Șeful Departamentului pentru Politica Locuinței al Comitetului Executiv al orașului Minsk: „Vin oameni care sunt conduși la extreme!” Departamentul Politicii Locuinţelor Departamentul Politicii Locuinţelor al Comitetului Executiv al oraşului Minsk Rakovskaya
Declarații scrise, linii directe și fierbinți, linii de asistență - astăzi există multe modalități de a rezolva problemele de zi cu zi. Cu toate acestea, oamenii caută și participarea umană și înțelegerea problemelor lor. Un corespondent al agenției Minsk-News a aflat cum se desfășoară o recepție personală cu șeful departamentului pentru politici locative din Comitetul executiv al orașului Minsk, Alexander Avramenko.
Două femei intră în birou. Ei avertizează imediat: nu sunt rude, ci doar prieteni. Problemele lor sunt oarecum asemănătoare. În fiecare mână există un pachet de documente. Amandoi sunt vizibil nervosi. După cum se dovedește mai târziu, am contactat deja diverse autorități, dar rezultatul este încă zero.
„Nu trebuie să fii nervos: suntem împreună”, liniștește el. Alexandru Avramenko. „Dar trebuie să spun tot adevărul, ca un doctor.” Dacă problema poate fi rezolvată în cadrul legislației, atunci o vom rezolva.
Povestea Svetlanei ar putea sta la baza unui serial interesant pentru gospodine. Există dragoste, ură și disperare aici. Și pentru speranță, femeia a venit la departamentul de politici locative. Mama a trei copii, dintre care doi sunt minori, s-a trezit în limbo.
– Prima căsătorie a născut două fiice, spune Inga. – Am fost înregistrați la soacra noastră. Apoi ea și soțul ei au divorțat, iar cel mai mic s-a născut dintr-un alt bărbat. A trebuit să ne mutăm într-un apartament închiriat. Relația cu soacra mea s-a deteriorat foarte mult. Dar când i-a fost demolată casa din sectorul privat, la alocarea unui nou spațiu de locuit, au fost luate în considerare și cele două fiice ale mele, nepoatele ei. Drept urmare, i s-au repartizat trei apartamente, dintre care unul l-a scos acum la vânzare. S-a dovedit că în martie anul trecut ne-a externat. Acum suntem fără adăpost, iar fără înregistrare îmi pierd locul la coada celor care au nevoie. Ce ar trebuii să fac?– plânge femeia.
După ce a clarificat temeinic detaliile, lui Inge i s-a explicat că nu totul era atât de sumbru. Principalul lucru este să nu renunți. Pentru a nu-și pierde locul în coada celor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite, trebuie mai întâi să demonstreze că în tot acest timp, deși fără înregistrare, a locuit în Minsk. Argumentele în favoarea instanței includ mărturia vecinilor, a unui angajator și chiar a unui funcționar de la care făcea în mod regulat cumpărături. Cu cât mai mare cu atât mai bine. În continuare, trebuie să depuneți o cerere la administrația districtuală cu o cerere de reintroducere în coadă.
„În ultimă instanță, contactați Punctul de Înregistrare pentru Persoane fără Loc de Reședință Fix”, recomandă Elena Lukașevici– Adjunctul lui Avramenko. – Deși oamenii îl numesc în mod disprețuitor „bomzhatnik”, acolo puteți obține înregistrarea pentru un an. Iar oamenii de acolo sunt diferiți, cu destine diferite. Dacă situația este fără speranță, nu ai de ales.
De asemenea, este imposibil să obținem un apartament pentru fiicele noastre fără să ne luptăm. Nicio fraudă imobiliară nu poate anula dreptul de utilizare a contoarelor alocate care le sunt atribuite prin lege. Pentru a face acest lucru, este necesar să obțineți interdicția procurorului asupra tranzacției de vânzare planificate și apoi să vă mutați după ce ați primit o decizie judecătorească.
Dezvoltarea unui curs clar de acțiune pentru al doilea vizitator s-a dovedit a fi mult mai dificilă. Femeia are deja un ordin judecătoresc de evacuare.
– Mama s-a căsătorit, a vândut apartamentul nostru privat cu trei camere și i-a dat banii tatălui meu vitreg pentru a dezvolta afacerea,– spune emoțional Anna. – Tatăl ei vitreg a înregistrat-o împreună cu cei trei copii ai săi - inclusiv pe mine - în spațiul lui de locuit. Afacerea lui a eșuat, el și mama lui au divorțat, iar acum ne evacuează. Și eu însumi am deja o fetiță de 6 ani. Unde ar trebui sa mergem?
– Deci mai locuiți cu toții în apartamentul fostului vostru tată vitreg? – clarifică Alexander Avramenko.
– da, confirmă Anna. – Nu avem altă opțiune: ei nu oferă cazare la pensiune la serviciu și nu avem bani pentru locuințe închiriate. De fapt, amenință că mă concediază. Din cauza acestei situații, am dezvoltat probleme neurologice. ma imbolnavesc foarte mult. Am avut deja o operație la coloana vertebrală și mai este încă una... Vă rog să-mi cereți să-mi dați măcar o cameră la pensiune,- întreabă femeia.
– Acest lucru nu este de competența noastră. În primul rând, trebuie să contactați departamentul de asigurări sociale și să cereți ajutor și sfaturi de la adjunctul dvs. Dacă mai aveți acte, o chitanță care să ateste că banii din vânzarea apartamentului dvs. au fost transferați către fostul soț al mamei dvs., puteți încerca să dați în judecată pentru ele. Pentru că din punct de vedere legal, fostul tată vitreg are tot dreptul să te evacueze din spațiul lui de locuit”, i-au explicat experții Anna plângătoare.
Următorul vizitator este un cuplu căsătorit. Ei intră și din prag încep să vă mulțumească pentru ajutorul acordat deja. S-a dovedit că, după o consultare amănunțită la una dintre întâlnirile anterioare, au obținut permisiunea de a-și reconstrui casa privată. Am cheltuit-o folosind un împrumut preferenţial. Problema a apărut în etapa finală - în timpul înregistrării la BRTI.
–Ni s-a spus că aceasta nu este o reconstrucție a casei, ci o clădire nouă,– explică soții. – Dar am avut un arhitect, am cercetat totul, am întocmit un proiect, care a fost semnat de o întreagă comisie, iar acum, când totul a fost gata, o clădire nouă? Banca face deja presiuni asupra noastră să facem plăți, dar nu ne putem înregistra în niciun fel, nu avem certificat de înregistrare. Și nimeni nu vrea să-și recunoască vinovăția. Așa că alergăm în cerc.
– Problema dumneavoastră poate fi rezolvată la nivel local. Mai întâi, faceți o întâlnire cu directorul BRTI și explicați-vă problema în detaliu, cu toate detaliile, sfătuiește Alexander Avramenko. – Dacă ați fost induși în eroare și reconstrucția aprobată anterior a devenit de fapt o clădire nouă, acest lucru trebuie dovedit. Pentru a face acest lucru, trebuie să parcurgeți din nou întregul lanț de aprobări și permisiuni pentru a calcula chiar legătura în care a avut loc eșecul. Dacă nu puteți rezolva problema în mod pașnic, găsiți un avocat bun și mergeți în instanță.
– Ne puteti recomanda un avocat?– omul este interesat.
„Nu țin evidența lor”, zâmbește șeful departamentului pentru politici locative. – Dar în cazul tău pot spune un lucru: persistența și persistența din nou te vor ajuta să rezolvi problema.
Trei probleme într-o oră. Cele mai multe dintre întrebările cu care vin oamenii la departamentul de politici locative se referă la aspectele legate de sprijinul statului în construcție, privatizare, înregistrare și radiere a celor aflați în nevoie. Dar în fiecare situație există nuanțe care necesită o abordare individuală. În fiecare miercuri recepția începe la ora 15.00 și se termină la ora 20.00. Nu există preînregistrare. Pentru o „schimbare”, o medie de 12-15 persoane primesc consultații și instrucțiuni pas cu pas despre ce să facă în continuare. Anul trecut, 325 de locuitori din Minsk au apelat la șeful departamentului de politici locative al Comitetului Executiv al orașului Minsk pentru ajutor. Ambii adjuncți ai săi țin, de asemenea, întâlniri similare o dată pe săptămână.
– Vin oameni care sunt conduși la extreme. În pragul disperării”, spune Alexander Avramenko. – Și oficialii în astfel de situații nu ar trebui să fie biscuiți! Trăim într-un mediu urban, știm despre problemele existente, le ridicăm la ședințele de planificare. În cea mai mare parte, oamenii sunt conduși într-o fundătură de analfabetismul elementar de zi cu zi în chestiuni juridice. Vin cu lacrimi, și cu agresivitate, și cu înregistratoare de voce în buzunare, cu un fel de amenințări. Se întâmplă să arunce cu noroi în tine, acuzându-te de toate păcatele tale... Dar noi încercăm să ajutăm și să sfătuim pe toți. O altă problemă este că unii oameni sunt încrezători că după un apel personal vor fi conduși de mână. Dar asta nu se întâmplă. În primul rând, o persoană însuși trebuie să depună toate eforturile. Nu am o baghetă magică, al cărei val va dezlega încurcătura de probleme care au fost „rezolvate” de mulți ani.
Șeful departamentului – Sergey Vladimirovich Shakel
Programul recepției:
Joi de la 8:00 la 13:00
tel. +375 17 2043113, birou. 124
Adjunct al șefului departamentului – Zhagolkina Inna Viktorovna
Programul recepției:
Luni – de la 8.00 la 13.00
Miercuri – de la 14.00 la 20.00
tel. +375 17 2561093, birou. 123
Specialist șef – Bedarik Nikolay Stanislavovich
Programul recepției:
Miercuri – de la 14.00 la 20.00
tel. +375 17 2046209, birou. 125
Specialist șef -
Programul recepției:
Luni, joi – de la 8.00 la 13.00
Miercuri – de la 14.00 la 20.00
Rezoluția Consiliului de Miniștri al Republicii Belarus din 04.08.2017 nr. 582 „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind procedura de acordare a cetățenilor cu subvenții pentru plata unei părți din dobânda pentru utilizarea unui împrumut și subvenții pentru rambursarea datoriei principale pe imprumutul"
Privatizarea locuințelor
Sprijin de stat pentru construcția de locuințe
PROCEDURI ADMINISTRATIVE
A lua decizii:
1.1.2. Cu permisiunea de a înstrăina spații rezidențiale (părțile sale), construite (reconstruite) sau achiziționate folosind un împrumut preferențial (cumpărare și vânzare, donație, schimb sau altă tranzacție de înstrăinare în termen de cinci ani de la data rambursării anticipate a acestui împrumut, dar nu mai mult de perioada rămasă înainte de perioada completă de rambursare stabilită prin contractul de împrumut sau un cadou sau un schimb înainte de rambursarea împrumutului)
1.1.5. Cu privire la înregistrarea (reînregistrarea) cetățenilor care au nevoie de condiții de locuințe îmbunătățite.
1.1.5-1. privind modificarea componenței familiei cu care un cetățean este înregistrat ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite (în cazul creșterii componenței familiei)
1.1.5.1-2. Cu privire la modificarea componenței familiei cu care este înregistrat un cetățean pentru cei care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite în cazul creșterii (scăderii) a componenței familiei
1.1.5-3. La includerea în liste separate a celor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite.
1.1.6. La împărțirea (fuziunea) cozii, la reînregistrarea cozii de la un cetățean la un membru adult al familiei sale.
1.1.7. Cu privire la eliminarea cetățenilor din registrul celor care au nevoie de condiții de locuit îmbunătățite.
1.3.1. Eliberarea certificatelor de statut de înregistrare a celor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite
1.3.9. Eliberarea de certificate privind acordarea (neacordarea) de subvenții unice pentru construcția (reconstrucția) sau achiziționarea de spații rezidențiale
1.1.10. privind indexarea controalelor „Locuințe”.
1.1.11. privind împărțirea controalelor „Locuințe”.
1.1.18. privind furnizarea de spații rezidențiale pentru utilizare comercială a fondului de locuințe de stat
1.1.18-1. privind includerea spațiilor rezidențiale de uz comercial a fondului de locuințe de stat în componența spațiilor rezidențiale de uz social
1.1.19. privind asigurarea unui living liber în fondul locativ de stat
1.1.22. privind transferul dreptului de proprietate asupra spațiilor de locuit
1.1.23. privind includerea dezvoltatorilor în organizație, formată din rândul cetățenilor înregistrați ca având nevoie de condiții de locuit îmbunătățite
1.1.23-1 privind sesizarea cetățenilor înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și care au dreptul de a primi împrumuturi preferențiale pentru construcția (reconstrucția) sau achiziționarea de spații rezidențiale, pentru a încheia contracte de cumpărare și vânzare pentru spații rezidențiale, a căror construcție a fost efectuată în baza ordinelor statului
1.1.24. privind acordarea unei subvenții unice pentru construcția (reconstrucția) sau achiziționarea de spații rezidențiale
1.1.28. Cu permisiunea de a oferi spații rezidențiale (părți ale acestora) în baza unui contract de închiriere pentru spații rezidențiale ale unui fond de locuințe private sau a unui contract de închiriere pentru spații rezidențiale construite (reconstruite) sau achiziționate cu ajutorul unui împrumut ușor.
1.1.31. privind acordarea de subvenții pentru plata unei părți din dobânda pentru utilizarea unui împrumut (subvenții pentru plata unei părți din dobânda pentru utilizarea împrumutului și subvenții pentru rambursarea datoriei principale aferente împrumutului), emise de bănci pentru construcții ( reconstrucție) a spațiilor de locuit din înființat Bine
1.1.32. privind modificările aduse deciziei de acordare a unei subvenții pentru plata unei părți din dobânda pentru utilizarea unui împrumut (subvenții pentru plata unei părți din dobânda pentru utilizarea unui împrumut și subvenții pentru rambursarea datoriei principale la un împrumut), emise de bănci pentru construirea (reconstrucția) spațiilor de locuit în modul prescris
1.5. emiterea de instrucțiuni către cetățenii înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite pentru încheierea de acorduri pentru realizarea proiectelor de construcție comună
1.6. Includerea în listele pentru primirea de împrumuturi preferențiale a cetățenilor înregistrați ca având nevoie să-și îmbunătățească condițiile de trai la locul de reședință (muncă, serviciu) și care doresc să-și îmbunătățească condițiile de viață prin construcție (reconstrucție) sau achiziție de spații rezidențiale
1,6-1. Includerea în listele de primire a subvențiilor pentru plata unei părți din dobânda pentru utilizarea unui împrumut (subvenții pentru plata unei părți din dobânda pentru utilizarea unui împrumut și subvenții pentru rambursarea datoriei principale la un împrumut) emise de bănci pentru construcție (reconstrucție). ) a spațiilor de locuit în modul prescris, cetățenii îi înregistrau pe cei care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite la locul serviciului militar (serviciu, muncă) și pe cei care doresc să-și îmbunătățească condițiile de viață prin construirea (reconstrucția) spațiilor de locuit
