาลงทะเบียน เขาก็สามารถถูกไล่ออกได้เนื่องจากการถอนทะเบียนของพ่อแม่
หากเด็กได้รับการจดทะเบียนก่อนการแปรรูป จะต้องได้รับความยินยอมจากหน่วยงานปกครองและผู้ดูแลทรัพย์สินเพื่อขับไล่เขา

ในบางกรณี แม้แต่เจ้าของก็อาจถูกไล่ออกจากอพาร์ทเมนต์แปรรูป สิ่งนี้อาจเกิดขึ้นเมื่อหน่วยงานท้องถิ่นค้นพบการละเมิดบางอย่าง

การละเมิดมีดังนี้:

การใช้อพาร์ทเมนท์เพื่อวัตถุประสงค์อื่น
การทำลายอพาร์ตเมนต์

ในสถานการณ์เช่นนี้ เจ้าของอาจจำเป็นต้องขจัดการละเมิด

หากเจ้าของปฏิเสธที่จะกำจัดการละเมิด เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นก็สามารถขายอพาร์ทเมนท์ได้ เปิดประมูลโดยให้รายได้แก่เจ้าของเว้นแต่เงินที่ไปชำระค่าคดี

จากที่อยู่อาศัยที่ไม่แปรรูป

การขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยที่ไม่แปรรูปเกิดขึ้นภายใต้เงื่อนไขมาตรฐาน กรณีถูกไล่ออกโดยสมัครใจก็เพียงพอที่จะติดต่อสำนักงานหนังสือเดินทาง ผู้ชายต้องมีบัตรประจำตัวทหารติดตัวด้วย

สำหรับการบังคับไล่ออก คุณต้อง:

ยื่นคำร้อง ณ สถานที่อยู่อาศัยของจำเลย
ให้ศาลมีเหตุในการขับไล่

จากอพาร์ตเมนต์ของสภา

อพาร์ทเมนต์ของเทศบาลเป็นทรัพย์สินของเทศบาลซึ่งมีอาณาเขตซึ่งมีสต็อกที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ พลเมืองที่อาศัยอยู่ในนั้นไม่ใช่เจ้าของ แต่มีสถานะเป็นนายจ้าง

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดเงื่อนไขบางประการภายใต้การขับไล่ผู้เช่า:

การยุติข้อตกลงการเช่าทางสังคมโดยสมัครใจ
การสูญเสียสิทธิในการใช้ที่อยู่อาศัยนี้
การไม่ชำระเงินโดยผู้เช่าสำหรับค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยเป็นเวลาหกเดือนขึ้นไป
การละเมิดกฎการดำเนินงานของสถานที่
การละเมิดสิทธิของเพื่อนบ้าน
การเสียชีวิตของนายจ้าง

กฎเกณฑ์ในการขับไล่บุคคลออกจากอพาร์ตเมนต์

การขับไล่บุคคลออกจากอพาร์ตเมนต์เกิดขึ้นตามขั้นตอนมาตรฐาน ในกรณีการขับไล่โดยสมัครใจ ผู้ถูกขับไล่สามารถดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดให้เสร็จสิ้นได้โดยอิสระและในระยะเวลาอันสั้น

หากคุณจำเป็นต้องใช้การบังคับขับไล่ คุณต้องยื่นคำร้องต่อศาลและรอคำตัดสิน

มีและไม่มีการลงทะเบียน

เจ้าของสามารถลบบุคคลที่ลงทะเบียนออกจากอพาร์ตเมนต์ได้

ในการดำเนินการนี้จำเป็นต้องพิสูจน์ว่าบุคคลนั้น:

ไม่ได้อาศัยอยู่ที่นี่
ไม่จ่ายค่าสาธารณูปโภค
เหตุอื่นใดในการขับไล่

หากผู้ลงทะเบียนไม่เห็นด้วยกับการขับไล่จะต้องดำเนินการผ่านศาล การขับไล่บุคคลโดยไม่ต้องลงทะเบียนนั้นง่ายกว่ามาก มักเกิดขึ้นว่าในกรณีเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องติดต่อกับหน่วยงานของรัฐเลย

