Reconstituirea unei case de vară într-o clădire rezidențială. Fotografii și instrucțiuni. Scurte informații despre spectacol

Deoarece o casă de țară este, în esență, doar o a doua piesă imobiliară, vedem adesea clădiri foarte mici, uneori chiar minuscule. Și problema este că, chiar dacă aveți fonduri și o dorință arzătoare de a adăuga o altă cameră casei, nu există nicio modalitate de a face acest lucru din cauza parcelă mică teren.

Mai mult, problema cu metrii pătrați apare pentru cei care nu vor să investească prea mult cantități mariîn aranjamentul dacha. Tocmai acestuia din urmă îi este dedicat acest articol: cum să adăugați cu ușurință încă câteva în zonă metri patrati.

Ideea nr. 1
Amenajarea spațiilor de depozitare

În această cameră mică puteți vedea o abordare logică și organizată a depozitării obiectelor mici în grădină. S-ar putea să vi se pară că, datorită dimensiunilor reduse, economia de spațiu este nesemnificativă, dar nu este așa. Lucrurile mici care nu-și au locul lor creează dezordine și vă împiedică să profitați la maximum de suprafața pe care o aveți la dispoziție.

De-a lungul perimetrului, la distanță de braț, această casă are rafturi pentru cărți. Nu sunt masive, aproape invizibile, nu îngreunează interiorul, dar ajută la aranjarea rapidă a camerei, punând totul pe rafturi.
Un mic suport agățat lângă locul de muncă ( birou de calculator) vă permite să stocați CD-uri și DVD-uri, articole de papetărie, scrisori și documente. Sub masa de sufragerie se vede un mic depozit de alimente - aici sunt cereale si conserve de conserve. Dacă se dorește, același suport ar putea fi realizat pentru haine, mărindu-i lățimea cu aproximativ 10 cm.

Lângă canapea există cârlige pentru haine; acestea sunt situate deasupra locului pentru a dormi un animal de companie - un câine mic. Combinarea este întotdeauna utilă, deoarece economisește spațiu.

Ideea nr. 2
Amenajează un dormitor la mansardă

Daca vrei sa iei jackpotul - adica sa castigi intr-o casa de la 8 la 15 metri patrati - iti propunem sa amenajezi un dormitor la mansarda. Desigur, aceasta nu va fi o cameră cu drepturi depline, ci pt loc de dormit, hainele tale și altceva vor avea loc acolo.

Daca ai podele de lemn, gândiți-vă cum să le dezasamblați corect. Sfatul unui specialist sau al unui vecin din dacha, care el însuși a fost implicat în construcția propriei case, va ajuta și el. Acoperișul va trebui cel mai probabil să fie izolat și acoperit cu tablă.
Scara spre mansarda poate fi amenajata fie permanenta, fie plianta. Acesta din urmă costă mult mai mult, dar are un mecanism de pliere din metal. De asemenea, vă puteți gândi la o scară - dacă nu vizitați des dacha.
Pisicile adoră să fie în top - la propriu și la figurat. Deci construiești o mansardă nu numai pentru tine - probabil că Vaska ta nu va mai dormi niciodată la primul etaj.

Aranjarea inteligentă a paturii în pod vă va ajuta să găsiți spațiu pentru două sau chiar trei paturi. Și nu uitați să instalați electricitate acolo, astfel încât să puteți citi cu calm o carte înainte de a merge la culcare. Nu ar strica să ai un bec direct deasupra scărilor, astfel încât să poți vedea pe unde păși noaptea.

Ideea nr. 3
Mobilier pliabil si mobil

În fotografie vezi o masă care se poate transforma într-o insulă de bucătărie, masași cabinetul combinat. În mijlocul camerei îndeplinește prima funcție, lângă canapea - a doua, iar pe perete - a treia.
Se desfășoară cu „aripi” în ambele direcții, făcându-l cu două treimi mai mare. Cârligele suplimentare, o bandă metalică magnetică pentru depozitarea cuțitelor și un suport pentru prosoape de hârtie fac din acesta cel mai multifuncțional articol din casă.

Pe vreme uscată, poate fi așezat în grădină, pur și simplu derulând-o pe ușă. Aici ai nevoie doar de bănci sau scaune suplimentare. Sau îl puteți transforma într-o „bucătărie în aer liber” - pentru a lua masa terasa deschisa Acesta va găzdui feluri de mâncare sau va pregăti salate.

Arata asa masa mobila foarte elegant si modern. Și vei avea mereu totul la îndemână.

Ideea nr. 4

Atenție la a doua intrare în dacha - poarta mare. Umpleți zona de lângă ele cu beton (aproximativ 16 metri pătrați) și puneți un baldachin - astfel, în zilele frumoase, veți dubla suprafața casei dvs. și veți obține un loc minunat pentru petreceri de ceai, sărbători și cărți de citit .

