¿Qué es la calefacción autónoma de un apartamento? Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos: pros y contras, ¿se necesita permiso para instalar el sistema en un apartamento? Instalación de un sistema de calefacción autónomo.

Los propietarios de viviendas en edificios urbanos de gran altura están acostumbrados a la relativa comodidad de la calefacción central, ya que no tienen que pensar en su mantenimiento, encendido o apagado. Sin embargo, en últimos años Cada vez más residentes se inclinan por instalar su propia calefacción autónoma en sus apartamentos. edificio de varios pisos, ya que se enfrentan a muchos problemas causados ​​por un trabajo insuficientemente eficiente y concienzudo en materia de vivienda y servicios comunales. Por tanto, la temperatura del refrigerante ajustada en la sala de calderas central no siempre es satisfactoria. Por ejemplo, afuera hace bastante calor y los radiadores están tan calientes que hay que abrir todas las ventanas de par en par. O, por el contrario, los radiadores están tibios, pero de repente han llegado heladas amargas fuera de la ventana.

Otro punto importante es la dependencia de la calefacción de situaciones de emergencia en todo el sistema, hasta la sala de calderas y la red de calefacción. Por lo tanto, una rotura de tubería en una de las secciones de la tubería de suministro de calor priva de calefacción a varias casas a la vez. Este momento es especialmente desagradable durante el pico del frío invernal.

El inconveniente de la calefacción central también se manifiesta fuera de temporada, en otoño y periodos de primavera cuando la calefacción ya se ha apagado o aún no se ha encendido y el apartamento está frío. En tales casos, hay que utilizar calentadores eléctricos y pagar sumas considerables por la electricidad.

Aquellos que decidieron tomar el control del suministro de calor de su hogar bajo gestión propia Al disponer de una calefacción individual, suelen surgir muchas preguntas. Por lo tanto, consideraremos más a fondo varios matices asociados con dicha transición.

Ventajas y desventajas de la calefacción individual de apartamentos.

Antes de pasar directamente a la acción, es necesario averiguar qué ventajas ofrece la calefacción autónoma a sus propietarios. Pero no menos valiosa es la información sobre las dificultades que surgirán durante su disposición y funcionamiento.

Así, tener calefacción en un apartamento independiente de la red eléctrica de suministro de calor ofrece las siguientes ventajas:

• La capacidad de crear condiciones confortables en el apartamento en cualquier época del año, independientemente de trabajo general sistema de calefacción general. Esto surge con urgencia fuera de temporada, ya que en primavera y otoño las temperaturas diurnas y nocturnas difieren significativamente entre sí. Y el verano, como sabemos, puede traer “sorpresas”. El sistema de calefacción central se enciende según un horario estándar. También hay arranques de emergencia, pero siempre se necesitan varios días (para analizar la situación y ponerlo en funcionamiento), durante los cuales los residentes pueden experimentar importantes molestias.

• La posibilidad de establecer la temperatura más cómoda en el apartamento durante la estación fría. Todo el mundo sabe que los apartamentos situados al final de la casa son más fríos que los situados entre varios apartamentos. Por lo tanto, los requisitos para la temperatura del refrigerante en el sistema serán diferentes. Sin embargo, los servicios públicos no siempre tienen en cuenta estos factores, cobrando la misma cantidad de pago por la calefacción, centrándose únicamente en el área de la vivienda.

Es imposible no tener en cuenta las necesidades personales de calidez de cada persona, ya que a un individuo le gusta más el calor, mientras que a otro ese microclima en el apartamento le parece inaceptablemente caluroso.

• Un sistema de calefacción autónomo se puede configurar fácilmente en el modo de funcionamiento deseado. Por ejemplo, si los propietarios están fuera de casa todo el día, entonces no es necesario "manejar" el sistema de calefacción en vano. Puedes configurarlo al mínimo. calefacción requerida, y cuando llegues a casa, podrás aumentar la temperatura del refrigerante.

Muchos modernos calderas de calefacción Están equipados con sistemas de programación de modos de funcionamiento, que pueden configurarse según la rutina diaria de los propietarios y según la alternancia de fines de semana y días laborables. Por ejemplo, cuando los propietarios regresan del trabajo o del estudio, el sistema automáticamente llevará la temperatura de la habitación al nivel más cómodo.

Muchas calderas de calefacción modernas están equipadas con unidades de control conectadas a canales de comunicación GSM o IP. Gracias a esto, se pueden controlar de forma remota y remota mediante un teléfono o una computadora.

• Las facturas de calefacción se reducirán significativamente debido al menor consumo de energía, ya que las calderas modernas, tanto de gas como eléctricas, están configuradas para un consumo mínimo de energía y su uso más eficiente: tienen una alta eficiencia, que alcanza hasta el 95÷100%.
• Al elegir una unidad con dos circuitos para la instalación, es muy posible rechazar no solo la calefacción central, sino también el suministro de agua caliente. Gracias a esto, el apartamento siempre tendrá agua caliente, independientemente de si se realizan trabajos preventivos en la red de calefacción en verano o no.
• Otro factor importante para ahorrar dinero es que el pago de la calefacción se realizará sólo en periodo de invierno cuando el sistema está realmente en uso. El caso es que solo tendrás que pagar con electricidad o medidor de gas(dependiendo de la elección de la caldera). Es posible controlar claramente personalmente el consumo de recursos. Normalmente hay que pagar por la calefacción central durante todo el año.

Sin embargo, para transferir el apartamento al suministro autónomo de calefacción y agua caliente, tendrá que pasar por muchos trámites burocráticos. Éstas pueden considerarse las principales desventajas de dicha reorganización.

• Todo el trabajo realizado debe coordinarse con las organizaciones pertinentes y realizarse de acuerdo con las reglas establecidas. La reconstrucción no autorizada no eliminará la obligación de pagar los costes de los servicios de calefacción central prestados y también amenaza con la imposición de una gran multa al propietario.
• La preparación de documentos tanto para desconectar las comunicaciones centrales como para la elaboración de un proyecto, así como la instalación de equipos autónomos, requerirá mucho tiempo, paciencia y dinero.
• Si planea utilizar una caldera de gas para calefacción, la habitación donde se instalará debe estar equipada con un sistema de ventilación eficaz, así como con una chimenea.

• Los trabajos de instalación de una caldera de gas deben ser realizados por especialistas calificados de la organización correspondiente. Por lo tanto, no será posible implementarlos usted mismo, y esto también conlleva costos adicionales.
• Además de los costos de los trabajos de instalación, la reconstrucción requerirá costos considerables tanto para la preparación de la documentación como para la compra de todo el equipo necesario.
• La responsabilidad del funcionamiento seguro de la calefacción autónoma, así como de la realización del mantenimiento preventivo, recae en los propietarios. El seguimiento de la implementación de todas estas regulaciones lo llevan a cabo especialistas de las organizaciones pertinentes. El propietario del apartamento estará obligado a garantizar el libre acceso al equipo de calefacción.

A pesar de todas las dificultades con el diseño y la instalación. sistema autónomo Además de los costes únicos bastante elevados, los beneficios de este sistema de calefacción son obvios. Tras muchos años de funcionamiento, estas inversiones sin duda darán sus frutos. o incluso varias veces. Y el apartamento siempre mantendrá el microclima más favorable para los propietarios.

Documentos necesarios para cambiar a calefacción autónoma.

Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de iniciar una reconstrucción es el momento de la documentación. Por lo tanto, si planea recibir calor de una caldera de calefacción individual el próximo invierno, el proceso debe comenzar con anticipación. Por lo tanto, la práctica muestra que los documentos de permiso se redactan y “pasan por las autoridades” en un plazo de tres a cinco meses. Los trabajos de instalación podrán comenzar sólo después de recibir todos los permisos y tardarán varios días.

Coordinación y obtención de permisos.

Todo este largo proceso debe comenzar aclarando la lista de documentos necesarios para la elaboración de un proyecto, la compra y la instalación de equipos. Existe una lista de documentación aprobada por el art. 26 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia "Motivos para la reconstrucción y (o) remodelación de locales residenciales". Este documento se toma como base, ya que al instalar una caldera de calefacción, por regla general, se requiere alguna remodelación.

La remodelación de apartamentos en edificios de varias plantas debe realizarse de acuerdo con los requisitos establecidos y de acuerdo con las autoridades locales. Para obtener la aprobación se recoge un paquete compuesto por los siguientes documentos:

• Solicitud de reurbanización de locales residenciales. El formulario estándar de esta solicitud ha sido aprobado por el Gobierno de la Federación de Rusia.
• Una copia notariada del certificado de propiedad de la vivienda: un acuerdo sobre la transferencia de propiedad o el derecho de herencia.
• También una fotocopia del pasaporte técnico del apartamento certificada por notario estatal.
• Se ha elaborado un anteproyecto de remodelación de viviendas.
• Copia del documento que indique todos los residentes registrados en este apartamento.
• Consentimiento para la remodelación del local. Este documento es una lista de todos los residentes adultos del apartamento, indicando su nombre completo y año de nacimiento. Cada uno de ellos deberá poner una firma personal frente a su nombre, lo que confirma su consentimiento. El documento está redactado en una sola hoja.
• Si el edificio en el que se encuentra el apartamento está clasificado como monumento arquitectónico, se necesitará el permiso de la organización involucrada en la protección del patrimonio cultural.

Al presentar el paquete recogido a las autoridades locales, el propietario del apartamento debe saber que no tiene derecho a exigirle documentos adicionales que no estén previstos en el artículo anterior. Una vez presentado el paquete para su aprobación, el propietario del apartamento deberá recibir a cambio un recibo con todos los documentos que contiene.

A continuación, la organización de autogobierno, después de la verificación y aprobación adecuadas, envía el paquete a la administración de la ciudad o distrito administrativo, donde se aprueban los documentos. En este caso, es necesario conocer el plazo dentro del cual se debe proporcionar al solicitante una respuesta motivada.

El examen de la solicitud y el veredicto sobre el permiso o la denegación deben emitirse a más tardar un mes y medio (45 días) a partir de la fecha de presentación de la documentación. Y el solicitante deberá recibir su copia de la conclusión de la comisión a más tardar tres días después de que se tome la decisión.

La prohibición de reurbanización de viviendas puede deberse al deterioro de las condiciones de vida de otros residentes de la casa o apartamento. Este punto está especificado en las normas y reglamentos. operación técnica vivienda aprobada por el Comité Estatal de Construcción de Rusia No. 170 de fecha 27 de septiembre de 2003.