อดีตสมาชิกในครอบครัว

อดีตสมาชิกในครอบครัว ได้แก่ คนที่ยุติความสัมพันธ์ในครอบครัวกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ บ่อยครั้งที่การขับไล่ดังกล่าวเกิดขึ้นเนื่องจากมีการซื้อที่อยู่อาศัยก่อนแต่งงาน ในกรณีที่มีการหย่าร้างในสถานการณ์เช่นนี้ คู่สมรสคนที่สองอาจถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์

ในการขับไล่อดีตสมาชิกในครอบครัวผ่านทางศาล คุณจะต้องแสดงใบรับรองการหย่าร้างเพื่อเป็นหลักฐานยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการดำเนินการ

เหตุผลและขั้นตอนการขับไล่ถูกกำหนดโดยรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของ

ในกรณีนี้การขับไล่สามารถเกิดขึ้นได้ตามคำขอของเจ้าของใหม่ เมื่อเจ้าของทรัพย์สินมีการเปลี่ยนแปลง สัญญาทั้งหมดกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์คนก่อนจะถูกยกเลิก

สำหรับเจ้าของใหม่ การขับไล่ผู้เช่าเก่าไม่ควรเป็นปัญหาร้ายแรง จะเพียงพอที่จะยื่นคำร้องต่อศาลหากผู้เช่าไม่ยินยอมที่จะขับไล่โดยสมัครใจ

เกะกะ

การขับไล่นักเลงอาจเกิดขึ้นได้โดยการบังคับ ในกรณีนี้จำเป็นต้องสร้างกรอบกฎหมายที่เพียงพอ

หลักฐานที่ดีที่สุดคือ:

คำให้การของเพื่อนบ้านที่อาจถูกละเมิดสิทธิ
คำให้การของเจ้าหน้าที่ตำรวจภูธร

หลักฐานทั้งหมดแนบมาพร้อมกับคำแถลงข้อเรียกร้องและค่าธรรมเนียมของรัฐที่ชำระแล้ว หากมีหลักฐานศาลจะตอบสนองข้อเรียกร้องและตัดสินให้ขับไล่นักเลง

บุคคลที่รับโทษ

ตรงกันข้ามกับความเชื่อที่นิยม แค่มีประวัติอาชญากรรมไม่เพียงพอที่จะขับไล่ผู้ต้องขังออกจากอพาร์ตเมนต์ได้ ในขณะที่รับโทษ ประชาชนจะถูกเพิกถอนการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักของตน แต่หลังจากสิ้นสุดประโยคแล้ว พวกเขาจะต้องลงทะเบียนกลับคืน

คุณสามารถไล่บุคคลที่รับโทษจำคุกออกได้หากเขา:

กลายเป็นอดีตสมาชิกในครอบครัว
เมื่อกลับถึงบ้านเขาไม่จ่ายค่าสาธารณูปโภค

การไล่ออกโดยไม่ได้รับความยินยอม

การขับไล่ผู้เช่าออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่ได้รับความยินยอมสามารถเกิดขึ้นได้ผ่านทางศาลเท่านั้น

สถานการณ์ต่อไปนี้อาจเป็นสาเหตุของสิ่งนี้:

หลังจากการหย่าร้างคู่สมรสคนหนึ่งย้ายไปอยู่ที่อื่น
ได้รับอพาร์ทเมนต์เป็นมรดกหรือเป็นของขวัญซึ่งมีผู้อื่นลงทะเบียนไว้
ผู้เช่าไม่ปรากฏตามที่อยู่นี้เป็นระยะเวลานาน
ผู้เช่าไม่จ่ายค่าสาธารณูปโภค
พฤติกรรมที่ผิดกฎหมายของผู้เช่า (โรคพิษสุราเรื้อรัง การติดยา) ซึ่งทำให้การอยู่ร่วมกันเป็นไปไม่ได้

โดยคำตัดสินของศาล

การขับไล่ตามคำสั่งศาลอาจเกิดขึ้นได้หากผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าหรือค่าสาธารณูปโภคเป็นเวลาหกเดือน ทำลายสถานที่ ละเมิดสิทธิของเพื่อนบ้านเป็นประจำ หรือใช้สถานที่เพื่อวัตถุประสงค์อื่น