Mărimea nu contează! Chiar și pe cea mai mică parcelă dacha puteți face oricând loc pentru un confortabil, deși casa mica.
Am pregătit o selecție de 20 de idei strălucitoare pentru astfel de clădiri

Dacă vrei să iei o pauză din agitația orașului în weekend și să te simți conectat la natură, atunci este mai bine și mai familiar decât mediul rural casa la tara nu poți găsi un loc în lume. Dar dacă casa ta este mică sau doar plănuiești să o construiești la scară mică, atunci pentru a rezolva astfel de probleme ți-am pregătit idei interesante și inspiratoare pe care le poți folosi.
Cu o dacha poți face ceea ce nu ai îndrăznit să faci acasă. Prin urmare, nu ezitați să aveți un design luminos și colorat chiar și pentru o casă mică. Cu 24 de metri pătrați și o verandă spațioasă, atmosfera de aici este veselă și veselă, iar interiorul este plin de nuanțe de galben și roșu.

Vă puteți picta casa din lemn ecologică galben pentru a se potrivi cu soarele. Și ea, ca o lumină strălucitoare, se va remarca în mod miraculos printre vegetația verde luxuriantă din grădină.

După cum se spune, există un rai într-o colibă cu unele drăguțe, dar puțini oameni îndrăznesc cu adevărat să-și facă casa de țară în stilul unei colibe. Aspectul interesant, memorabil și fermecător al acestei mici clădiri cu siguranță nu va lăsa pe nimeni indiferent. În plus, spațiul de sub pantele acoperișului este perfect pentru depozitarea multor articole necesare și inutile.

Aveți o remorcă veche care și-a epuizat durata de viață? Apoi, doar trei luni de muncă (atât a durat conversia pentru cuplul din fotografie) - iar „prietenul” tău mobil va deveni în sfârșit o casă cu drepturi depline de 20 de metri pătrați, cu toate facilitățile și va servi cu fidelitate pentru un perioadă lungă de timp.

Tuturor fanilor cărții ABC și doar celor care iubesc casele în miniatură, le prezint o colibă în forma literei A. În ciuda acesteia mărime mică(doar 6 metri patrati, si cu un perete inaltat - 9) sunt doua paturi - sunt si rafturi, precum si bucatarie, chiuveta si mini-frigider. Acest miracol costă 1.200 de dolari și se instalează într-o singură zi.

Dacă decideți să vă îmbinați complet cu natura, atunci 19 metri pătrați de fericire din materiale naturale ecologice, precum cedrul, vă vor ajuta în acest sens. Mai mult, arată așa casa de lemn pur si simplu minunat.

În absența unei fundații, astfel încât podeaua casa la tara nu a început să putrezească, trebuie ridicat de pe pământ. De exemplu, această clădire a fost construită pe baza unei remorci de marfă și are două etaje, unde la sol există o bucătărie mică și un dulap uscat, iar la mansardă este un dormitor.

Nu sunteți gata să vă despărțiți de casa pe roți? Apoi adu-l cu tine pentru sezonul de vară și apoi ia-l înapoi. O opțiune foarte convenabilă și confortabilă pentru toate timpurile și, cel mai important, nu trebuie să vă fie teamă că cineva va pătrunde în casa dvs. iarna.

O casă de țară nu înseamnă deloc un spațiu întunecat, închis, cu sape și sape. Nu uitați că ar trebui să fie suficientă lumină în dacha, ceea ce înseamnă că facem cât mai multe deschideri de ferestre posibil.

Iubitorii de tot ce este extraordinar și original vor fi, fără îndoială, încântați de exteriorul acestei clădiri. Și nu contează că casa arată ca o cutie de chibrituri uriașă sau un cărucior din lemn, principalul lucru este că interiorul este incredibil de confortabil și elegant, iar oaspeții nu o vor confunda niciodată cu vecinii săi.

Dacă nu vă plac clădirile prea elaborate, atunci nu este nevoie să inventați nimic. O casă clasică frumoasă va deveni un adevărat decor al oricărui site, iar dacă aprindeți șemineul într-o seară răcoroasă, puteți petrece confortabil o seară magică cu întreaga familie.

Nu trebuie să construiești case pentru a te evidenția de restul formă complexăși pictează-le înăuntru culori deschise. Este suficient să creați pur și simplu contrast în exteriorul clădirii, care este o soluție foarte inteligentă și arată elegant.

Dacă aveți o casă albă, atunci pentru a o anima puțin, nu trebuie să alergați după vopsea. Doar puneți suporturi sau atârnă o plasă de ele unde pot ajunge plante cățărătoare, care va învălui coliba în verdeață.

Puțin lemn, dar multă sticlă? Atunci această opțiune ar fi perfectă pentru tine, iar spațiul va fi mereu plin de lumină, chiar și de lumina lunii. Dar din punct de vedere al securității, ar trebui să se bazeze pe prestigiul zonei și pe comportamentul sârguincios al vecinilor.

Ți-e frică să construiești o casă în copac pentru copilul tău, cu care băiețelul să zboare? Apoi creați o zonă pentru copii în pod, care va deveni loc ideal, unde te poți juca și dormi.

Nu, aceasta nu este casa de țară a unui spion sau a unui fugar de extratereștri - acesta este un exemplu clar de arhitectură organică. Prin urmare, dacă doriți să vă surprindeți oaspeții și vecinii design unic, și visează, de asemenea, că casa ta va dispărea printre natura inconjuratoare- începeți să faceți aprovizionare cu oglinzi.