Como se indica en la lista de documentos, incluye un proyecto de remodelación de locales residenciales. Antes de elaborar un proyecto, es necesario obtener permiso de las organizaciones de control del suministro de gas y calor para desconectarse de los sistemas de comunicación centrales e instalar un sistema autónomo. equipo de gas. Si se recibe el permiso, se elaborará un proyecto para renovar el local e instalar un sistema de calefacción autónomo. Proyecto listo acordado con las organizaciones pertinentes.

Todos los documentos anteriores, excepto el proyecto en sí, deben prepararse con antelación, ya que deberán presentarse a todas las autoridades que influyen en la preparación del proyecto.

La documentación se prepara en el siguiente orden:

• El primer paso será visitar las redes de calefacción municipales o regionales. Esta organización debe obtener permiso para desconectar el apartamento de la calefacción central. Se puede obtener un documento de permiso si desconectar las comunicaciones de un apartamento específico no interrumpe el trabajo. equipo de ingenieria toda la casa o los apartamentos ubicados al lado de ella. No puede haber ninguna otra justificación para la denegación.

En algunos casos, la solicitud de desconexión de la red de calefacción se presenta a través de la dirección de vivienda.

Si se recibe una negativa injustificada de la organización de suministro de calor, entonces con este documento vale la pena acudir a los tribunales para resolver este conflicto.

• Habiendo recibido una conclusión positiva de las redes de calefacción, puedes llevarlo al servicio de gas de la ciudad o región. Allí es necesario obtener las condiciones técnicas para la instalación de equipos autónomos. Este documento deberá cumplimentarse dentro de los diez días naturales siguientes a la fecha de presentación de la solicitud.
• Cuando se hayan recibido ambos permisos, puede acudir al departamento de diseño de la empresa de energía o a otra organización de diseño autorizada para ocuparse de edificios residenciales. Si la caldera de calefacción se compró con anticipación, entonces su pasaporte con caracteristicas tecnicas. El proyecto tendrá en cuenta todos los datos presentados, incluidas las condiciones técnicas para la organización de la calefacción autónoma.

Para familiarizarse con los requisitos impuestos por las organizaciones reguladoras al emitir permisos, es necesario estudiar el documento SNiP41-01-2003 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado", cláusula 6.2 "Sistemas de suministro de calor para apartamentos".

Si no existe la oportunidad o el deseo de resolver de forma independiente los problemas de permisos con las organizaciones de diseño, entonces su registro se puede confiar a una empresa de diseño. En algunas regiones de la Federación de Rusia, uno de los departamentos de servicio de gas participa en este proceso. Estos servicios adicionales, por supuesto, se proporcionan mediante una tarifa.

Redacción

El proyecto de reconstrucción se elabora según la documentación presentada. Por lo tanto, antes de transferir el paquete a la organización de diseño, es necesario familiarizarse con las condiciones técnicas obtenidas en la industria del gas. Teniendolos en cuenta, debe elaborar de forma independiente un boceto de la ubicación deseada (desde el punto de vista del propietario) del equipo de calefacción.

Sin embargo, es necesario imaginar correctamente la situación: los especialistas podrán determinar el lugar exacto donde se instalará la caldera después de haber estudiado el plano del apartamento.

El proyecto es el documento principal según el cual se llevará a cabo la reconstrucción del local y luego la instalación de equipos de calefacción. Por tanto, de su correcto desarrollo dependerá la eficiencia del sistema y la facilidad de uso.

El proyecto incluye una cantidad considerable información que describe las características del sistema de calefacción que se está creando:

• Condiciones climáticas de la región en la que se ubica la casa.
• Características técnicas y operativas básicas del edificio.
• Portadores de energía que se pueden utilizar para el funcionamiento de la calefacción autónoma.
• Características de las instalaciones con calefacción del apartamento: su área y volumen, el número de habitaciones, la ubicación de las logias.
• Aspectos financieros de la emisión.

A partir de la información recopilada y sistematizada se determina la ubicación de la caldera, su tipo recomendado y la potencia térmica requerida.

Especialistas de empresas de diseño o energía producirán cálculos precisos, haciendo que el sistema de calefacción no sólo sea eficiente, sino también lo más económico posible. Si las organizaciones que posteriormente aprobarán la documentación están desarrollando proyectos, lo mejor es aprovechar esta oportunidad y confiarles su desarrollo. En este caso, no habrá probabilidad de que el documento contenga errores u omisiones graves.

Sin embargo, no importa a quién se le confíe la tarea de elaborar el proyecto, el cliente debe interactuar activamente con sus desarrolladores. Esto se debe al hecho de que durante el proceso de trabajo a menudo se consideran varias opciones de remodelación. Estas opciones se presentan al cliente para su consideración, quien luego elige la más óptima desde el punto de vista del propietario del apartamento. De esta elección a menudo dependen los parámetros del dispositivo de calefacción, así como la variedad de piezas, materiales y componentes necesarios para instalar el sistema.

El proyecto se está desarrollando por etapas:

• El primer paso es revisar el croquis de disposición del equipo proporcionado por el cliente. Si el propietario del apartamento no ha desarrollado su propia versión, lo mejor es elaborar un boceto junto con un especialista en diseño.
• A continuación, se consideran y determinan las rutas para colocar el circuito de calefacción. Si planea dejar el circuito antiguo sin reemplazo, solo con las modificaciones necesarias, debe advertirlo al desarrollador con anticipación.
• El siguiente paso es preparar la documentación sobre los principales componentes y dispositivos del sistema de calefacción.
• Se elabora un presupuesto.

En la preparación del proyecto necesariamente participarán especialistas responsables de una u otra área de operación del sistema de calefacción: esto es suministro de calor, ventilación, suministro de energía y, si es necesario, arquitectura.

Como resultado, la documentación constará de varias partes, cada una de las cuales define diferentes aspectos del proyecto:

• Parte descriptiva. Proporciona información sobre el significado y contenido del proyecto. Esta sección consta de varios subpárrafos:

— ubicación del apartamento en la estructura de la casa;

— características de la distribución y ubicación del apartamento salas de estar.

Esta sección especifica dónde está ubicado el apartamento, en la parte media del edificio o al final, e indica las características climáticas regionales. Esta información es necesaria para determinar el tipo y la potencia óptima del equipo de calefacción, incluida la propia caldera, los radiadores u otros dispositivos de intercambio de calor.

• Los cálculos tecnológicos son la parte principal del proyecto. Esta sección determina el volumen de refrigerante necesario para el funcionamiento de la unidad de calefacción en diferentes modos. Además, se indica temperatura optima su calefacción, que proporcionará condiciones confortables en todas las estancias del apartamento.

En función de los parámetros calculados, se selecciona la potencia de la caldera para calefacción (generalmente de doble circuito, es decir, de inmediato y para resolver el problema del suministro autónomo de agua caliente).

Esta parte también determina las posibles pérdidas de calor al calentar habitaciones. Y sobre la base de los indicadores obtenidos, se extraen conclusiones sobre la eficiencia del sistema de calefacción.

Todos los datos calculados se reflejan en un diagrama gráfico, que también se incluye en esta parte del proyecto. Este documento se convertirá en una guía para los instaladores durante la implementación práctica del proyecto. Por cierto, todos los parámetros especificados deben observarse estrictamente al realizar y trabajo de instalación. De lo contrario, es posible que la comisión que acepte el sistema en funcionamiento simplemente no permita su lanzamiento.

• Especificación. Esta parte del proyecto proporciona información sobre todos componentes necesarios y materiales destinados a la instalación del sistema de calefacción. Esta sección también puede incluir un diagrama de dibujo, que indica la ubicación de los dispositivos y los nodos de conexión.

Esta información se utiliza al comprar todo lo necesario para montar un sistema de calefacción y luego al instalarlo.

• EN últimamente el proyecto se actualiza a menudo imagen grafica lo que debería pasar al final. Esta parte del proyecto ayuda a visualizar cómo se verá el sistema de calefacción una vez instalado. La imagen se realiza mediante programas informáticos, normalmente en proyección tridimensional.

Al presentar una solicitud para la preparación de la documentación del proyecto, es necesario aclarar los motivos de la transición a calefacción individual. Esto es necesario para que los especialistas sepan en qué centrarse cuando trabajan en un proyecto.

Una vez listo el proyecto, se debe enviar una copia del mismo a la empresa que supervisará el funcionamiento posterior del equipo.

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Equipo para calefacción autónoma de un apartamento.

Otra pregunta que necesariamente surge ante el propietario de un apartamento que decide cambiarlo a calefacción autónoma es la elección de la caldera en función de la fuente de energía. El Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 307, párrafo 44 del 16 de abril de 2012, que se refiere a los sistemas de suministro de calor, identifica los dispositivos que no cumplen con los requisitos de seguridad establecidos. Por tanto, las unidades incluidas en la lista de este documento tienen prohibida la instalación en apartamentos ubicados en edificios de varios pisos.

En pocas palabras, en este caso, solo se puede elegir una de dos opciones: una caldera eléctrica o una de gas. ¿Cuál se adapta mejor a las condiciones del apartamento, es más económico y seguro?

Para responder a estas preguntas, podemos considerar brevemente sus rasgos característicos.

caldera de gas

Las calderas de gas se utilizan a menudo para la calefacción autónoma de apartamentos. Sin embargo, al elegir una unidad, es necesario saber que debe cumplir ciertos requisitos. Estas condiciones se definen para mantener la seguridad y el funcionamiento eficiente del sistema.

Estos requisitos incluyen características de diseño unidad:

• La caldera debe tener una cámara de combustión sellada (cerrada).
• debe ser proporcionado apagado automático suministro de gas en los siguientes casos:

— cuando se apaga la llama del quemador;

— en caso de mal funcionamiento del circuito de protección;

— durante un corte de energía;

— cuando la presión del gas de suministro cae por debajo del valor límite:

- cuando el refrigerante se sobrecalienta más norma establecida;

- si hay averías en el sistema de chimenea.

• La temperatura de calentamiento permitida del refrigerante no debe superar los 95 grados.
• La presión del refrigerante en el sistema no debe exceder 1 MPa.

Además, las calderas de gas se dividen en de circuito simple y doble, por ejemplo. Como se mencionó anteriormente, los primeros están diseñados solo para calentar un apartamento, y los segundos están diseñados tanto para calentar habitaciones como para calentar agua caliente para necesidades del hogar. Naturalmente, los propietarios ahorrativos suelen preferir la segunda opción.

Al presentar una solicitud de desconexión de la red de calefacción, es necesario indicar el tipo de dispositivo. Esto se debe al hecho de que se debe obtener el consentimiento de las redes de calefacción para desconectarse no solo de la red de calefacción central, sino también del suministro de agua caliente.