ขึ้นอยู่กับเหตุผลในการขับไล่ ฐานพยานหลักฐานและคำตัดสินของศาล ผู้เช่าที่ถูกขับไล่อาจได้รับที่อยู่อาศัยใหม่

ใครไม่สามารถถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ได้

ผู้เยาว์ที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ของเทศบาล
เด็กที่ไม่ได้รับการดูแลจากผู้ปกครอง
ขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้าน
อดีตสมาชิกในครอบครัวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น
บุคคลที่เดินทางมาจากสถานที่คุมขัง
เสียชีวิตหรือสูญหาย
บุคคลที่อาศัยอยู่ตามสัญญาเช่า

กรณีพิเศษ

มีสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันหลายประการเมื่อจำเป็นต้องไล่ผู้เช่าออกอย่างรวดเร็ว นี่อาจเป็นผู้เช่าในอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับหรือกรณีอื่น

หากไม่สามารถแก้ไขได้ วิธีการมาตรฐานเช่น การขับไล่โดยสมัครใจหรือการเรียกร้อง สมควรขอคำแนะนำทางกฎหมาย

ผู้เชี่ยวชาญจะพิจารณา กรณีเฉพาะและพัฒนากลยุทธ์ที่เหมาะสมที่สุดในการแก้ไขปัญหา

เอกสารประกอบ

ในกรณีที่ถูกบังคับให้ขับไล่ นอกเหนือจากคำให้การเรียกร้องแล้ว คุณต้องจัดเตรียมเอกสารจำนวนหนึ่งแก่ศาลด้วย:

ลักษณะของพื้นที่อยู่อาศัย
ข้อตกลงการเช่าสังคมหรือสำเนาคำสั่งอพาร์ทเมนท์
หนังสือรับรองการจดทะเบียนของผู้ถูกขับไล่ (แบบ 9)
หลักฐานเหตุผลในการขับไล่
จ่ายภาษีของรัฐ

เป็นเรื่องง่ายที่จะรับผู้เช่าตามสัญญาเช่าหรือด้วยความใจดีของคุณ แต่เมื่อขับไล่ผู้พักอาศัยชั่วคราวอาจเกิดปัญหาเนื่องจากไม่เต็มใจที่จะออกจากพื้นที่อยู่อาศัย จะขับไล่ผู้เช่าในปี 2562 ได้อย่างไร?

มันเร็วและ ฟรี!

นอกจากเจ้าของแล้ว พลเมืองยังสามารถครอบครองอพาร์ทเมนท์ได้ซึ่งได้รับโอกาสในการใช้ชีวิตภายใต้สัญญาเช่าหรือตามความต้องการของเจ้าของ

ตามทฤษฎีแล้วเจ้าของมีสิทธิที่จะเรียกร้องให้ปล่อยพื้นที่อยู่อาศัยได้ แต่ในทางปฏิบัติ ผู้พักอาศัยชั่วคราวอาจไม่รีบร้อนที่จะออกไป จะขับไล่ผู้เช่าที่ไม่ต้องการออกจากอพาร์ทเมนต์ในปี 2562 ได้อย่างไร?

ช่วงเวลาพื้นฐาน

ในกรณีส่วนใหญ่ สาเหตุของข้อพิพาทในระหว่างการขับไล่ผู้เช่าคือการไม่เต็มใจที่จะออกจากอพาร์ทเมนต์หลังจากสัญญาเช่าอพาร์ทเมนท์หมดอายุ

โดยเฉพาะบ่อยครั้ง สถานการณ์ความขัดแย้งเกิดขึ้นเมื่อต้องย้ายห้องชุดก่อนวันที่ตกลงกัน

กรณีเช่าอพาร์ตเมนต์ ในวิธีที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งคือการพัฒนาเงื่อนไขของสัญญาอย่างรอบคอบ

จะต้องมีขั้นตอนโดยละเอียดสำหรับการขับไล่เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า เหตุในการขับไล่ก่อนกำหนด และการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลง

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเจ้าของสามารถดำเนินการได้เฉพาะภายในกรอบสัญญาหรือบรรทัดฐานทางกฎหมายเท่านั้น