Cine a spus că casa cu acoperis plat nu poți fi frumos și confortabil? Pentru a evita un proces de construcție îndelungat și alte inconveniente, este suficient să decorați vechea remorcă cu materiale noi și să adăugați câteva ferestre.

Culoarea frumoasă a cărămizii nu înseamnă că totul în interior va fi, de asemenea, strălucitor și colorat. Principalul lucru nu este ceea ce este în exterior, ci ceea ce este în interior. Prin urmare, în timp ce toată lumea se întreabă cât de extravagante este mobilierul casei tale, te vei bucura de căldura și confortul unui interior minunat din lemn.

Când nu există suficient spațiu și fonduri, atunci ar trebui să rămâneți cele mai bune tradiții minimalismul. Și numai atunci, chiar și în foarte spatiu mic poti aseza tot ce ai nevoie pentru relaxare si munca la tara.

Este important să aveți grijă nu numai de iluminatul interioară a casei de țară, ci și de iluminatul extern. Acest lucru va fi valabil mai ales dacă vă place să ieșiți seara pentru a vă așeza pe verandă, mâncând fructele culese în timpul zilei.

Indiferent de alegerea pe care o faceți, ar trebui să vă amintiți că venim la dacha, în primul rând, pentru a fi în natură și nu pentru a sta într-o casă. Și pentru a depozita câteva lucruri și unelte, chiar și o colibă mică va fi suficientă, principalul lucru este să adăugați puțin confort acasă.

Reconstituirea unei case de vară într-o clădire rezidențială- aceasta nu este o izolație de bază, ci de fapt o reconstrucție a clădirii. Soluțiile nu ar trebui să deterioreze clădirea existentă și să-i îmbunătățească confortul și eficiența energetică.

Dachas sunt concepute pentru utilizare în sezonul cald. Cu toate acestea, zonele dacha concentrate în jurul orașelor se transformă treptat în zone de dezvoltare individuală, în ciuda lipsei infrastructurii sociale necesare unei vieți cu drepturi depline. Dar componenta de inginerie este prezentă acolo (într-o măsură mai mare sau mai mică), iar transformarea unei daci într-o clădire rezidențială permite nu numai creșterea confortului vacanta de vara, dar și să achiziționeze locuințe suburbane cu drepturi depline pentru familie.

Puteți obține rezultate căi diferite. O abordare radicală, care este adesea preferată de noii proprietari după achiziționarea unui teren, presupune demolarea casei vechi și construirea uneia noi. Cu toate acestea, dacă dacha este construită cu o calitate înaltă, în multe cazuri este mai rațional să alegeți reconstrucția. Avantajele acestei abordări sunt costurile mai modeste decât în cazul construcției noi și capacitatea de a lucra în timp ce locuiești în casă. Fiecare dacha este individuală, iar programele de reconstrucție sunt diferite, dar există măsuri care trebuie finalizate.

Caracteristicile dachas și scenarii

Apogeul distribuției terenurilor a avut loc la sfârșitul anilor 80 și începutul anilor 90 ai secolului XX. Acest fapt determină vârsta case de tara. De obicei, acestea sunt clădiri cu un etaj, mai rar cu două etaje, cu o suprafață de până la 40 m2, constând din două camere și o verandă (suprafața lor a fost limitată până la mijlocul anilor 1980, apoi au apărut case mai spațioase) . Au construit dachas din cărămidă (adesea de calitate excelentă), lemn, cadru și structuri cadru-panou. Profesioniștii au fost rareori atrași de cerințele pentru tehnologii de constructii nu au fost întotdeauna respectate, de exemplu, fundația a fost rar pusă la adâncimea standard. Dachas nu îndeplinesc cerințele pentru Cladiri rezidentiale dupa gradul de izolare sau deloc izolat.

Mulți dintre ei nu au echipamente de inginerie. Adevărat, în ultimele decenii, vilele au fost modernizate cu instalarea unei sisteme autonome de alimentare cu apă, de alimentare cu gaz și de canalizare cu instalarea de fose septice în loc de canale.

În funcție de calitatea și starea dachasului, acțiunile de adaptare a acestora la reședința permanentă variază. În toate cazurile, este necesar să izolați casa și să o asigurați cu încălzire, alimentare cu apă și canalizare. Cu toate acestea, poate fi necesar să măriți suprafața renovare majoră, reamenajare.

Dacă dacha are o suprafață de 40-50 m2 și este destinată să găzduiască una sau două persoane, atunci vă puteți descurca cu volumul existent. Dar pentru un sejur confortabil pentru o familie cu copii, este de dorit sa ai mai mult spatiu. Poate fi mărită cu 50-70% prin instalarea unei mansardă, dublată prin adăugarea etajului doi, și mai mult prin completarea localului la nivelul etajului întâi. Dacă este necesar, puteți finaliza oricând locuința, iar dotările create vor fi apoi utile în timpul utilizării sezoniere a locuinței, precum și la închirierea sau vânzarea acesteia.

Inspecția clădirii

Atunci când faceți planuri de modernizare, ar trebui să luați în considerare tipul de structuri și starea clădirii țării. Trebuie examinat de la creastă până la fundație și toate datele înregistrate. Este mai bine să implicați un specialist care va estima uzura clădirii ca procent. Dacă ajunge la 40-60%, vor fi necesare reparații majore cu înlocuirea structurilor înainte de izolație. Dacă uzura este mai mare, dacha este considerată dărăpănată și nu este practic să o transformi într-o clădire rezidențială.

