Zakon o obračunu plaćanja za grijanje. Zašto grijanje plaćamo tokom cijele godine? Individualni mjerni uređaji

Računi za grijanje čine lavovski dio ukupnih računa za komunalije. Iz ovog članka saznajte kako se obračunava naknada za grijanje prema novim pravilima iz 2016. i kako se utvrđuje tarifa kada brojila nisu postavljena. Znajući kako "čitati" račun, bit ćete svjesni koliko i za šta plaćate. Ovo će omogućiti pravovremeno otkrivanje namjernih ili slučajnih grešaka u proračunima navedenim u priznanicama.

Formula za obračun naknade za grijanje

Pravila za pružanje javnih usluga regulisana su uredbama Vlade Ruske Federacije br. 354 i br. 344. Oni ukazuju da se obračun plaćanja za grijanje vrši na dva načina:

• Na osnovu očitavanja brojila.
• Prema standardima potrošnje (ako brojila nisu ugrađena).

Bez aparata

Ukupna površina stana x norma potrošnje toplotne energije x tarifa za grejanje utvrđena u regionu.

Prema važećem zakonodavstvu, u svim kućama u kojima postoji tehnička mogućnost treba postaviti zajednička kućna brojila. U njihovom nedostatku, pri obračunu naknade za grijanje primjenjuje se množenje. U 2016. godini iznosio je 1,4, a od početka 2017. je podignut na 1,6.

Sa zajedničkim brojilom

Drugi način obračuna koristi se kada je u kući instaliran samo jedan zajednički mjerni uređaj, a u stanovima nema brojila. U ovom slučaju se primjenjuje formula:

Ukupna potrošena količina toplote u kući x površina stana / ukupna površina svih prostorija u zgradi x tarifa određena u regionu.

Ukupna količina topline koja se troši u kući utvrđuje se na osnovu očitavanja uobičajenog kućnog brojila u određenom vremenskom periodu. Obično je to 1 mjesec.

Sa individualnim mjeračem

Sada da vidimo kako se izračunava grijanje u stanu u kojem je ugrađen individualni mjerač topline. Formula je prilično jednostavna:

Količina potrošene toplote (očitavanje brojila u stanu) x tarifa za grejanje utvrđena u regionu.

Obračun plaćanja za grijanje na ovaj način vrši se samo ako su ispunjena dva uslova:

1. U 100% stanova ugrađeni su mjerni uređaji.
2. Zgrada ima komunalno brojilo.

Pogledajmo konkretan primjer kako se obračunava naknada za grijanje:

Kako se određuje tarifa ako nema brojila

Iako država potiče vlasnike da ugrade mjerne uređaje, još uvijek ih nemaju svi. U takvim slučajevima tarifa se obračunava na jedan od dva načina:

• Ako čak ni zajednički kućni mjerni uređaj nije instaliran, uzima se tarifa koju odredi lokalna uprava.
• Ako postoji zajedničko kućno brojilo, tarifa se obračunava za određenu kuću.

Tarifa se revidira jednom godišnje. Na njegovu veličinu utječu različiti parametri, a glavni su:

• cijene energije;
• troškovi obračuna plaća;
• prosječna temperatura za posljednjih 5 grijnih sezona.

Po završetku grejne sezone vrši se revizija tarife i preračunavanje troškova za proteklu sezonu. Ako su stvarni troškovi manji, rezultirajuća preplata ostaje na ličnom računu vlasnika. Ići će za plaćanje grijanja sljedeće godine. Ako se otkrije da je tarifa potcijenjena, dodatni iznosi se pojavljuju u priznanicama.
Imajte na umu - ako ste sami utvrdili neslaganje između obračunanog i uplaćenog iznosa, imate pravo da napišete zahtjev za ponovni obračun. Primjer aplikacije za preračun komunalnih računa možete preuzeti u ovom članku.

Nešto nije jasno? Postavite pitanje i dobijte stručni komentar

Tarife i propisi

Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 603 od 29. juna 2016. godine ponuđene su različite mogućnosti plaćanja grijanja. O nekim nijansama stanovništvo je već upoznato. Neki ostaju nerazumljivi.

Podsjetimo, od 1. jula 2016. godine važe Pravila za pružanje javnih usluga građanima, prema kojima su Rusi živjeli u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije br.