มาตรการที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์มักดำเนินการ เช่น การย้ายผู้เช่ารายอื่นหรือการเปลี่ยนกุญแจในกรณีที่ไม่มีผู้เช่าปัจจุบัน ไม่ถือว่าถูกกฎหมาย

บทลงโทษที่กำหนดจะกลายเป็นหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญา หากผู้เช่าฝ่าฝืนเงื่อนไขสัญญาจะต้องชำระค่าปรับ

โทษสามารถเรียกคืนได้ทางศาล หากคุณร่าง/จ้างอย่างถูกต้อง ปัญหาการไล่ออกสามารถหลีกเลี่ยงได้ในกรณีส่วนใหญ่

ในเวลาเดียวกัน คุณต้องรู้ว่าการบังคับขับไล่จะได้รับอนุญาตตามคำตัดสินของศาลเท่านั้น แม้ว่าหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะมีส่วนเกี่ยวข้องก็ตาม

แต่ผู้เช่าสามารถอาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยของเจ้าของได้โดยไม่ต้องทำสัญญา เพียงแค่ทำสัญญาด้วยวาจา

ตัวอย่างเช่น เจ้าของอพาร์ตเมนต์ได้จัดหาที่พักให้กับผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือเป็นการชั่วคราว จะขับไล่ผู้เช่าออกจากอพาร์ทเมนต์ในปี 2562 อย่างถูกต้องตามสถานการณ์ของสถานการณ์เฉพาะได้อย่างไร?

มันคืออะไร

การขับไล่ออกจากสถานที่อยู่อาศัยเป็นมาตรการบังคับที่มุ่งเป้าไปที่การปล่อยที่อยู่อาศัยออกจากการปรากฏตัวของบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตหรือผู้เช่าที่ไม่พึงประสงค์

ขั้นตอนนี้ออกแบบมาเพื่อป้องกัน สิทธิทางกฎหมายเจ้าของและจัดให้

การขับไล่สามารถทำได้โดยสมัครใจเมื่อทั้งสองฝ่ายตกลงกันอย่างเป็นอิสระเกี่ยวกับขั้นตอนการออกจากพื้นที่อยู่อาศัย

ในกรณีที่ถูกบังคับให้ขับไล่ ความขัดแย้งจะได้รับการแก้ไขโดยกระบวนการยุติธรรม ในกรณีนี้ศาลจะพิจารณาหลักฐานและข้อโต้แย้งของทั้งสองฝ่าย

หากผู้เช่าใช้ที่อยู่อาศัยตามข้อตกลงด้วยวาจา การตัดสินของศาลมักจะดำเนินการอย่างรวดเร็ว การไม่มีสิทธิในการอยู่อาศัยในช่วงแรกเป็นเหตุผลที่น่าสนใจพอสมควร

เมื่อผู้เช่าตามกฎหมายถูกคาดหวังให้ถูกไล่ออก และโดยเฉพาะอย่างยิ่งก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า จะต้องมีข้อโต้แย้งที่จริงจังกว่านี้

เหตุผลความจำเป็น

นอกจากนี้ คุณจะต้องระบุเหตุผลที่น่าสนใจในการถูกไล่ออก แต่ถึงแม้ในกรณีนี้ ความจริงของการขับไล่ก็ไม่รับประกัน

ผู้ฝ่าฝืนอาจขอเวลาเพื่อขจัดการละเมิดหรือประกาศว่าไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น ในสถานการณ์เช่นนี้ การตัดสินใจขับไล่อาจล่าช้าไปหนึ่งปี

กฎหมายคุ้มครองเจ้าของบ้าน

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดมาตรการหลายอย่างเพื่อปกป้องสิทธิของเจ้าของโดยทั่วไปและผู้อยู่อาศัย อาคารอพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะอย่างยิ่ง.