Otro factor importante es la elección del tipo de caldera según la ubicación, ya que pueden ser de suelo o de pared. Debido a las pequeñas áreas de la mayoría de los apartamentos urbanos, la mayoría de las veces se da preferencia a opciones montadas en la pared, ya que el equipo de caldera se instala en cocinas o en una logia aislada.

Calderas de pared Tienen unas dimensiones bastante compactas y un cuidado diseño exterior. Prácticamente no se diferencian en apariencia de ordinario géiseres. El tubo de la chimenea de la unidad de calefacción de gas sale a la calle a través de la pared exterior de la casa, por lo que para su colocación se elige esta pared en particular o una adyacente a ella. La ventana junto a la cual se cuelga la caldera a menudo resuelve inmediatamente el problema de la ventilación de la habitación.

La caldera de pared tiene potencia suficiente para calentar un apartamento de tamaño estándar.

Si los fondos lo permiten, se debe dar preferencia a una caldera de condensación. Es más eficiente y económico de operar: implementa una extracción adicional de energía térmica debido a la condensación del vapor de agua contenido en los productos de combustión. gas natural. La ganancia de potencia útil en comparación con una caldera convencional con igual consumo de “combustible azul” es del 10 por ciento o más.

Calderas de gas para calefacción y suministro de agua caliente: ¿cuál elegir?

La amplia variedad de calderas de gas a la venta puede, hasta cierto punto, gastar una "broma malvada" al consumidor y complicar significativamente la elección. modelo adecuado. ¿A qué parámetros deberías prestar atención? atención especial, ¿a qué modelos es mejor dar preferencia? Todo esto se discutirá en una publicación separada en nuestro portal.

Disposición de una habitación para instalar una caldera de gas.

Por separado, es necesario mencionar las instalaciones del apartamento donde se planea instalar equipos de gas. De su correcta disposición dependerá la seguridad de los habitantes de toda la casa.

Para colocar una caldera de gas, no puede elegir una habitación arbitraria en el apartamento, guiándose por algunos de sus propios intereses. El local debe cumplir ciertos requisitos, cuya lista incluye lo siguiente:

• El equipo no se puede instalar en ninguno de los salones del apartamento.
• La superficie de la habitación debe ser de al menos 4 m².
• La puerta de entrada a la habitación no podrá tener un ancho inferior a 800 mm.
• La habitación debe tener una ventana a la calle.
• La unidad se cuelga en la pared o se instala en el suelo, a una distancia de al menos 300 mm de otro aparato que funcione con gas, por ejemplo, de una estufa de cocina.
• No está permitido conectar la chimenea de una caldera de gas, así como los calentadores de agua, al sistema de ventilación general de la casa. La tubería debe conducirse al exterior a través de una pared exterior. La forma más conveniente a este respecto es utilizar chimeneas coaxiales con inyección de aire forzado y extracción de productos de combustión.
• Algunas calderas de gas de alta potencia requieren la instalación de ventilación forzada en la habitación, es decir, equipada ventilador de escape. Si las condiciones técnicas para organizar una habitación para la instalación de un modelo de caldera específico indican tal requisito, deberá instalar un ventilador de la capacidad adecuada en la ventana.
• Una caldera de pared solo se puede instalar en una pared de material no combustible. La superficie del suelo debajo de la versión de suelo del dispositivo suele estar cubierta con baldosas de cerámica.

Si no se puede cumplir al menos uno de los requisitos, la comisión que acepte el equipo de gas no firmará el acta de permiso para ponerlo en funcionamiento.

Basándonos en la lista de requisitos, podemos llegar a la conclusión de que la caldera de gas se puede instalar en el área de la cocina o en la logia asociada. La logia debe estar bien aislada de antemano. Estas habitaciones son las más adecuadas para instalar equipos de gas, ya que el tubo ascendente de suministro de gas se encuentra tradicionalmente en la cocina.

El área de la cocina del apartamento debe tener una ventana que dé a la calle, así como una puerta del ancho requerido. Además, a través de la cocina pasan conductos de ventilación general de la casa, que también son necesarios a la hora de organizar una habitación para una “sala de mini calderas”.

Precios de las calderas de gas.

caldera de gas

Calefacción eléctrica del apartamento.

A diferencia de los equipos de gas, la opción de calefacción eléctrica es mucho más fácil de instalar, ya que hay muchos más lugares donde, por ejemplo, se puede colgar la misma caldera en la pared.

Lo principal que se debe tener en cuenta al elegir un área para instalar el equipo es la posibilidad de conectarle un circuito de calefacción, así como suministrar una línea de alimentación de la potencia requerida. No es necesario ningún sistema de ventilación ni tuberías para eliminar los productos de combustión.

Si decide elegir una opción de calefacción eléctrica, antes de comenzar a implementar su plan, debe comunicarse con la compañía de energía para solicitar verificar la disponibilidad de recursos energéticos gratuitos en la casa. Esta organización debe dar permiso escrito para conectar dispositivos de la potencia requerida y aplicar para desconectar el apartamento del suministro de calefacción central y agua caliente. El propietario debe presentar esta solicitud a la red de calefacción y se adjunta una copia al paquete general de documentos.

La lista de otra documentación para la transición a la calefacción eléctrica deberá aclararse con la empresa de energía, así como con la organización de autogobierno. Las regiones administrativas de Rusia pueden tener sus propios requisitos para el uso de electricidad para calefacción.

En cualquier caso, para instalar equipos de calefacción eléctrica, el número de documentos que habrá que recoger será mucho menor que al elegir una caldera de gas.

La calefacción de un apartamento mediante electricidad se puede implementar de diferentes formas, lo que le permite elegir la mejor opción para un caso particular:

• Instalación de una caldera eléctrica conectada a un circuito de calefacción clásico por el que circula refrigerante.
• Calefacción directa mediante convectores eléctricos instalados por separado.
• Calentadores de infrarrojos o termoventiladores instalados permanentemente o móviles.
• Sistema de “suelo radiante” mediante cable calefactor o película de infrarrojos.
• Varios electrodomésticos diferentes utilizados en un complejo.

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Calefacción mediante caldera eléctrica.

Si se pretende dejar el circuito de calefacción en su estado original, desconectándolo únicamente de la calefacción central, entonces se conecta a una caldera eléctrica. Al pasar por el intercambiador de calor de la unidad eléctrica, el refrigerante se calienta y entra en un circuito de calefacción cerrado. Luego, habiendo pasado el círculo y enfriado, vuelve nuevamente a calentarse. Para que la circulación del refrigerante sea más intensa y controlada, se incorpora al sistema una bomba de circulación especial.

Las calderas eléctricas modernas están equipadas. control automático. Gracias a estos sistemas, la caldera se puede programar no solo para una temperatura específica del refrigerante, sino también para un modo de funcionamiento específico por hora y día de la semana. Es decir, el dispositivo no funcionará constantemente, sino en un momento y con la transferencia de calor que sea beneficiosa para los propietarios.

Las tiendas especializadas ofrecen modelos de calderas eléctricas de pared con una potencia de 5 a 60 kW, así como opciones de suelo con una potencia mucho mayor, de 60 kW o más.

Los especialistas en fabricación le ayudarán a determinar qué modelo de energía elegir al elaborar un proyecto. La elección de la unidad dependerá de las características del apartamento con calefacción, su superficie, el número de ventanas y balcones, el tipo de marcos de ventanas instalados, etc. Una pauta aproximada a la hora de elegir la potencia de una caldera de calefacción es 1 kW por 10 m² de superficie de apartamento, aunque se puede discutir esto.

Si para calentar su casa necesita instalar una caldera con una potencia de 9 kW o más, tendrá que reequipar la red eléctrica del apartamento: instalar una línea trifásica e instalar un medidor trifásico. Una unidad de mayor potencia solo se puede instalar con el permiso de la empresa de energía que da servicio a la casa. Pero, por regla general, dado que estamos hablando de apartamento ordinario, unidades monofásicas con una potencia de hasta 9 kW son más que suficientes.

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Se puede instalar una caldera eléctrica en la cocina, el baño, uno de los cuartos de servicio o en el pasillo. Y todas las comunicaciones necesarias (tuberías y cables) se pueden colocar ocultas, escondidas en la pared o debajo de la superficie del piso.

Por cierto, las calderas eléctricas pueden ser incluso en miniatura. Las unidades de tipo electrodo, por ejemplo, son compactas. Es decir buscar ubicación óptima será aún más fácil para ellos. Quizás le interese información sobre cómo nos hemos probado

Se puede decir mucho sobre las calderas eléctricas, ya que se presentan en varios tipos, diferenciándose incluso en el principio de convertir la energía eléctrica en calor. Pero es mejor leer sobre esto en una publicación detallada separada.

¿Qué es una caldera eléctrica y cómo elegir una?

Estas unidades atraen por su compacidad, facilidad de instalación y control y altos indicadores de rendimiento. Un artículo especial en nuestro portal le ayudará a comprender la variedad e incluso a calcular de forma independiente la potencia requerida.

Precios paracaldera electrica

caldera electrica

Calentar el apartamento según el principio de calefacción directa con aparatos eléctricos.

Esta opción de calefacción puede incluir calefacción mediante calentadores eléctricos ubicados por separado o un sistema de "piso cálido". También se pueden utilizar en combinación.

Esta opción de calefacción se elige en los casos en los que se desea deshacerse de la tubería del circuito de calefacción, así como de los radiadores que, según los propietarios, estropean el interior del local.

Además de los convectores, las habitaciones pueden equiparse con un sistema de "piso cálido" infrarrojo por cable o película. La más sencilla y económica, tanto en precio como en complejidad de instalación, es la opción cinematográfica. Se puede colocar debajo de linóleo o laminado normal y no es necesario ocultarlo con una regla.

Cuando se usa para calentar dos diferentes tipos dispositivos de calefacción, se pueden combinar en un solo sistema para facilitar la administración conectándolos a una unidad de monitoreo y control común. Con la ayuda de la automatización, las condiciones de temperatura se pueden configurar diferentes tiempos días, así como por días de la semana. Si no desea complicar la configuración de la calefacción, entonces el sistema se puede ajustar manualmente configurando la temperatura deseada directamente en los convectores o en el termostato de "piso cálido". Esta opción es conveniente porque puedes configurar diferentes temperaturas en cada habitación.

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Resumamos los resultados de la calefacción eléctrica autónoma de un apartamento.

Si se elige la electricidad como fuente de energía, para garantizar la seguridad es necesario instalar un circuito de conexión a tierra. Sin su instalación, la comisión no podrá emitir permiso para operar calefacción autónoma.