Naredba je izdata 23. maja 2006. godine i deklarisana su plaćanja u toku kalendarske godine. Bilo je dosta negodovanja zbog činjenice da se grijanje mora platiti ljeti, kao i u prvom mjesecu jeseni i posljednjem mjesecu proljeća, kada se usluga ne pruža. Kao rezultat toga, 6. maja 2011. godine, šesti paragraf Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 354 poništio je 307. zakonodavni akt. Otkazivanje je zakazano za tekuću - 2016. godinu. Štaviše, skoro svake godine ova Rezolucija se mijenjala. Posljednji put se to dogodilo u decembru 2015.

Neposredno prije toga, regije su dobile pravo da same odlučuju o načinu naplate - tokom cijele godine ili samo tokom sezone grijanja. Novi zakon proklamuje sledeći red: usluga se prvo pruža, pa se plaća. Ali, opet, opcije su dozvoljene. I čak je moguć povratak na stari sistem - na brojne zahtjeve stanovništva i odlukom regionalnih vlasti. Takvi zahtjevi su se, inače, već pojavili. Nisu svi bili zadovoljni prelaskom na „plati-as-you-go“. Uostalom, sa novim sistemom velika je razlika u plaćanju.

Visina plaćanja zavisi od temperature vazduha napolju. U hladnim mjesecima, isplate su naravno naglo porasle i nikome se to nije svidjelo. U nekim regijama pozivi su već počeli da se plaćaju, na primjer, kao i prije, u jednakim plaćanjima, a zatim će organizacija za opskrbu resursima preračunati. Zakonodavac, u principu, dozvoljava i ovakav sistem plaćanja. Istina, više vam ne dozvoljava da budete samovoljni i odredite drugačiji broj mjeseci za raspodjelu takvih isplata. Sada ih ne treba dijeliti na sedam, na primjer, mjeseci, već na dvanaest. I, naravno, to se prvenstveno odnosi na stambene zgrade, u kojima se mjerači topline još nisu pojavili.

Napominjemo da zakonodavac ne obavezuje ugradnju brojila u dotrajale, hitne objekte koji će biti rušeni ili remontovani u narednim godinama, kao ni u stambene zgrade u kojima je toplotno opterećenje manje od 0,2 gigakalorije. Od ove obaveze spasili su se i MKD, gdje je tehnički nemoguće ugraditi brojilo. Svi ostali će platiti višu stopu. Prema zakonu, trošak toplote od „regulatora“, koji su mogli, ali nisu hteli da ugrade toplomer, trebalo bi da se dosta poveća. Zapravo, u mnogim regijama ova hitna preporuka još nije požurena da se uzme u obzir, uzimajući u obzir ionako tešku situaciju stanovništva.

Uredba broj 354 sadrži posebne stavke o visini plaćanja za grijanje, govori se o potrebi usklađivanja obračuna. Propisane su formule za izračunavanje koeficijenta množenja za pojedine kategorije vlasnika. U obzir se uzima i promjena izvršioca komunalne usluge grijanja. I kvar uobičajenog kućnog brojila toplinske energije. Ako se to dogodilo: pokvario se, životni vijek je završio, ukraden je, onda će za dva mjeseca biti naplaćena naknada prema standardu.

Odluku o načinu plaćanja komunalnih usluga subjekt Ruske Federacije donosi godinu dana prije početka grijne sezone, tokom koje će biti potrebno preći na odabrani način. Prilikom promjene načina plaćanja komunalne usluge grijanja, izvođač usklađuje iznos plaćanja komunalne usluge grijanja u 1. kvartalu kalendarske godine koja slijedi nakon godine u kojoj je promijenjen način plaćanja.

Naglašavamo da vlasnici kuća na sastanku ne mogu birati način plaćanja grijanja. To nije dozvoljeno stambenim zakonima.

Pravilnikom broj 354 utvrđena je zabrana pružanja komunalnih usluga potrošačima za plaćanje troškova viška komunalne usluge pružene za opšte kućne potrebe u obračunskom periodu u kojem je taj višak formiran. Nadoknada manjka prihoda pružaocima komunalnih usluga vrši se na teret sredstava koja su dobili kao plaćanje za izvršene usluge.