หากผู้เช่าใช้อพาร์ทเมนต์เพื่อกิจกรรมทางอุตสาหกรรมหรือธุรกิจ นี่จะกลายเป็นเหตุผลสำคัญในการถูกไล่ออก

แต่ เหตุผลที่ระบุไว้และบางส่วนก็มีเหตุผลเพียงพอที่จะขับไล่เมื่อไม่มีข้อโต้แย้งอื่นใด

หากเจ้าของบ้านต้องการหลีกเลี่ยงการดำเนินคดีทางกฎหมายที่ยืดเยื้อ เขาจำเป็นต้องดูแลการร่างสัญญาให้ถูกต้อง

การมีข้อตกลงอย่างเป็นทางการช่วยให้คุณสามารถควบคุมรายละเอียดทั้งหมดของความสัมพันธ์ทางกฎหมายระหว่างผู้เช่าและเจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้ละเอียดที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

ขั้นตอน

ขั้นตอนการขับไล่ผู้เช่าโดยสมัครใจนั้นง่ายมาก:

ผู้เช่าจะได้รับหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรว่ามีเหตุในการขับไล่เกิดขึ้น
ประกาศระบุคำร้องขอให้ขับไล่โดยสมัครใจ
ทุกฝ่ายหารือเกี่ยวกับสถานการณ์ปัจจุบันและหาแนวทางแก้ไขที่ยอมรับได้
ภายในระยะเวลาที่ตกลงกันผู้เช่าจะแก้ไขการฝ่าฝืนหรือถูกไล่ออก

หากมีข้อตกลงการเช่าสรุปจะถูกยกเลิกโดยสมัครใจโดยการตัดสินใจของคู่สัญญา

ตัวเลือกนี้เหมาะสมที่สุดเนื่องจากช่วยให้คุณสามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างรวดเร็วและไม่ต้องมีส่วนร่วมจากหน่วยงานภายนอก

แต่ดังที่แสดงให้เห็นในทางปฏิบัติแล้ว ผู้เช่าไม่เห็นด้วยกับการยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดเสมอไป สถานการณ์กำลังได้รับการแก้ไขผ่านทางศาล

หากจำเป็นต้องขึ้นศาล

การยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อบังคับขับไล่ถือเป็นกระบวนการดำเนินคดี

การขับไล่ผู้เช่า
การชำระค่าเช่า;
การชำระค่าปรับ;
ค่าชดเชยความสูญเสียที่เกิดขึ้น

โดยมีไว้เป็นหลักฐานดังนี้

สัญญาเช่า;
หลักฐานการละเมิดเงื่อนไขของสัญญา
การยืนยันการแจ้งไปยังนายจ้าง

หลักฐานเพิ่มเติมอาจรวมถึงคำให้การของพยาน การกระทำของหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการละเมิดที่บันทึกไว้ วัสดุเสียงและวิดีโอ และอื่นๆ พยานเอกสารการละเมิด

หากคำตัดสินของศาลเป็นไปตามคำร้องขอของโจทก์จำเลยก็ต้องออกจากอพาร์ทเมนต์ภายในระยะเวลาที่กำหนด

การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดกลายเป็นสาเหตุของการบังคับไล่โดยปลัดอำเภอบนพื้นฐานของหมายบังคับคดี

จำเลยไม่ได้รับแจ้งเพิ่มเติมถึงการขับไล่ที่จะเกิดขึ้น ปลัดอำเภอมาถึงอพาร์ตเมนต์และเริ่มบังคับขับไล่

กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการเคลียร์พื้นที่อยู่อาศัยจากตัวผู้เช่าและทรัพย์สินของเขา มีการนำพยานเข้ามามีส่วนร่วมในกระบวนการนี้

เจ้าหน้าที่ตำรวจอาจปรากฏตัวในระหว่างการขับไล่หากมีความเสี่ยงที่ผู้เช่าที่ถูกขับไล่จะใช้กำลังกับปลัดอำเภอ

เมื่อผู้กระทำความผิดปฏิเสธที่จะนำสิ่งของของตนออกจากอพาร์ตเมนต์ ทรัพย์สินจะถูกยึดและโอนไปจัดเก็บที่คลังสินค้าพิเศษ สินค้าจะถูกเก็บไว้เป็นเวลาสองเดือนและจะปล่อยเมื่อชำระเงิน

การขอทรัพย์สินล่าช้านำไปสู่การขายเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บ ที่เหลืออยู่ จำนวนเงินโอนไปยังเจ้าของสิ่งของ