La calefacción eléctrica, a diferencia de la calefacción de gas, es más segura. En comparación con la calefacción central, también tiene la ventaja de poder ajustar con precisión la temperatura deseada y además pagar sólo cuando se utiliza realmente.

La desventaja de calentar con electricidad es que si se corta la electricidad por cualquier motivo, el apartamento se quedará no solo sin luz, sino también sin calefacción. Y si en el área donde se encuentra el apartamento los apagones son constantes, entonces es mejor dar preferencia a los equipos de gas.

Además, la calefacción eléctrica sigue siendo un "placer muy caro", sobre todo porque la tendencia alcista de las tarifas eléctricas parece deprimentemente estable.

Pero si aún eliges la opción eléctrica, debes escuchar las recomendaciones de los expertos:

• Para calentar con electricidad, es necesario estirar un cable de alimentación exclusivo desde el panel de distribución.
• Para la calefacción eléctrica autónoma, es necesario instalar un dispositivo de corriente residual (RCD) o un disyuntor diferencial. Están diseñados para proteger contra daños debidos a fugas de corriente en la carcasa de los aparatos eléctricos. Esto es especialmente cierto si el circuito está ensamblado a partir de tubos metálicos.
• Para ahorrar el máximo posible en el consumo eléctrico al utilizarlo en horario preferencial nocturno o en tarifas de fin de semana, se recomienda instalar un contador multitarifa.

Algunos matices del trabajo de instalación en la instalación de un sistema de calefacción de apartamento autónomo.

Todo el trabajo relacionado con la reconstrucción del sistema de calefacción en el apartamento lo llevan a cabo únicamente especialistas de las empresas que suministran calor al parque de viviendas. La tarea de los másteres será la siguiente:

• Parada temporal de líneas de calefacción central domiciliaria.
• Recortar el circuito de calefacción o calentar los radiadores de las bandas y luego restaurar la integridad de estas bandas.
• Conexión de un circuito cerrado de un apartamento a un dispositivo de calefacción de gas o eléctrico.
• Probando el sistema instalado.

Estas reglas existen para garantizar la seguridad tanto de los propietarios de un apartamento en particular como de los residentes de todo el edificio.

Puede instalar tuberías e instalar radiadores de calefacción usted mismo (con sus propias manos o con la invitación de plomeros experimentados) si planea cambiar completamente el circuito. Esto generalmente se hace después de cortar los radiadores de las habitaciones de los elevadores. Vale la pena realizar este trabajo si tiene buenas habilidades para realizar operaciones de instalación de plomería. En este caso, el montaje del nuevo circuito de calefacción se realiza estrictamente de acuerdo con el diagrama adjunto a los documentos de diseño, con estricto cumplimiento de las especificaciones y todos los demás parámetros del sistema que se está creando.

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Antes de decidir reconstruir el suministro de calefacción y agua caliente de su apartamento, abandonando los servicios de calefacción centralizada en favor de la calefacción autónoma, debe considerar cuidadosamente todos los puntos. Además, se recomienda calcular los costos de instalación y las oportunidades de ahorro al operar un sistema autónomo. Después de sopesar todos los pros y los contras, podrás tomar una decisión final.

Por cierto, no debemos olvidar que, lamentablemente, todavía tendrás que pagar por la calefacción comunitaria. Es cierto que estas cantidades serán incomparablemente pequeñas en comparación con las que antes llegaban mensualmente y durante todo el año.

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Por último, un vídeo en el que el propietario del apartamento, que lleva muchos años utilizando un sistema autónomo de calefacción a gas, comparte su visión de sus ventajas e inconvenientes. infórmate a través del enlace.

Vídeo: Calefacción autónoma en un apartamento: "pros" y "contras"

Evgeniy Afanasyeveditor en jefe

En lugar de un prefacio

El mes más terrible para mí siempre fue septiembre, las noches ya empezaban a ser frías, empezaba a llover, la temperatura en el apartamento oscilaba alrededor de los 20 grados, o incluso menos, pero la calefacción siempre estaba encendida a principios de octubre. Había que aguantar hasta que llegaran. ¿Cómo?

Saqué del armario mi fiel “abrigo de piel” casero: una bata de baño, me puse calcetines de lana y compré paquetes de té verde. Todo este arsenal ayudó a calentarse al menos de alguna manera hasta octubre. Este artículo será especialmente apreciado por las personas hipotensas y, en general, por las personas con problemas vasculares, que tienen piernas y brazos fríos incluso con el calor.

Hace unos años decidí mejorar mis condiciones de vida y compré un apartamento en un edificio nuevo. Pero me convertí en propietario no de un simple apartamento, sino de uno con calefacción individual o, más simplemente, con caldera.

Hoy en día hay cada vez más proyectos de este tipo. No sólo las casas adosadas están equipadas con calderas, sino también los edificios de apartamentos comunes de baja y media altura. Por cierto, mi casa tiene 9 pisos. En Moscú, todos los edificios nuevos tienen calefacción central, pero en Nueva Moscú y, especialmente en la región de Moscú, hay proyectos con calefacción individual: el complejo residencial "May", el complejo residencial "Pavlovsky Quarter" (OPIN), el complejo residencial "ZaMitino" , complejo residencial "Novogorsk Park", etc.

Entonces, si vives en un apartamento con calefacción central, pero estás pensando en un apartamento (o casa adosada) con caldera, hay algunas cosas que debes saber al respecto. Diré de inmediato que no habrá elogios para la caldera en este texto, porque este tipo de calefacción no es adecuado para todos. Pero si es así, será imposible alejarse de la caldera.

Ventajas de un apartamento con caldera.

Tengo instalada una caldera alemana Buderus en mi apartamento. Existen otras marcas habituales: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. También hay marcas nacionales: Rostovgazapparat, Lemax, ATON. Como propietario de un apartamento con caldera, ahora "me siento" en varios foros especializados donde compartimos todo. información útil, pros y contras.

Primero, sobre lo bueno, sobre las ventajas. En mi apartamento tengo sólo 3 metros: de agua fría, de gas y de electricidad. Todo. No pago ni calefacción central ni agua caliente. Por eso no temo los cortes planificados y de emergencia del agua caliente. La operación “cuenca” es cosa del pasado.

Ya no tengo miedo de septiembre, cuando el apartamento se vuelve incómodo, frío y tengo que andar con tres pantalones, calcetines y una bata para que no me castañeteen los dientes. Puedo poner el termostato a la temperatura que quiero, cuando quiero, y calentar el apartamento. Cuando el termostato fija la temperatura programada, la caldera se apaga sola. Y se vuelve a encender cuando el termostato “se da cuenta” de que el apartamento se ha enfriado.

Pero la principal ventaja de la caldera es, por supuesto, el ahorro. En el primer mes después de mudarme, no podía creer lo que veía cuando conté cuánta gasolina consumía: tuve que pagar 400 rublos en abril. Esto junto con calentar el agua y tener en cuenta la cocción (y yo suelo utilizar el horno, que también es de gas). En un apartamento antiguo (normal casa de paneles) en invierno tenía que pagar entre 2500 y 2800 sólo por la calefacción central. Sí, los radiadores estaban calientes y en el apartamento siempre hacía unos 27-28 grados (los invitados decían “¡bueno, tienes África!”), pero ¿no es preferible ponerlo a 25 grados y pagar menos?

¿No es fantástico poder apagar las pilas cuando hace un día cálido? En una palabra, en un apartamento nuevo con una superficie de 70 metros cuadrados. Metros, pago entre 350 y 400 rublos por gas al mes en primavera, mientras que en mi anterior apartamento tenía 50 metros cuadrados. metros casi 3 mil rublos. Por supuesto, incluso una primavera fría no es un invierno con heladas de 30 grados, así que "torturé" a los artesanos que hicieron mis reparaciones: ¿se congelaron en este duro invierno? ¿Funcionó bien la caldera? Según las revisiones, era normal, trabajaban con camisetas, nadie murió.

Una gran ventaja de los apartamentos con calderas es que, según el proyecto, el propietario del apartamento puede fabricar él mismo un piso no eléctrico, sino de agua. Los suelos cálidos son como radiadores, solo que en posición horizontal. Mis amigos que viven en una casa hicieron precisamente eso. Según ellos, el aire de las habitaciones se calienta tan rápidamente que un suelo cálido puede sustituir fácilmente a los radiadores. Sólo puedo soñar con ello, porque... Recibí un apartamento con una regla en la que ya estaban colocadas las tuberías (cableado radial), pero, por ejemplo, la parte central del pasillo la compré con este piso muy cálido, porque... Hay tuberías que van a los radiadores de la habitación de los niños y al toallero eléctrico del baño.

Consumo agua fría, por supuesto, resulta más, pero no mucho. Si en mi apartamento anterior usaba de 3 a 4 metros cúbicos de agua fría y de 2 a 3 de agua caliente (para dos), en este apartamento obtengo de 8 a 9 metros cúbicos de agua fría al mes.

Hablando de agua fría. Recientemente, una tubería de agua fría explotó a una cuadra de nosotros. Y eso es todo: no había agua en los grifos y tardaron casi 6 horas en arreglar la tubería (bueno, el día resultó cálido). Pero este problema también se aplica a las casas con calefacción central; allí también, al reparar las tuberías en los patios, se corta absolutamente todo: tanto el agua de los grifos como de los radiadores.

Una gran ventaja: la calefacción en un apartamento con caldera no depende de accidentes: el agua en el sistema (en las baterías) está sellada (cuidado con la presión en el sistema; idealmente debería ser de 1,5 bar), por lo que incluso si una tubería se rompe en el patio: tiene un apartamento, el agua girará en los radiadores, pasará por la caldera y se calentará allí, es decir. El apartamento siempre estará cálido cuando lo desees.

Pero sí, aquí paso suavemente a las desventajas de la calefacción individual. La segunda desventaja es que si vives en una zona antigua, existe una alta probabilidad de que las comunicaciones estén desactualizadas, lo que significa que la electricidad puede "saltarse", lamentablemente las calderas dependen de las sobretensiones; Por lo tanto, tendrá que comprar e instalar adicionalmente un estabilizador de voltaje (en Leroy Merlin desde 5 mil rublos).

En cuanto a la preocupación de que las calderas “consuman” mucha electricidad, no hay que temer, en promedio una caldera consume 120 vatios, es decir, como una bombilla (una lavadora o una multicocina comen mucho más). Pero cuando se trata de agua dura, aquí es donde hay que tener cuidado. La publicidad sobre lavadoras, donde el elemento calefactor puede incrustarse y fallar, también es relevante para las calderas.

Los artesanos escriben historias asombrosas en los foros sobre cómo limpiar el elemento calefactor de una caldera con ácido cítrico y otras publicaciones conmovedoras sobre cómo deshacerse de las incrustaciones. No recomiendo la automedicación; firmé un contrato con una empresa de servicios (acreditada por Gazprom), cuyos empleados vienen una vez al año y realizan el mantenimiento de la caldera. Incluye eliminación de incrustaciones, polvo y diagnóstico de componentes electrónicos. El precio de emisión es de 2 a 2,5 mil rublos. Hay muchas empresas que dan servicio a aparatos de gas y puedes encontrarlas más económicas.

También puedes simplemente instalar un filtro y cambiarlo después de un tiempo, dependiendo de la dureza del agua en tu zona. Nuestro desarrollador lo hizo más sencillo: instaló una planta de tratamiento de agua debajo de la casa para los 200 apartamentos. Tan pronto como la casa estuvo ocupada entre un 60 y un 70%, se inauguró. Pero, como comprenderá, esto no cancela el servicio una vez al año. El polvo, que se acumula mucho durante las reparaciones en la caldera, es tan dañino para ella como las incrustaciones en el elemento calefactor (calentador eléctrico tubular).

Algunas marcas de calderas pueden ser bastante ruidosas; esta es otra desventaja. Por ejemplo, mi Buderus funciona silenciosamente, pero mis amigos tienen una caldera Baxi, y aunque después de 3 años de convivir con ella ya se han acostumbrado, no niegan que la caldera hace ruido de vez en cuando (cuando tienes para calentar tanto agua como radiadores, es decir, trabajar a pleno rendimiento). Cuando les pregunté qué tan ruidosa es la caldera. Ellos respondieron que un poco más fuerte que un refrigerador. Por lo tanto, un pequeño apartamento de una habitación con caldera para una persona mayor, especialmente si es sensible al ruido, puede no ser la mejor opción. buena opcion para alojamiento.

Pues bien, el último inconveniente de las calderas es que es difícil “ocultarlas” a la hora de comprar una cocina. Esto, en mi opinión, es justo y no es justo. En el proceso de selección de un juego de cocina, contacté con 4 empresas. Dos de ellos fueron dibujados para mi. hermosas cocinas, pero se ignoró la funcionalidad de la caldera. Quiero decir que cuando un especialista de una empresa de servicios o simplemente un técnico de gas acuda a usted para realizar una revisión de rutina, debería poder acceder fácilmente a la caldera. Por lo tanto, es necesario abrir o retirar rápidamente varias puertas y armarios para que una persona no tenga que realizar el diagnóstico de la caldera en una posición medio doblada.

Tenga en cuenta que los trabajadores del gas pueden multarlo si "tapa" la caldera, porque "pero es tan hermosa". Desafortunadamente, la estética pasa a un segundo plano aquí. Además, si debido a un diseño hermoso pero incorrecto, la caldera falla en invierno, me temo que la belleza no lo calentará en una helada de 20 grados.

Sin embargo, hoy en día el mercado del diseño de cocinas es diverso y es bastante fácil ocultar la caldera para que esté siempre accesible. La forma más barata y minimalista, en mi opinión, es una persiana enrollable normal (tiras del cordón y la caldera se abre), sin embargo, hay un matiz: es recomendable no instalar nada pegado a la caldera, y tampoco fijarlo en la parte superior.

Entonces, resumamos.

Ventajas de la caldera:

Los cortes de agua caliente no son un problema;

Puedes encender las baterías y calentar el apartamento en cualquier momento;

Puede calentar su hogar estableciendo una temperatura individual (cómoda);

Posibilidad de realizar suelo de agua caliente;

Ahorros, importantes ahorros monetarios;

Ahora las desventajas:

La dependencia de la caldera de las subidas de tensión, que pueden provocar fallos en los componentes electrónicos y requerir reparaciones;

La dureza del agua puede dañar el elemento calefactor y será necesario reemplazarlo;

Algunas marcas de calderas son bastante ruidosas;

- es necesario “ocultar” la caldera en el mueble de la cocina para poder acceder fácilmente a ella cuando sea necesario.

Ahora algunos números: tenemos un texto sobre experiencias personales. Ahora, en primavera, no consumo más de 10 metros cúbicos de gas al día (tomemos, por ejemplo, el mes de abril que acaba de finalizar), porque... Caliento el apartamento antes de acostarme y por la mañana, después de haberlo ventilado. En los días cálidos, cuando no se requiere calefacción en absoluto, se consumen de 1 a 2 metros cúbicos de gas por día. El precio de un metro cúbico de gas es de 4,7 rublos; haga los cálculos usted mismo (en septiembre de 2018, un metro cúbico de gas ya cuesta 5,3 rublos). aprox. Novostroy-M).

Un cubo de agua fría cuesta un poco más de 20 rublos, si se usan de 8 a 10 cubos por mes, obtenemos 200 rublos y kopeks. El mantenimiento de la caldera se realiza una vez al año y cuesta, como escribí anteriormente, entre 2 y 2,5 mil rublos, es decir, lo mismo que pagaba por mes por la calefacción central.

Por supuesto, en los edificios nuevos y modernos hay contadores de calor en la entrada del apartamento. Sin embargo, ocurre lo mismo que con el suministro de electricidad durante una hora: no importa cuánta electricidad se "queme", el saldo común de la casa se distribuirá entre todos los apartamentos y usted tendrá que pagar. Con la caldera, todo es estricto: cuánto gas usas, eso es lo que pagas.

Este texto no debe tomarse como propaganda “¡compra apartamentos con calefacción individual!” Ni siquiera yo podría vivir en un apartamento pequeño con una caldera ruidosa. Pero el hecho mismo de que mercado moderno Los nuevos edificios ofrecen una alternativa a la calefacción central, algo muy agradable. Mañana, nuevamente prometen no más de +4 grados, iré a abrazar mi caldera.

En nuestro país, la cuestión de la calefacción de alta calidad en los apartamentos es bastante importante; después de todo, la mayoría de los residentes viven en edificios de gran altura. Y, lamentablemente, el estado de la red de calefacción, incluso en casas de nueva construcción, rara vez puede garantizar una calefacción de alta calidad para cada apartamento durante la estación fría. Por tanto, no es de extrañar que últimamente muchos propietarios de apartamentos hayan comenzado a buscar opción alternativa calefacción. Y la mayoría de las veces optan por una opción como un sistema de calefacción autónomo en casa.

Beneficios de los sistemas autónomos

Por primera vez en Europa apareció un sistema autónomo de calefacción doméstica. Sin embargo, al tener una cantidad significativa de ventajas, rápidamente se extendió por todo el mundo. Hoy en día, en la mayoría de los países, los residentes prefieren utilizar sistemas individuales para calentar sus apartamentos. Y con razón, ya que este método tiene varias ventajas sobre un sistema centralizado:

• precio asequible. Es esta ventaja del sistema la que a menudo resulta decisiva a la hora de abandonar un sistema centralizado. El hecho es que incluso teniendo en cuenta el hecho de que hay que pagar por la cantidad de gas utilizado para calefacción, pagará mucho menos por servicios publicos. Además, a diferencia de un sistema centralizado, puedes utilizar la calefacción autónoma cuando sea necesario. Es decir, si es necesario, puedes ajustar la intensidad de la calefacción, y si te vas, simplemente puedes apagarla por completo por un tiempo. Esto ahorra mucho dinero. Además, no experimentará los inconvenientes que se producen cuando uno de los elementos calefactores del sistema centralizado se estropea; después de todo, en este caso, varios apartamentos se quedan sin calefacción a la vez.

Además, el coste de un edificio nuevo con calefacción autónoma es mucho menor. Después de todo, la planificación e instalación de un sistema centralizado requiere una inversión significativa por parte del desarrollador, lo que aumenta significativamente el precio de la vivienda.

• aumento del parque de viviendas. A menudo hay situaciones en las que el edificio edificio de apartamentos Esto es imposible por una simple razón: en el área de construcción no hay posibilidad de conectarse a la red de calefacción central de la ciudad. Esto significa que la única opción para mantener el calor en cada apartamento es utilizar sistemas de calefacción autónomos. Cabe señalar que últimamente aparecen cada vez más casas con este sistema de calefacción. En muchas ciudades rusas (San Petersburgo, Kaliningrado, Ekaterimburgo, Bryansk, etc.), ya en 1999 se pusieron en funcionamiento edificios de apartamentos con sistemas de calefacción autónomos. Y desde entonces, el número de edificios de gran altura con calefacción individual para cada apartamento ha aumentado rápidamente.

• ahorro de recursos naturales. Con el abandono gradual de la calefacción centralizada, los usuarios ayudan significativamente a ahorrar una gran cantidad de recursos que antes tenían que gastarse en calentar la casa. Además, con la calefacción individual, es posible ajustar de forma independiente el nivel de calefacción. Pero incluso en este caso, el usuario suele apagar la caldera de calefacción, es decir, se produce un ahorro adicional de gas natural.
• mejorando la calidad de la calefacción. De hecho, quienes han pasado de un sistema de calefacción centralizado a una calefacción autónoma en un edificio de apartamentos han notado una mejora significativa en los niveles de calefacción. Muy a menudo esto se debe al hecho de que el calor se escapa constantemente en un sistema centralizado. Además, la calefacción autónoma de un edificio residencial ubicado en un apartamento requiere mucho menos dinero y tiempo de prevención.

Otra ventaja de la calefacción autónoma es que el sistema también permite calentar agua constantemente. Es decir, simplemente no es necesario utilizar calderas que consumen muchos recursos.

Desventajas de la calefacción autónoma.

Como cualquier otro sistema de calefacción, uno individual también tiene sus inconvenientes. Los más graves son:

• negligencia del usuario. Cualquier sistema de la casa, ya sea calefacción o alcantarillado, requiere inspecciones y mantenimiento preventivos periódicos. Y a menudo la razón de una disminución significativa en la eficiencia del sistema es precisamente la falta prolongada de reparaciones. Como regla general, el sistema debe ser inspeccionado por un especialista al menos una vez al año. Pero muchos usuarios simplemente se olvidan de esto o simplemente no quieren volver a gastar dinero. De hecho, una inspección preventiva del sistema realizada por un especialista no es cara, pero puede salvarle de una avería importante en el futuro.
• la necesidad de crear un sistema de ventilación de alta calidad y el impacto negativo en ambiente. Cabe señalar que hoy el problema es menos relevante que hace 10 años. Los proyectos y reglas para la creación de sistemas de ventilación están aprobados por ley y se presta mucha atención a este tema al planificar una casa.

• Reducción de la eficiencia del sistema debido a habitaciones vecinas sin calefacción. Desafortunadamente, este problema es muy relevante. Afecta especialmente a quienes, habiendo adquirido un apartamento con calefacción individual en un edificio nuevo, no tienen vecinos. En los apartamentos vacíos, debido a la ausencia de inquilinos, la calefacción autónoma de las casas no funciona. Es decir, los muros comunes siempre permanecen fríos. Como resultado, esto reduce significativamente el nivel de calefacción en los apartamentos ocupados. Sin embargo, muchos propietarios edificios de apartamentos pudieron solucionar este problema. En cada apartamento individual se instala un moderno sistema de calefacción, que le permite mantener automáticamente un nivel mínimo de calefacción sin necesidad de un control constante.

Cada año todo se pone en funcionamiento. mas casas, en el que cada apartamento tiene su propio sistema de calefacción. Los sistemas se actualizan periódicamente, lo que hace que su implementación y uso sea lo más eficiente posible y cada vez más accesible.

El uso de sistemas de calefacción modernos implica costos significativos. Para ahorrar dinero, debe elegir el método de suministro de calor más adecuado. Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos tiene ventajas y desventajas. Antes de estudiarlos, conviene conocer el principio de funcionamiento de las unidades utilizadas para el suministro independiente de energía térmica.

Antes de instalar calefacción autónoma, le aconsejo que se familiarice con más detalle con las ventajas y desventajas de este sistema.

Pros y contras de la calefacción autónoma.

La calefacción autónoma de un edificio de varios pisos es un sistema ubicado en una habitación separada donde se ubican calderas de alta potencia, que proporcionan a la casa no solo calor, sino también agua caliente. La mini sala de calderas está equipada con los instrumentos y dispositivos necesarios.

En este video aprenderás cómo instalar calefacción autónoma con tus propias manos:

Su funcionamiento tiene una serie de ventajas:

1. Se reduce la distancia entre el generador y los aparatos de calefacción ubicados en los apartamentos, lo que significa que se reduce la pérdida de calor.
2. Al elegir la calefacción autónoma de un edificio de apartamentos, el consumidor reduce el costo de mantenimiento de las redes de calefacción.
3. La unidad que calienta el refrigerante está ubicada muy cerca del consumidor.
4. Para poner en marcha una red de calefacción central, las autoridades locales deben recibir una orden adecuada. Si una casa o departamento tiene un sistema autónomo, el consumidor puede encenderlo en cualquier momento. Es recomendable instalar este tipo de sistemas en regiones con climas fríos.
5. El apartamento tiene termostatos con los que el consumidor selecciona el modo térmico. Si es necesario, puedes cambiarlo, guardando dinero.
6. Al construir un edificio residencial, el desarrollador debe obtener permiso para "cortar" la tubería de calefacción. La duración del procesamiento de documentos es de 1 a 2 meses. Para el desarrollador más la mejor opción Habrá una sala de calderas autónoma.

Calefacción autónoma del apartamento: pros y contras:

A pesar de las ventajas El sistema también tiene desventajas.. Para crear una sala de calderas para una gran cantidad de apartamentos, es necesario asignarle un área separada (si es posible, se coloca una extensión cerca de la casa). También hay que tener en cuenta que la unidad contamina el medio ambiente. Para eliminar este problema, es necesario comprar dispositivos de limpieza.

La calefacción privada todavía tiene pocos ventiladores; la mayoría de los consumidores prefieren la calefacción centralizada. Debido al hecho de que la producción de unidades no se ha puesto en producción, son muy caras. No todos los desarrolladores pueden permitírselo.

Los diseñadores afirman que la sala de calderas es compacta y puede instalarse incluso en el ático. Pero si coloca la unidad en una habitación pequeña, se calentará, y esto es una ventaja adicional. El único requisito para la instalación es un techo plano y nivelado.

Calefacción autónoma (individual) en un edificio de apartamentos:

Tipos de suministro de calor descentralizado.

Hay varios tipos de salas de calderas. Cada uno de ellos requiere importantes costos financieros para su compra. Los tipos de calefacción autónoma incluyen:

1. Sistema de calefacción modular en bloque.. Consta de bloques conectados en una sola estructura. Las unidades modulares en bloque se colocan en un área previamente designada. Externamente, se ven estéticamente agradables y tienen aislamiento. Para que la mini sala de calderas funcione sin problemas, es necesario instalar y conectar correctamente las unidades. El sistema estará listo para su uso en 2-3 días. El montaje sólo debe ser realizado por profesionales. Anteriormente, se utilizaba una sala de calderas modular para calentar casas de cambio y casas de campo. Con el paso de los años fue mejorando y comenzó a utilizarse para suministrar energía térmica a edificios residenciales.
2. Calderas de pared. Estos dispositivos son cada vez más populares. Son más cómodos de usar y ahorran costes. Las calderas murales funcionan con electricidad. Una ventaja importante de estos dispositivos es su compacidad. Se instalan en estancias de diferentes tamaños. Una caldera de gas de pared es estéticamente agradable, no llama la atención y no estropea el interior. El diseño cuenta con una bomba circular, así como elementos adicionales responsables de un funcionamiento seguro. A pesar de su tamaño compacto, la unidad tiene una gran potencia: una media de 20 kW.

Gracias a una caldera de gas podrás calentar una habitación de hasta 90 m². Los dispositivos son de circuito simple y de circuito doble. Al instalar el segundo, el consumidor recibe agua caliente.

Calefacción autónoma del apartamento. Qué documentos se deben completar para desconectarse de la red de calefacción:

Elegir una caldera y otros matices.

Antes de comprar la unidad Se deben estudiar sus características de diseño.. Debe tener bomba, tanque y chimenea. Este último asegura la liberación de productos de degradación del combustible y también introduce aire fresco.

El dispositivo de pared debe tener una cámara cerrada. Se recomienda elegir una unidad automática, que proporciona facilidad de operación y le permite ahorrar dinero en la compra de combustible.

Las calderas eléctricas son más convenientes que las de gas. Además, son más fáciles de instalar.

Instalar calefacción autónoma en un edificio de apartamentos ahorra dinero, pero no todos los residentes pueden cambiar a ella al mismo tiempo, ya que las organizaciones que suministran energía termal, no des permiso para esto. A pesar de las prohibiciones, se espera que el sistema autónomo se vuelva muy popular en el futuro.

Calefacción autónoma – precio de uso:

Desde el momento en que se pone en funcionamiento un edificio de apartamentos, los residentes dependen de la calidad del trabajo de las empresas que suministran a este edificio el suministro de gas, agua, electricidad, calefacción e Internet. Y si puede abastecerse de agua para uso futuro y puede vivir sin televisor o Internet durante algún tiempo, entonces es difícil imaginar las acciones de una persona en invierno, cuando hay interrupciones en la calefacción. Es por eso que la baja calidad de los servicios prestados por las empresas de redes de calefacción y las altas tarifas promedio empujan a muchos de nuestros compatriotas a crear calefacción de gas autónoma para apartamentos en edificios de apartamentos. En este artículo se analizarán todas las complejidades de calentar una casa de esta manera.

¿Para qué prepararse? Programa educativo para principiantes.

Si no está satisfecho con los radiadores fríos cuando afuera ya hace frío y la temporada de calefacción aún no ha comenzado, si no comprende por qué los radiadores en una habitación son "hielo" y en la otra están tan calientes que puede No ponga la mano en su superficie si hay interrupciones. Dado que la calefacción y el agua caliente se han convertido más en la regla que en la excepción, los expertos recomiendan instalar calefacción de gas autónoma en el apartamento, siempre que, por supuesto, el apartamento esté gasificado.

Si decide instalar "autonomía" en su propio apartamento, debe estar preparado para lo siguiente:

1. Una oposición bastante dura por parte de su organización de suministro de calefacción.
2. No aceptación de su decisión por parte de los copropietarios del edificio de apartamentos, es decir, de sus vecinos.
3. Denegaciones de carácter legislativo y demoras burocráticas en los servicios de gas y bomberos, así como en las autoridades de protección de monumentos arquitectónicos.
4. Reemplazo completo de tuberías de distribución dentro del departamento.
5. Costos financieros para la creación de un proyecto, compra e instalación de equipos.

De hecho, los que se oponen a la calefacción individual tienen muy buenas razones para ello. Después de desconectar cualquier habitación de un edificio residencial de la calefacción central, los ingenieros térmicos tienen que reequilibrar todo el sistema de calefacción de la casa. Además, el rechazo de la calefacción central significa la terminación de la financiación de la organización de suministro de calor. Dentro de un apartamento esto no se nota, pero con una transición masiva a la “autonomía” significa la quiebra de una gran organización.

La calefacción individual a gas en un edificio de apartamentos requiere una eliminación adecuada de los productos de combustión de la mezcla de gases. En casas con chimenea esto no supone un problema. En los edificios modernos, no se proporciona chimenea, por lo que los gases de escape se descargan en una rama de ventilación separada o a través de una chimenea coaxial, que se descarga a través de un muro de carga. Con una chimenea así, es posible que monóxido de carbono a los apartamentos vecinos: en el primer caso a través del orificio de ventilación, en el segundo, a través de ventanas y rejillas de ventilación abiertas.

Es una buena idea discutir inicialmente la decisión de instalar un sistema de calefacción individual con un abogado. El caso es que en algunas regiones de Rusia la creación de “autonomía” está prohibida por los órganos legislativos locales.

Existe otra opción para deshacerse de la calefacción central, sin demoras ni molestias: ponerse en contacto con una organización que vende equipos, instala y mantiene sistemas de calefacción individuales. Por una cierta remuneración, estas oficinas resuelven de forma independiente problemas con permisos y proyectos, dentro de un plazo aceptable.

Diseño y principio de funcionamiento del sistema de calefacción individual.

Un sistema de calefacción autónomo estándar consta de una caldera de gas, chimenea, cantidad requerida Tuberías, radiadores, válvulas de cierre, filtros gruesos. El dispositivo principal de un sistema de calefacción autónomo es la caldera. Puede ser de circuito simple o de doble circuito. El primer tipo de caldera está destinado únicamente a calentar el refrigerante. El segundo te permite crear, junto con la calefacción autónoma. sistema de ACS apartamentos.

Hay dos esquemas principales de sistemas de calefacción: monotubo y dos tubos. El primero tiene un diseño más sencillo y requiere menos materiales, lo que lo hace económicamente atractivo. Pero tal esquema supone una disposición secuencial de los radiadores, lo que lleva al hecho de que el refrigerante ya enfriado ingresa a las últimas baterías de la fila. La segunda opción es más complicada y cara, pero gracias al diseño de dos tubos, el refrigerante se distribuye uniformemente entre los radiadores.

El principio de funcionamiento de este sistema es bastante simple: en el quemador se quema una mezcla de gas y aire. El calor liberado durante la combustión calienta las paredes del intercambiador de calor, que, a su vez, calientan el refrigerante. Entra a los radiadores a través de una tubería, donde se enfría ligeramente. Después de esto, el refrigerante regresa al intercambiador de calor de la caldera, donde se calienta y se repite el proceso.

La figura muestra un esquema estándar de dos tubos para calefacción individual y suministro de agua caliente de un apartamento con extracción de refrigerante para "suelos cálidos".

Ventajas y desventajas

Antes de decidirse a instalar calefacción de gas en su apartamento: es necesario determinar inmediatamente los pros y los contras. Entonces, las ventajas:

1. El feliz propietario de un sistema de calefacción individual paga sólo por la cantidad de metros cúbicos de combustible azul que realmente gastó en calefacción. En este caso, cuanto más económica sea la caldera, menor será la factura del gas.
2. El propietario de la "autonomía" no paga por la pérdida de calor durante el transporte del refrigerante. Como muestra la práctica, esto supone un ahorro de hasta el 30%.
3. El sistema de calefacción individual le permite configurar de forma independiente las condiciones térmicas más confortables del local.
4. Este sistema de calefacción de apartamentos permite al propietario iniciar y finalizar la temporada de calefacción a su propia voluntad.
5. Los equipos modernos para la "autonomía" son bastante compactos y tienen varios niveles de protección.

Además, según las estadísticas, el propietario de un "apartamento autónomo" ahorra más del doble en facturas de servicios públicos. A pesar de la abundancia de ventajas, una persona que decide abandonar la calefacción central debe imaginar de manera realista todas las desventajas de la calefacción individual a las que tendrá que enfrentarse.

1. La disponibilidad de suministro de calor y agua caliente depende de la presión del gas y la disponibilidad de electricidad. Si apagar las luces con regularidad es la norma en su hogar, para evitar la congelación en invierno, debe rechazar dicho sistema de calefacción.
2. Este sistema requiere un mantenimiento regular y es caro.

Antes de comenzar a crear un suministro de calefacción individual para su propia casa, debe comprender que, como propietario, asume toda la responsabilidad por la capacidad de servicio y uso correcto sistemas. Recuerde que el funcionamiento inadecuado de los aparatos de gas puede provocar una explosión que dañará todo el edificio de apartamentos.

Calefacción autónoma de gas en un edificio de apartamentos: ¿qué necesitas saber?
Cuando la calefacción individual a gas de un apartamento en un edificio de apartamentos es una necesidad. ¿Para qué debería estar preparado si abandona la calefacción central? Esquema, principio de funcionamiento, ventajas y desventajas de la “autonomía”.

Ahora muchos apartamentos están conectados a la calefacción central, es decir, hay una sala de calderas que les suministra calor y agua caliente. ¡No siempre es barato, o mejor dicho, no siempre es barato! Debido a que los sistemas (tuberías) a menudo están desgastados, se produce una gran pérdida de calor y las empresas gestoras tienen las manos libres, pueden bombear tanto como necesiten. En general, ¡pagamos de más sin piedad por dicha calefacción! Sin embargo, cada vez más promotores introducen apartamentos con la llamada calefacción autónoma, y ​​este espacio habitable es un poco más caro, pero luego se amortiza rápidamente. Si no sabes qué es, lee nuestro artículo...

Comencemos con una definición.

Calefacción autónoma es un sistema de calefacción autónomo para un apartamento o casa que no entra en contacto con sistemas centrales externos. Por lo general, en su apartamento tiene una caldera de gas o una caldera eléctrica; usted mismo regula el suministro de calor y el calentamiento del agua.

Es decir, no hay pérdidas en el sistema central, simplemente lo enciendes en casa y disfrutas, muy razonable y lógico. Ahora repasemos los principales sistemas que se pueden instalar en los apartamentos.

Calefacción autónoma de gas

Actualmente es el más común, porque el gas en sí es un combustible muy barato. El principio es simple: se hace un sistema de agua con aluminio o baterías de hierro fundido instale una caldera, casi siempre es una caldera de doble circuito, suministre gas y conecte el sistema.

La caldera no sólo le suministra calefacción, sino también agua caliente, ¡lo cual también es importante! Como resultado, sólo pagas por el consumo de gas y agua fría (que se calienta con gas).

Ventajas del sistema :

• Sin duda, esto es rentable si lo comparamos con la opción central, ¡la diferencia puede llegar a ser de 3 a 5 veces!
• Esto es conveniente: puede encender la caldera en cualquier momento, no está atado a la opción centralizada.
• Se puede combinar con calefactores eléctricos, por ejemplo con calefacción por suelo radiante.
• Puedes rehacer tuberías y baterías a tu gusto.

Contras :

• La caldera de gas requiere mantenimiento cada año.
• Si se rompe, las reparaciones pueden resultar frustrantemente costosas.
• Usted mismo debe controlar el sistema de calefacción, esta es la caldera, las tuberías y los radiadores.

Como puede ver, los pros y los contras son importantes. Pero por mi propia experiencia puedo decirles que un sistema de gas autónomo es simplemente un tesoro para un apartamento. Aquí hay un ejemplo simple: mi espacio habitable es de aproximadamente 82 metros cuadrados. metros, por calefacción pago de 2000 a 2500 rublos por mes, tengo sistema central+ agua caliente alrededor de 1000 – 1200 más, en total – 3000 – 3700 rublos! Un amigo mío tiene la misma superficie, tal vez un poco más (unos 90 metros cuadrados), paga entre 1.000 y 1.500 rublos al mes por todo, tiene una caldera, ¡así que calienta el agua a través de ella! ¿Sientes la diferencia?

Opción eléctrica

No es tan económico, pero últimamente se está desarrollando muy rápidamente. Puedes instalar elementos calefactores directamente en los propios radiadores y evitar bloquear muchas tuberías de agua. Además, ahora existen suelos radiantes (esteras o film), convectores, radiadores mejorados y de mayor eficiencia, etc.

Es decir, si en tu casa no hay gas, no importa, puedes hacer calefacción autónoma de habitaciones y agua con electricidad.

Es más barato que la calefacción central, aunque no tan significativo como el gas; el ahorro es hasta dos veces mayor.

Ventajas :

• Los dispositivos son variados, se trata de suelos, convectores, radiadores, pistolas de calor etc.
• No es necesario suministrar gas a la casa.
• Se puede hacer casi en cualquier lugar donde haya electricidad.
• Puedes alimentarlo de fuentes alternativas (sol, viento) y conseguiremos grandes ahorros.
• Ahorro respecto a la calefacción central.

Contras :

• Dichos calentadores requieren cables potentes, es decir, el cableado debe resistirlos.
• El cableado debe ser calculado e instalado por profesionales.
• Si se corta la luz, ¡no hay calefacción!

Diré esto: las opciones eléctricas son cada año más eficientes, la eficiencia está creciendo, las tecnologías están mejorando (al menos lea sobre baterías de vacío), si esto continúa, en 5 a 10 años estarán cerca del gas en eficiencia.

Ahora si lo montas tú mismo calefacción eléctrica, entonces es aproximadamente 2 - 2,5 veces más eficaz que el central.

Otras opciones

Por supuesto, ahora también existe la calefacción con combustibles sólidos (carbón, madera), ¡pero es difícil de usar en los apartamentos! No guardarás haces de leña para el invierno, ¿verdad? Sí, y existe riesgo de incendio.

Las fuentes alternativas son otra cuestión, ahora las hay geotérmica, solar, eólica, etc. calefacción. Por supuesto, la eficiencia no siempre es del 100%, pero si combinas los tres a la vez, puede resultar muy bien, diría casi por nada.

Probablemente, ahora mucha gente pensó: maldita sea, qué genial, también quiero calentar mi apartamento de forma autónoma, cortaré estos radiadores "centrales", ¡no los necesito! Sí chicos, yo también lo pensé, pero nuestro gobierno no lo cree así, ¡no se pueden simplemente cortar los radiadores del apartamento! Leamos este artículo. Por tanto, quienes tienen calefacción central ni siquiera pueden soñar con instalar calefacción autónoma.

Eso es todo, creo que ahora entiendes qué es y por qué es necesario. si compras apartamento nuevo¡Presta atención a esto!

Calefacción autónoma, ¿qué es? Pisos o casas, ¿cuál es mejor?
Los promotores suelen indicar que sus apartamentos tienen calefacción autónoma, pero ¿qué significa esto?

En nuestro país, la cuestión de la calefacción de alta calidad en los apartamentos es bastante importante; después de todo, la mayoría de los residentes viven en edificios de gran altura. Y, lamentablemente, el estado de la red de calefacción, incluso en casas de nueva construcción, rara vez puede garantizar una calefacción de alta calidad para cada apartamento durante la estación fría. Por tanto, no es de extrañar que últimamente muchos propietarios de apartamentos hayan comenzado a buscar una opción alternativa de calefacción. Y la mayoría de las veces optan por una opción como un sistema de calefacción autónomo en casa.

Sala de calderas de un edificio de apartamentos.

Beneficios de los sistemas autónomos

Por primera vez en Europa apareció un sistema autónomo de calefacción doméstica. Sin embargo, al tener una cantidad significativa de ventajas, rápidamente se extendió por todo el mundo. Hoy en día, en la mayoría de los países, los residentes prefieren utilizar sistemas individuales para calentar sus apartamentos. Y con razón, ya que este método tiene varias ventajas sobre un sistema centralizado:

• precio asequible. Es esta ventaja del sistema la que a menudo resulta decisiva a la hora de abandonar un sistema centralizado. El hecho es que, aunque tenga que pagar por la cantidad de gas utilizado para calefacción, pagará mucho menos por los servicios públicos. Además, a diferencia de un sistema centralizado, puedes utilizar la calefacción autónoma cuando sea necesario. Es decir, si es necesario, puedes ajustar la intensidad de la calefacción, y si te vas, simplemente puedes apagarla por completo por un tiempo. Esto ahorra mucho dinero. Además, no experimentará los inconvenientes que se producen cuando uno de los elementos calefactores del sistema centralizado se estropea; después de todo, en este caso, varios apartamentos se quedan sin calefacción a la vez.

Además, el coste de un edificio nuevo con calefacción autónoma es mucho menor. Después de todo, la planificación e instalación de un sistema centralizado requiere una inversión significativa por parte del desarrollador, lo que aumenta significativamente el precio de la vivienda.

• aumento del parque de viviendas. A menudo hay situaciones en las que la construcción de un edificio de apartamentos es imposible por una simple razón: en el área de construcción no hay posibilidad de conectarse a la red de calefacción central de la ciudad. Esto significa que la única opción para mantener el calor en cada apartamento es utilizar sistemas de calefacción autónomos. Cabe señalar que últimamente aparecen cada vez más casas con este sistema de calefacción. En muchas ciudades rusas (San Petersburgo, Kaliningrado, Ekaterimburgo, Bryansk, etc.), ya en 1999 se pusieron en funcionamiento edificios de apartamentos con sistemas de calefacción autónomos. Y desde entonces, el número de edificios de gran altura con calefacción individual para cada apartamento ha aumentado rápidamente.

Diagrama de suministro de calor para un edificio de varios pisos.

• ahorro de recursos naturales. Con el abandono gradual de la calefacción centralizada, los usuarios ayudan significativamente a ahorrar una gran cantidad de recursos que antes tenían que gastarse en calentar la casa. Además, con la calefacción individual, es posible ajustar de forma independiente el nivel de calefacción. Pero incluso en este caso, el usuario suele apagar la caldera de calefacción, es decir, se produce un ahorro adicional de gas natural.
• mejorando la calidad de la calefacción. De hecho, quienes han pasado de un sistema de calefacción centralizado a una calefacción autónoma en un edificio de apartamentos han notado una mejora significativa en los niveles de calefacción. Muy a menudo esto se debe al hecho de que el calor se escapa constantemente en un sistema centralizado. Además, la calefacción autónoma de un edificio residencial ubicado en un apartamento requiere mucho menos dinero y tiempo de prevención.

Diagrama esquemático de calefacción de un edificio de gran altura.

Otra ventaja de la calefacción autónoma es que el sistema también permite calentar agua constantemente. Es decir, simplemente no es necesario utilizar calderas que consumen muchos recursos.

Desventajas de la calefacción autónoma.

Como cualquier otro sistema de calefacción, uno individual también tiene sus inconvenientes. Los más graves son:

• negligencia del usuario. Cualquier sistema de la casa, ya sea calefacción o alcantarillado, requiere inspecciones y mantenimiento preventivos periódicos. Y a menudo la razón de una disminución significativa en la eficiencia del sistema es precisamente la falta prolongada de reparaciones. Como regla general, el sistema debe ser inspeccionado por un especialista al menos una vez al año. Pero muchos usuarios simplemente se olvidan de esto o simplemente no quieren volver a gastar dinero. De hecho, una inspección preventiva del sistema realizada por un especialista no es cara, pero puede salvarle de una avería importante en el futuro.
• la necesidad de crear un sistema de ventilación de alta calidad y el impacto negativo en el medio ambiente. Cabe señalar que hoy el problema es menos relevante que hace 10 años. Los proyectos y reglas para la creación de sistemas de ventilación están aprobados por ley y se presta mucha atención a este tema al planificar una casa.

Sistema de ventilación de un edificio de apartamentos.

• Reducción de la eficiencia del sistema debido a habitaciones vecinas sin calefacción. Desafortunadamente, este problema es muy relevante. Afecta especialmente a quienes, habiendo adquirido un apartamento con calefacción individual en un edificio nuevo, no tienen vecinos. En los apartamentos vacíos, debido a la ausencia de inquilinos, la calefacción autónoma de las casas no funciona. Es decir, los muros comunes siempre permanecen fríos. Como resultado, esto reduce significativamente el nivel de calefacción en los apartamentos ocupados. Sin embargo, muchos propietarios de edificios de apartamentos pudieron solucionar este problema. En cada apartamento individual se instala un moderno sistema de calefacción, que le permite mantener automáticamente un nivel mínimo de calefacción sin necesidad de un control constante.

Cada año se ponen en funcionamiento más y más casas en las que cada apartamento tiene su propio sistema de calefacción. Los sistemas se actualizan periódicamente, lo que hace que su implementación y uso sea lo más eficiente posible y cada vez más accesible.

Sistema de calefacción autónomo de un edificio de apartamentos.
Sistema de calefacción autónomo para la casa. Ventajas y desventajas de los sistemas autónomos. Características de los dispositivos de calefacción autónomos para edificios de apartamentos.

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos: ¿mito o realidad?

Hoy en día, en muchas casas particulares se instalan calderas de calefacción individuales. A menudo esta es la única manera de garantizar el calor en la vivienda y dotarla de agua caliente. ¿Pero es posible instalar calefacción autónoma en un edificio de apartamentos?

Cada vez más propietarios de viviendas en edificios de apartamentos han comenzado a pensar en este tema. Después de todo, las facturas de energía para calefacción aumentan constantemente y es bastante difícil encontrar control sobre los trabajadores de la energía. Me gustaría reducir de alguna manera estos gastos.

Opciones existentes para organizar la calefacción autónoma.

Hoy en día existen muchas formas de garantizar la autonomía térmica en una casa de campo privada. Puede elegir una caldera que utilice combustible líquido o sólido, o una caldera de gas o eléctrica. Si las fuentes de energía renovables son más deseables, entonces hay suficiente espacio para paneles en el techo de cualquier cabaña. paneles solares o colector solar.

Pero la calefacción autónoma en un apartamento en realidad solo se puede organizar de dos maneras, utilizando:

• caldera de gas de la tubería principal,
• y una u otra opción de calefacción con electricidad.

Después de todo, la instalación de una caldera de combustible líquido y sólido requerirá la instalación de una sala de calderas con ventilación y almacenamiento de combustible de alta calidad. El gas en bombonas es mucho más caro que el gas principal y mucho más explosivo. En general, está prohibido instalar suelos calentados por agua en un edificio de apartamentos.

Primera opción: gasolina

La opción ideal para un apartamento es una caldera de gas de doble circuito. Te permitirá calentar agua por separado para calefacción y para consumo doméstico.

Los modelos modernos con cámara de combustión cerrada, así como una gama completa de encendido automático y soporte de combustión, le permiten programar el deseado régimen de temperatura. Y entonces todo funcionará de forma independiente. EN apartamento grande También es recomendable instalar una caldera de almacenamiento. Te permitirá ducharte y lavar los platos al mismo tiempo.

Entre las desventajas de la calefacción autónoma a gas en un edificio de apartamentos se encuentran:

1. Peligro de explosión. Aunque es mucho más pequeño que en la versión con cilindros, no se pueden descartar accidentes.
2. Ventilación. Se debe instalar un sistema de ventilación profesional en la habitación donde se encuentra la caldera de gas. Y sus canales requieren limpieza periódica, de lo contrario se obstruirán rápidamente con hollín grasoso.
3. Olor y hollín. Para operar una caldera de gas, se requiere un suministro constante de aire fresco y la eliminación de los productos de combustión. Para ello se instala una chimenea coaxial de doble tubo. Uno a la vez aspira el aire de la calle y por el segundo expulsa el humo. Y aunque el gas se considera un combustible limpio, durante su combustión todavía se forma hollín con olor desagradable. Esto último molestará tanto a los propietarios como a los vecinos.

Para instalar calefacción individual de gas será necesario adquirir e instalar una caldera de gas. Desconecte los radiadores de las tuberías de calefacción central. Luego haga las tuberías desde la caldera y conecte las baterías. Puede utilizar tuberías y dispositivos de calefacción viejos, pero es mejor reemplazarlos.

Radiadores luminosos fabricados en aluminio y tubos de polipropileno. Electrodomésticos de aluminio son buenos para una alta transferencia de calor y la resistencia del polipropileno es suficiente para un sistema de calefacción autónomo. Finalmente, la caldera está conectada; aquí deberá llamar a un representante del servicio de gas.

La mejor opción para conectar baterías a una caldera autónoma de gas es conectarlas en paralelo a un circuito con un circuito de alimentación diagonal. El agua caliente se suministra desde arriba por un lado y la tubería de retorno se conecta desde abajo por el otro.

Se instala una válvula en la entrada y un cabezal térmico en la salida para regular la temperatura del refrigerante. Se debe instalar una válvula Mayevsky en el tubo superior libre, lo que permitirá que el aire salga del radiador.

Para que un sistema autónomo funcione con normalidad e ininterrumpidamente debe contar con:

• tanque de expansión,
• bomba de circulación,
• válvulas de seguridad y emergencia
• manómetro

Los modelos modernos de calderas de gas, en su mayor parte, ya tienen todo lo que necesitan.

Segunda opción: electricidad

La calefacción autónoma en un apartamento utilizando electricidad como combustible se puede organizar instalando:

• caldera eléctrica, la misma versión de doble circuito,
• suelo cálido,
• calentadores infrarrojos,
• y una bomba de calor.

Con una caldera eléctrica para calentar agua, se utiliza la misma secuencia de acciones que con un análogo de gas. Simplemente no es necesario instalar ventilación ni chimenea.

Los elementos calefactores del suelo radiante calientan uniformemente piso, que luego desprende calor al aire. Los dispositivos IR emiten ondas que calientan el suelo, las paredes y los muebles. Ellos ya calientan el aire de la habitación. En comparación con los radiadores de calor tradicionales, estos métodos requieren mucho menos para crear temperaturas confortables.

Pero las bombas de calor aportarán el mayor beneficio a su apartamento. La electricidad se gasta únicamente en el funcionamiento de las bombas que bombean el aire de la calle para extraerle energía térmica. De hecho, se trata de un tipo de aire acondicionado destinado únicamente a calentar el aire interior o el agua en un intercambiador de calor. También debes instalar aires acondicionados de alta calidad en tu hogar. El costo de instalación de un aire acondicionado varía según la cantidad de trabajo que necesite.

Se trata de una fuente puramente renovable de energía térmica. Pero hay que saber que este equipo es eficaz sólo en zonas climáticas donde la temperatura exterior no desciende por debajo de -20-25 C.

Cómo instalar calefacción autónoma en un apartamento y qué opción preferir solo puede decidirlo el propietario de la vivienda.

En zonas cálidas, una bomba de calor será más beneficiosa. Y aunque es mucho más cara que otras opciones, todo se amortiza con el tiempo. En ciudades con duros inviernos Es preferible una caldera de gas. También puedes combinar la calefacción de gas con calentadores eléctricos. Cuando haga frío, caliéntalo con gas y cuando se caliente, enciende una bomba de calor u otro dispositivo de calefacción eléctrico.

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.
¿Cómo hacer calefacción autónoma en un edificio de apartamentos? Detalles en nuestro artículo. Matices y recomendaciones. Detalles más...