Sondajul va arăta posibilitatea instalării unui al doilea etaj sau mansardă, volumul și natura lucrărilor de reparație și tehnologia convenabilă de izolație. Acest lucru depinde în mare măsură de materialul pereților.

Casele din cărămidă pot dura 100 de ani sau mai mult și se pretează bine pentru renovare. Pericolul pentru ei este reprezentat de tasarea neuniformă a fundației și umezirea pereților. Dacă nu există crăpături în pereți, ferestrele și ușile nu se blochează, atunci fundația este stabilă. Dacă observați umezeală în pereți, ar trebui să aflați cauza fenomenului și posibilitatea de a-l elimina. Tipic pentru casele de țară pereti de caramida 250 mm grosime. Ele sunt capabile să reziste suprastructurii podelei, dar este important să se evalueze capacitatea portantă a fundației. Dacă nu aveți încredere în fiabilitatea sa, atunci ar trebui să vă limitați la mansardă sau să utilizați o structură ușoară de cadru pentru pereții etajului al doilea.

Casele cu cadru construite în vremurile sovietice și care stau în picioare chiar și mai mult de 30 de ani pot fi reconstruite dacă cadrul este bine conservat - un singur sistem de stâlpi de perete și grinzi de podea. Puteți afla starea structurilor prin îndepărtarea placajului peretelui și deschiderea podelelor (deschiderea va fi în continuare necesară la izolarea pereților și a podelei casei, iar dacă există vată minerală în pereți, probabil va trebui să fie înlocuit). Într-o singură poveste casă cu cadru Al doilea etaj nu ar trebui finalizat, dar este posibilă construcția unui pod.

O cabană de lemn făcută din bușteni sau grinzi, cu îngrijire adecvată, poate rezista mai mult de 50 de ani. Arborele nu trebuie să fie putrezit, afectat de putregai sau ciuperci. Cu o cantitate mică de deteriorare, coroanele pereților și grinzilor podelei pot fi înlocuite. Fundațiile dachas din lemn sunt de obicei colonare, îngropate puțin adânc și pot fi consolidate. Este posibil să adăugați un al doilea etaj folosind tehnologia cadru.

Designul casei variază în ceea ce privește durabilitatea. Căpriori, acoperișuri, grinzi de podea din lemn, podele din scânduri, ferestre, de regulă, se uzează după 30-50 de ani. Toate elementele sunt inspectate și straturile de finisare sunt deschise (acest lucru va mai trebui făcut în timpul izolației).

Dacă sunt deteriorate, structurile și finisajele pot fi înlocuite cu ușurință și pot fi folosite noi materiale și soluții de proiectare. De exemplu, este mai bine să înlocuiți placarea din PAL foi de gips carton, în caz de deteriorare gravă a căpriorii și de necesitatea schimbării acestora, este rațional să se realizeze o mansardă sau un etaj complet. Poate fi necesar să se întărească grinzile mansardei, astfel încât acestea să poată rezista la sarcină mare în timpul utilizării rezidențiale.

Plan de muncă

Transformarea unei daha într-o casă include întotdeauna lucrări de reparare și consolidare a structurilor, izolarea cu crearea unei bucle de izolație închisă de-a lungul tuturor suprafețelor de închidere, instalarea de utilități cu instalarea echipamentelor și finisare. Finalizarea spațiilor, ținând cont de faptul că structurile lor (inclusiv fundația) trebuie să fie autonome, poate fi efectuată înainte, simultan sau după (de exemplu, dacă trebuie să vă mutați rapid în casă) finalizarea lucrărilor în cladirea principala. Cu toate acestea, mai întâi ar trebui construit un nou volum, al cărui aspect va afecta forma acoperișului întregii clădiri sau în care se plănuiește să se așeze o baie sau o scară.

Nu ar trebui să vă asumați întregul complex de lucru în același timp, mai ales dacă nu este posibil să îl finalizați rapid. Este mai bine să identificați etapele, fiecare dintre acestea ar trebui să înceapă după finalizarea celei anterioare în următoarea secvență:

fundația și podeaua etajului (reparații și izolare);

pod, pod, acoperiș (reparații, izolare etc.);

suport ingineresc (în primul rând, introducerea rețelelor de utilități în casă, încălzire, ventilație);

pereti (ferestre, izolatii, finisaje).

Lucrările interne (instalarea echipamentelor și dispozitivelor, reamenajarea, renovarea finisajelor) pot fi efectuate în paralel cu principalele procese de construcție. În acest moment, puteți locui în casă în ciuda disconfortului temporar.

Primele trei etape în ceea ce privește tipul de lucru nu sunt fundamental diferite pentru cărămidă, cadru sau Case din lemn, dar in functie de materialul peretilor se folosesc diferite materiale de izolare.

Mai puțin supărătoare este reconstrucția clădirilor din cărămidă. Nu este dificil să izolați pereții, puteți lucra încet în timp ce locuiți deja în casă. Clădirile cu cadru sunt cele mai laborioase pentru a reconstrui. Pentru a obține un rezultat de înaltă calitate, pereții unei case care a slujit de mulți ani vor trebui să fie practic reconstruiți.