ความแตกต่างที่เกิดขึ้นใหม่

ในบรรดาลักษณะเฉพาะของการขับไล่ผู้เช่าเป็นที่น่าสังเกตว่าผู้เช่าได้ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ การลงทะเบียนให้สิทธิในการใช้พื้นที่อยู่อาศัย

แน่นอนว่าเจ้าของมีสิทธิ์เรียกร้องให้บังคับเพิกถอนการลงทะเบียนผ่านศาล แต่หากมีเด็กเล็กอยู่ในกลุ่มผู้เช่าก็ไม่สามารถหลีกเลี่ยงอวัยวะได้

วิดีโอ: วิธีขับไล่ผู้เช่าที่ผิดกฎหมาย

และเด็กสามารถออกจากอพาร์ตเมนต์ได้ก็ต่อเมื่อเขาได้รับที่อยู่อาศัยอื่นเท่านั้น

การลงทะเบียนผู้เช่าจะทำให้กระบวนการขับไล่มีความซับซ้อนอย่างมาก เนื่องจากการจดทะเบียนเป็นเหตุผลที่ถูกต้องสำหรับการใช้พื้นที่อยู่อาศัย แม้ว่าสัญญาเช่าจะหมดอายุแล้วก็ตาม

ดังนั้น เมื่อย้ายคนแปลกหน้าเข้ามาในอพาร์ตเมนต์ของคุณ จึงไม่แนะนำให้จดทะเบียนถาวร

คุณสามารถขยายเวลาได้ตลอดเวลา และหากจำเป็นต้องขับไล่ผู้เช่า คุณสามารถรอจนกว่าจะสิ้นสุดการลงทะเบียน และขับไล่ผู้เช่าที่สูญเสียสิทธิในการอยู่อาศัยได้โดยไม่มีปัญหาใดๆ

ถ้ามาจากส่วนกลาง

เหตุผลในการขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางมีดังต่อไปนี้:

การไม่ชำระค่าสาธารณูปโภค
ความเงียบงันในตอนเย็น;
สภาพที่ไม่ถูกสุขลักษณะในพื้นที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง
การใช้ที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้
การเมาสุรา การใช้ยาเสพติด หรือยาออกฤทธิ์ต่อจิตประสาทอื่นๆ
ทะเลาะวิวาท;
การบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนดโดยเจ้าของ ฯลฯ

การขับไล่สามารถดำเนินการได้โดยสมัครใจหรือตามคำสั่งศาล หากมีสัญญาเช่าเจ้าของไม่จำเป็นต้องอธิบายเหตุผลในการยกเลิกหากเขาแจ้งให้ผู้เช่าทราบถึงการยุติความสัมพันธ์ทางกฎหมายอย่างน้อย 2 เดือนก่อนสิ้นสุดสัญญา

จำเป็นต้องมีคำตัดสินของศาลที่เหมาะสมเพื่อการขับไล่ก่อนกำหนด นอกจากนี้จนกว่าจะมีการตัดสินใจผู้เช่ามีสิทธิที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ได้

เมื่อเช่าโดยไม่มีสัญญาเช่า

การเช่าที่อยู่อาศัยต้องทำเป็นหนังสือ เมื่อไม่มีสัญญาเช่ากฎหมายก็จะเข้าข้างเจ้าของอย่างแน่นอน

ในการขับไล่ผู้เช่า เจ้าของเพียงต้องพิสูจน์ว่าตนและผู้เช่าไม่มีสิทธิ์ในการใช้ที่อยู่อาศัยหรือสูญเสียสิทธิ์ดังกล่าว

โดยปกติศาลจะตัดสินตั้งแต่การพิจารณาคดีครั้งแรก เนื่องจากจำเลยไม่สามารถให้ข้อโต้แย้งที่น่าเชื่อถือได้ ข้อตกลงทางวาจาจะไม่นำมาพิจารณา

บ่อยครั้งที่ผู้ที่ไม่มีการศึกษาด้านกฎหมายคิดว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะขับไล่บุคคลที่ไม่มีใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ออกจากบ้านของตน ยกเว้นว่าไม่เป็นความจริง