Troškovi grijanja rastu svake godine, a mnoge potrošače zanima šta plaćaju i zašto su brojke na računu sve veće. Trošak grijanja obračunava se prema normi potrošnje topline, au stambenim zgradama ovisi o grijanoj površini i općim troškovima kuće.

Svaki potrošač mora znati kako se vrši obračun naknade za grijanje prema standardu kako bi mogao kontrolirati pravednost naplate u društvu za upravljanje.

Visina naknade za grijanje ovisi o različitim faktorima.

U Rusiji postoje dva glavna dokumenta koja se koriste za obračun naknada za grijanje. Prvi od njih je Uredba Vlade br. 354 od 06.05.11. Njime se uređuju pravila za pružanje javnih usluga stanovnicima stambenih zgrada. Ovaj dokument je postao alternativa Vladinoj uredbi br. 307 od 23. maja 2006. godine, ali je u praksi stara uredba i dalje na snazi.

Odluka o pravilima po kojima se obračunavaju plaćanja donosi se na lokalnom nivou, region bira najbolju opciju za sebe. Između njih postoji veoma bitna razlika: prema Pravilima utvrđenim Uredbom br. 354, naknada za grijanje se naplaćuje samo tokom grijne sezone, a ne raspodjeljuje se tokom cijele godine. S jedne strane, to je pojednostavilo način obračuna, s druge strane dovelo je do povećanja finansijskog opterećenja potrošača.

Prema novim pravilima, od oktobra do maja naglo raste, jer počinje da uključuje troškove grijanja. Mnogim potrošačima je teško platiti povećane račune, što dovodi do povećanja duga. Prema tradicionalnoj metodi utvrđenoj u pravilima. Uredbom br. 307 potrošači tokom cijele godine plaćaju približno isti iznos za stan, a usklađuje se uzimajući u obzir opšte povećanje tarifa.

Visina plaćanja za toplinu ovisi o instaliranom zajedničkom kućnom brojilu, prisutnosti mjerača toplinske energije u stanovima, kao i prisutnosti distributivnih senzora u stambenim i nestambenim prostorijama.

Obračun naknade sa neinstaliranim kućnim brojilom

Uobičajeni kućni mjerač štedi

Ako stambena zgrada nije opremljena zajedničkom zgradom, naknada za grijanje se obračunava na osnovu tri glavna faktora:

• regulacija grijanja. Ovo je broj gigakalorija koji je potreban da se jedan kvadratni metar zagrije na potrebne temperature. metara površine. Svaka regija postavlja svoje standarde u zavisnosti od klimatskih uslova.
• tarifa za grejanje. Ovo je cijena jedne gigakalorije topline, postavljena za datu regiju.
• Veličina grijane površine. U stambenoj zgradi ne uključuje površinu lođe ili balkona.

Dakle, obračun naknade za grijanje u ovom slučaju se vrši prema relativno jednostavnoj formuli:
Visinu naknade = standard * tarifa *, standard i tarifu određuju regionalne vlasti.

Ukupni trošak topline ne ovisi o broju kalorija stvarno potrošene toplinske energije, pa se ovaj način obračuna sve manje koristi. Sada je u toku kampanja širom Rusije za poboljšanje energetske efikasnosti snabdevanja toplotom, pa se brojila toplotne energije aktivno ugrađuju.

Obračun naknade sa instaliranim zajedničkim kućnim brojilom

Danas je češća situacija da je u stambenoj zgradi ugrađena zajednička kuća, a u stanovima nema individualnih brojila toplotne energije.Inženjerske komunikacije u mnogim kućama su takve da je pojedinačna brojila jednostavno nemoguće uključiti u sistem grijanja. , a svaki potrošač nema mogućnost da samostalno povećava ili smanjuje grijanje. U ovom slučaju, izračun se zasniva na četiri glavna parametra:

• Ukupna količina toplinske energije koju kuća troši određuje se očitanjima uobičajenog kućnog brojila. Njegova instalacija omogućava vam da ne plaćate toplinu izgubljenu duž ceste zbog neizoliranih toplovoda i drugih problema grijaćih mreža.
• Grijana površina stana ili nestambenih prostorija potrošača.
• Ukupna grijana površina objekta. Uzimaju se u obzir svi stambeni prostori, ulazi, prateći lokali povezani na zajednički sistem grijanja itd.
• Zakonska tarifa za toplotnu energiju. Tarife određuju lokalne vlasti.

Formula obračuna je sljedeća: Plaćanje grijanja = ukupna zapremina * površina stana / površina kuće * utvrđena tarifa. Time raspodjela naknada postaje pravednija, jer svaka kuća zapravo plaća samo za sebe.

Međutim, ni u ovom slučaju sistem proračuna nije idealan: budući da potrošači nemaju mogućnost kontrole potrošnje topline, često je potrebno jednostavno "zagrijati ulicu", ispuštajući toplinu napolje zbog njenog viška. Međutim, i dalje ga morate platiti u cijelosti. Zbog toga je sve popularnija modernija verzija proračuna s pojedinačnim brojilima.

Obračun naknada sa instaliranim individualnim brojilima

Individualni brojilo vam omogućava da platite stvarno potrošenu toplotu

Ako se u sve stanove ugrade individualni mjerači topline, izračun postaje složeniji, ali na kraju potrošač plaća stvarno potrošenu energiju, a ova opcija se ispostavlja kao najisplativija. U proračunu se uzimaju u obzir sljedeći parametri:

• Količina topline koju troši jedan stambeni ili nestambeni prostor određuje se očitanjima pojedinačnog brojila. Najmanje 95% prostorija u zgradi mora biti opremljeno mjernim uređajima.
• Količina topline koju potroši cijela kuća uzima se u obzir na osnovu indikacija općeg kućnog brojila.
• Površina stana za koju se obračunava naknada za grijanje.
• Ukupna grijana površina kuće. Uključuje stambene i nestambene prostore.
• Tarifa za toplotnu energiju koju je utvrdila vlada.

Svi ovi parametri se uzimaju u obzir prilikom izračunavanja prema sljedećoj formuli: Naknada = (pojedinačna toplina + ukupna toplina * površina stana / ukupna površina) * tarifa.

Od očitanja zajedničkog kućnog brojila oduzima se zbir očitanja pojedinačnih brojila, a ostatak se dijeli na sve potrošače. Dakle, stanovnici kuće sami plaćaju grijanje ulaza i drugih općih prostorija, ali se glavni obračun temelji na individualnim brojilima.

To vam omogućava značajno smanjenje grijanja, jer ne morate plaćati za dotrajale mreže i beskrajne kvarove komunalnih usluga. Pa ipak, opciju s pojedinačnim brojilima nije uvijek moguće implementirati: najčešće se u kuću ugrađuje uobičajeno kućno brojilo, a kao rezultat toga, stanovnici i dalje moraju djelomično plaćati jedni za druge. To također stvara poteškoće u borbi protiv dužnika: oni se ne mogu isključiti iz jednog sistema grijanja, a kao rezultat toga, nastavljaju koristiti toplinu koju plaćaju drugi ljudi.

Postupak obračuna plaćanja toplotne energije prema pravilima iz 2006. godine

Prema pravilima, svake godine se mora izvršiti preračun.

Ako se plaćanje toplotne energije naplaćuje po starim pravilima, a u kući je ugrađeno uobičajeno kućno brojilo, tada će konačni podaci u računima potrošača ovisiti o tome koliko je topline stambena zgrada potrošila u protekloj godini.

Ova vrijednost je podijeljena s ukupnom površinom zgrade, uzimajući u obzir i stambene stanove i nestambene prostore kao što su uredi i trgovine. Rezultat je količina topline po 1 kvadratu. kvadratnog metra, podijeljen je na 12 mjeseci.

Nakon toga, rezultirajuća prosječna mjesečna potrošnja energije množi se sa tarifom koju odobrava lokalna uprava. Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom stana. Primjer izračuna na osnovu tarifa iz 2011. za Iževsk. Prema opštem kućnom brojilu, ukupna količina potrošene toplotne energije u jednoj godini iznosila je 990 gigakalorija.

Ukupna površina svih stanova u kući i zajedničkih prostorija je 5500 metara. Nakon izračuna, ispada da tokom godine po 1 sq. metar potrošio 0,015 gigakalorija mjesečno. Dobijeni prosječni mjesečni volumen se množi sa troškom 1 gigakalorije topline po utvrđenoj stopi. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (PDV) = 16,70 rubalja po 1 sq. metar grijane površine.

Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom svakog pojedinog stana. Ako je, na primjer, 45 kvadratnih metara. metara, tada će ukupni mjesečni troškovi grijanja biti 751,5 rubalja mjesečno. Upravo tu cifru građani će vidjeti na svojim računima tokom cijele godine, jer se ne uzima u obzir mjesečno potrošena toplinska energija, već prosječna mjesečna potrošnja ostvarena na kraju prošle godine.

Kako se obračunava plaćanje grijanja prema ovim pravilima ako u kući nije ugrađeno uobičajeno kućno brojilo? U ovom slučaju se koristi standard - količina toplinske energije potrebna za grijanje. Za svaku kuću se određuje posebno, te informacije treba da budu u javnom vlasništvu. Prilikom kontaktiranja društva za upravljanje, stanar stambene zgrade mora dobiti sve informacije o tome kako se obračunava plaćanje grijanja.

Prema pravilima Uredbe br. 307, preračunavanje se mora izvršiti u kući svake godine. Uzima u obzir količinu potrošene topline u protekloj godini i na osnovu toga se obračunava nova uplata.

Ako brojke u uplati izazivaju sumnju i izgledaju precijenjene, on ima pravo zahtijevati da se preračunavanje ponovo obračuna. Da biste to učinili, piše se zahtjev i šalje se društvu za upravljanje, mora navesti vrijeme za koje je potrebno preračunati. Komunalna preduzeća nemaju pravo odbiti prijavu, odgovor se daje u roku od 4 dana. Ako se nakon ponovnog obračuna utvrdi preplata, ona se mora odbiti od iznosa duga za naredni mjesec.

Poznavanje zakona vam omogućava da se borite za svoja prava i tražite pravdu. Redovno povećanje tarifa stvara ozbiljan teret, tako da je potrebno postići pošteno obračunavanje gubitaka toplote.

Kako se obračunava plaćanje grijanja možete saznati iz videa:

I više puta je ukazivao na nezakonitost primjene takvog koeficijenta.

Međutim, u gornjoj presudi stoji:

“Utvrditi da ako se izvrši plaćanje grijanja od strane stanovništva
se obavljalo mjesečno (u jednakim udjelima) u toku kalendarske godine, uzimajući u obzir standard (0,016 Gcal po 1 m2), zatim obim toplotne energije
gia isporučuje u periodu grijanja za potrebe grijanja do dana
stupanja na snagu ove odluke, utvrđeno uzimajući u obzir
odnos osim omjera trajanja kalendarske godine u mjesecima prema trajanju grijnog perioda u mjesecima (12/7), podliježe reviziji uzimajući u obzir odnos 12/7.

Posljedice takve "legalizacije" nije teško predvidjeti.

Koeficijent 12/7, povećava mjesečnu stopu potrošnje toplotne energije za 12/7 puta sa 0,016 Gcal/m2. do 0,027 Gcal/m2, odnosno za 59%

Dok su Pravila za obračun iznosa plaćanja za komunalne usluge za grijanje (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2012. N 857) sa izmjenama i dopunama od: 10. septembra 2013. godine, metoda obračuna sa koeficijent 7/12 je već odobren:

1. U slučaju da organ javne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije donese odluku o ravnomjernom plaćanju potrošača komunalnih usluga za grijanje za sve obračunske mjesece u kalendarskoj godini, iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se koeficijentom učestalosti plaćanja potrošača komunalne usluge grijanja (u daljem tekstu - koeficijent učestalosti plaćanja), koji se utvrđuje tako što se broj mjeseci grijnog perioda u godini podijeli sa brojem kalendarskih mjeseci u godine. U ovom slučaju, obračun plaćanja komunalne usluge za grijanje vrši se u svakom obračunskom periodu kalendarske godine.

2. Obračun iznosa plaćanja komunalne usluge za grijanje vrši se sljedećim redoslijedom:

a) iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjeračem toplotne energije, kao i iznos naknade za komunalnu uslugu grijanja u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljen individualnim ili zajedničkim (stambenim) brojilom toplotne energije (stanom) ili nestambenim prostorom u stambenoj zgradi koja nije opremljena skupnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije određuje se sljedećom formulom 1:

Ukupna površina i-tog stana (stana) ili nestambenih prostorija;

Standard za potrošnju komunalnih usluga za grijanje u stambenoj zoni, uspostavljen u skladu sa Pravilima za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 306;

K - koeficijent učestalosti plaćanja, utvrđen u skladu sa stavom 1. ovih Pravila;

Tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

To jest, ovo je omjer 7/12, a ne 12/7!

Iako su već unesene izmjene i dopune u akte Vlade Ruske Federacije o pružanju javnih usluga (odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. aprila 2013. N 344)

1. U Pravilima za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije

Federacija od 23. maja 2006. N 306 (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, N 22, čl. 2338; 2012, N 15, čl. 1783):

dodati stav 3.1 sljedećeg sadržaja:

3.1. Ako je tehnički moguće ugraditi kolektivne (opštekućne) mjerne uređaje, standard za potrošnju komunalnih usluga za grijanje u stambenim prostorijama utvrđuje se formulom 5, uzimajući u obzir faktor množenja, a to je:

od 2017. - 1.6.

Stambena udruženja Moskve o priznanju P, koja je legalizirala faktor množenja 12/7, suprotno sadašnjem saveznom zakonodavstvu.

Pisao sam u temi Kvart A101, ali se ovo pitanje nameće među stanovnicima skoro svih kuća, pa kreiram temu u opštem delu.

Pa hajde da shvatimo zašto u svim novim zgradama postoji barem uobičajeno kućno brojilo, a u kućama s horizontalnom distribucijom grijanja postoji i stambeno brojilo, ali računi se izdaju tijekom cijele godine i po standardu?

Prvo, shvatimo prema kojim propisima se obračunava plaćanje grijanja.

Jedi koji posebno glasi:

U skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2012. N 857 "O specifičnostima primjene Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim i stambenim zgradama u 2012-2014. “, Vlada Moskve odlučuje: Utvrditi da se u gradu Moskvi, pri obračunu iznosa plaćanja komunalne usluge za grijanje, primjenjuje postupak za obračun iznosa plaćanja komunalne usluge za grijanje u skladu sa Pravilima za pružanje javnih usluga građanima. odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 307, koristeći istovremeno standard za potrošnju toplotne energije za grijanje stambenih prostorija, odobren Uredbom Vlade Moskve od 11. januara 1994. N 41 "O prelasku na novi sistem plaćanja stambenih i komunalnih usluga i postupku davanja stambenih subvencija građanima."

Prevedeno na obični ruski, to znači da se Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 307 primjenjuje za obračun plaćanja za grijanje u Moskvi.

odluke državnih organa konstitutivnih entiteta Ruske Federacije o primjeni, prilikom izračunavanja iznosa plaćanja za komunalne usluge za grijanje, postupak za provođenje takvog obračuna, utvrđen Pravilima za pružanje javnih usluga građanima, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 307 "O postupku pružanja javnih usluga građanima", koristeći standarde za potrošnju toplotne energije za grijanje, na snazi ​​30. juna 2012. , usvojen u skladu sa podstavkom "b" stavka 1. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2012. N 857 "O karakteristikama primjene Pravila za pružanje javnih usluga vlasnicima u 2012. - 2014. godini i korisnika prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama“, važe do ukidanja od strane organa koji su ih donijeli, a najkasnije od dana od kada se st. 15. - 28. Pravilnika o pružanju javnih usluga građanima i st. 4 Dodatka br. 2 navedenog Pravilnika.

Prevedeno na ruski: Ovo je potvrda da Uredba 307 važi za proračune grijanja uklj. za Moskvu do trenutka njegovog otkazivanja.

Rezime: do 1. jula 2016. za obračun plaćanja za grejanje na teritoriji Moskve,

Sada da vidimo kako funkcionira proračun.

Odrezat ću isto. U njemu nam je potrebna stavka "23":

23. Prilikom opremanja stambene zgrade skupnim (zajedničkim) mjernim uređajem i opremom djelimično ili potpuno pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjernim uređajima za prostorije u takvoj kući, iznos plaćanja za komunalije utrošene u stambenim i nestambenim -stambeni prostor, opremljen ili neopremljen pojedinačnim i (ili) opštim (stambenim) mjernim uređajima, utvrđuje se:

<....>

b) za grijanje - u skladu sa tačkom 2. stav 3. Dodatka br. 2. ovih Pravila. Istovremeno, izvođač vrši usklađivanje iznosa naknade za 1 put godišnje u skladu sa tačkom 3. stav 3. Dodatka br. 2. ovih Pravila.

Prvo, pogledajmo paragraf 2, stav 3 Dodatka br. 2:

3. Prilikom opremanja stambene zgrade skupnim (zajedničkim) mjernim uređajima i pojedinačnih ili svih prostorija u stambenoj zgradi pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjernim uređajima, visina plaćanja komunalija utvrđuje se sljedećim redoslijedom:

<....>

2) mesečna naknada za (rublje) u prostoriji koja nije opremljena mernim uređajima utvrđuje se po formuli 1, a u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade opremljene mernim uređajima utvrđuje se po formuli 7;

Budući da su u 3. fazi svi stanovi u početku opremljeni pojedinačnim (stanskim) mjernim uređajima, gledamo formulu 7:

2) iznos plaćanja (rublji) u i-tom stambenom prostoru stambene zgrade određuje se po formuli:

V t - prosječni mjesečni obim potrošnje toplotne energije za prethodnu godinu (Gcal/m2);

T T - tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rublji/Gcal).

Međutim, formula ima napomenu:

U nedostatku informacija o količinama potrošnje toplotne energije za prošlu godinu, iznos plaćanja utvrđuje se na obrascu ule 1;

S obzirom da su kuće puštene u rad 2014. godine, SDMKD nema statistiku za prošlu godinu, pa gledamo formulu br. 1:

1) iznos plaćanja (rublji) u stambenoj zgradi ili u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru određuje se po formuli:

S i - ukupna površina i-te sobe (stana) u stambenoj zgradi ili ukupna površina ​​​stambene zgrade (m2);

N t je standard za potrošnju toplotne energije po (Gcal/m2);

T T - tarifa za toplotnu energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rublji/Gcal);

Vrijednost standarda u ovom slučaju je postavljena (prema) i jednaka je 0,016 Gcal / m 2.

Tarifu za toplotnu energiju utvrđuje Regionalna energetska komisija za svakog snabdjevača toplotnom energijom.

Tako se mjesečni računi za grijanje ispostavljaju u skladu sa standardom. Međutim, sjećamo se da Rezolucija broj 307 također kaže da " istovremeno, izvođač vrši usklađivanje iznosa naknade za 1 put godišnje u skladu sa tačkom 3. stav 3. Dodatka br. 2. ovih Pravila.

Gledamo stav 3, stav 3, prijave br. 2:

3) iznos plaćanja za i-ti stambeni ili nestambeni prostor stambene zgrade (rublji) izvođač usklađuje jednom godišnje prema formuli:

P k.p - iznos plaćanja za toplotnu energiju potrošenu u protekloj godini u svim prostorijama, određen na osnovu očitavanja uređaja za zajedničko (zajedničko) mjerenje i tarife za toplotnu energiju, odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rublji);

P n.p - iznos plaćanja za toplotnu energiju utrošenu tokom obračunskog perioda u prostorijama opremljenim mjernim uređajima, utvrđen na osnovu očitavanja pojedinačnih mjernih uređaja, u zajedničkim stanovima - zajednički (stambeni) mjerni uređaji i tarifa za toplotnu energiju, odobrena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rub.);

P n.n - iznos plaćanja za toplotnu energiju potrošenu tokom obračunskog perioda u prostorijama koje nisu opremljene mjernim uređajima, utvrđen na osnovu standarda za potrošnju toplotne energije i tarife za toplotnu energiju odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Rusije Federacija (rublje);

S D - ukupna površina ​​svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi (m2);

S i - ukupna površina i-te sobe (stana, nestambenih prostorija) u stambenoj zgradi (m2);

Rezime: D1. jula 2016. za obračun plaćanja za grejanje na teritoriji Moskve primenjuje se prema kojemdruštvo za upravljanje vrši mjesečne uplate po standardu tokom cijele godine, ali je jednom godišnje dužno izvršiti preračun na osnovu stvarnih očitanja brojila.