Fundație și podea

La începutul oricărui lucrari de constructii Asigurarea rezistenței fundației este o sarcină primordială, iar reconstrucția nu face excepție.

Fundație. Reparațiile pot include etanșarea fisurilor, eliminarea umezelii (aceasta poate necesita instalarea drenajului în jurul clădirii, injectarea de compuși hidrofugă etc.) Deasupra suprafeței solului se execută hidroizolarea și izolarea subsolului, instalarea sau repararea unei zone oarbe. Dacă este planificată placarea pereților din cărămidă, se pune o fundație separată pentru aceasta.

Etaje. Tehnologia izolației podelei depinde de designul acesteia. Ca izolație, puteți utiliza material în vrac (argilă expandată, rumeguș etc.), material de plăci (polistiren expandat, vata minerala), izolație rulou (penofol, fibră de sticlă). Grosimea stratului depinde de material. De exemplu, spuma de polistiren extrudat ( cel mai bun material pentru izolarea podelei) veți avea nevoie de 20-30 mm, argilă expandată - cel puțin 100 mm. Dacă există o creștere nedorită a nivelului podelei, se folosește cea mai eficientă izolație.

Dacă podelele sunt așezate pe pământ, stratul de finisare este îndepărtat și izolația este așezată direct pe sapa de ciment. Este indicat să protejați materialele higroscopice de dedesubt și de sus cu o folie hidroizolatoare. Pardoseala izolată poate fi cimentată sau acoperită cu panouri orientate (OSB), apoi se poate instala un strat de acoperire. Dacă podeaua casei a fost finisată cu plăci de vinil sau ceramică, atunci izolația poate fi așezată direct peste acest strat.

Reconstrucția unei cabane într-o clădire rezidențială: acoperiș

În casele de țară (atât cu un etaj, cât și cu două etaje) sub acoperiș există cel mai adesea un spațiu de mansardă nefolosit. În timpul reconstrucției, acesta poate fi lăsat la rece prin izolarea podelei mansardei, sau transformat într-o mansardă caldă (ceea ce este mai ușor de făcut dacă înălțimea permite). Folosesc izolație minerală (polistirenul expandat nu este utilizat din cauza cerințelor de siguranță la incendiu), așezându-le într-un strat de 150-180 mm.

Pod. Va fi necesar să reparați căpriorii acoperișului și să izolați podeaua mansardei. Zonele putrezite din căpriori sunt tăiate, secțiunile reduse sunt completate cu suprapuneri, fisurile sunt strânse cleme metalice, dacă este necesar, înlocuiți picioarele căpriorii. Nu este necesar să înlocuiți acoperișul, dar dacă se face acest lucru, trebuie să așezați hidroizolație sub materialul de acoperiș, astfel încât scurgerile accidentale să nu deterioreze izolația din pod. Este așezat între grinzile podelei

La podelele construite pe grinzi de lemn, structura trebuie să fie expusă, lemnul trebuie tratat cu un antiseptic, iar daunele trebuie reparate. Este convenabil să se așeze izolația între grinzi (după ce a făcut în prealabil o bază pentru aceasta din plăci sau plăci sprijinite pe barele craniene). Hidroizolația este așezată astfel încât să protejeze doar izolația de jos și structura din lemn ar putea fi ventilat din subteran. Izolația este acoperită cu hidroizolație, iar deasupra sau deasupra podelei se montează o pardoseală brută și finisată. Ar trebui să se afle sub izolație peliculă barieră de vapori, hidroizolarea peste stratul cu acoperiș de încredere nu au nevoie de.

Pod. După restaurare, căpriorii vor avea nevoie de modernizare acoperișuri cu instalarea unei folii hidroizolatoare dedesubt pt protecţie fiabilă viitoarea „plăcintă” de acoperiș. Uneori, pentru a mări spațiul de sub acoperiș, trebuie să demontați și să reconstruiți sistem de căpriori. Dacă înălțimea este suficientă pentru a găzdui un spațiu de locuit, atunci va fi necesar să ridicați pereți de mansardă (cadru) care vor închide volumul cald sub acoperișul care este utilizat. Suprafaţă mansardă, care va rămâne în afara zonei de locuit, este izolat (ca într-o mansardă rece), apoi izolația este ridicată între știfturile peretelui și apoi așezată între căpriori (sau în tavanul mansardei, dacă este plată). Din spaţiul interior Izolația termică este protejată ermetic cu o peliculă barieră de vapori.

Comunicarea Ingineriei

În zonele de dezvoltare dacha nu există de obicei rețele de utilități centralizate. Doar electricitatea este disponibilă (și în unele locuri sunt întreruperi frecvente), dar puterea alocată a liniilor este, de regulă, mică (2,5-5 kW per consumator, în timp ce în satele obișnuite sunt alocați cel puțin 6 kW, iar în orașe cabane - 15- 25 kW). Depășirea puterii admisibile poate crea o situație de urgență pentru întregul sat. Prin urmare, autonomia și echipamentele rentabile sunt o cerință urgentă pentru ingineria casei.

Incalzi. În condiții de aprovizionare cu energie limitată, este benefic să folosiți un cazan cu combustibil solid pentru încălzirea unei case (și să nu instalați gaz, chiar dacă acest lucru este posibil). Modele moderne au o eficiență ridicată, nu necesită încărcare frecventă, funcționează cu toate tipurile de combustibil solid (lemn, cărbune, paie, coji de floarea soarelui, așchii, precum și peleți și brichete din produse din lemn, care sunt convenabile, dar semnificativ mai scumpe decât lemnul de foc ). Datorită ieftinității și disponibilității combustibilului, astfel de cazane sunt mai economice decât cele pe gaz și mai ales electrice.

Pentru alimentarea cu apă caldă se poate folosi o boiler cu dublu circuit, o alternativă pentru încălzirea apei este un cazan electric (funcționat la tarif de noapte), completat cu un colector solar.

Rezerva de apa. Adesea există deja o fântână de nisip sau o fântână pe o cabană de vară și tot ce rămâne este să introduceți apă în casă (țeava trebuie așezată la o adâncime de cel puțin 1 m) și să o includeți în sistem. stație de pompare, diluați apa la dispozitive. Productivitatea unui puț de nisip este de aproximativ 0,5-1 m3/h, ceea ce corespunde uneia sau două robinete deschise. Pentru casa mica cu un cazan cu o capacitate de 40-60 de litri este suficient.

Canalizare. Pentru a curăța apa uzată, va trebui să instalați canalizare autonomă. Mai economic și sisteme fiabile folosind o fosă septică, a cărei funcționare nu necesită o conexiune electrică. Fosa septică este îngropată la o distanță de 5-6 m de casă, conducta de canalizare care duce la aceasta ar trebui să iasă din clădire la o adâncime de 0,5-0,7 m și să fie așezată la fosa septică cu o pantă ușoară. Nu este necesar să-l așezați la adâncimea de îngheț.

Este mai bine să plasați stația de pompare, echipamentul cazanului, cazanul etc. într-o cameră tehnică separată și să introduceți rețele externe acolo. Pentru a evita curgerea conductelor în jurul casei, puteți plasa baia și bucătăria în apropiere.

Reconstruirea unei cabane într-o clădire rezidențială: pereți

Când izolați pereții, este important să îi acoperiți cu un strat continuu, continuu de izolație. În partea inferioară a pereților casei ar trebui pornit sub nivelul podelei (aproximativ 300 mm, acoperind și baza), în partea superioară ar trebui să fie plasat deasupra nivelului podelei mansardei. Materialul este așezat de jos în sus.

Casa de caramida. Izolația se montează întotdeauna la exterior pe un perete care a fost curățat de tencuială veche și protejat de influențele externe prin finisare. Sunt utilizate două tehnologii: metoda „umedă” și o fațadă ventilată sunt folosite ca izolație; Grosimea stratului trebuie să fie de cel puțin 100 mm.

Cu metoda „umedă”, izolația este lipită de perete și asigurată suplimentar cu dibluri, finisarea este plasată pe ea într-o grilă. Izolația trebuie să fie rigidă pentru a suporta greutatea tencuielii.

La crearea unei fațade ventilate, înainte de așezarea izolației, ghidajele verticale sunt atașate de peretele curățat, care vor servi drept suport pentru plăcile de fațadă. Izolația este așezată între ele. Este posibil să folosiți nu numai materiale laminate dure, ci și moi. Deasupra izolației este plasată o peliculă antivânt, dacă este vată minerală (pentru a preveni suflarea materialului) și structura este acoperită cu placare din produse din plăci (siding, căptușeală, plăci, OSB). Între înveliș și bariera de vânt se lasă un spațiu de ventilație de 30-50 mm grosime, care este necesar pentru a ventila umezeala care poate pătrunde în perete din exterior sau din interior.

O casă din lemn (din bușteni sau cherestea) este, de asemenea, izolată folosind tehnologia de fațadă ventilată. Cu toate acestea, ca izolație pentru pereți, este permisă utilizarea numai a materialelor cu permeabilitate ridicată la vapori, de exemplu, pe bază de fibre minerale sau de lemn. Este imposibil să acoperiți lemnul cu spumă de polistiren sau spumă de polietilenă. Ca barieră împotriva vântului, trebuie utilizată o membrană super-difuză cu permeabilitate ridicată la vapori (1400 g/m2 pe zi și mai mult). Finisaj exterior poate fi realizat dintr-un bloc pentru a readuce structura la aspectul ei de lemn.

Casă cu cadru. Înlocuirea izolației care a funcționat de mai bine de 20 de ani și și-a pierdut calitățile de protecție împotriva căldurii - procedura necesaraîn timpul reconstrucției casă cu cadru. Sunt posibile diverse opțiuni. Când secțiunea transversală a stâlpilor cadrului este de 50 x 150 mm, este convenabil să plasați izolația între ei. CU interior este protejat cu o barieră de vapori, cu o barieră de vânt exterioară permeabilă la vapori, iar învelișul este montat pe ambele părți - foi de gips-carton (din interior), OSB, placaj impermeabil, căptușeală sau siding. Restaurat astfel perete cadru va dura zeci de ani.

Dacă grosimea peretelui este insuficientă (50-100 mm), ceea ce este tipic pentru casele cu panouri de vară, izolația suplimentară poate fi instalată în exterior folosind tehnologia de fațadă ventilată. Așezați pelicula barieră de vapori pe exteriorul peretelui existent. Dar dacă nu există încredere că structura casei va rezista la greutatea izolației și a învelișului, atunci aceasta poate fi construită în jurul perimetrului cu pereți din material de perete greu (cărămidă sau beton celular). Pentru o clădire cu un etaj, grosimea peretelui poate fi de 120-150 mm, pentru o clădire cu două etaje - 200-250 mm. Pereții sunt ridicați pe o fundație separată (de mică adâncime, deoarece nu sunt portanți). Izolația este instalată în exterior folosind tehnologia adoptată pentru casele din cărămidă.

Locuiește în oraș mare devine din ce în ce mai scump și mai incomod. Mulți oameni care dețin chiar și cele mai modeste proprietăți imobiliare din zone rurale, se mută în zone suburbane. Nu se străduiesc să devină pustnici, doar că unele profesii le permit să lucreze la distanță, iar pentru cei care închiriază apartamente, această opțiune, la tarifele actuale de închiriere, este pur și simplu o evadare din ruină.

Pentru rezidenta permanenta V casa la tara, care a fost folosit anterior ca cabana de vara, trebuie facute o serie de lucrari de reconstructie si amenajare a teritoriului. Pot exista orice număr de soluții datorită datelor inițiale diferite, dar să încercăm să luăm în considerare cea mai simplă opțiune atunci când nu este nevoie să schimbați aspectul și să atingem pereți portanti, adică nu este necesară aprobarea modificărilor la documentația de proiectare.

Certificat de reglementare

Fără permisiunea Inspectoratului de Stat de Arhitectură și Construcții puteți:

instalați cazanul;
instalați o alarmă de incendiu;
conectați la canalizare;
conectați la rețeaua de gaz;
faceți un baldachin;
echipați un foișor ușor;
dotați duș exterior, garaj, seră (tot ce nu necesită fundație).

Scenariu de acțiune

Majoritatea vilelor nu sunt dotate cu apă curentă, nu au baie, aragaz functioneaza cu gaz imbuteliat, peretii si acoperisul nu sunt izolati. În sezonul cald, locuitorii de vară s-au descurcat duș de varăși facilități în curte, dar trebuie să vă pregătiți temeinic pentru iarnă.

În casa în care locuiesc pe tot parcursul anului, ar trebui să fie: încălzire neîntreruptă, frig și apa fierbinte, fatada si acoperis termopan, baie utilata, ferestre si usi de incredere.

Secvența corectă de lucru arată astfel:

Orice reconstrucție, modificare sau adăugare începe cu întărirea fundației și amenajarea zonei oarbe.
Apoi izolează și uneori acoperă din nou acoperișul.
După aceasta, se furnizează gaz sau se instalează echipamente în casă pentru a utiliza un alt tip de combustibil.
Următoarea etapă este instalarea unui sistem de alimentare cu apă. Dacă nu este posibil să vă conectați la sistemul sat centralizat, trebuie să vă săpați propria fântână.
Ferestrele vechi vor necesita cu siguranță înlocuite. Sigilat recent sisteme de ferestre poate reduce semnificativ pierderile de căldură într-o clădire.
Procesul de reconstrucție este încununat de izolarea fațadelor clădirii.

În cele mai multe cazuri, orice proprietar se confruntă, de asemenea, cu nevoia de reparații interioare și de decorațiuni interioare noi ale casei, cu toate acestea, astfel de decizii depind de preferințele de design și nu sunt însoțite de atâtea erori ca și construcția.

Abordare fundamentală

Constructorii cu experiență spun că cel mai important lucru într-o casă este fundația și acoperișul.

Fisurile de fundație indică o sarcină mare, dar uneori pot fi cauzate de înghețul solului sub fundație, urmată de dezgheț și contracție.

Un specialist trebuie să înțeleagă motivele care au cauzat fisurile. Metoda de eliminare a acestora depinde de origine. Dacă distrugerea este cauzată de comportamentul solului, atunci vă puteți descurca cu construirea unei zone oarbe care va împiedica înghețarea solului sub fundație.

Se realizeaza in jurul perimetrului intregii cladiri, aproximativ 60-80 cm latime cu o usoara panta (de la 3 la 10°). Zona oarbă corectă protejează fundația casei de ploaie și ape de inundații și, de asemenea, previne deformarea acesteia.

Beton, asfalt, plăci de pavaj, uneori pietriș, gazon și pietriș (deși acestea din urmă nu protejează atât de bine de apa care pătrunde sub fundație).

Secvența standard de lucru este următoarea: îndepărtați solul, umpleți și compactați nisipul, apoi așezați un strat de pietriș, care, după compactare, este umplut cu beton.

După instalarea zonei oarbe, trebuie să reparați fisurile din fundație. Pentru a face acest lucru, utilizați o plasă specială, care întărește baza și un amestec de ipsos.

Dacă fisurile de fundație sunt cauzate nu de înghețarea solului, ci de sarcini structurale mari, atunci ar trebui să fie consolidate mai serios: în acest caz, lucrările de excavare nu vor fi necesare. Mai întâi trebuie să săpați în jurul bazei cu 35-50 cm.

Apoi utilizați un burghiu cu percuție pentru a găuri în două rânduri, pentru a se potrivi cu diametrul tijelor de fier (distanța dintre găurile pe rând este de 35-45 cm, între rânduri este de 25 cm). După ce tăiați tija cu o râșniță, trebuie să introduceți aceste piese în găurile din întreaga fundație.

Apoi sudați armătura de o lungime nemăsurată la tijele de-a lungul perimetrului bazei în două rânduri și umpleți șanțul cu zgură reziduală amestecată cu ciment 5:1, umpleți-l cu apă și compactați-l. Apoi, trebuie să montați panourile și să le umpleți până la nivelul vechii fundații cu o soluție de ciment sau beton.

Acoperiș la microscop

Înainte de a reconstrui acoperișul, acesta trebuie inspectat în interior și în exterior.

În sistemele de căpriori, acestea verifică punctele de joncțiune ale căpriorii, în care pot apărea deformări din cauza contracției lemnului și slăbirii prinderii, precum și a capetele picioarelor de căpriori (mauerlats), unde sunt condiții favorabile pentru putrezirea materialul se formează.

Lemnul deteriorat este tăiat și, dacă secțiunea transversală este redusă semnificativ, picioarele căpriorii, rafturile, barele și alte părți ale căpriorii sunt întărite sau înlocuite cu altele noi. Câştig grinzi de lemn se poate realiza folosind grinzi de suprafață sau grinzi, care sunt atașate de grinda armată cu ajutorul șuruburilor verticale.

Întărirea căpriorilor în caz de deteriorare minoră prin putregai se realizează prin proteze sau extensii. Fisurile longitudinale din căpriori sunt strânse cu cleme metalice pe șuruburi.

Toate elementele din lemn ale structurilor portante din lemn nou sunt tratate cu grijă cu un antiseptic.

De regulă, ardezia este folosită ca material de acoperiș în casele vechi. Atunci când alegeți o nouă acoperire, ar trebui să vă amintiți că pt gresie naturale este necesar să se întărească sistemul de căpriori, iar pentru sistemul de bitum, să se instaleze o manta continuă.

Prin urmare, plămânii materiale de acoperiș- de exemplu, placile metalice - sunt optime pentru reconstructie. Placa ondulată pentru acoperiș (cu o canelură capilară) este mai rar utilizată. Ambele materiale sunt așezate pe o înveliș subțire.

Înainte de a înlocui acoperișul, ardezia trebuie îndepărtată. În primul rând, cuiele de ardezie cu care materialul a fost atașat la înveliș sunt îndepărtate, apoi foile sunt rupte din structura de susținere și demontate de sus în jos de-a lungul pantei.

Așezați o nouă acoperire pe sistemul de căpriori începând de la surplontă de streașină, de la dreapta la stânga, suprapuse atât în îmbinări verticale cât și orizontale. Găurile de montare trebuie să fie găurite ușor la dreapta punctului inferior al cavității.

Foile de plăci metalice trebuie tăiate cu foarfece speciale; Deteriora straturi protectoare cauzate de acest instrument poate afecta în continuare proprietățile de performanță ale materialului.

Foile sunt fixate de manta cu suruburi speciale zincate autofiletante cu un strat de polimer si obligatoriu garnituri de cauciuc. Pe lângă plăci de tablă, cu lucrari de acoperisuri Oh, folosesc materiale suplimentare - scânduri, patine, suporturi pentru zăpadă. Acest lucru ajută la darea acoperișului un aspect finit. aspectși oferă protecție suplimentară.

Dar orice acoperire poate fi așezată numai pe o „plăcintă” de înaltă calitate pentru acoperiș, constând din izolație, barieră de vapori și folii de impermeabilizare și așa mai departe.

Există viață în pod

Proprietarii care decid să folosească la maximum spațiul util din casă, de regulă, transformă o mansardă nerezidențială într-o mansardă confortabilă.

Pentru a face acest lucru, în timpul lucrărilor de acoperiș, nu numai stratul de finisare este înlocuit, ci și întreaga „plăcintă” este îmbunătățită, completând-o cu straturile lipsă și, de asemenea, adaugă adesea lumină la pod prin instalarea ferestrelor de acoperiș înclinate în acoperiș. .

O astfel de muncă este destul de costisitoare, dar merită.

În alte cazuri, podul poate fi lăsat nelocuit, dar cu siguranță tavanul acestuia va trebui izolat.

Podeaua mansardei era tavanul spațiului de locuit. Este imposibil să trăiești cu un tavan rece. Această structură neizolată poate asigura până la 30% din pierderea de căldură a clădirii. Pentru a izola podeaua, aveți nevoie de o peliculă de barieră de vapori și izolație. În general, pentru dispozitivul corect mansardă ventilată la rece aveți nevoie de:

Instalați o barieră de vapori sub stratul de izolație termică. În caz contrar, problemele cu udarea izolației și formarea condensului sunt inevitabile. Bariera de vapori trebuie sigilata ermetic.
Așezați un strat de izolație termică. Cu cât pătrunde mai puțină căldură din cameră în pod, cu atât mai bine.
Asigura aprovizionarea si ventilatie de evacuare. Mansarda „iubește” curenții.