สาระสำคัญของการลงทะเบียน

สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าคำว่า "การลงทะเบียน" นั้นล้าสมัยมายี่สิบปีแล้ว ปัจจุบันเป็นธรรมเนียมที่จะพูดว่า "" อย่างไรก็ตามการมีอยู่ของมัน ไม่ได้หมายถึงสิทธิของบุคคลในอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีการจดทะเบียนไว้แล้ว

โครงสร้างการเรียกร้องมีดังนี้:

เอกสารจะต้องแนบข้อโต้แย้งเป็นลายลักษณ์อักษรระบุว่าผู้ลงทะเบียนได้ละเมิดสภาพความเป็นอยู่

ผู้ยื่นคำร้องจะต้อง ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ. บางครั้งจะมีการแนบสำเนาใบหย่าและอื่นๆ แนบมากับใบสมัครด้วย เอกสารที่จำเป็น.

จะต้องส่งใบสมัครต่อศาลเป็นสำเนา เท่ากับจำนวนประชาชนที่มีส่วนร่วมในคดีนี้

พระราชบัญญัติการไม่มีถิ่นที่อยู่

การกระทำนี้มักจะเป็น ชดเชยการหย่าร้างหากสมาชิกในครอบครัวคนใดคนหนึ่งจะอาศัยอยู่ในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์อื่น มันก็จำเป็นเช่นกัน เมื่อขับไล่บุคคลที่สูญหาย.

เมื่อร่างพระราชบัญญัติการไม่อยู่อาศัยของบุคคลที่ ณ สถานที่ลงทะเบียนจะมีการระบุสถานที่ซึ่งเอกสารถูกร่างขึ้นวันที่ผู้คนอยู่ตลอดจนสถานการณ์ในการเขียน

นอกจากผู้ริเริ่มแล้ว เอกสารดังกล่าวยังต้องลงนามโดยพยาน เจ้าหน้าที่ตำรวจเขต และหัวหน้าสำนักงานการเคหะอีกด้วย

ศาลจำเป็นต้องยอมรับเอกสารนี้ด้วย แน่ใจ ไม่มีข้อกำหนดสำหรับโครงสร้างของการกระทำดังกล่าว. มีเพียงความคิดทุกวันว่าจะจัดทำเอกสารดังกล่าวได้อย่างไร

การขับไล่ผู้ถูกตัดสินลงโทษ

คำถามนี้มีรายละเอียดปลีกย่อยมากมาย ตัวอย่างเช่น ลองใช้สถานการณ์นี้ - ญาติของใครบางคนถูกตัดสินให้จำคุก

คำถามเกิดขึ้น: เจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะขับไล่เขาหรือไม่หากจำเลยเป็นจำเลย?

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญ เจ้าของบ้านมีสิทธินี้ไม่ เพราะเฉพาะผู้ที่ใช้สถานที่นี้เท่านั้นที่สามารถถูกไล่ออกได้ และญาติไม่ได้อยู่ที่นี่ในขณะนี้

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าในกรณีนี้จำเป็นต้องลบญาติของคุณออกจากทะเบียนการลงทะเบียน

อย่าลืมว่าเมื่อได้รับการปล่อยตัวแล้วเขาก็มีสิทธิที่จะคืนทะเบียนได้แม้ว่าโจทก์จะไม่ต้องการก็ตาม

การขับไล่ผู้เยาว์

ทุกคนรู้ดีว่าสิทธิเด็กได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายเป็นพิเศษ อย่างไรก็ตามแม้จะได้รับผลกระทบจากรหัสที่อยู่อาศัยใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซีย แต่การขับไล่พวกเขายังคงเป็นสาเหตุของความขัดแย้ง

เชื่อกันว่าเด็กและคู่สมรสคืออดีตสมาชิกในครอบครัว ในทางกลับกันไม่เป็นเช่นนั้นเพราะแม้แต่คนที่ถูกลิดรอนสิทธิของผู้ปกครองก็ตาม จะต้องสนับสนุนเด็ก.

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีการเปลี่ยนแปลงรหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นจึงมีการนำกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิเด็กมาใช้ ซึ่งระบุว่าแม้ว่าบิดามารดาจะหย่าร้างกัน แต่ทั้งสองก็มีหน้าที่ดูแลเด็ก

ซึ่งหมายความว่าการไล่เด็กออกจากบ้านเป็นปัญหาเพราะเมื่อพ่อแม่หย่าร้าง เขาสามารถใช้อพาร์ทเมนท์ได้จนกว่าเขาจะอายุสิบแปดปี. เมื่อถึงวัยนี้เท่านั้นที่เขาจะถูกไล่ออกโดยทั่วไป

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่ากฎนี้มีข้อยกเว้น ดังนั้นหากเจ้าของบ้านตัดสินใจขายให้ญาติ เจ้าของใหม่ก็มีสิทธิ์ขับไล่เด็กได้

ท้ายที่สุดการโอนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ให้กับบุคคลอื่นทำให้เขามีสิทธิ์ในการกำจัดสถานที่รวมถึงการขับไล่ผู้อยู่อาศัยด้วย

อย่างไรก็ตามญาติสามารถคืนเด็กได้หลังจากถูกไล่ออก

การขับไล่อดีตคู่สมรสของคุณหลังจากการหย่าร้าง

ปัญหาการขับไล่อดีตคู่สมรสหลังจากการหย่าร้างมีความเกี่ยวข้องเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่มีอพาร์ตเมนต์ของตนเอง ด้วยเหตุนี้แม้จะไม่ได้มีความสัมพันธ์แบบครอบครัว ผู้คนจึงถูกบังคับให้อยู่ห้องเดียวกันเพราะหนึ่งในนั้นไม่สามารถออกไปได้

คำแนะนำในการแก้ไขปัญหานี้มีดังนี้:

ก่อนไปขึ้นศาล คุณต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็น - คำร้องการขับไล่ หนังสือหย่า จำเลยต้องได้รับคำเตือนเกี่ยวกับการยื่นคำร้องต่อศาล
คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐและรวมใบเสร็จรับเงินไว้ในเอกสารของคุณ
ผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ของแผนกจะต้องพิสูจน์ว่าคู่สมรสไม่ได้ใช้สถานที่ เรื่องนี้สามารถยืนยันได้จากพยาน เช่น เพื่อนบ้าน
หากคู่สมรสเป็นเจ้าของบ้านจะไม่สามารถถูกไล่ออกได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเขาแปรรูปสถานที่ อย่างไรก็ตาม คุณสามารถซื้อส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ของเขาและขับไล่คู่สมรสของคุณได้

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าบางครั้งศาลอาจชะลอการขับไล่คู่สมรสหากพิสูจน์ได้ว่าหาอพาร์ตเมนต์ใหม่ได้ยาก

การไล่ผู้ขึ้นทะเบียนชั่วคราว

สุดท้ายนี้ เรามาพูดถึงวิธีการไล่บุคคลที่ลงทะเบียนไว้ชั่วคราวกันดีกว่า ลองดูสถานการณ์นี้ - สมมติว่าเจ้าของมีสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ ส่วนที่เหลือเป็นของพ่อแม่คนหนึ่งของเขา พี่ชายและภรรยาของเขาก็อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเขาด้วย

เจ้าของและผู้ปกครองมีสิทธิ์ขับไล่พี่น้องและภรรยาของเขาหรือไม่หากไม่ได้อาศัยอยู่ที่นี่เป็นเวลานาน?

หากความสัมพันธ์กับอดีตญาติเป็นเรื่องยากผู้เชี่ยวชาญจะแนะนำ ยื่นคำร้องต่อผู้เช่าเดิมเพื่อว่าฝ่ายหลังจะถูกขับไล่ออกไป ตามกฎแล้วศาลในสถานการณ์เช่นนี้ให้การตอบสนองเชิงบวกต่อการถอดบุคคลออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากฝ่ายหลัง

วิดีโอ: การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์หรือสถานที่อยู่อาศัยอื่น

การให้คำปรึกษาผ่านวิดีโอของทนายความจะอธิบายสาเหตุที่ทำให้บุคคลถูกไล่ออกจากพื้นที่อยู่อาศัยของเจ้าของโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของ